Список нормативных документов

Стр 1 из 2Следующая ⇒

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Кубанский государственный технологический университет»

Генеральный план гражданских и промышленных зданий

Методические указания

Краснодар 2017

УДК 725.

ББК

С 29

Сенан, А.М.

С 29 Генеральный план гражданских и промышленных зданий / Методические указания / А.М. Сенан. - Краснодар: ГубГТУ, 2017. - 45 с.

Методические указания предназначены для студентов, обучающихся по направлению 08.03.01 Строительство, профили подготовки: 270102 – Промышленное и гражданское строительство, 270105 – Городское строительство и хозяйство - всех форм обучения по дисциплине «Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений».

В методических указаниях изложен материал по основным вопросам проектирования генерального плана участка застройки. Приведены примеры выполнения генерального плана. Даны рекомендации по курсовому и дипломному проектированию.

Методические указания может быть использовано при проведении занятий по дисциплине «Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений», магистрантами при подготовке диссертационных работ.

УДК 725.

ББК

Методические указания рассмотрено и одобрено на заседании кафедры «Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений» от 10 февраля 2017 г., пр. № 7.

Рецензент: В.Т. Иванченко, профессор кафедры АГПЗиС КубГТУ.

Технический редактор: А.И. Фиалко.

Подписано в печать 31.03.2017. Компьютерный набор Объём 45 с. Тираж 100 экз. Заказ № 304.

350072, Российская Федерация, г. Краснодар, ул. Московская, д. 2-а.

Типография КубГТУ. 350058, Краснодар, ул. Старокубанская, 88/4

Введение

Генеральный план - важнейшая составляющая часть проекта, содержащая комплексное решение вопросов планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и иных видов градостроительного освоения территорий.

Грамотно разработанный генеральный план позволяет не только наиболее рационально разместить объекты на территории, но и оптимизировать затраты на реализацию проекта, а также снизить издержки при реализации проекта. Все это увеличивает эффективность использования прилегающей территории объекта и в то же время формирует максимально комфортную среду для жизнедеятельности и/или производства.

Схема планировочной организации земельного участка (генеральный план) - один из 12 разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Необходимость разработки раздела обусловлена Постановлением Правительства Российской федерации № 87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии П входят:

§ пояснительная записка;

§ ситуационный план;

§ схема планировочной организации земельного участка (генеральный план);

§ план организации рельефа (вертикальная планировка);

§ план земляных масс (картограмма земляных работ);

§ план благоустройства территории;

§ схема движения транспортных средств;

§ сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии Р входят:

§ общие данные;

§ разбивочный план;

§ план организации рельефа (вертикальная планировка);

§ план земляных масс (картограмма земляных работ);

§ план благоустройства территории;

§ сводный план сетей инженерно-технического обеспечения;

§ эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий.

Для разработки генерального плана необходимы следующие исходные данные:

§ техническое задание;

§ документы о собственности или другого права на использование земельного участка;

§ инженерно-геологический отчет;

§ съемка в формате dwg;

§ планы первых этажей в формате dwg;

§ планы инженерных сетей (на последующих этапах разработки генплана).

Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.

Залогом успешной работы является выполнение документации раздела генерального плана в соответствии с требованиями стандартов систем документации (ГОСТ, СНиП и др.). Для этого следует

ознакомиться с нормативной литературой по выполнению генеральных планов (см. библиографический список), с примерами выполнения генеральных планов в курсовом и дипломном проектировании и с реальными генеральными планами. Примеры планов находятся на выпускающей кафедре у преподавателей, ведущих дисциплину «Архитектура зданий» и дипломное проектирование. Примеры реальных генеральных планов можно посмотреть в проектных организациях в ходе производственной и преддипломной практик.

В начале проектирования необходимо выбрать участок застройки и продумать расположение на нем проектируемого здания. При этом следует учесть вопросы инсоляции, аэрации, шума и вибрации, стоянок автомобильного транспорта, привязки здания к инженерным сетям и дорогам и мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения. Этот выбор будет влиять на правильное расположение планов зданий на чертёжных листах, в том числе строительного генерального плана, который увязывается с генеральным планом участка застройки. При размещении чертежей зданий желательно располагать их в одном направлении (например, у всех планов главный фасад ориентирован на верх листа).

1 Проектирование генерального плана

Генеральный план является основным документом, по которому ведётся застройка выделенного участка.

Генеральный план - важная составная часть проекта промышленного комплекса. Проектирование генерального плана промышленного предприятия должно производится в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий» [1].

В генеральных планах промышленных предприятий надо предусматривать: функциональное зонирование территории с учётом технологических связей; обеспечение рациональных производственных, транспортных и инженерных сетей на предприятии; создание путей для пассажирского и пешеходного сообщения; возможность расширения и реконструкции предприятия; организацию системы культурно-бытового обслуживания; создание единого архитектурного ансамбля.

Площадка промышленного предприятия должна быть разделена на четыре зоны: предзаводскую, производственную, подсобную и складскую.

