Строительство как отрасль материального производства и его особенности
2 Раздел.
Тема: Антикризисное управление.
1.Экономические кризисы: сущность, классификация.
2. Факторы, определяющие возникновение кризисных ситуаций в экономике.
3. Причины несостоятельности строительных предприятий.
Этапы антикризисного управления (банкротство).
5. План финансового оздоровления строительного предприятия.
6. Конкурсное производство как этап антикризисного управления.
7. Наблюдение как этап антикризисного управления
8. Несостоятельность строительных предприятий: общая характеристика, классификация.
9. Диагностика как функциональная подсистема антикризисного управления.
10. Экономическая сущность риска. Классификация рисков в антикризисном управлении.
11. Финансовое оздоровление как этап антикризисного управления.
12. Внешнее управление как этап антикризисного управления.
13. Контроль как функциональная подсистема антикризисного управления. Методы, объекты и предметы контроля.
14. Возникновение и распознавание кризисов на строительном предприятии.
Тема: Управление проектами.
15. Жизненный цикл ИСП. Инвестиционно-строительный проект (ИСП)
16. Методы заключения контрактов. Договор строительного подряда
17. Управляющая компания для организации строительства объекта: цель, назначение и основные обязанности.
18. Проект-менеджер, основные функции и обязанности.
19. Мониторинг ИСП, основная цель и его участники.
|
|
|
20. Организационные структуры управления ИСП.
21. Роль корпоративного менеджмента компании в управлении ИСП.
22. Инвестор и девелопер, основные функции и обязанности.
23. Закон Парето и контроль стоимости ИСП.
24. Оценка эффективности инвестиционных и инновационных проектов.
?25. Управление деятельностью предприятия.
Тема: Управление имуществом.
26. Особенности структуры и состава имущественного комплекса предприятий инвестиционно-строительной сферы.
27. Виды общих и имущественных стратегий предприятия в условиях макроэкономической нестабильности.
28. Состав и субъекты рынка недвижимого имущества. Текущее состояние рынка жилищной недвижимости и его участников.
29. Планирование и реализация вариантов использования объектов недвижимого имущества.
30. Арендная политика и арендная плата: сущность, способы расчета, механизм управления.
31. Общая модель системы организации контролинга в сфере недвижимого имущества.
32. Преимущества и недостатки оперативного лизинга для лизингодателя и лизингополучателя. Область применения.
33.Сравнительная оценка финансового лизинга и кредита как способов обновления производственных фондов
|
|
|
Тема: Менеджмент.
34.Характеристика строительной организации как системы управления.
35. Основные принципы, на которых базируется построение организационной структуры управления.
36. Основные функции и процессы менеджмента.
37.Стратегическое управление строительной организацией.
38. Принятие и реализация решений как управленческий процесс.
39. Принятие решения в условиях определенности и неопределенности.
40.Делегирование полномочий как процесс управления.
41. Основные теории лидерства, характеристики и особенности.
42.Информационно-коммуникационное обеспечение менеджмента.
43.Планирование и прогнозирование как функция менеджмента.
44. Теория мотивации. Процессуальные и содержательные
45.Стимулирование как процесс менеджмента.
46.Основные положения организационного проектирования.
Тема: Управленческий учет
47. Понятие, сущность, предмет и объекты управленческого учета в строительной организации.
48.Сравнительная характеристика бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
49. Организация управленческого учета в строительстве.
50. Понятие затрат и результатов деятельности строительной организации.
|
|
|
51. Нормативный метод учета затрат в строительстве.
52. Сущность ценовой политики в строительной организации на основе управленческого учета.
53. Сущность финансовой политики на основе управленческого учета.
Тема: Финансовый менеджмент.
54. Функции финансового менеджмента. Механизм финансового менеджмента и его элементы.
55. Основные задачи управления капиталом строительного предприятия
Операционный левередж
57. Финансовый левередж как метод управления структурой капитала строительного предприятия.
58. Взаимодействие операционного и финансового левереджа. Оценка совокупного риска строительного предприятия.
