Наружные стены, внутренние несущие стены.
Наружные стены выполнены из керамического полнотелого кирпича с облицовкой силикатным кирпичом на цементном связующем растворе. Наружная отделка отсутствует. Внутренние несущие стены по осям – Б и В - из полнотелого керамического кирпича на цементном связующем растворе.
Внутри стены оштукатурены известково-песчаным раствором с последующей побелкой, покраской, облицовкой керамической плиткой, оклейкой обоями.
Толщина наружных стен с учетом внутренней отделки 530 мм (кладка – 510 мм). Толщина внутренней несущих стен с учетом отделки – 400 мм (кладка – 380мм).
Вид кладки наружных стен – многорядная кладка кирпича. Перевязка выполнена с чередованием одного тычкового ряда и трех ложковых рядов. Наружный облицовочный слой выполнен с расшивкой швов. Заполнение швов выполнено некачественно.
Прочность силикатного кирпича и керамического кирпича составляет не менее М100, раствора – не менее М25. Расчетное сопротивление сжатию кирпичной кладки, на бездефектных участках составляет -1,1 МПа.
Выпучивание стен – отсутствует. Отклонение от вертикали кладки стен – отсутствует.
Наблюдается:
· следы намокания на наружной поверхности стен над козырьками входов и над плитами балконов, а также в районе цоколя по оси Г и оси 6 и в районе примыкания кровли входов в подвалы к наружным стенам;
· трещины по отдельным кирпичам кладки наружного облицовочного слоя;
· трещины по швам кладки наружного облицовочного слоя стен, в том числе и с нарушением прочности кладки в районе дверных проемов (входов в подъезды);
|
|
|
· вымывание раствора кладки наружного облицовочного слоя стен;
· вымывание раствора кладки стен входов в подвалы.
Обследование наружных стен со стороны внутренних помещений было ограничено в связи с ограниченным доступом в жилые квартиры.
Состояние внутренних несущих стен удовлетворительное.
Основной причиной образования дефектов наружных стен является продолжительный срок эксплуатации здания без проведения текущего ремонта, низкое качеством строительно-монтажных работ и применение материала с низкими эксплуатационными характеристиками.
Причиной образования вертикальных трещин по облицовочному слою наружных стен является постоянное намокание из-за дефектов кровли, выполненной с неорганизованным водоотводом.
Перемычки.
Перемычки над дверными и оконными проемами – сборные железобетонные. По времени строительства здания, размерам, они совпадают с перемычками по серии 1.139-1 вып.1.
Предельных прогибов и других дефектов, свидетельствующих, о потере несущей способности перемычек - не выявлено.
Элементы лестничных клеток, отделка.
|
|
|
Общее количество лестничных клеток – 2 шт.
Входы в лестничные клетки (подъезды) осуществляются через тамбуры глубиной 1160 мм шириной 2140 мм.
Под лестничным маршем в тамбуре 1-го подъезда выполнено устройство перегородки с дверным проемом, ведущим в подвальное помещение. Лестница для доступа в подвал отсутствует – для безопасной эксплуатации необходимо заложить данный проем.
Перед подъемом на первые этажи расположены пригласительные ж/б лестничные марши.
Переход между этажами осуществляется по сборным ж/б лестничным маршам и площадкам.
Ширина лестничного марша – 1050 мм. Ограждение лестницы выполнено из металлических элементов квадратного и круглого сечения и полосовой стали высотой 950 мм. Поручни пластмассовые, практически везде отсутствуют. Наблюдается нарушение крепления стоек ограждения. Крепление отдельных стоек ограждения 2-го подъезда полностью разрушено.
Стены в пределах лестничной клетки оштукатурены известково-цементно-песчаным раствором. Отделка лестничных клеток выполнена:
пол лестничных площадок – цементно-песчаная стяжка;
низ стен – масляная покраска панели h=1500-1550 мм;
верх стен, низ лестничных маршей и площадок, низ плит покрытия - известковая побелка;
|
|
|
ограждение лестницы, торцы лестничных маршей - масляная покраска;
Наблюдается незначительное разрушение элементов отделки стен, в основном окрасочных слоев. Также частично разрушен окрасочный слой элементов ограждения. На отдельных площадках видны незначительные сколы и разрушение покрытия пола. Причина образования дефектов элементов лестничных клеток – продолжительный срок эксплуатации.
На внутренней стене межэтажной площадки 1-го подъезда на высоте 1,4 м от пола площадки установлены электрощиты (2 шт.), выступающие за плоскость стен, что не соответствует требованиям п. 3.37 СНБ 2.02.02-01. Необходимо выполнить переустановку электрощитов на высоту не менее 2,0 м или предусмотреть устройство ниш.
Дата добавления: 2018-05-31; просмотров: 581; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!