На чертежах генеральных планов необходимо обозначить технико-экономические показатели: площадь участка; площадь застройки участка зданиями и сооружениями; площадь открытых складов и площадок; плотность застройки (%); коэффициент использования территории (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, открытыми складами, рельсовыми и безрельсовыми дорогами, к общей площади генерального плана); площадь и степень озеленения.

Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий должны разрабатываться согласно требованиям СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий» [2] и нормативных документов по проектируемому объекту.

При размещении и ориентации зданий на застраиваемом участке необходимо руководствоваться: технологической и функциональной схемами здания; санитарными, зооветеринарными и противопожарными требованиями; направлениями господствующих ветров; правилами ориентации здания по сторонам света в зависимости от климатических условий района строительства; рельефом местности; требованиями, предъявляемыми к внутри участковым проездам; условиями по благоустройству и озеленению участка.

Проектирование генеральных планов гражданских зданий должно проводится в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» [3]. При этом в зависимости от назначения зданий учитываются требования соответствующих нормативных документов (СП, СНиП).

Решение генерального плана заключается в правильном размещении здания на участке застройки, которое зависит от назначения здания, ориентации его по сторонам света, направления господствующих ветров, инсоляции, рельефа местности и наличия соседних зданий.

На генеральном плане изображают проектируемый объект, подъезды и подходы к нему, элементы благоустройства, рядом стоящие здания и сооружения.

Подъезды к заданию проектируют от улично-дорожной сети населённых пунктов, которую проектируют в виде непрерывной системы с учётом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки согласно СП 42.13330 [3]. Категории дорог и улиц, их основное назначение принимает по таблице 7 СП 42.13330. Расчётные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений - по таблице 9 этого же СП.

В приложениях I и II методических указаний приведены поперечные профили улиц различного назначения, пешеходных и пешеходно-велосипедных дорожек.

Как правило, ширина проезда принимается 5,5 м; ширина дорог - 3,75 м умноженная на количество полос движения (2, 4, 6 и т. д.); ширина площадки, подъезда к входу в здание - 3,5 м; ширина тротуаров - 1,25-1,5 м.

Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее, м:

- для магистральных улиц и дорог регулируемого движения...... 8

- местного значения.......................................................................... 5

- на транспортных площадях......................................................... 12

В стеснённых условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.

При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счёт боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

К зданию необходимо обеспечить подъезд пожарной машины с одной стороны дома при этажности менее 9 и с двух сторон при этажности 9 и более этажей. Проезды размещают на удалении 5-8 м от здания при этажности до 14 этажей, при этажности 15 и более - на расстоянии 8-10 м.

В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

Проезд внутри двора необходимо принимать кольцевой или тупиковый с разворотной площадкой в конце размерами не менее 12x12 м. Радиус закругления поворотов не менее 10 м.

В приложении III методических указаний приведены примеры разворотных площадок для транспорта.

На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчётного числа индивидуальных легковых автомобилей.

Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать не более, м:

- до входов в жилые дома............................................................... 100

- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания........................................................ 150

- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий.......................................................................................... 250

- до входов в парки, на выставки и стадионы............................... 400

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и

общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведённых в таблице 10 СП 42.13330.

В приложении IV методических указаний приведены примеры автомобильных внутридворовых стоянок для транспорта.

Нормы расчёта стоянок автомобилей приведены в приложении К

СП 42.13330.

Вновь строящиеся здания размещают в зависимости от их функциональной или технологической связи и в соответствии с противопожарными и санитарными нормами. Эти нормы определяют минимальные расстояния между зданиями, источниками водоснабжения и т. п.

Противопожарные расстояния между зданиями зависят от степени огнестойкости и назначения.

Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 «Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» и главой 16 «Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями» раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ) [4].

Санитарные разрывы устанавливают в зависимости от высоты более высокого здания. Между торцами зданий, имеющих окна, разрыв должен быть не менее 12 м. Если окон нет, разрыв определяют по противопожарным нормам. Между длинной стороной и торцом здания разрыв принимается не менее 12 м. Между односекционными зданиями от пяти этажей и выше, а также домами башенного типа санитарный разрыв принимается равным не менее полторы высоты более высокого здания, но не менее 30 м.

Санитарные разрывы устанавливаются также между границей жилой застройки и зоной промышленного строительства, и между другими объектами.

2 Топографическая основа генерального плана

Для составления генеральных планов необходимо иметь топографическую основу, представляющую собой план участка, выполненный по материалам геодезической съёмки. Рельеф местности на топографических планах изображается с помощью горизонталей. Отметки горизонталей отсчитывают в метрах от уровня моря (Балтийского) - такую отметку называют абсолютной.

Возможен отчёт отметок от другого уровня, условно принятого за ноль - такие отметки называют относительными. Кроме горизонталей на планах показывают условными знаками существующие здания и сооружения, дороги, линии электропередач и т. п. Условные знаки, применяемые на топографических планах должны соответствовать «Условным знакам для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» [10] - они обязательны для всех предприятий, организаций и учреждений, выполняющих топографо-геодезические и картографические работы, независимо от их ведомственной принадлежности.

