Сервисное обслуживание и ремонт поквартирных систем теплоснабжения осуществляется на основании договоров, заключенных между владельцем квартиры и эксплуатирующей организацией.
ВНИМАНИЕ!
Перед началом отопительного сезона, но не реже одного раза в год необходимо выполнять тех.обслуживание котла, промывку теплообменника котла и системы отопления.
При появлении течи в резьбовых соединениях труб и радиаторов отопления необходимо вызывать представителя эксплуатирующей организации.
Внешнее покрытие котла нельзя чистить абразивными, едкими или легковоспламеняющимися моющими средствами (бензин, спирт и т.п.). Перед чисткой котла отключайте его от сети.
Регулярно проверяйте давление в системе отопления (оно должно составлять 1,0-1,5 бар в холодном котле)
В случае аварийного отключения электроэнергии необходимо проверить работу газового котла
Собственник перед пользованием котлом должен изучить инструкцию по эксплуатации котла и зарегистрироваться в обслуживающей организации (АО «Рязаньгоргаз»)
ЗАПРЕЩАЕТСЯ: производить дополнительную окраску радиаторов и полное отключение (слив воды) радиаторов от системы отопления на срок не более 48 часов.
В зимнее время необходимо помнить, что при длительном отключении электроэнергии и остановке котла возможно размораживание системы отопления.
На котел Участнику выдается соответствующий паспорт.
Рекомендации по эксплуатации отопительных приборов:
· Перед началом отопительного сезона и через каждые 3-4 месяца эксплуатации приборов отопления необходимо их очищать от пыли;
|
|
|
· Не допускается закрывать конвекторы пеленками и другими вещами, снимать экраны с конвекторов, что препятствует нормальной конвекции теплого воздуха в помещениях и прогреву ограждающих конструкций;
· Поддерживать температуру воздуха в квартире в отопительный период в пределах не ниже 21 °С в жилых комнатах и 19 °С в кухнях;
· Не допускается оказывать значительные нагрузки на приборы отопления (нельзя, например, вставать на них);
· Не допускается заменять отопительные приборы, увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации, обслуживающей жилой дом, так как любое вмешательство в систему отопления приводит к ее разбалансировке;
· Не допускается заделывать системы теплоснабжения в конструкции стен, зашивать другим материалом
· Не допускаются установка отопительных приборов и прокладка систем отопления на балконах и лоджиях.
·Не допускается полное отключение систем отопления жилых помещений во время отопительного сезона (снижение внутренней температуры жилых помещений ниже +10 градусов ведёт к промерзанию наружных стен, стыков, примыканий оконных блоков).
|
|
|
Водоснабжение, канализация, сантехническое оборудование.
Обеспечение горячей водой осуществляется от газового котла марки Westen quasar D. Температура горячей воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 °С.
На подводках в каждую квартиру после запорной арматуры и фильтров установлены счетчики расхода холодной воды.
Жилой дом оборудован противопожарным водопроводом. Стояки с присоединенными к ним пожарными кранами, расположены в холлах. Пожарные краны помещены в пожарных шкафах; на каждом этаже находится кнопка, от нажатия на которую во время пожара включаются пожарные насосы.
Внутренняя сеть канализации, проложенная открыто по тех подполью, с открытыми стояками в санузлах доступна для обслуживания. Прочистка канализационной сети в случае засора производится через ревизии, подводок - через прочистки и сифоны.
Рекомендации по эксплуатации. Собственники квартир обязаны:
· Содержать в чистоте унитазы, раковины моек на кухне, умывальники и ванны. Ванны
эксплуатировать в соответствии с инструкцией производителя;
· Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и кранов;
· Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;
|
|
|
· Оберегать полиэтиленовые трубы от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин;
· При обнаружении неисправностей немедленно принимать возможные меры к их устранению.
· Не допускается красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
· Не допускается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
· Не допускается бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические, деревянные и прочие твердые предметы;
· Не допускается чистить поверхность полиэтиленовой трубы, используя металлические щетки;
· Не допускается использовать санитарные приборы в случае засора в канализационной сети.
· Не допускается демонтаж предусмотренной проектом отсекающей запорной арматуры стояков холодного и горячего водоснабжения.
· Не допускается демонтаж перемычек циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения. Занижение проходного диаметра отсекающей запорной арматуры полотенцесушителя.
·Ответственность за оборудование полностью лежит на собственнике, который обязан следить за его работоспособностью и производить профилактическое и (при необходимости) сервисное обслуживание, не реже чем 2 раза в год, что необходимо для предотвращения аварийных ситуаций.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 220; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!