Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств
Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
Членами фермерского хозяйства могут быть:
1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушка и бабушка каждого их супругов, но не более чем из трех семей.
Дети, внуки, братья, сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;
2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства (их максимальное количество не может превышать пяти человек).
Земельные права и обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство, установлены законодательно.
Им предоставлено право:
1) самостоятельно хозяйствовать на земле;
возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения;
2) в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями;
|
|
|
3) совершать разрешенные земельным законодательством сделки по поводу земли (обменивать, сдавать в аренду, передавать по наследству, продавать, сдавать в залог и др.);
4) право собственности на произведенные на земельном участке посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную продукцию и доходы от ее реализации;
5) в случае выкупа для государственных и муниципальных нужд право на получение полной стоимости земельного участка, включающей возмещение затрат и убытков, в том числе упущенную выгоду.
Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, обязан:
1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
2) своевременно вносить земельный налог и арендную плату;
своевременно предоставлять установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель, а также сведения, необходимые для ведения кадастра недвижимости;
|
|
|
3) возмещать в установленном порядке ущерб за снижение плодородия почв, допущенного по его вине.
Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения
Гражданско-правовая ответственность является одним из видов юридической ответственности, и ее отличительной особенностью является ее имущественное содержание.
Таким образом, гражданско-правовая ответственность заключается в применении к правонарушителю мер имущественного характера.
Отличительной чертой имущественной ответственности является наличие ущерба.
Под ущербом в земельном праве можно понимать:
- утрату каких либо ценностей. Например: плодородного слоя.
- затраты на устранение неблагоприятных последствий. Например: по восстановлению нарушенного плодородного слоя.
- упущенная выгода, или недополученный доход. Например: уменьшение урожая при уменьшении плодородия земель.
Нарушитель несет гражданско-правовую (имущественную) ответственность перед лицом, чье право он нарушил. Имущественные санкции, возлагаемые на правонарушителя, взыскиваются в пользу потерпевшей стороны.
Понятие земельного права
Предмет, система и принципы
|
|
|
| Земельное право – самостоятельная отрасль российского права, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества. |
Предметом земельного права как отрасли российского права являются общественные отношения по поводу земли как основы жизни и деятельности на соответствующей территории (земельные отношения).
Метод земельного права – это способ регулирования общественных отношений по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).
Выделяют следующие методы правового регулирования: 1) императивный метод (метод власти-подчинения) – это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и соответствующих запретов. Для императивного регулирования характерны запреты, предписания и отношения власти и подчинения; 2) диспозитивный метод – это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в предоставлении участникам общественных отношений свободы выбора своих действий. Для диспозитивного регулирования характерны согласования и рекомендации.
|
|
|
Система земельного права – это совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, расположенных в определенной последовательности в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании земельных отношений.
Институты Общей части включают:
1. право собственности и иные вещные права на землю;
2. управление земельными ресурсами РФ;
3. права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;
4. правовую охрану земель;
5. управление в сфере использования и охраны земель;
6. правовое регулирование платы за землю;
7. ответственность за нарушение земельного законодательства;
Институты Особенной части включают:
1. правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;
2. правовой режим земель населенных пунктов;
3. правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения;
4. правовой режим земель природоохранного, приро-дозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5. правовой режим земель лесного фонда;
6. правовой режим земель водного фонда;
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 468; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!