Для составления генерального плана используют также ситуационный план, сделанный в масштабе 1:5000, 1:10000, 1:25000. Ситуационный план представляет собой план прилегающей к застраиваемому участку территории с указанием дорог, существующей застройки, сооружений и т. п.

В учебных целях можно пользоваться взятыми из интернет топографическими картами городов (участков застройки), в том числе спутниковыми (смотрим пример в приложении Х методических указаний).

3 Графическая часть генерального плана

На генеральный план наносят горизонтали и привязывают его к топографической основе, для этого по углам здания проставлять отметки. Необходимо также указывать ориентацию по сторонам света.

Генеральный план представляет собой чертёж территории, на котором показано размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений. На генеральном плане изображаются также границы застраиваемого участка, вспомогательные постройки, зелёные насаждения, различные площадки, проезды и дороги.

На генеральных планах могут быть показаны силовые, осветительные, телефонные и телеграфные линии, водопроводные, канализационные, теплофикационные и другие сети.

При необходимости чертёж энергетических и санитарно-технических магистралей с указанием необходимых сооружений и подводки их к проектируемым и существующим объектам может быть выведен отдельно в сводный план инженерных коммуникаций.

Содержание и оформление чертежей генеральных планов устанавливает ГОСТ 21.204.93 [5] и ГОСТ 21.508-93 [7].

К чертежам генерального плана относятся:

- разбивочный план (план расположения зданий и сооружений);

- план организации рельефа;

- план земляных масс;

- сводный план инженерных сетей;

- план благоустройства территории.

Масштабы. Для выполнения различных чертежей марки ГП применяют масштабы 1:500 и 1:1000, фрагменты планов - 1:200, узлов 1:20. При необходимости допускается для чертежей генплана использовать масштаб 1:2000, а для узлов - 1:10.

Размеры. Размеры на генеральных планах указывают в метрах с двумя десятичными знаками (например - 125,50). Такая же размерность применяется для координат.

Углы указываются в градусах с погрешностью не более 1¢, при необходимости - 1¢¢.

Уклоны выражают в промилле без обозначения единицы измерения. Например, уклон при основании треугольника равном 1000 м (горизонтальная составляющая) и высоте треугольника 8 м (вертикальная составляющая) будет 8 промилле - 8 ^о/_оо. То есть составит тысячную долю от отношения высоты треугольника к его основанию

( x1000 = x 1000). Например, при h = 30 см и l = 4 м уклон в промилле будет h/l x1000 = 30/400x1000 = 75 ^о/_оо. Значок ^о/_оо - в надписях не обозначается, т. е. будет стоять только цифра 75.

Крутизна откосов даётся в виде соотношений 1:1,5; 1:2 и т. п.

Отметки. Система отметок, принятая на топографической основе, должна соответствовать системе отметок на генеральном плане. Отметки на генеральном плане выражают в метрах с двумя десятичными знаками. Знак отметки принимается по ГОСТ 2.105-95 [6] в виде стрелки.

Линии обводки регламентированы ГОСТ 2.303-68*[8]. Контуры проектируемых зданий и сооружений - сплошная толстая основная линия (S).

Проектируемые надземные инженерные сети, проектные горизонтали с отметками, кратными 0,5 и 1 м - сплошная толстая (S). Проектируемые подземные инженерные сети, линия нулевых работ - штриховая (S/2). Линия перелома проектного рельефа - штриховая (S/3). Строительная геодезическая сетка, ограждение территории, сетка квадратов для подсчёта объёмов земляных масс, контуры проектируемых зданий, проектные горизонтали, бергштрихи и т. п. -сплошная (S/3). Условная граница территории - штрихпунктирная с двумя точками (2/3 S). Толщину линий S принимают в зависимости от масштаба и наглядности чертежа.

Условные изображения. На чертежах генеральных планов применяют для изображения и обозначения существующих зданий и сооружений, инженерных сетей и транспортных устройств «Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» [10]. Существующие железные дороги в масштабах 1:1000 и 1:500 можно изображать одной сплошной тонкой линией.

Проектируемые наземные и подземные здания и сооружения, инженерные сети и транспортные устройства изображают на генеральных планах по ГОСТ 21.204.93 [5].

Здания, сооружения, инженерные сети и транспортные устройства, подлежащие разработке или сносу, изображают, как показано на рисунке 1,а, а подлежащие реконструкции, как показано на рисунке 1,б. На рисунке1,б расстояние между линиями штриховки принимать для масштабов 1:2000 и 1:5000 -1,5-2 мм, а для масштабов 1:500, 1:1000 - 2,5-3 мм.

Рисунок 1. Правила изображения линий и привязок на генплане: а) для зданий подлежащих разработке или сносу; б) для зданий подлежащих реконструкции; в) привязки координационной оси к линии контура

Условные знаки для топографических планов и условные графические изображения и обозначения на чертежах генеральных планов, как правило, применяют без пояснений. Некоторые условные изображения по ГОСТ 21.204.93 [5] приведены в таблице 1. При использовании условных изображений, не предусмотренных ГОСТом, на чертежах генерального плана следует приводить их с соответствующими пояснениями.

