Заключение договора на торгах.
Договор может быть заключен путем проведения торгов, если иное не вытекает из его сущности.
Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Организатор торгов: собственник вещи или обладатель имущественного права, лица, имеющие интерес в заключении договора с тем, кто выиграл торги; лицо, действующее на основании договора с вышеуказанными лицами и выступающее от его имени.
Наиб распростр формат торгов – аукцион и конкурс
В ходе аукциона предлагается наиб выгодная цена, не факт, что большая
Конкурс – лучшее условие (качество, гарантия, сроки и т д )
Открытые - все желающие, закрытее- только приглашенные лица.
Если на торги заявился только один участник, они считаются несостоявшимися
Если законом не предусмотрено иное, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за 30 дней до их проведения
Извещение должно содержать сведения о месте, сроке, времени, форме торгов, предмете, существующих обременениях имущества (#арестованное), о порядке проведения торгов и начальной цене
Условия договора определяются организатором торгов, изменится может цена, другие сущ условия измениться не могут
Организатор открытого аукциона может отказаться от его проведения не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, открытого конкурса – не менее чем за 30 дней до даты проведения
При этом организаторы обязаны возместить реальный ущерб участникам торгов при нарушении сроков, при проведении закрытых – независимо от сроков должны возместить ущерб
|
|
|
В день проведения торгов подписывается протокол о результатах торгов, он имеет силу ГП договора
Если сторона, выигравшая торги, отказывается от подписания протокола, её могут понудить к заключению договора, а также взыскать с неё убытки
Если договор может быть заключен только на торгах, победитель не в праве уступать свои права и осуществлять перевод долга по обязательствам, вытекающего из договора, заключённого на торгах
Обязанности участников торгов:
Внести задаток. Размер, срок, порядок внесения задатка определяется в извещении торгов. Задаток подлежит возврату, если: торги не состоялись, лицо не выиграло торги.
Сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору с выигравшим торги лицом.
Содержание договора. Существенные условия и иные условия договора. Толкования договора.
Содержание договора — условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По юридическому значению условия договора делятся на существенные, обычные и случайные.
Существенные условия договора — необходимы и достаточны для заключения договора
|
|
|
Договор считается не заключенным до тех пор, пока остается несогласованным хотя бы одно из его существенных условий. Ими являются:
· условия о предмете договора;
· условия, необходимые для данного вида договора;
· условия, названные существенными в законе;
· условия, названные существенными одной из сторон договора.
Обычные условия договора вытекают из факта заключения договора, содержатся в законодательстве и автоматически вступают в действие, если договором не предусмотрено иное, могут даже не оговариваться.
К обычным относятся примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Обычаи делового оборота также относятся к обычным условиям договора, если само условие не определено договором или диспозитивной нормой законодательства.
Случайные условия договора — условия, изменяющие либо дополняющие его обычные условия. Случайные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. В отличие от обычных условий, они приобретают юридическую силу лишь после включения их в текст договора. В отличие от существенных условий договора, их отсутствие не влияет на действительность договора, если только заинтересованная сторона не докажет, что она требовала согласования данного условия.
|
|
|
Толкование договора — это уяснение его действительного смысла и содержания.
Необходимость в толковании возникает из-за того, что нередко договорные положения (нормы) являются слишком общими, недостаточно определенными. Это затрудняет их реализацию в той или иной конкретной ситуации. К толкованию приходится прибегать и тогда, когда имеет место неопределенность, неясность или двусмысленность (или многозначность) слов, терминов и выражений либо несоответствие одних положений другим, их несогласованность.
При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 261; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!