Уважаемый Владимир Владимирович , просим ВАС
Президенту Российской Федерации
Путину Владимиру Владимировичу
от участника долевого строительства
ЖК « Царицыно»,
находящегося по адресу:
г.Москва, 6-я Радиальная вл.7
ФИО: __________________________________
_______________________________________
e-mail: _________________________________
тел: +7 (______)_________ - ________- ______
О передаче ЖК «Царицыно» новому застройщику
и необходимости выполнения первоочередных мер
для скорейшего начала строительства
Уважаемый Владимир Владимирович!
Обращаюсь к Вам в очередной раз по проблеме достройки ЖК «Царицыно-1» (1, 2, 3, 4, 11, 12, 5.2 корпуса) и ЖК «Царицыно-2» (23,24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35), расположенного по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7.
18.05.2018 года в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее - Москомстройинвест) состоялось совещание по вопросу дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной жилой застройки по ул.6-ая Радиальная, вл.7 (ЮАО).
На данном совещании Председателем Москомстройинвеста Тимофеевым Константином Петровичем, было озвучено о том, что 05.05.18г Мэром г.Москвы Собяниным С.С. подписан протокол о планируемых мерах по выделению денежных средств для достройки ЖК «Царицыно» за счет бюджетных средств в следующих размерах:
- 3 млрд. в 2018 году,
- 8 млрд. в 2019 году,
|
|
|
- 4,7 млрд. в 2020 году, что позволит осуществить непрерывное финансирование строительных работ на объекте.
Вместе с тем, неоднократно напоминаем, что в настоящее время отсутствует правовой акт, закрепляющий выделение указанных денежных средств. На необходимости данного правового акта в виде Постановления Правительства Москвы участники строительства ЖК «Царицыно» настаивают в срочном и обязательном порядке в соответствии со строкой «Законодательных мер» Дорожной Карты во исполнение Поручений Президента РФ.
В мае 2016 г Хуснуллин М.Ш. уже заверял участников долевого строительства в том, что все градостроительные решения для достройки ЖК «Царицыно» приняты, 17.11.2017г был анонсирован застройщик нашего объекта ООО « РК- Строй», который активно осваивал денежные средства до 2018г ,осушая котлованы. Информируем Вас, Владимир Владимирович, что паркинги ЖК «Царицыно», всех 18 ти недостроенных , а также построенных корпусов стоят по- прежнему по пояс в воде , а ранее заявленный застройщик более не анонсируется в достройке проекта . Дольщикам ЖК Царицыно хотелось бы верить , что АО «Мосотделстрой № 1» достроит ЖК Царицыно, однако на 18 недостроенных корпусах нашего проблемного объекта наблюдается лишь два десятка рабочих ; в офис АО «Мосотделстрой № 1» направлялась корреспонденция от участников долевого строительства , однако она в течение нескольких дней не доставлена, т. к. по сообщению курьерской службы офисное здание закрыто и «не выглядит, как функционирующее».
|
|
|
На сегодняшний день:
1. Новый застройщик АО «Мосотделстрой №1», не имеет материально-технической базы для полномасштабного строительства, подрядчики не привлечены, не объявлены, не проводятся тендеры на подрядные работы. До сих пор не предоставлен обещанный АО «Мосотделстрой №1» график работ. На объекте работает не более 20 человек, которые переносят мусор с места на место.
2. Обещанные на 2018 год 3 млрд.руб. финансирования только обещаны, в реальности их нет.
3. Вместо стройки проводится первое собрание кредиторов, предлагается утвердить положение и порядок торгов (при отсутствии проведенной инвентаризации и перечня имущества для продажи), размежевать земельный участок, который находится в залоге у дольщиков, что ухудшит их положение. Межевание земельного участка удобно для формирования лотов для торгов, у дольщиков есть опасения, что именно для этого оно и предлагается.
|
|
|
4. Незащищенным категориям дольщиков (апартаменты 35 корпус) отказано в защите и восстановлении прав. Как нежилые помещения их желают поставить в общую 4 очередь кредиторов, в результате чего возврата денежных средств можно не ждать (жилые помещения ставятся в реестр требований жилых помещений, 3-я очередь). По 35 корпусу (апартаменты) всеми государственными структурами принято решение о согласовании перевода в жилье. Но с целью экономии средств сотрудники Москомстройинвеста и конкурсный управляющий Панченко Д.В. приняли решение о переводе 35 корпуса в жилье ТОЛЬКО после торгов, что означает очищение объекта от дольщиков.
5. Не решен вопрос с дольщиками, расторгнувшими ДДУ, особенно чьи квартиры проданы другим лицам, как будут восстанавливаться их права.
6. Не оказано содействие в возврате 18 млрд.руб. денежных средств дольщиков, выведенных в головную компанию застройщика ЗК Настюша.
7. Не проведено необходимое для передачи новому застройщику кадастрирование объекта НЗС.
Уважаемый Владимир Владимирович , просим ВАС
1. Оформить официальный документ , нормативно- правовой акт в виде Постановления Правительства Москвы, закрепляющего выделение средств на достройку ЖК Царицыно.
2. Начать реальное строительство ЖК «Царицыно», перевести на счета АО «Мосотделстрой №1» озвученные на 2018 год 3 млрд.руб. для привлечения подрядных организаций.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 225; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!