Таблица 1. Условные графические обозначения и изображения зданий

и сооружений

Наименование	Обозначение и изображение
1 Здание (сооружение): а ) наземное
б) подземное
в) нависающая часть здания
2 Навес
3 Проезд, проход в уровне первого этажа здания (сооружения)
4 Переход (галерея)
5 Вышка, мачта
6 Эстакада крановая
7 Высокая платформа (рампа) при здании (сооружении)
8 Платформа (с пандусом и лестницей)
9 Стенка подпорная
10 Контрбанкет, контрфорс
11 Берегоукрепление, оврагоукрепление Примечание - Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления
12 Откос: а) насыпь
б) выемка Примечания 1 Штриховку откоса при значительной протяженности показывают участками. 2 Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления и крутизну откоса
13 Ограждение территории с воротами
14 Площадка, дорожка, тротуар: а) без покрытия
б) с булыжным покрытием
в) с плиточным покрытием
г) с оборудованием Примечания 1 В случае применения других материалов покрытия используют графическое изображение 14а, дополняя его полным или сокращенным наименованием материала (согласно 3.1), которое указывают на полке линии-выноски. 2 В условном изображении 14г для примера показан однобалочный мостовой кран на площадке без покрытия.

Примечание: условные графические изображения многосекционных жилых зданий на чертежах в масштабе 1:500 и 1:1000 выполняют, разбивая их на секции и указывая входы.

Если на одном чертеже необходимо показать существующие и проектируемые здания, то условные обозначения существующих зданий выполняют более тонкими линиями. Если условные графические обозначения одноименных проектируемых и существующих зданий трудно различать, можно сопровождать их поясняющей надписью или давать разъяснение в экспликации или указания к чертежу.

Контуры проектируемых зданий и сооружений на генеральных планах изображают по планам рабочих чертежей объектов, принимая координационные оси зданий и сооружений совмещёнными с внутренними гранями стен.

Когда расстояние от наружной грани стены здания до координационной оси в масштабе изображения превосходит толщину линии контура, последнюю относят от координационной оси на соответствующее расстояние (рис. 1,в).

Оформление листа. При выполнении чертежей генерального плана следует обратить внимание на равномерное заполнение рабочего поля листа и на наглядность изображения. Чертёж генерального плана располагают длинной стороной территории вдоль длинной стороны листа. Верхняя часть изображения должна соответствовать северной части территории участка. Допускается отклонение от ориентации на север в пределах 90° влево и вправо. На всех листах чертежи генерального плана выполняют с одинаковой ориентацией.

В учебном курсовом и дипломном проектировании чертёж генплана, как правило, изображается на первом или на «нулевом» листе вместе с фасадами. Поэтому допускается компоновка чертежа генплана длиной стороной вдоль короткой стороны листа.

Направление ориентации, т. е. линия «юг-север», во всех случаях указывают стрелкой. Различные виды стрелок изображены на рисунке 2.

Рисунок 2. Виды стрелок направления север-юг на генплане

рекомендуемое направление 45° влево и вправо от верхнего направления

допустимое направление в учебных целях - 90° влево и вправо от верхнего направления

Предпочтительно направление север-юг, как указывалось ранее, выбирать наверх листа. В учебных целях допустимы направления до 90^о влево и вправо (рис. 3, где С - направление на север).

Рисунок 3. Выбор направления север-юг на генплане

При необходимости на листе с чертежом генерального плана изображают диаграмму, показывающую число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света в течение года. Эта диаграмма называется розой ветров.

Чтобы построить розу ветров, для заданного района строительства из СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» выписываются данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направлений ветра по румбам: район строительства - г. Котлас (пример табл. 2).

Таблица 2. Данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направлений ветра по румбам для г. Котлас

	Повторяемость направлений ветра (числитель), %; средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/с; повторяемость штилей, %; максимальная (январь) и минимальная (июль) из средних скоростей ветра по румбам, м/с
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	штиль	Макс. Миним.
январь	7/3,2	9/3,4	4/3,6	10/4,6	40/5,6	15/4,8	4/4	11/4,1	7	5,6
июль	16/4	14/3,6	7/3,2	5/3,2	15/3,5	15/3,3	7/3,4	21/4,2	9	4

«Роза ветров» - диаграмма, показывающая число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света (сплошная линия) строится для января и июля (рис. 4). На диаграмме также показывается средняя скорость ветров по направлениям в м/с (прерывистая линия). Желательно для января розу ветров выполнять в сине-фиолетовых тонах, а для июля в розово-красных.

Рисунок 4. Роза ветров

На диаграмме данные о ветре откладываются в принятом масштабе от принятой за центр точки (точка пересечения направлений сторон света) навстречу ветру. Таким образом, каждый отложенный отрезок показывает направление ветра к центру розы ветров. Сумма всех отрезков, определяющих направление ветра и количество ветреных дней в разных направлениях, должна равняться 100 %. Масштаб для построения принимается произвольно таким образом, чтобы роза ветров выглядела компактно, но в тоже время «читаемо». Масштаб по направлениям принимается одинаковый для январской и июльской розы ветров, масштаб по скорости может отличаться от масштаба по направлениям, но также должен быть для январской и июльской розы ветров одинаков.

