Города не должны быть похожими друг на друга
Всеми мы видели такую картину из фильма Эльдара Рязанова «Ирония судьбы или с лёгким паром», как друг за другом шагают «Хрущёвки», что это обозначало? Обозначало это то что в какой город не приедешь, так чувствуешь себя как дома, такие же дома, такие же улицы, такая же жизнь. Поэтому было издано постановление Совета министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» для улучшения и разнообразия МКД.[11]
В 1969 году руководство страны поставило перед строителями задачу «повысить художественно-эстетический и эксплуатационный уровень жилья».Благодаря новой политике в сфере домостроения ДСК получили определенную свободу в выборе материалов, технологий, а также планировки помещений. В связи с этим мы получили множество серий и типов домов, которые заполнили российские города.Серия блочных домов II-18 (9- и 12этажные) – одни из самых распространенных блочных зданий в Москве и России в целом. Их можно встретить и в престижных районах, и среди пятиэтажек.
«Брежневки» серии 1-ЛГ-600 жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области называют «кораблями». Эти дома прозвали так за маленькие окна и строгий ряд балконов – все это напоминает пассажирский лайнер.Дома «башни» относятся к блочной серии II-18 и бывают 9- или 12ти этажными. В этих домах предусматриваются всего 1-2 подъезда, и 1-2-3 комнатные квартиры.[12]
Среди «брежневок» строились кирпичные серии: например, здания серии II-29, которые существенно превосходят свои панельные аналоги. Толщина их кирпичных стен достигает 51 см, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В зависимости от типа планировки в трехкомнатных квартирах все комнаты могут быть изолированными, что является большим плюсом.[13]
|
|
|
Для представителей партийно-государственной элиты строились свои исключения. Именно тогда наряду с домами массовых серий столица стала застраиваться кирпичными домами улучшенной планировки – с просторными комнатами, трехметровыми потолками, большими кухнями, холлами и гардеробными.
Плюсы и минусы планировки домов «Брежневок»
В планировках домов «брежневок» (сериях I-528КП, I-600, I-528-КП-41, I-504, 121, I-528-КП-80), планировка квартир предусматривала наличие несущей стены, которая примыкала к соседской квартире.В следствии чего повышалась звукоизоляция дома данной планировки, другими словами планировка «хрущевки» уже намного уступала по этим параметрам.
Гидроизоляция в санузле,широкие подоконники стали небольшими плюсами «брежневской» планировки.Самыми комфортными по проживанию, бесспорно являются кирпичные планировки домов «брежневка» — из-за своих шумо- и теплоизоляционных характеристик.Огромным плюсом являются, большая кухня (около 10кв.метров.) и большие по площади лоджии.
|
|
|
В серии построек версии П-3, помимо обычного пассажирского лифта появился и грузовой лифт, что также является большим плюсом для жителей таких МКД. С их помощью жители могли при переезде тратить гораздо меньше времени на перенос личного имущества. А также, дома такого типа имели настолько большое количество квартир, что все жители одного дома могли составить население небольшой деревни.[14]
По сравнению с «хрущевками» лестничные клетки стали более широкими, планировка квартир стала более удобной и большей по площади(в 2-комнатных квартира окна стали на обе стороны), с раздельным санузлом,сохранился «холодильник» под подоконником на кухне.
Теперь рассмотрим недостатки. Практически все дома строились из панелей, поэтому внешние стороны домов имели тонкие стенки, поэтому зимой в квартирах было холодно, а летом очень жарко.В некоторых сериях домов планировки «брежневка» неудобно расположены кухни — между наружной стеной и санузлом.Основным недостатком, как я уже говорил, является тот факт, что в эти дома опасны в тех зонах, которым свойственны частые землетрясения. На пример: вовремяСпитакского землетрясение в Армянской ССР (с 1991г. Республика Армения) в 1988 г. все дома «брежневки», сложились как «карточный домик», а кирпичные «хрущёвки» выстояли и это следовало ожидать, ведь практически все «брежнивки» были построены из панелей.
|
|
|
Таким образом, можно сделать вывод, что «брежневки» в принципе можно назвать элитными домами за их планировку. До сих пор жители «хрущёвок» завидуют жителям «брежневок», но строить такие дома конечно нужно было в тех районах где нет землетрясений.
