Отчет о движении и распределении земельного фонда
- Учет земель бывает…
1) Основным (первичным)
2) Ведомственным
3) Текущим или оперативным
4) Государственным
- В зависимости от территориального охвата различают следующие виды мониторинга:
1) Глобальный
2) Региональный
3) Локальный
4) Районный
- На основе характера изменения состояния земель различают
1) Местный
2) Государственный
3) Фоновый
4) Импактный
48. Виды земельного надзора:
1) Государственный
2) Муниципальный
3) Общественный
4) Производственный
- Что из перечисленного является необходимым для составления земельного баланса района?
1) Планово-картографическая информация
2) Статистические материалы
3) Земельно-кадастровый план
4) Отчет о наличии и распределении земель
50. В нежилой недвижимости выделяют:
1) промышленную 3) коммерческую
2) рекреационную 4) институциональную
51. При мониторинге изучают негативные процессы, влияющие на окружающую среду. Что из перечисленного относиться к таким процессам?
1) водная и ветровая эрозия почв
2) Загрязнение земель тяжелыми металлами, радионуклидами, пестицидами
3) Нарушение земель техногенной деятельностью
4) Залесение территорий
52. Загрязнители окружающей среды делятся на:
1) огнестойкие
2) Природные
3) Антропогенные
4) Факторные
53. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
|
|
|
1) кадастровых карт
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества
3) реестра объектов недвижимости
4) форм отчета
54. По способу совершения сделок рынок делиться на:
1) первичный
2) вторичный
3) частный
4) государственный
- Государственные органы, осуществляющие управление и контроль в области землепользования, осуществляют свои функции определенными методами:
1) экономическими
2) административными
3) организационно-правовыми
4) Государственными
56. Принципами, на которых основано выполнение государственными органами своих функций по управлению земельно-имущественным комплексом, являются:
1) четкое разделение функций между соответствующими звеньями государственных органов и органами местного самоуправления;
2) функция земельного надзора;
3) единство процедуры управления
4) непрерывность управления
57. Межевой план может быть подготовлен в связи с:
1) образованием земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности
2) уточнением местоположения границ и площади земельного участка
|
|
|
3) с выделом земельного участка в счет доли (долей) на праве собственности из земель сельскохозяйственного назначения
4) перераспределением земель
58. По результатам правовой экспертизы регистратор принимает одно из следующих решений:
1) о государственной регистрации прав
2) об отказе в государственной регистрации
3) о прекращении государственной регистрации
4) обжаловать решение в суде
59. Согласно Конституции РФ природные ресурсы могут находиться:
1) В частной собственности
2) В муниципальной собственности
3) Государственной собственности
4) В залоге
60. Государственный земельный надзор осуществляется:
1) местными органами самоуправления;
2) Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и их территориальными органами;
3) Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
4) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
61. Виды недвижимости по функциональному признаку:
1) жилые;
2) нежилые;
3) арендованные;
4) незавершенного строительства.
62. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН информации о зарегистрированных правах может быть:
|
|
|
1) направлен через курьера;
2) предоставлен лично заинтересованным лицам;
3) направлен с использованием сетей общего пользования;
4) направлен посредствам почтового отправления.
63. Виды недвижимости по степени готовности к эксплуатации:
1) сооружения, введенные в эксплуатацию;
2) здания, которые требуют капитального ремонта или реконструкции;
3) незавершенное строительство,
4) сооружения и здания, планируемые для строительства
64. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:
1) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
2) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;
3) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;
4) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
65. Какие документы готовит кадастровый инженер для кадастрового учета?
1) Реестр кадастровых инженеров
2) Технический план
3) Акт обследования
|
|
|
4) Межевой план
66. Земля в сельском хозяйстве имеет две основные функции
1) Средство производства
2) Орудие труда
3) Территориальный базис
4) Жилую
67. Документы государственного кадастра недвижимости подразделяются на:
1) технические
2) основные
3) вспомогательные
4) производные
68. При осуществлении государственного мониторинга земель необходимые сведения получаются с использованием:
1) дистанционного зондирования
2) землеустроительной документации
3) сети постоянно действующих полигонов, эталонных стационарных и иных участков
4) наземных съемок, наблюдений и обследований
69. Согласно ст. 130 ГК все объекты недвижимости могут быть разделены на три группы:
1) Объекты, способные передвигаться в силу своих конструктивных особенностей
2) Объекты недвижимости, которые недвижимы по своей природе (земля, участки недр, обособленные водные объекты)
3) Объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение влечет несоразмерный ущерб их назначению.