На генеральных планах не допускается вычерчивать здания в зеркальном изображении по отношению к применяемому проекту (изображения планов этажей и других планов).

Рисунок 5. Показ проектируемого здания на генплане

Проектируемое здание показывается на плане в виде двойной линии (рис. 5) и обычно не отмывается и от него не показываются тени. У всех проектируемых и существующих зданий, как правило, разрывами в контуре с осевой линией показывают проёмы дверей и ворот.

Проектируемое здание привязывается размерными линиями к существующему зданию или выбранному реперу.

При расположении здания на плане необходимо учитывать обеспечение норм инсоляции квартир, имеющих одностороннюю ориентацию. Недопустимо квартиры с односторонней ориентацией комнат располагать на северную сторону горизонта.

Здания и сооружения на генеральном плане маркируют арабскими цифрами. Маркировочную цифру рекомендуется располагать в правом нижнем углу контура здания (пример: рис. 5 - цифра 1).

Чертежи генерального плана выполняют как в линейной графике, так и в отмывке однотонной или цветной.

Для отмывки пригодны все краски, кроме ярких, особенно хорошо получается отмывка в бело-серо-черных тонах.

Примеры различных оформлений генеральных планов приведены в приложениях VIII - X методических указаний.

Расположение графического материала на листах генерального плана может быть различным. Например, в левой верхней части листа вычерчивают стрелку «юг-север» или розу ветров, ситуационный план с выделенным участком строительства. В левой нижней части листа можно разместить условные изображения, не вошедшие в ГОСТ 21.204.93 [5], с соответствующими пояснениями. В центре листа - чертёж генерального плана. В правой части листа сверху вниз располагают таблицы (экспликацию зданий и сооружений, ведомость жилых и общественных зданий и сооружений и т. п.), а также текстовые указания (примечания). Ширина их, как правило, принимается равной ширине основной надписи. Между этими данными и основной надписью рекомендуется оставлять свободное поле не менее 45 мм для внесения изменений, возникших по окончании проектирования. В учебных целях принимают и другие варианты компоновки графического материала.

4 Разбивочный план

Разбивочный план (план расположения зданий и сооружений) определяет положение всех проектируемых зданий и сооружений на территории застраиваемого участка, а также сохраняемых зданий и сооружений. Кроме этого, показывают ситуацию и рельеф местности (рис. 6).

Строительная геодезическая сетка, которую используют для привязки зданий, должна перекрывать весь разбивочный план. Наносят её на чертёж в виде квадратов со сторонами 10 см. Начало координат принимают в нижнем левом углу листа. Оси строительной геодезической сетки обозначают арабскими цифрами, соответствующими числу сотен метров от начала координат, и прописными буквами русского алфавита: А - горизонтальные, Б - вертикальные оси. Таким образом, О А - начало координат. 1 А, 2А, ЗА - горизонтальные оси. ОБ - начало координат. 1Б, 2Б, ЗБ - вертикальные оси.

Рисунок 6. Пример оформления разбивочного плана

Для чертежей, выполняемых в масштабе 1:500, следует вводить промежуточные оси через 50 м. Например, ОА+50, 1А, 1А+50.

При привязке отдельных зданий к разбивочному базису (условная линия), красной линии или к существующим зданиям строительную геодезическую сетку не наносят.

На разбивочном плане при изображении контуров здания указывают от-мостку и въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов. Внутри контура в нижнем правом углу - номер здания, принятый на генеральном плане, а в левой - число этажей. В двух противоположных углах контура наносят строительные координаты для точек пересечения координационных осей здания. Для зданий сложной конфигурации или при расположении их не параллельно осям строительной геодезической сетки - во всех углах. Для центрических сооружений указывают координаты центра и одной характерной точки, а для линейных сооружений - координату оси или координату начала и конца отдельных участков.

Внутри контура здания показывают знак отметки уровня в виде стрелки по ГОСТ 21.105-93 [6], а на полочке линии-выноски - абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке (0.00), т. е. уровню чистого пола здания.

На разбивочном плане у контура зданий изображают проёмы ворот и дверей в масштабе чертежа, а также оси и координаты осей ворот.

В координируемых точках изображают и маркируют координационные оси. Кроме этого, на разбивочном плане указывают: красные линии, линии застройки и границу отвода территории; здания, сооружения; площадки различных назначений; тротуары и дорожки; транспортные коммуникации; ограждение с воротами и калитками или условную границу территории; стрелку «юг-север» и другие необходимые элементы разбивочного плана.

На разбивочном плане при необходимости могут быть приведена экспликация зданий для генеральных планов предприятий, или ведомость жилых и общественных зданий для генеральных планов жилищно-гражданских комплексов (форма 3 и форма 2 ГОСТ 21.508-93 [7]).

5 План организации рельефа

План организации рельефа (вертикальную планировку) выполняют на основе разбивочного плана без указания и нанесения координационных осей зданий, координат, размеров и размерных привязок, указателя направления на север.

