Тема 8. Права и обязанности собственников, землевладельцев и землепользователей земельных участков.
Понятие и содержание права землепользования. Права собственников земельных участков. Права землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Осуществление прав на земельный участок: способы и порядок.
Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков.
Тема 9. Сделки с землей.
Оборотоспособность земельных участков. Особенности купли-продажи земельных участков. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах). Особенности договора аренда земельного участка. Особенности договоров мены, дарения, залога земельного участка.
Тема 10. Прекращение и ограничение прав на землю.
Основания прекращения права собственности на землю. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Основания прекращения аренды земельного участка. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком. Основания прекращения сервитута.
Условия и порядок отчуждения земельного участка. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Конфискация, реквизиция, национализация земельного участка.
|
|
|
Правовые основания ограничения прав на землю.
Тема 11. Защита земельных прав и земельные споры.
Способы защиты земельных прав. Признание права на земельный участок. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающий угрозу для его нарушения. Возмещение убытков. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Рассмотрение земельных споров.
Тема 12. Плата за землю и оценка земли.
Принцип платности использования земли. Виды платы за землю. Земельный налог. Субъекты и объекты налогообложения. Арендная плата. Оценка земли. Виды оценки земли. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель. Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка. Нормативная цена земли. Соотношение рыночной и кадастровой стоимости земельного участка.
|
|
|
Тема 13. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
Понятие и состав земельных правонарушений. Виды земельных правонарушений. Субъекты земельных правонарушений. Административная, уголовная, дисциплинарная, гражданско-правовая, специальная виды ответственности за земельные правонарушения.
Тема 14. Правовой режим земель.
Общая характеристика правового режима земель. Способы определения правового режима земель. Правовые инструменты определения внутренней структуры отдельных категорий земель и правового режима конкретных земельных участков.
Тема 15. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками сельскохозяйственного назначения. Правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков сельскохозяйственного назначения. Порядок и нормативы предоставления земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения. Прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Особенности управления использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 118; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!