Форма сделок и последствия ее несоблюдения.
По форме: устные, письм.: простая и специальная (нотариальная).
Форма сделки - это способ выражения воли ее участников.
По общ. пр-лу в устн. форме сов-ся сделки, для которых в законод-ве не установлено письменной формы:
1) все сделки, исполняемые при их совершении
2) сделки между гражданами (физ. лицами) на сумму не превышающую десятикратного размера базовой величины
3) сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме по соглашению сторон могут совершаться устно, если это не противоречит законодательству и договору.
В прост. письм. форме сов-ся сделки:
1) между гражданами на сумму превышающую десятикратный размер базовой величины
2) юридических лиц между собой и с гражданами.
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки:
1. лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письм. и др. доказ-ва.
2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, влечетее недействительность.
Нотар. форма сделки способствует закреплению подлинной воли соверш-х её сторон. Оформляя сделку, нотариус удост-ся законностью её усл-й, выясняет мотивы и истинность воли уч-в, провер-т правоспос-ть и дееспос-ть сторон. Нотар. форма сделки предп-т сов-ние нотариусом удостоверит-й надписи на док-те.
Сделки с недвижимостью и некоторыми видами движимого имущества подлежат гос. регистрации. несоблюдения треб-ния государственной регистрации влечет недействительность сделки.
|
|
|
Недействительные сделки.
Для того, чтобы сделка являлась действительной необходимо чтобы кроме соблюдения требуемой законом формы, она совершалась дееспособным субъектом, по своему содержанию отвечала требованиям закона и иных правовых актов, а волеизъявление сторон соответствовало внутренней воле. В случае несоблюдения этих требований сделка может быть признана недействительной.
Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты и которые соответствуют данной сделки.
Виды недействительных сделок:
1. Оспоримая сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом.
2. Ничтожная сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, независимо от признания ее таковой судом.
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом, законодательством установлена презумпция ничтожности недействительной сделки.
|
|
|
Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя:
- сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности,
- сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным,
- сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет,
- сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия,
- сделки, совершенные с нарушением требования об их государственной регистрации,
- мнимые и притворные сделки.
Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (например, вместо договора купли-продажи квартиры супруг приобретает квартиру по договору дарения без согласия супруги). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Юридические составы оспоримых сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя:
|
|
|
- сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности,
- сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки,
- сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет,
- сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности,
- сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими,
- сделки, совершенные под влиянием заблуждения
- сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 312; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!