План организации рельефа (вертикальная планировка) выполняют в соответствии с ГОСТ 21.508-93 [7], в него должны быть заложены нормальный водоотвод с площадки строительства, безопасность и благоприятные условия движения по дорогам, с учётом особенностей существующего рельефа. План организации рельефа должен предусматривать выполнение минимального объёма земляных работ при строительстве зданий, сооружений, автомобильных дорог и т.п.

Рисунок 7. Пример оформления плана организации рельефа в проектных горизонталях

На плане организации рельефа горизонтали естественного рельефа проводят через контуры проектируемых зданий, а элементы озеленения и благоустройства не показывают. Здесь же указывают проектные (красные) отметки планировки и фактические (чёрные) отметки рельефа местности по верху от-мостки в местах пересечения её наружных краёв с рельефом или при отсутствии отмостки в местах пересечения граней стен с рельефом. Отметки указывают в углах зданий в виде дроби - проектная (красная) в числителе, а фактическая отметка рельефа (чёрная) в знаменателе. Кроме этого, на плане организации рельефа приводят другие необходимые отметки и данные.

План организации рельефа следует, как правило, выполнять в проектных горизонталях (рис. 7) или в проектных отметках (рис. 8).

Рисунок 8. Пример оформления плана организации рельефа в проектных отметках

В этом случае горизонтали проводят с сечением рельефа через 0,1 и 0,2 м по всей планируемой территории. Допускается на участках с однообразным уклоном рельефа наносить проектные горизонтали с сечением рельефа через 0,5 м. Отметки проектных горизонталей надписывают со стороны повышения рельефа, при этом проектные горизонтали, кратные 1 м, указывают полностью, а для промежуточных приводят только два знака после запятой.

При выполнении плана организации рельефа в проектных отметках опорных точек планировки в качестве опорных точек, как правило, принимают углы зданий, сооружений и площадок, пересечение осей автомобильных дорог и т. п.

Направление уклона проектного рельефа в этом случае указывают стрелками (рис. 8).

Повышенные и пониженные точки проектного рельефа обозначают специальным знаком в виде чёрного треугольника. Рядом со знаком указывают числовое значение отметки.

6 План земляных масс

План земляных масс составляют для подсчёта объёма земляных работ по плану организации рельефа (вертикальной планировки). Площадь участка разбивают на квадраты со сторонами, равными 20 м. Квадраты вписывают в строительную геодезическую сетку. Допускается привязывать квадраты к «красной» линии или к разбивочному базису. Можно применять сетки квадратов со сторонами 10, 25, 40 и 50 м в зависимости от характера рельефа и требуемой точности подсчёта.

Под каждой колонкой квадратов плана земляных масс размещают специальную таблицу, ширина граф которой соответствует сетке квадратов. В этой таблице указывают суммарные объёмы насыпи и выемки по колонке квадратов, а справа общие объёмы насыпи и выемки по всей планируемой территории. Пример оформления плана земляных масс и ведомости объёма земляных масс приведён в приложениях.

План земляных масс следует, как правило подсчет объемов земляных масс выполняют, как правило, методом квадратов. Содержание и форму плана определяют методом подсчета объемов земляных масс и условиями производства работ. При наличии на территории строительства разнородных грунтов допускается выполнять планы для каждого вида грунта (рис. 9). Пример оформления ведомости объёма земляных масс приведён в приложениях Л ГОСТ 21.508-93 [7].

Рисунок 9. Пример оформления плана земляных масс

7 Сводный план инженерных сетей

Сводный план инженерных сетей выполняют на основе разбивочного плана, но без абсолютных отметок зданий, сооружений, привязки ворот и обозначения координационных осей зданий, сооружений.

При необходимости на плане наносят внешние контуры подошвы фундаментов проектируемых и существующих зданий, сооружений.

На изображениях автомобильных дорог и железнодорожных путей указывают только координаты или привязки их осей.

Инженерные сети выполняют условными графическими обозначениями по ГОСТ 21.204 [5].

На сводном плане инженерных сетей наносят и указывают: коммуникационные сооружения для прокладки сетей; подземные, наземные и надземные сети; дождеприёмные решётки, опоры и стойки коммуникационных сооружений.

На сводным плане инженерных сетей наносят и указывают:

а) коммуникационные сооружения для прокладки сетей;

б) подземные, наземные и надземные сети;

в) дождеприемные решетки, опоры и стойки коммуникационных сооружений.

Инженерные сети наносят по рабочим чертежам соответствующих основных комплектов с координатной или линейной привязкой оси сети на каждом характерном участке, с изображением компенсаторов, ниш, колодцев, камер и с указанием их обозначений.

Пример оформления сводного плана инженерных сетей (рис). 10.

