Правовая справочная система «ГАРАНТ»

Приложение 1 к теме 3                                

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ АКТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1,2. М, 1996.

2. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1. с изменениями и дополнениями.

3. Закон РФ «Об акционерных обществах» от 26.12.95 № 208-ФЗ.

4. Постановление Правительства РФ от 26.08.96 № 1010 «Об агентстве по ипотечному жилищному кредитованию».

5. «Временные методические указания по оценке стоимости объектов приватизации» (Приложение № 2 к Указу Президента РФ от 29.01.92 №66).

6. Приказ Минстроя РФ от 04.04.92 № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».

7. Письмо Госналогслужбы РФ от 03.06.92 № ВЗ-6-05/180 «О порядке распределения средств, полученных от переоценки товарно-материальных ценностей конверсируемыми предприятиями».

8. Распоряжение Госкомимущества РФ от 13.11.92 № 763-р «О некоторых вопросах применения временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации ».

9. Письмо Госкомимущества РФ от 06.01.93 № ПМ-2/28 «Об указании цены при продаже объектов приватизации по конкурсу, проводимому в форме закрытого тендера».

10. «Порядок включения объектов интеллектуальной собственности в состав нематериальных активов» (утв. Миннауки РФ № ОР 22-2- 64, Роспатентом № 10/2-20215/23 от 13.03.95).

11. Письмо ВАС РФ от 07.08.95 № СЗ-7/ОП-449 «О судебной экспертизе, проводимой ООО "Экспертиза собственности"».

12. Постановление ФКЦБРФ при Правительстве РФ от 30.08.95№ 5 «О предварительном перечне документов и условиях по вопросам преобразования финансовых компаний, привлекающих денежные средства граждан»-.

13. Постановление ФКЦБРФ при Правительстве РФ от 30.08.95 № 7 «О порядке лицензирования деятельности по оценке недвижимого имущества паевых инвестиционных фондов».

14. Постановление ФКЦБРФ при Правительстве РФ от 20.10.95 № 16 «О типовом договоре об оценке имущества, оставляющего паевой инвестиционный фонд».

15. Приказ Минстроя РФ от 30.10.95 № 17-115 «Об утверждении временной методики оценки жилых помещений».

16. Письмо Госкомстата РФ от 01.12.95 № 17-1-17/2129 «Об индексах изменения стоимости основных фондов (по видам и группам) для определения восстановительной стоимости».

17. Письмо Госналогслужбы РФ от 06.06.96 № ВГ-4-08/47н «О временной методике оценки жилых помещений».

18. Приказ Минфина РФ № 71, ФКЦБ № 149 от 05.08.96 «О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ».

19. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Утверждены Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Госком РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике № ВК 477 от 21.06.99.

20. Закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 № 135-ФЗ.

21. Постановление Правительства РФ от 11.04.01 №285 «О лицензировании оценочной деятельности».

22. Закон № 144-ФЗ от 08.03.98 «О реструктуризации кредитных организации»:

23. Закон № 6-ФЗ от 08.01.98 «О несостоятельности (банкротстве)»

24. Закон № 14-ФЗ от 08.02.98 «Об обществах с ограниченной ответственностью».

25. Закон № 75-ФЗ от 07.05.98 «О негосударственных пенсионных фондах».

26. Закон № 102-ФЗ от 16.07.98г. «Об ипотеке (залоге недвижимости).

27. Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга № 113-р от 01.08.96 «О порядке Оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него»,

28. Закон Санкт-Петербурга № 149-51 от 18.09.97 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которым является Санкт-Петербург».

29. Стандарты Российского общества оценщиков: СТО РОО 20-01-96
«Общие понятия и принципы оценки»; СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки»; СТО РОО 20-03-96 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости».

30. Международные стандарты оценки МСО 1-4.

31. Европейские стандарты оценки недвижимости / Под ред. Е. И. Тарасевича. — М., РОО, 1998. Рекомендованы TEGOVA.