Раздел.
1. Виды строительных работ, строительные процессы, их классификация. Рабочие операции, рабочие движения (приёмы).
2. Профессии и квалификация рабочих-строителей. Рабочие бригады, звенья. Производительность труда, нормы времени и выработка.
3.Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и подземных вод, укрепление грунтов.
4.Освоение строительной площадки – ограждение, разбивка строящегося объекта, устройство временных сооружений.
|
|
|
5.Земляные работы. Виды земельных сооружений. Характерные профили земельных сооружений.
6. Расчет объемов земляных работ
7. Подготовительные работы и работы нулевого цикла.
8. Свайные работы. Назначение и виды свай
9. Технология устройства свай забивных и набивных. Механизмы для погружения свай.
10. Каменные работы. Материалы для каменных работ.
11. Штукатурные работы. Виды штукатурки и подсчет объемов.
12. Производство кирпичной кладки и организация труда каменщиков. Способы укладки камней в конструкцию. Инструмент каменщика. Рабочее место каменщика.
13. Подсчет объемов каменных работ.
14. Арматурные работы при возведении каменных конструкций. Виды арматуры,ьарматурные изделия. Подготовительные и сборочные арматурные работы.
15. Транспортирование и укладка бетонной смеси в монолитные конструкции. Рабочие швы. Способы уплотнения. Уход за бетоном.
16. Облицовочные работы. Материалы для облицовочных работ.
17.Грунты и их строительные свойства. Разработка грунтов механизированным способом, типы землеройных машин.
18. Подсчет объемов монтажных работ.
19. Классификация кровель.
20.Устройство кровель из штучных материалов.
21. Гидроизоляционные работы.
22. Малярные работы. Состав малярных работ. Виды окраски.
23. Обойные работы.
24. Устройство полов, дощатых, паркетных, из рулонных материалов, из керамических плиток.
25. Особенности производства работ в зимнее время.
26. Сущность курса «организация производства на предприятии отрасли» и его взаимосвязи с другими дисциплинами.
27.Сущность поточной организации строительства, классификация и параметры строительных потоков.
28. Проектирование организации строительного производства. Проект организации строительства (ПОС).
29. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Виды моделей. Модели, применяемые в организации строительства.
30.Сущность поточной организации строительного производства. Основные принципы проектирования потоков.
31. Сетевая модель, сетевой график. Временные параметры сетевого графика и порядок их расчета.
32. Календарные планы в строительстве, их виды. Основные задачи календарного планирования.
33. Календаризация сетевого графика в линейный график и построение диаграммы ресурсов.
34. Проектирование организации строительного производства. Проект производства работ (ППР).
35. Термоизоляционные и гидроизоляционные работы. Назначение теплоизоляции при строительстве различных зданий и сооружений и их виды.
36. Основные термины по организации строительного производства и их определения.
37. Принципы размещения на стройплощадке временных зданий административно-хозяйственного, производственного назначения и бытового обслуживания.
38. Расчет параметров потоков с использованием матриц. Степень использования фронта работ бригадами.
39.Объектный стройгенплан (назначение, содержание, порядок проектирования)
40. Складское хозяйство (классификация, расчет запасов и площадей, способы складирования).
41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных работ.
42. Временное водоснабжение строительства. Расчет потребности в воде на стадии ПОС и ППР.
43. Общие принципы проектирования стройгенпланов, их виды и назначение. Технико-экономические показатели.
44. Временные дороги для внутрепостроечных перевозок, их параметры. Опасные зоны дорог.
45 Размещение монтажных кранов, определение зон влияния. Введение ограничений в работу крана.
46. Графики распределения ресурсов, их виды, порядок построения, показатели оптимальности.
47. Размещение монтажных кранов при проектировании СГП, их выбор.
48. Проектирование. Состав проекта (части). Стадии проектирования.
49. Методы расчёта параметров потока. Матричный метод. Параметры, которые целесообразно рассчитывать этим методом.
50.Порядок и правила приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 295; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!