Состав, структура и назначение прямых затрат.
Прямые затраты учитывают в своем составе:
- заработную плату рабочих,
- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов,
- стоимость материалов, изделий, конструкций.
Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ.
Они определяются в локальных сметах путем умножения определенного по ресурсным элементным сметным нормам количества трудовых и материально-технических ресурсов, необходимых для выполнения объемов работ, исчисленных по рабочим чертежам, на соответствующие текущие цены этих ресурсов.
Состав, назначение и порядок определения общестроительных расходов.
Общепроизводственные расходыопределяются в порядке, установленном в Разделе 4, и указываются за итогом прямых затрат при формировании сметы:
- по разделам - в каждом разделе и в целом по смете;
- без разделения на разделы - в целом по смете.
Общестроительные расходы учитывают:
- заработную плату линейного персонала, работниковобособленных структурных подразделений строительно-монтажной организации;
- отчисления на социальные мероприятия в соответствии с действующим законодательством;
- остальные статьи расходов, связанные с организацией и ведением строительного производства.
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДОВ
Для расчета общепроизводственных (ОП) расходов их перечень, приведенный в приложении 19, группируется в 3 блока:
|
|
|
- средства на заработную плату работников;
- отчисления на социальные мероприятия в соответствии с законодательством;
- остальные статьи ОП расходов.
Средства на заработную плату работников рассчитываются исходя из трудозатрат этих работников, указанных в приложении 19, и соответствующей стоимости человеко-часа.
В инвесторских сметах трудозатраты работников, указанных в приложении 19,определяются по формуле:
Топр =Тпз х К,
где Топр- трудозатраты работников, указанных в приложении 19, чел.-ч;
Тпз - нормативно-расчетная сметнаятрудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах, учитывающая трудозатраты рабочих, занятых на строительно-монтажных работах и на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, чел.-ч;
К- усредненный коэффициент перехода от нормативно-расчетной сметнойтрудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, указанных в приложении 19.
При определении средств на заработную плату на стадии составления инвесторской сметы стоимость человеко-часа принимается в размере, рекомендованном Госстроем для строительства, по седьмому нормативному разряду на выполнение работ (с 01.03.2008г.).
|
|
|
Винвесторских сметахусредненный коэффициент перехода от нормативно-расчетной сметной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, указанных в приложении 19, принимаются в размерах, рекомендованных Госстроем.
Отчисления на социальные мероприятия определяются исходя из норм, установленных законодательством, и сметной заработной платы.
Сметная заработная плата определяется как сумма заработной платы:
- рабочих, занятых на строительно-монтажных работах и на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов;
- работников, указанных в приложении 19.
На стадии составления инвесторской сметной документации средства на покрытие остальных статей ОП расходов рассчитываются исходя из нормативно-расчетной сметной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах,и усредненных показателей для определения средств на покрытие остальных статей ОП расходов, исчисленных в денежном выражении на человеко-час указанной трудоемкости.
Эти показатели предоставляются Госстроем.
Средства на покрытие остальных статей ОП расходов определяются по формуле:
ОСопр = ТПВ х П,
где ОС.опр - средства на покрытие остальных статей ОП расходов, грн.;
|
|
|
Тпз– нормативно-расчетная сметнаятрудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах, учитывающая затраты труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах и науправлении и обслуживании строительных машин и механизмов, чел.-ч.;
П- усредненныйпоказатель для определения средств на покрытие остальных статей ОП расходов, грн./чел -ч.
Усредненные показатели, рекомендуемые Госстроем для определения трудозатрат работников, средства на заработную платукоторых предусматривается в ОП расходах, и средств на покрытие остальных статей ОП расходов, предназначены для осуществления строительства подрядным способом.
Показатели для вычисления общепроизводственных расходов, уточненные на стадии определения цены предложения (договорной цены) на основании обоснованной их величины и структуры, которая сложилась в этой организации за предыдущий отчетный период (год), и загруженность строительной организации, согласовываются с заказчиком и используются при проведении взаиморасчетов за объемы выполненных работ. Уточнения общепроизводственных расходов при проведении взаиморасчетов за объемы выполненных работ осуществляются в порядке, установленном договором.
|
|
|
Усредненные показатели общепроизводственных расходов, приведенные в приложениях 3, 4 к настоящему ДБН, служат ориентиром и могут использоваться заказчиком для сопоставления общепроизводственных расходов, исчисленных в инвесторской сметной документации, с общепроизводственными расходами, рассчитанными подрядной организацией при составлении цены тендерного предложения.