Рисунок 10. Пример оформления сводного плана инженерных сетей

8 План благоустройства территории

План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана. В этом случае на нем не указывают координационные оси здания, координаты, размерные привязки, абсолютные отметки и стрелку «юг-север». При больших по объёму и сложных случаях различных видов благоустройства территории, на них выполняют отдельные чертежи, такие, как «План озеленения» Пример оформления (рис.) 11., «План расположения малых форм архитектуры» Пример оформления (рис.) 12.«План и конструкции дорожных одежд, проездов, тротуаров, дорожек, площадок» Пример оформления (рис.) 13. г) разрезы, сечения и узлы тротуаров, дорожек и площадок. Пример оформления сечений тротуаров, дорожек и площадок (рис.) 14.

Рисунок 11. Пример оформления плана озеленения

Рисунок 12. Пример оформления плана расположения малых архитектурных форм и переносных изделий

Рисунок 13. Пример оформления плана проездов, тротуаров, дорожек, площадок

Тротуар (тип 1)

Тротуар (тип 2)

Дорожка, площадка (тип1)

Дорожка, площадка (тип2)

Рисунок 14. Пример оформления сечений тротуаров, дорожек иплощадок

Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения. Позиционные

обозначения малых архитектурных форм и переносных изделий указывают на линии-выноске, в кружках диаметром 6 мм. Обозначение элементов озеленения указывают на линии-выноске,в кружках диаметром 8-12 мм в виде дроби: в числителе - позиционное обозначение породы или вида насаждения, в знаменателе - их количество или площадь (для цветников). На плане благоустройства территории приводят:

ведомость малых архитектурных форм и переносных изделии по форме 8; ведомость элементов озеленения по форме 9; ведомость тротуаров, дорожек и площадок по форме 10 (примеры приведены в приложениях Н, П, Р ГОСТ 21.508-93 [7]).

Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, «красной» линии, автомобильным дорогам и железнодорожным путям.

Элементы малых форм архитектуры маркируют арабскими цифрами.

Зелёные насаждения проектируют ориентировочно 3-1,3 м²/чел. - при этажности 6-16 этажей. В зелёные насаждения входят группы и полосы деревьев и кустарников, газоны, цветники, аллеи, площадки для отдыха. Деревья располагают на расстоянии не менее 5 м от окон (8-10 м предпочтительно), 4-5 м друг от друга и от линии подземных коммуникаций.

В элементы благоустройства также включаются:

- детские площадки - 300-600 м² - желательно располагать в зелёной части двора;

- площадки для отдыха взрослого населения;

- хозяйственные площадки для чистки мебели, ковров, одежды - располагают на расстоянии 20 м от окон, 0,1 м² на 1 жителя дворовой территории;

- площадки для сушки белья - 0,15 м² на 1 жителя;

площадки для мусоросборников - 0,03-0,04 м² на 1 жителя, 20 м от окон;

- спортивные площадки - не менее 25 м от окон;

- стоянки для автомобилей на расширенных площадках.

В приложениях V-VII методических указаний приведены примеры площадок для детей, для взрослого населения, хозяйственные площадки различного назначения, размещаемые на жилой территории.

Деревья, кустарники, газоны и т. п. показывают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204.93 [5] (табл. 3).

Таблица 3. Условные графические обозначения элементов озеленения

Наименование	Обозначение
1 Дерево
2 Кустарник:
а) обычный
б) вьющийся (лианы)
в) в живой изгороди (стриженый)
3 Цветник
4 Газон

Рассмотрим чертёж проекта озеленения. Проект озеленения представляет собой посадочно-дендрологический чертёж с указанием мест посадки растений, их ассортимента и числа.

Для рядовой посадки деревьев и кустарников делают размерную привязку ряда. При расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается на этих участках вместо размерной привязки наносить вспомогательную сетку квадратов со сторонами, равными 5-10 м, с привязкой её к строительной геодезической сетке, к разбивочному базису или к другим элементам генплана. Около изображений элементов озеленения даётся их характеристика в виде дроби: в числителе номер, присвоенный породе или виду на генплане, в знаменателе - их количество. При обозначении цветников и газонов в знаменателе проставляют площадь.

На плане благоустройства территории размещают «Ведомость малых форм архитектуры», «Ведомость элементов озеленения», «Ведомость тротуаров, дорожек и площадок» (приведены в формах 8, 9, 10 ГОСТ 21.508-93 [7]).

Текстовые указания, касающиеся условий посадки деревьев и кустарников, устройства цветников, газонов и т. п., предпочтительно размещать над основной надписью

9 Красная линия застройки

Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения, и застройки территорий городов и других поселений.

Осуществление проектирования зданий и сооружений и строительство на территориях поселений, не имеющих утверждённых в установленном порядке красных линий, не допускается.

Красные линии дополняются другими линиями градостроительного регулирования, определяющими особые условия использования и застройки территорий городов и других поселений.

Основными видами других линий градостроительного регулирования являются:

- линии регулирования застройки;

- границы технических зон проектируемых линий метрополитена;

- границы технических зон действующих линий метрополитена;

- границы технических зон инженерных сооружений и коммуникаций. Разбивочный чертёж красных линий наряду с графической информацией

должен содержать пояснительные надписи, в том числе:

- наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении;

- пояснительные надписи, облегчающие чтение чертежа: «зелёные насаждения», «линия застройки» (надпись делается со стороны застроенной территории), «техническая зона», «речной порт» и др.