32. Стандарт по оценке бизнеса. BVSI-IX. Принят Комитетом по оценке бизнеса Американского общества оценщиков в июне 1988 г. Одобрен Правлением АОО в январе 1989 г.

Приложение 2 к теме 3                      

Правовая справочная система «ГАРАНТ»

Правовая справочная система (ПСС) «ГАРАНТ» помогает ре­шать вопросы в рамках московского, регионального, российского и международного законодательств, в том числе по операциям с объектами недвижимости.

В январе 1998 г. ПСС «ГАРАНТ» включала 17 универсальных и специализированных баз данных (БД), содержащих документы, вы­пущенные с 1924 г. различными эмитентами, относящимися к выс­шим органам государственной власти и управления, а также не имеющие в настоящее время аналогов БД «Российское законода­тельство на английском языке», шестиязычный толковый словарь «Бизнес и право», а также информационный банк «Законодатель­ство субъектов Российской Федерации», содержащий региональ­ные БД, в том числе БД по Москве и Санкт-Петербургу.

Система «ГАРАНТ» предоставляет соответствующие норма­тивные документы, необходимые для работы специалистам любой квалификации. В информационных ресурсах компании «Гарант-Сервис» на сегодняшний день более 150 000 основных документов, не считая источников дополнительной экономической информа­ции.

Правовая справочная система «ГАРАНТ»

Правовая справочная система (ПСС) «ГАРАНТ» помогает ре­шать вопросы в рамках московского, регионального, российского и международного законодательств, в том числе по операциям с объектами недвижимости.

В январе 1998 г. ПСС «ГАРАНТ» включала 17 универсальных и специализированных баз данных (БД), содержащих документы, вы­пущенные с 1924 г. различными эмитентами, относящимися к выс­шим органам государственной власти и управления, а также не имеющие в настоящее время аналогов БД «Российское законода­тельство на английском языке», шестиязычный толковый словарь «Бизнес и право», а также информационный банк «Законодатель­ство субъектов Российской Федерации», содержащий региональ­ные БД, в том числе БД по Москве и Санкт-Петербургу.

Система «ГАРАНТ» предоставляет соответствующие норма­тивные документы, необходимые для работы специалистам любой квалификации. В информационных ресурсах компании «Гарант-Сервис» на сегодняшний день более 150 000 основных документов, не считая источников дополнительной экономической информа­ции.

Вся информация, поступающая в компанию «Гарант-Сервис» непосредственно из органов государственной власти и управления, других официальных источников, группируется по значимости и частоте использования юристами.

Информационные ресурсы, разделенные на четыре группы, имеют разветвленную структуру.

Группа 1 — правовые базы. Это программные продукты, посту­пающие в продажу и устанавливаемые на компьютер пользователя. Каждая база содержит полный комплект документов и сопроводи­тельную аналитическую информацию по своей тематике.

Группа 2 — базы-справочники и программы, связанные с пра­вовой тематикой, также самоценные программные продукты, имеющиеся в продаже и устанавливаемые на компьютер пользова­теля.

Группа 3 — электронный архив — общий банк документов, хра­нящихся в компании «Гарант-Сервис» преимущественно в элек­тронном виде. Эта информация дополняет правовые базы и может быть предоставлена пользователям по телекоммуникационным ка­налам в течение одного дня после запроса.

Группа 4 — библиотека системы «ГАРАНТ» — включает доку­менты на бумажных носителях, к которым компания «Гарант-Сер­вис » имеет доступ и которые может передать пользователям систе­мы «ГАРАНТ» в распечатанном виде.

Правовые базы

В правовые базы системы «ГАРАНТ» поступают общезначимые документы и документы особой специфики, без которых невоз­можна успешная деятельность российских предприятий. Сегодня универсальные и специализированные базы системы «ГАРАНТ» содержат более 30 000 нормативных документов.

Универсальные базы

БАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ

«Законодательство России» — универсальная база, содержит все общезначимые материалы — около 9250 документов по вопро­сам гражданского, налогового, банковского, страхового, предпри­нимательского, трудового права и права социального обеспечения, необходимых на предприятиях любого профиля и любой формы собственности.

