Учет затрат, не включенных в нормативы согласно пункту 3.7 настоящей Методики, осуществляется согласно положениям соответствующихметодических документов.
ПРОЕКТ
Об утверждении Методики
по определению затрат на осуществление функций
Технического заказчика
В соответствии с пунктом 33 статьи 1, пунктами 75 и 79 части 1
статьи 6, частями 3 и 4 статьи 83 Градостроительного кодекса Российской Федерации (2005, № 1, ст. 16; 2014, № 19, ст. 2336; 2016, № 27, ст. 4302; 2017, № 31, ст. 4740; 2018, № 1, ст. 91), подпунктами 5.4.5 и 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2016, № 47, ст. 6673, 2017, № 52 ст. 8137), приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Методику по определению затрат
на осуществление функций технического заказчика (далее – Методика).
2. Признать не подлежащим применению Методическое пособие
по расчету затрат на службу заказчика-застройщика (МДС 81-7.2000), рекомендованное к применению письмом Министерства строительства Российской Федерации от 13 декабря 1995 г. № ВБ-29/12-347,
со дня введения в действие Методики.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Заместитель Министра Х.Д. Мавлияров
Методика по определению затрат на осуществление функций технического заказчика
I. Общие положения
Настоящая Методика по определению затрат на осуществление функций техническогозаказчика (далее – Методика) разработана во исполнение части 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации как методика, необходимая для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее – сметная стоимость строительства), и устанавливает единый порядок определения затрат на осуществление функций технического заказчика, в том числе осуществление строительного контроля заказчика, при подготовке сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее – строительство) в составе проектной документации.
|
|
|
Положения настоящей Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
|
|
|
В настоящей Методике под затратами на осуществление функций технического заказчика понимаютсярасходы на финансовое обеспечениедеятельности технического заказчика и осуществлениестроительного контроляза счет средств, предназначенных для финансирования строительства и включаемых в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов.Техническим заказчиком в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельностиявляется юридическоелицо, уполномоченное застройщиком и от имени застройщиказаключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, остроительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее – строительство), подготавливать задания на выполнение указанных видов работ, предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществлять иные функции, предусмотренные настоящей Методикой и законодательством о градостроительной деятельности (далее – функции технического заказчика).
|
|
|
Финансовоеобеспечение деятельности техническогозаказчика, организованного в форме государственного учреждения, содержание которого осуществляется на основании утвержденной в установленном бюджетным законодательством порядке сметы доходов и расходов, осуществляется в рамках лимитов бюджетных обязательств согласно бюджетной смете без включения соответствующих затрат в сводный сметный расчет.
Настоящая Методика разработана в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании положений нормативных правовых и методических документов по ценообразованию и сметному нормированию в области градостроительной деятельности.
|
|
|
В составе настоящей Методики предусмотрены положения о ее применении, нормативы затрат на осуществление функций техническогозаказчика, включая строительный контроль, и нормативы затрат на осуществление строительного контроля заказчика, положения о порядке их применения, а также сведения о задачах и функциях технического заказчика, осуществляемых при выполнении работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, при строительстве, техническом перевооружении (если такое перевооружение связано со строительством), а также при вводе объекта в эксплуатацию.
Нормативы, предусмотренные настоящей Методикой, предназначены для формирования лимитов средств, необходимых для покрытия затрат на осуществление функций техническогозаказчика, а такжеосуществление строительного контроля, финансируемых за счет капитальных вложений, в составе сводного сметного расчета стоимости строительства, дифференцированы в зависимости от сметной стоимостии включают все затраты, возникающие в связи осуществлениемфункций технического заказчика и строительного контроля в соответствии с действующим законодательством.
Предусмотренные настоящей Методикой нормативы выражены в процентах, разработаны по принципу усредненияна основании фактически сложившихся данных о расходах организаций, минимально необходимых и достаточных для оказания услуг по осуществлению функций технического заказчика, в том числе строительного контроля,и при определении сметной стоимости строительства корректировке не подлежат.
Учет затрат, не включенных в нормативы согласно пункту 3.7 настоящей Методики, осуществляется согласно положениям соответствующихметодических документов.
Предусмотренные настоящей Методикой нормативымогут быть пересмотрены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с установленным порядком в связи с изданием новых законодательных и нормативных актов.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 277; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!