Разбивочный чертёж может сопровождаться надписями, поясняющими условия построения красных линий.

При обозначении на разбивочном чертеже красных и других линий градостроительного регулирования должны использоваться условные картографические знаки, приведённые в приложении А РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации [9].

Контроль за соблюдением красных линий осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства в порядке, установленном «Инструкцией о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесённым к компетенции Госстроя России», утверждённой приказом Госстроя России от 02.03.94 г. № 17-14.

Эталон разбивочного чертежа красных линий, эталон поперечного профиля улицы приведены в приложениях соответственно Б и Г РДС 30-201-98 [9].

10 Построение генплана в курсовом и дипломном проектировании

В учебных целях строится комплексный генеральный план. Он включает в себя элементы разбивочного план, плана организации рельефа, плана благоустройства.

Порядок построения генерального плана следующий:

1. Выбирается направление «север-юг». Направление указывается стрелкой или строится роза ветров.

2. Переносятся существующие элементы генплана в пределах застройки: дороги, пешеходные и велосипедные дорожки, существующие здания в выбранном масштабе.

3. Строится проектируемое здание согласно рисунку 5. Строительные координаты, проектные и фактические отметки углов здания в учебных генеральных планах допускается не показывать. Показывается горизонтальная привязка здания в виде двух взаимно перпендикулярных размерных линиях к существующим зданиям, дорогам или реперу.

4. Строятся подъездные пути к проектируемому зданию, в том числе для проезда пожарных машин, стоянки для автомобилей.

5. Показываются элементы благоустройства: площадки для отдыха, дорожки и тротуары, хозяйственные площадки, элементы озеленения. При необходимости указываются элементы ограждения участка, относящегося к зданию, элементы освещения, малые архитектурные формы, скамейки для отдыха.

6. На генплане ещё показывают:

- размеры участка генплана, площадок, ширину дорог, тротуаров и т. п. в виде нескольких размерных линий;

- горизонтали с отметками, которые не проходят через здания и спланированные площадки, дороги, тротуары и т. п. Проводится привязка нулевой отметки здания (± 0,00) к горизонталям;

- оси дорог и магистралей. При необходимости, указывается уклон дорог, радиусы закругления дорог

7.Возле генплана располагаю экспликацию зданий и сооружений, ТЭП
генплана, условные обозначения, не вошедшие в ГОСТ 21.204.93. Можно в
табличной или в произвольной форме.

В ТЭП генплана включается:

- площадь существующей застройки, м² и % отношение; (к общей площади генплана или территории участка, относящейся к проектируемому зданию в пределах ограждения);

- площадь проектируемой застройки, м² и % отношение;

- площадь асфальтового (или другого типов) покрытия, м² и % отношение;

- площадь озеленения, м² и % отношение;

- площадь детских, спортивных площадок и площадок для отдыха (если они не входят в зону озеленения), м² и % отношение.

11 Порядок описания генплана в курсовом и дипломном проектировании

Порядок описания генплана приблизительно следующий. Описывается:

1. Где ведётся строительство: город, в районе существующей застройки или вновь разрабатываемой территории.

2. Рельеф строительства (ровный, с уклоном), перепад высот по площадке строительства.

3. Где располагается проектируемое здание (вдоль улицы, внутри дворовой застройки).

4. Как ориентирован главный фасад по сторонам света (что принято за главный фасад).

5. Количество входов в здание, ширина и количество подъездов к зданию.

6. Благоустройство дворового участка и окружающей территории, предусмотренное после завершения строительства

П Р И Л О Ж Е Н И Е I

Список нормативных документов

1. СП 18.13330.2011 Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76* [Электронный ресурс] : - Библиотека ГОСТов и нормативов. http://ohranatruda.ru/

2. СП 19.13330.2011 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80* [Электронный ресурс] : -Библиотека ГОСТов и нормативов. http://ohranatruda.ru/

3. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* [Электронный ресурс] : - Библиотека ГОСТов и нормативов. http ://ohranatruda.ru/

4. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 13 июля 2015 года). [Электронный ресурс] : http://docs.cntd.ru/

5. ГОСТ 21.204.93 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта. [Электронный ресурс] : - Каталог ГОСТов. http://gostrf.com/

6. ГОСТ 2.105-95 Межгосударственный стандарт. Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам. [Электронный ресурс] : - Каталог ГОСТов. http://gostrf.com/

7. ГОСТ 21.508-93 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов. [Электронный ресурс] : - Каталог ГОСТов. http://gostrf.com/

8. ГОСТ 2.303-68 Единая система конструкторской документации. Линии. [Электронный ресурс] : - Каталог ГОСТов. http://gostrf.com/

9. РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации. [Электронный ресурс] : - Каталог ГОСТов. http://gostrf.com/

10. Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. МОСКВА «НЕДРА» 1989. [Электронный ресурс] : -http://www.rumbgeo.ru/images/normativ-dokumenti/us-snaki-1.pdf

П Р И Л О Ж Е Н И Е II

Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 2479; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!