«Законодательство России на английском языке »(Legislation of Russia in English) — уникальная база, содержит около 6255 документов на русском и английском языках по экономическому законода­тельству и поэтому необходима совместным предприятиям и пред­ставительствам зарубежных фирм.

БАЗЫ РЕГИОНАЛЬНОГО УРОВНЯ

Региональные базы содержат нормативные акты субъектов РФ (всего 41), утвержденные местными органами власти и управления, и полностью отражают правовую специфику региона. Общее чис­ло документов в базах около 60 000. Готовятся к выпуску базы дру­гих субъектов РФ.

Специализированные базы

База «Налоги, бухучет, предпринимательство » содержит:

• нормативные документы по налогообложению, бухгалтерскому учету, предпринимательству (около 6500), основные акты по другим разделам, формы бухгалтерской отчетности;
• календарь бухгалтера;
• экономическую информацию, обзоры актуальных проблем экономики и права, бизнес-справки (динамика индексов инфляции и минимальной заработной платы, курсы валют), текущий мониторинг по всем разделам законодательства за последний месяц.

База «Таможенное законодательство» содержит около 4625 документов, в том числе все нормативные акты ГТК РФ, полный текст Товарной номенклатуры ВЭД с пояснениями; необходима всем, кто имеет партнеров за рубежом и контактирует с таможней.

База «Банковское законодательство » содержит 3663 докумен­та по вопросам банковской деятельности, в том числе все норматив­ные акты ЦБ РФ; может быть рекомендована управляющим и со­трудникам банковских структур и всем, кто хочет иметь с банком равноправные партнерские отношения.

База «Землепользование. Недропользование. Природоохрана » включает более 2695 документов; треть из них никогда не публико­валась; рекомендуется арендаторам и арендодателям земельных участков, руководителям химических, металлургических, горно­добывающих предприятий и всем, кто занимается куплей-прода­жей и иными сделками с землей и обязан заботиться об экологиче­ской чистоте производства.

База «Жилищное законодательство » включает 2171 документ по вопросам приобретения и регистрации прав на недвижимость, оценки нежилых помещений, приватизации объектов жилого и нежилого фон­да, государственной поддержки при покупке и строительстве жилья и др.; предназначается для риэлтерских и строительных фирм, для всех, кто связан с приобретением права собственности и совершением иных сделок с жилыми и нежилыми помещениями.

База «Международное право (Россия—СНГ) » содержит прак­тически все документы (около 2425) Содружества Независимых Го­сударств с момента его создания.

База «Уголовное и административное право » включает около 1860 документов; позволяет выяснить, за какие деяния предусмот­рена уголовная или административная ответственность, пределы этой ответственности, порядок применения мер ответственности к нарушителям законодательства, круг полномочий правоохрани­тельных органов; также помогает защититься от неправомерных действий должностных лиц этих органов.

База «Суд и арбитраж» включает более 2895 споров и норма­тивных документов, т. е. полную информацию для предупреждения и разрешения споров (судебная и арбитражная практика РФ по гра­жданским делам, нормативные акты, формы процессуальных доку­ментов, адреса судов). Все специализированные базы и база «Зако­нодательство России» содержат разделы, связанные с арбитраж­ной практикой.

База «Международное право» содержит около 1000 универ­сальных международных договоров.

База «Комментарии к законодательству » содержит коммен­тарии авторов ко всем основополагающим документам российско­го законодательства, в том числе к Конституции, ГК, УК, КЗоТ (все­го около 40).

База «Проектызаконов » — это более 100 законопроектов, пред­ставленных во всех чтениях, с пояснительными записками авторов.

Базы-справочники и программы

Группа «Справочники и программы» предоставляет пользова­телям полный набор информационных услуг, связанных с правовой сферой.

«Архивы «ГАРАНТ» — уникальный банк документов (4327) особой специфики, собранный по индивидуальным запросам. По­ловина материалов ранее не публиковалась.

