ИЗУЧЕНИЕ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА ПРИМЕРЕ ДАННЫХ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МО ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА.
Земельные ресурсы страны с их различной производительной возможностью требуют дифференцированного подхода к территориальной компании их использования в колхозах, совхозах и в иных сельскохозяйственных фирмах. Прикрепленные за ними территории значительно отличаются по природному (естественному) плодородию, географическому положению, естественным и финансовым обстоятельствам изготовления и осуществлении продукции. В одних сельскохозяйственных фирмах приобрести неплохой сбор сельскохозяйственных культур возможно с незначительными финансовыми вложениями и затратами труда, в иных данный сбор приобретают с огромными расходами труда и денег. Во многочисленных хозяйствах территории подвергаются эрозии, засолению, переувлажнению и т.д. Это требует определенного исследования территорий каждого сельскохозяйственного предприятия, способа проведения природоохранных мероприятий, внедрения личных форм организации производства и труда, систем технологии выращивания сельскохозяйственных культур.
Для организации использования земли нужно иметь точные количественные и высококачественные данные о нашей планете, которые возможно получить посредством технических измерений, формирования планово-картографического использованного материала, являющегося основой для исследования природоохранных свойств природы. Данные знания дают возможность профессионалам агрономического профиля технически правильно использовать сельскохозяйственные машины, вводить промышленную технологию, разбираться на местности при строительстве мелиоративных систем, комплексов по защите почв от эрозии.
|
|
|
Современный уровень организации сельскохозяйственного производства потребует не только применения численных и качественных земельных ресурсов, но и графического отображения данных показателей по любому земельному участку.
Плановость сельскохозяйственного производства потребует разумной и результативной организации территории сельскохозяйственных фирм, последовательности деятельность агрономической работы по внедрению современных способов управления производством и современных технологий, увеличения культуры научно-технических процессов, плодородия земель и их защиты.
Реализация указанных проблем возможна посредством их отражения на планах и в проектах компании использования земель, в том числе систему трудового проектирования, по отдельным земельным участкам с учетом их естественных, экологических, промышленных и иных качеств.
Производство сельскохозяйственной продукции на разнокачественных землях потребует изучения качества почв и их балла. По итогам балла можно наиболее продуманно планировать размеры производства и реализации продукции, оценивать результаты хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий и их подразделений, вводить хозрасчет и корпоративный подряд на территориально обособленных местах.
|
|
|
В сегодняшних условиях развития научно-технического прогресса быстро возрастает роль факторов взаимодействия сельскохозяйственного производства и окружающей среды, что обретает собственное отображение в результативных показателях.
Оренбургская область – один из крупнейших регионов Российской Федерации, входящий в состав Приволжского федерального округа РФ.
Территория области расположена на стыке двух частей света – Европы и Азии и имеет границы с Республикой Татарстан на северо-западе, Республикой Башкортостан на севере, Челябинской областью на северо-востоке, Казахстаном – на востоке и юге, Самарской областью – на западе. Административный центр области - город Оренбург.
В составе Оренбургской области – 29 муниципальных районов, 13 городских округов, в том числе закрытое административно-территориальное образование пос. Комаровский (городской округ).
|
|
|
Территория области протянулась широкой полосой по Южному Предуралью, отрогам Южного Урала и крайнему югу Зауралья. На западе области находятся увалы Общего Сырта, в центральной части - Губерлинские горы (высота до 667 м), на востоке - Зауральская равнина и западная окраина Тургайского плато.
Главная река - Урал с притоками: Орь, Большой Кумак, Илек. На северо-западе - притоки Самары, Камы и Белой (бассейн Волги). На юге - бессточные озёра.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет в Российской Федерации, а также в регионах страны, осуществляется по категориям земель и угодьям.
Целью государственного учета земель является получение систематизированных сведений о количестве, качественном состоянии и правовом положении земель в границах территории области, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.
Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.
|
|
|
Земельный кодекс предусматривает 7 категорий земель:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Земельные угодья – это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием.
Земельные угодья делятся на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья в соответствии с действующими нормами и правилами, принимаемыми на государственном и ведомственном уровнях.
Сельскохозяйственные угодья – земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции.
К сельскохозяйственным угодьям относятся:
- пашня;
- залежь;
- многолетние насаждения;
- кормовые угодья (сенокосы и пастбища);
К несельскохозяйственным угодьям относятся:
- лесные площади и земли под лесными насаждениями;
- земли под водой, включая болота;
- земли застройки;
- земли под дорогами;
- нарушенные земли;
- прочие земли (овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации и др.).
Кроме традиционного учета земель по категориям и угодьям в настоящее время, когда земля может находиться в различных формах собственности, учет осуществляется по категориям и формам собственности.
При составлении отчета площадь области уменьшена за счет различных категорий земель (Таблица 1.1), так как при суммировании площадей всех районов области, полученных по материалам вычисления площадей, территория области больше учитываемой на 68,5 тыс. га.
Таблица 1.1
| Наименование районов,округов | Общая площадь увеличения (га) | в том числе | ||
| пастбищ (га) | под водой (га) | прочие (га) | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Адамовский Кваркенский Новоорский Светлинский Ясненский округ Асекеевский | 25000 5280 5000 18000 15000 268 | 25000 18000 13000 | 5280 5000 1000 | 1000 268 |
| И Т О Г О: | 68548 | 56000 | 11280 | 1248 |
Кроме того к вышеуказанным площадям уменьшения относится площадь земельного участка (3,0 тыс. га) Бугурусланского района Оренбургской области, используемого СПК «Рабочий» Кинель-Черкасского района Самарской области.
В процессе статистических работ проводились сбор, обработка и систематизация данных обо всех земельных участках, образующих в совокупности единый земельный фонд Оренбургской области. Актуализация информационного ресурса осуществлялась на основе полученных в ходе государственного кадастрового учета изменений характеристик земельных участков и других объектов недвижимости, государственного мониторинга земель, анализа землеустроительной документации, а также сведений других министерств и ведомств.
Отчеты о земельном фонде составлены территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление Росреестра).
Свод данных на уровне области проведен Управлением Росреестра по Оренбургской области на основании приказа Росреестра от 06 октября 2016 года № П/0494 «Об организации федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Российской Федерации и составлении статистического отчета о наличии и распределении земель в 2016 году».
Целью доклада о состоянии и использовании земель Оренбургской области является анализ земельного фонда области по состоянию на 01 января 2017 года, а также оценка современного уровня использования земельных ресурсов в условиях рыночной экономики. Периодичность составления отчета позволяет отследить количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года, определить эффективность принятых мер по устранению нарушений земельного законодательства при предоставлении земель и их использовании.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности территория Оренбургской области по сравнению с предшествующим годом не изменилась и составляет 12 370,2 тыс. га.
Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения, на долю которых приходится 88,3%.
Рис. 1-1 Структура земельного фонда Оренбургской области по категориям земель
Принадлежность земель к той или иной категории по ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предопределяет основное их целевое назначение и соответствующий правовой режим использования земель каждой конкретной категории (с учетом зонирования и разрешенного использования). Отнесение земель к категориям и перевод их из одной в другую производится в соответствии со ст. 8 ЗК РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ.
В течение 2016 года осуществлялся перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения (Таблица 1.2).
Таблица 1.2
Дата добавления: 2018-05-13; просмотров: 585; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!