Полномочия органов местного самоуправления в сфере строительства и земельных правоотношений.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, а также Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» от 8 февраля 2006 г. № 731-ОЗ органы местного самоуправления Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляют следующие полномочия:

1. участвуют в разграничении государственной собственности на землю;
2. осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
3. осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, если иное не предусмотрено федеральным и областным законодательством;
4. устанавливают в соответствии с законодательством порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципальных образований Омской области, для целей, не связанных со строительством;
5. устанавливают порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;
6. принимают решения о предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
7. принимают решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
8. устанавливают предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
9. устанавливают максимальные размеры земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
10. определяют порядок резервирования земельных участков для муниципальных нужд и принимают решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд, а также земельных участков, которые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями местного значения;
11. устанавливают публичные сервитуты на земельных участках в интересах соответствующего муниципального образования Омской области и его населения;
12. осуществляют изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
13. утверждают правила землепользования и застройки;
14. разрабатывают и реализуют местные программы использования и охраны земель;
15. планируют использование земель, находящихся в муниципальной собственности;
16. организуют работу по землеустройству, реализации генеральных планов и других документовтерриториального планирования муниципальных образований в пределах полномочий, установленных законодательством;
17. осуществляют зонирование территорий и определяют порядок использования земель поселений, а также устанавливают разрешенное использование земель в границах территориальных зон в соответствии с федеральными законами;
18. устанавливают дополнительные виды земель особо охраняемых территорий местного значения помимо предусмотренных федеральным законом;
19. устанавливают порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядок использования и охраны указанных земель в соответствии с федеральным и областным законами;
20. осуществляют муниципальный земельный контроль;
21. принимают нормативные правовые акты об отнесении земельных участков к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которых они предоставлялись, в случае, если категория земель не указана в документах государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю;
22. осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

Мы поможем в написании ваших работ!