«Вопросы и ответы по налогообложению и бухгалтерскому учету» — компьютерный справочник, содержащий широкую под­борку консультаций (около 2800 ответов) экспертов Минфина, Минюста, Минтруда, аудиторских фирм по различным вопросам из реальной бухгалтерской практики.

«Формы правовых документов » — база, состоящая из типовых бланков деловых бумаг (1381), соответствующих действующему за­конодательству и отвечающих требованиям современного делопроизводства (формы бухгалтерской отчетности, грузовая таможен- декларация, договоры, контракты, формы исковых заявлений др.), и необходимых нормативных документов; рекомендуется всем, кто хочет исключить задержки документов в контролирую­щих органах, упорядочить документооборот.

«Проспекты эмиссий ценных бумаг коммерческих банков » — справочник, содержащий полную информацию о коммерческих банках: название банка, дату регистрации, срок «жизни», номер корреспондентского счета, списки членов правления, основных фи­зических и юридических акционеров банка, информацию о том, ак­ции каких компаний данный банк приобрел и в какие компании он вложил свои акции, список филиалов, баланс банка за несколько лет, а также сведения о банках, лицензии которых были отозваны. Источник информации — ЦБ РФ.

Толковый словарь «Бизнес и право » — многоязычный компью­терный толковый словарь деловой терминологии; содержит более 11 785 слов и понятий из области правовых и экономических отно­шений с переводом на английский, немецкий, французский, испан­ский, итальянский языки и подробными толкованиями на русском и английском; ежемесячно пополняется десятками новых слов и вы­ражений; облегчает работу и руководителя, и секретаря.

Электронный архив

Нормативные акты, готовящиеся к вводу в основные базы сис­темы «ГАРАНТ», и документы, представляющие интерес для очень узкого круга специалистов (всего более 20 000), содержатся в Элек­тронном архиве «ГАРАНТ»; предоставляются по первому запросу клиента в распечатанном или электронном виде. Основная часть до­кументов электронного архива имеется на московском и региональ­ных серверах «ГАРАНТ» и доступна в режиме on-line.

Библиотека системы «ГАРАНТ»

Библиотека системы «ГАРАНТ» — это полное собрание нор­мативных актов, нужных только в единичных случаях. Сегодня та­ких документов более 50 000. Их можно найти только в библиоте­ках Госдумы, Федерального Собрания, администрации Президен­та, правительства, Минюста, Минфина, Минэкономики, Госком­стата, Минтруда, ГТК, ГНС, ЦБРФ и др. Прямые связи компании «Гарант-Сервис » с органами власти и управления обеспечивают по­иск и предоставление редкого документа в течение недели. В юри­дическом отделе фирмы работает специальная служба, оперативно реагирующая на запросы пользователей.

Универсальные правовые базы

Рассмотрим ряд правовых баз, представляющих интерес при ре­шении вопросов, связанных с недвижимостью.

«ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ»

Данная база, наиболее полная и универсальная в системе «ГА­РАНТ», содержит нормативные акты по всем отраслям российско­го законодательства (от конституционного права до уголовного). Отрасли права, наполняющие данную базу, можно разделить на три группы.

Первая группа содержит исчерпывающие подборки докумен­тов. Сюда относятся отрасли законодательства, регулирующие по­рядок осуществления различными лицами (физическими и юриди­ческими, включая иностранных) хозяйственной деятельности (в са­мом широком смысле):

· предпринимательское право (лицензирование, создание и лик­видация предприятий, применение контрольно-кассовых ма­шин и т. д.);

· налоговая система;

· бухгалтерский учет;

· валютное регулирование;

· внешнеэкономическая деятельность;

· трудовое право.

