Удержание как вид обеспечения исполнения обязательства.
Удержание - исключительная мера в счет выполнения обязательства.
Кредитор, правомерно владеющий вещью, подлежащей передаче должнику или лицу, указанному должником, в случае невыполнения им в срок обязательства относительно оплаты этой вещи или возмещения кредитору связанных с нею затрат и других убытков имеет право придержать ее у себя до выполнения должником обязательства.
Удержанием вещи могут обеспечиваться другие требования кредитора, если другое не установлено договором или законом. Кредитор имеет право удержать вещь у себя также в случае, если права на нее, возникшие после передачи вещи во владение кредитора, приобрело третье лицо. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения удержанной вещи несет кредитор, если другое не установлено законом.
Кредитор, который удерживает вещь у себя, обязан немедленно сообщить об этом должнику. Кредитор отвечает за потерю, порчу или повреждение вещи, которую он удерживает у себя, если потеря, порча или повреждение произошли по его вине. Кредитор не имеет права пользоваться вещью, которую он удерживает у себя.
К кредитору, который удерживает у себя вещь должника, не переходит право собственности на нее. Должник, вещь которого кредитор удерживает, имеет право распорядиться ею, сообщив приобретателю об удержании вещи и праве кредитора.
Залог как вид обеспечения исполнения обязательства. Виды залога, их характеристика.
|
|
|
В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).
Залог возникает на основании договора, закона или решения суда.
Залог оформляется договором. Сторонами договора являются залогодатель и залогодержатель.
Договор залога заключается в письменной форме; если предметом залога является недвижимое имущество – подлежит нотариальному удостоверению . В договоре определяется предмет залога, определяется суть, размер и срок выполнения обязательства обеспеченного залогом.
Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание. Предмет залога может быть заменен лишь по согласию залогодержателя, если другое не установлено договором или законом.
Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок (время), если другое не установлено договором или законом.
|
|
|
Прекращение залога:
1. Прекращения обязательства, обеспеченного залогом;
2. Потери предмета залога, если залогодателель не заменил предмет залога;
3. Реализации предмета залога;
4. Обретение залогодержателем ПС на предмет залога.
Право залога прекращается также в других случаях, установленных законом. В случае прекращения права залога на недвижимое имущество в государственный реестр вносятся соответствующие данные. В случае прекращения права залога вследствие выполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Отдельные виды залогов:
1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица.
2. Закладом является залог движимого имущества, передаваемого во владение залогодержателя или по его приказу - во владение третьему лицу.
Правила об ипотеке земли и прочие отдельные виды залогов устанавливаются законом.
|
|
|
Ипотека – это вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед др. кредиторами этого должника в порядке, установленном законом.
Залог товаров в обработке или в переработке – разновидность залога с оставлением имущества у залогодателя. Предмет – сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция.
Заклад – это залог с передачей заложенного имущества залогодержателю или по его распоряжению третьему лицу.
Залог ценных бумаг.
Залог имущественных прав.
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 309; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!