На стадии определения цены предложения административные расходы определяются подрядчиком на основании обоснованной их величины и структуры, сложившейся в этой организации за предыдущий отчетный период (год), и загруженности строительной организации. Уточненные показатели административных расходов, согласованные с заказчиком на стадии согласования договорной цены, используются при проведении взаиморасчетов за объемы выполненных работ. При необходимости уточнения показателей административных расходов в процессе строительства устанавливается договором.
При уточнении размера этих затрат не учитываются административные расходы, связанные с расходами на сбыт и другими операционными затратами строительно-монтажной организации.
7. Сметная себестоимость СМР
Себестоимость продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, определяется по формуле
ССс = ПЗ + ОПР ,
где ПЗ —прямые затраты; ОПР —общепроизводственные расходы.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
СМР является базой для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.
Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.
8. Сметная прибыль и порядок ее определения.
Под сметной прибылью понимается прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации.
Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Сметная прибыль -это средства, учитывающие экономически обоснованную величину прибыли подрядной организации от выполнения строительных и монтажных работ.
Размер сметной прибыли зависит от вида строительства, технической и технологической сложности стройки, сроков строительства, условий его финансирования и т.п. Определенный на основании анализа этих факторов размер сметной прибыли согласовывается с заказчиком.
Размер сметной прибыли принимается с учетом усредненных показателей, приведенных в приложении 12 ДБН Д.1.1-1-2000, с учетом ограничений, установленных законодательством.
Базой для исчисления сметной прибыли является общая сметная трудоемкость.
По стройкам (объектам), в состав которых входят объекты различного назначения, сметная прибыль определяется дифференцированно исходя из вида и назначения конкретного объекта, и указывается в графах 4, 5 и 8 ССР.
Сметная прибыль в инвесторской сметной документации учитывается при осуществлении строительства:
- подрядным способом - в обязательном порядке;
- хозяйственным способом - если предприятие планирует прибыль от такого вида деятельности.
В условиях развития рыночных отношений в зависимости от уровня развития экономики нормативы по определению плановых накоплений могут периодически изменяться.
9. Технико-экономические особенноси строительства.
В отличие от других отраслей материального производства строительство конкретного объекта (здания, сооружения, жилого дома и др.) осуществляется строительной организацией на договорных условиях по заказу предприятия или другой организации (инвестора), за счет средств которых выполняются работы по строительству данного объекта. В то же время продолжительность строительного процесса создаваемого объекта вызывает наличие большого незавершенного производства, покрываемого собственными средствами строительной организации (оборотными средствами).
В связи с этим в осуществлении строительного производства участвуют два вида финансов: финансы заказчика (инвестора) и финансы подрядчика.
Финансам инвестора принадлежит ведущее место в финансах строительства. От состояния финансов инвестора, от его платежеспособности зависит финансовое состояние подрядной организации.
Успешное выполнение планов капитального строительства, ввод в эксплуатацию объектов и производственных мощностей в установленные сроки во многом зависят от наличия и состояния финансов инвестора, целевого и экономического их использования. Это подробно изучается в курсе финансирования инвестиций.
Сущность и основные принципы организации финансов подрядных организаций те же, что и в промышленности.
Основным хозяйственным звеном управления строительным производством является строительно-монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая организация, приравненная к тресту), находящийся на полном хозрасчете и самофинансировании.
Специфика строительства сказывается на некоторых особенностях финансов подрядчика. Продолжительность строительства объекта вызывает наличие большого незавершенного производства в составе собственных оборотных средств подрядной организации. Это, в свою очередь, приводит к неравномерности поступления выручки от сдачи выполненных работ заказчику - основного источника собственных средств подрядчика.
Специфика строительного производства обусловливает существенные различия в материалоемкости и трудоемкости работ на отдельных технологических этапах строительства и завершения объекта. В результате этого образуется неравномерность потребности в оборотных средствах в процессе строительства объекта. Особенность ценообразования в строительстве в виде сметной стоимости и действующий порядок оплаты работ существенно сказываются на особенности формирования прибыли подрядных организаций. Территориальная закрепленность строящегося объекта вызывает смену мест производства работ, что сказывается на уровне рентабельности и потребности в оборотных средствах.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 848; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!