Вторая группа содержит достаточно полные подборки доку­ментов, т. е. в данную подборку входят все нормативные акты (ко­дексы, законы, указы Президента, постановления Правительства, акты министерств и ведомств, содержащие нормы права), акты, в которых закреплены права и обязанности лиц, а также достаточно большое число разъясняющих актов. К этой группе относятся от­расли законодательства, регулирующие основы государственно-правового устройства РФ, полномочия органов государственной власти и управления, а также закрепляющие права и обязанности отдельных категорий граждан, а именно:

· основы государственно-правового устройства (избирательная

· система, гражданство РФ, порядок въезда и выезда и т. д.);

· брачно-семейное законодательство;

· жилищное законодательство;

· земельное законодательство;

· пенсии, компенсации, социальная защита;

· законодательство об охране здоровья населения;

· законодательство об обороне и безопасности.

Третья группа содержит основные нормативные акты по уголовному законодательству. Дело в том, что отличительной особен­ностью уголовного права является то, что перечень всех деяний, ко­торые признаются преступлениями и за которые установлена уго­ловная ответственность, содержится только в УК. Поэтому наличие УК в базе «Законодательство России» позволяет ответить на во­прос, является ли то или иное деяние преступлением.

В этой группе большое число разъясняющих документов (для уголовного законодательства — это постановления пленумов и оп­ределения судебных коллегий Верховного Суда РФ), нужных тем, кто специализируется именно в данной области. Такие документы подключаются в специализированную базу. В настоящее время в сис­теме «ГАРАНТ» таких специализированных баз несколько:

· таможенное законодательство;

· банковское законодательство;

· уголовное и административное право;

· жилищное законодательство;

· земле-, недропользование, охрана природы и др.

Каждая из этих баз имеет исчерпывающее наполнение по соот­ветствующим вопросам. При желании можно сформировать персо­нальный информационный банк из нескольких необходимых баз. На компьютере пользователя они будут представлять собой единое целое с системой поиска и общей гипертекстовой средой.

По согласованию с Правовым управлением Государственной Думы РФ в рамках акции «Ваш голос в Госдуме» в базу «Законода­тельство России» подключен проект Налогового кодекса РФ.

Общий классификатор информационного банка системы «ГА­РАНТ» учитывает наличие комплексных отраслей законодательст­ва, т. е. возможность принадлежности нормы права не к одной, а к нескольким отраслям права. Такой классификатор позволяет поль­зоваться для решения вопросов не набором отдельных документов, а законодательством, т. е. всем спектром нормативных актов, как целиком посвященных данному вопросу, так и содержащих лишь отдельные нужные нормы.

База «Законодательство России» содержит все виды докумен­тов, начиная с актов международного права и кончая разнообраз­ной судебной и арбитражной практикой.

Согласно Конституции Российской Федерации (ст. 15), обще­признанные нормы и принципы международного права и междуна­родные договоры являются частью правовой системы РФ. Если ме­ждународным договором установлены иные правила, чем внутрен­ним законодательством РФ, то применяются нормы международ­ного договора. Присутствие в базе судебной и арбитражной прак­тики объясняется следующим: хотя российское право не является правом прецедентным, знание разъяснений Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ, а также практики рассмотрения судом конкретных дел позволяет понять смысл нормативных актов, их толкование судами. В базе содержится большое число случаев из судебной практики (особенно арбитражной), причем подавляющее большинство этих документов нигде не публиковалось. В то же вре­мя вся судебная и арбитражная практика, содержащаяся в базе, ли­бо исходит от высших судебных инстанций (Высшего Арбитражно­го Суда РФ и Верховного Суда РФ), либо одобрена ими, поэтому пользователи базы могут быть уверены в достоверности содержа­щейся в ней информации.

Наличие в базе всего спектра действующих актов позволяет ква­лифицированно и правильно отвечать на возникающие вопросы. Что касается актов, принимаемых органами государственной вла­сти, то база «Законодательство России» (как и специализирован­ные базы) содержит все виды документов, принимаемых федераль­ными органами власти и управления (от Конституции и федераль­ных законов до приказов, писем и других актов органов исполни­тельной власти), за исключением документов с грифами «Секрет­но» и «Для служебного пользования».

---

Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 182; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!