4) Объекты, которые по своей физической природе являются движимыми, но законодатель отнес их к недвижимости
Вопросы III уровня
1. Кадастровый номер земельного участка состоит из цифр. Укажите правильную последовательность в кадастровом номере 13: 19: 1001500 : 35
1) Номер региона, номер участка, номер квартала, номер района
2) Номер квартала, номер региона, номер района, номер участка
3) Номер квартала, номер участка, номер региона, номер района
4) Номер региона, номер района, номер квартала, номер участка
2. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество …
1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, регистрация прав в книге учета; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; государственная регистрация заявленного права, перехода, ограничения и внесение записей в ЕГРН; выдача заявителям свидетельства о государственной регистрации
2) государственная регистрация заявленного права, перехода, ограничения и внесение записей в ЕГРН; выдача заявителям свидетельства о государственной регистрации; прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, регистрация прав в книге учета; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки
3) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, регистрация прав в книге учета; государственная регистрация заявленного права, перехода, ограничения и внесение записей в ЕГРН; выдача заявителям свидетельства о государственной регистрации; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
4) выдача заявителям свидетельства о государственной регистрации; прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, регистрация прав в книге учета; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; государственная регистрация заявленного права, перехода, ограничения и внесение записей в ЕГРН.
3. Категории земель согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ располагаются в следующем порядке…
1) земли водного фонда; земли запаса; земли населенных пунктов; земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда
2) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
3) земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
4) земли сельскохозяйственного назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов;
4. Укажите правильную последовательность действий при регистрации объектов недвижимости
1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проведение правовой экспертизы документов; внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
2) проведение правовой экспертизы документов; внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
3) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проведение правовой экспертизы документов;
4) выдачу документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проведение правовой экспертизы документов; внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
5. Определите правильный порядок составления форм учетной земельно-кадастровой документации
1) Составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в РФ; сбор сведений о количестве и качестве земель; оформление форм отчетности (22-1, 22-2, …. И т.д.); формирование отчета о количественном и качественном состоянии земель муниципального образования; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в субъекте РФ;
2) Сбор сведений о количестве и качестве земель; оформление форм отчетности (22-1, 22-2, …. И т.д.); формирование отчета о количественном и качественном состоянии земель муниципального образования; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в субъекте РФ; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в РФ;
3) Формирование отчета о количественном и качественном состоянии земель муниципального образования; сбор сведений о количестве и качестве земель; оформление форм отчетности (22-1, 22-2, …. И т.д.); составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в субъекте РФ; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в РФ
4) Сбор сведений о количестве и качестве земель; формирование отчета о количественном и качественном состоянии земель муниципального образования; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в субъекте РФ; составление Регионального доклада о состоянии и наличии земель в РФ; оформление форм отчетности (22-1, 22-2, …. И т.д.);
6.Соотнесите определение к ответу А - частный жилищный фонд, Б -государственный жилищный фонд , В -муниципальный жилищный фонд.
Жилищным кодексом РФ выделены следующие виды жилищного фонда:
1) - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ);
2) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
3) - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
7. В кадастр недвижимости вносятся основные (А) и дополнительные сведения (Б) об объекте недвижимости. Соотнесите номер ответа к буквам.
1) сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; категория земель; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения.
2) характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений и помещений, перепланировки помещений: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости;
Задачи
1. Кадастровая стоимость земельного участка 370000 руб. для строительства магазина. Утвержденная ставка арендной платы – 1,5% от кадастровой стоимости. Поправочный коэффициент – 1,2. Рассчитать квартальный платеж арендной платы.
2. Кадастровая стоимость земельного участка 250000 руб. для строительства объекта сервиса. Утвержденная ставка арендной платы – 1,5% от кадастровой стоимости. Поправочный коэффициент – 1,2. Рассчитать квартальный платеж арендной платы
3. Кадастровая стоимость земельного участка 85000 руб. для индивидуального жилищного строительства. Утвержденная ставка арендной платы за землю – 0,3% от кадастровой стоимости. Какова сумма арендного платежа за землю, если уплата проводиться в два срока.
4. Кадастровая стоимость земельного участка 230000 руб. для индивидуального гаражного строительства. Утвержденная ставка арендной платы за землю – 0,3% от кадастровой стоимости. Какова сумма арендного платежа за землю, если уплата проводиться в два срока.
5. Используйте таблицу «Распределение земельного фонда муниципальных районов и городского округа Саранск по категориям земель подсчитайте в графе «Всего земель в муниципальном районе и гор. Округе» общую площадь по муниципальному району. Постройте гистограмму по значениям категорий земель.
Таблица - Распределение земельного фонда муниципальных районов и городского округа Саранск по категориям земель (в гектарах )
| Наименование муниципального района и городского округа | Всего земель в муниципальном районе и гор. округе | и з н и х: | |||||||
| Земли сельхоз-назначения | Земли населенных пунктов | Земли промышленности и иного специального назначения | Земли особо охраняемых территорий и объектов | Земли лесного фонда | Земли водного фонда | Земли запаса | |||
| всего | в т.ч. с/х угодья | ||||||||
| Атяшевский | 94437 | 87995 | 4940 | 1297 | 0 | 8910 | 0 | 0 | |
6.Распределение земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам и городскому округу Саранск Республики Мордовия отражено в таблице. В графе «Земли с/х назначения от общей площади земель, %» подсчитайте процентное соотношение земель сельскохозяйственного назначения от общей площади земель. В графе «С/х угодья от общей площади земель с/х назначения, %» подсчитайте процентное соотношение сельскохозяйственных угодий от их общей площади.
Таблица - Распределение земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам и городскому округу Саранск Республики Мордовия
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 237; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!