Договор мены (понятие, содержание).
По договору мены каждая из сторон обязана представить другой стороне товар в обмен на другой
Предметом договора менымогут быть оборотоспособные товары, свободные от обременения, а также имущественные права.
Стороны договора не имеют специального названия, но их особенность состоит в том, что каждая сторона одновременно является и продавцом, и покупателем. Состав участников сторон несколько ограничен: не может быть участником этого договора государство.
Форма договора может быть устной лишь в двух случаях: а) в договорах между гражданами на сумму не менее десяти минимальных размеров оплаты труда; б) между всеми субъектами, если договор исполняется при его заключении
Ответственность сторон:
при передаче товара с недостатками для стороны наступают последствия, предусмотренные нормами о договоре купли-продажи; при изъятии третьим лицом товара, полученного по договору мены, потерпевшая сторона может потребовать от контрагента товар, полученный им при обмене, и возмещение убытков
14.Договор постоянной ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме
Виды договора ренты:постоянная рента; пожизненная рента; пожизненное содержание с иждивением.
|
|
|
Сторонами договора являются плательщик и получатель ренты
Предмет- в собственность передаваться любое имущество, предоставление ренты возможно в любых формах(деньги, вещи, работы, услуги, по стоимости, соотв денежной сумме ренты). Срок- бессрочный, действует до момента выкупа ренты плательщиком
Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты
Понятие и особенности договора пожизненного содержания с иждивением.
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Основные особенности договоров пожизненного содержания с иждивением – возникновение залога в силу закона для обеспечения рентного обязательства (п.1 ст.587 ГК РФ). Поэтому при заключении договоров пожизненного содержания с иждивением регистрируются:
|
|
|
- сделка - договор пожизненного содержания с иждивением;
- право собственности плательщика ренты;
- залог в пользу получателя ренты.
Договор дарения. Отмена дарения.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Сторонами договора являются даритель и одаряемый.
предметом дарения являются вещи. Среди вещей выделяют обычные подарки стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда и обычные подарки небольшой стоимости
В большинстве случаев дарение может быть совершено устно, если сопровождается передачей дара одаряемому посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
В простой письменной форме договор дарения совершается, если:
даритель — юридическое лицо и стоимость дара — движимого имущества превышает пять минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения движимого имущества в будущем.
|
|
|
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Дата добавления: 2018-05-13; просмотров: 684; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!