Ну и в заключении рассмотрим основные характеристики. Планировка квартир в «брежневках» многолика и зависит от определенной серии дома,то представлю на рассмотрение только общие цифры и часто встречающуюся планировку квартир в «брежневках».
Площадь квартир в «брежневках»:
· 1-комнатная «брежневка» — 22 — 31кв.м
· 2-комнатная «брежневка» — 42 — 45кв.м
· 3-комнатная «брежневка» — 48 — 56кв.м
· 4-комнатная «брежневка» — 68 — 72кв.м[15]
Таким образом, рассмотрел основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов, теперь я имею примерное представление о домах и квартира в них, строящихся на протяжении длительного периода строек СССР.
|
|
|
После разрушения СССР (декабрь 1991 г.), начав либерализацию цен (1992 год), а затем приватизацию предприятий и жилья, правительство России в решении жилищной проблемы начало ориентироваться на жилищную модель западного типа. Стоило только отделить производство от создания условий жизни, передать коммунальные службы из состава предприятия специализированной организации, работающей на рыночных основаниях, как себестоимость жизненных благ возросла в сотни раз, растет число бездомных, спекуляция недвижимостью в условиях острого жилищного дефицита и др.
Заключение
В заключение хотелось бы сказать, что жилищные условия являлись ведущими в иерархии ценностей горожан. Для человека даже по минимальным стандартам качества жизни должна быть реализована его потребность в жилище. Развертывание массового жилищного строительства позволило снять критическую остроту жилищной проблемы. Это означало качественное изменение доминирующего типа расселения людей - переход от «коммуналок», подвалов и бараков к индивидуальным малогабаритным квартирам. Улучшение жилищных условий затронуло значительную часть населения.
Также хотелось бы отметить тот факт, что наши дедушки и бабушки жили в замечательное время. Ведь тогда и в голову не могло прийти продавать квартиры брать ипотеку, все квартиры выдавались абсолютно бесплатно, не так как сейчас. Сейчас же ситуация изменилась. После распада СССР, и изменив свой взгляд на Запад, современным молодым семья, чтобы жить отдельно от своих родителей, брать ипотеку, которую закончат выплачивать их внуки.
Литература
1. Васькин А. А. Сталинские небоскребы: от Дворца Советов к высотным зданиям. - М.: Спутник+, 2009. – 250 с.
2. Жилищное строительство в СССР (Научные основы, современное состояние и ближайшие задачи). Под общ. ред. Рубаненко Б. Р. - М., 1976. – 360 с.
3. Иванов В. Ф. История строительной техники.- М., 1962. – 200 с.
4. Каррыев Б.С. Катастрофы в природе: землетрясения, гипотезы, факты, причины, последствия. Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero, - М., 2016 г. – 550 с.
5. Каракис И. Пути улучшения планировки жилья // Строительство и архитектура. - М., 1959. С.3-6.
6. Русские: семейный и общественный быт / Отв. ред. М.М. Громыко, Т.А. Листова. - М., 1989. - №1. С.20.
[1] Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24 июня 1983 года) / www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2718
[2] Жилищное строительство в СССР. Под общ. ред. Рубаненко Б.Р. - М., 1976. С.15.
[3] Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «Пятиэтажки сносимых серий» / https://stroi.mos.ru/snos-piatietazhiek/pyatietazhki-snosimyh-serii
[4]Абдулбарова Юлия «Чем отличается "хрущевка" от "брежневки"» / http://fb.ru/article/322901/chem-otlichaetsya-hruschevka-ot-brejnevki-stalinki-harakteristika-plyusyi-i-minusyi-kvartir
[5]Жилищное строительство в СССР. 1976. С.45.
[6] Кулешов Н., Позднев А. Высотные здания Москвы. - М.: Московский рабочий, 1954. - №6. С.3-4.
[7]Каракис И. Пути улучшения планировки жилья. –М.: 1959. - №1. С.3-6.
[8]Жилищное строительство в СССР.1976. С. 86.
[9]Жилищное строительство в СССР.1976. С. 89-90.
[10] Там же.
[11]Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» / http://sovarch.ru/postanovlenie55
[12] Справочник типовых серий домов и планировок квартир / http://planirovki.blogspot.ru/2010/11/novaya-planirovka.html
[13] Там же.
[14]Справочник типовых серий домов и планировок квартир / http://planirovki.blogspot.ru/2010/11/novaya-planirovka.html
[15]Жилищное строительство в СССР. 1976. С. 296.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 199; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!