Термины, примененные в настоящем документе, и их определения



 

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————

| Термин  |               Определение               |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Заказчик      |Юридическое или  физическое лицо, заключающее|

|              |договор подряда или государственный контракт на|

|              |строительство объекта недвижимости и осуществляющее|

|              |свои обязанности в соответствии с Гражданским|

|              |кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или|

|              |иное лицо, уполномоченное застройщиком        |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Подрядчик     |Юридическое или физическое лицо, которое выполняет |

|              |работу по договору подряда и (или) государственному|

|              |контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии |

|              |с Гражданским кодексом РФ                     |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительная  |Законченные строительством здания и другие    |

|продукция     |строительные сооружения, а также их комплексы |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительное  |Единичный результат строительной деятельности, |

|сооружение    |предназначенный для осуществления определенных |

|(сооружение)  |потребительских функций                       |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Здание        |Наземное строительное сооружение с помещениями для |

|              |проживания и (или) деятельности людей, размещения |

|              |производств хранения продукции или содержания |

|              |животных                                      |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Помещение     |Пространство внутри здания, имеющее определенное |

|              |функциональное назначение и ограниченное      |

|              |строительными конструкциями                   |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительная      |Часть здания или другого строительного сооружения, |

|конструкция   |выполняющая определенные несущие, ограждающие и |

|              |(или) эстетические функции                    |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительное  |Изделие, предназначенное для применения в качестве |

|изделие (изделие) |элемента строительных конструкций зданий и    |

|              |сооружений                                    |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительный  |Материал (в том числе штучный), предназначенный для|

|материал (материал)|создания строительных конструкций зданий и    |

|              |сооружений и изготовления строительных изделий |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Объект        |Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное |

|строительства |здание или сооружение или его автономная часть, |

|                  |возводимая для определенного застройщика по одному |

|              |разрешению на строительство                   |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Реконструкция |Комплекс строительных работ и                 |

|здания (сооружения)|организационно-технических мероприятий, связанных с|

|              |изменением основных технико-экономических     |

|              |показателей (количества и площади квартир,    |

|              |строительного объема и общей площади здания,  |

|              |вместимости или пропускной способности и т.п.) или |

|              |его назначения                                |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Ремонт здания |Комплекс строительных работ и                 |

|(сооружения)  |организационно-технических мероприятий по     |

|              |устранению физического и морального износа, не |

|              |связанных с изменением основных технических   |

|              |показателей здания или его назначения         |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Строительная  |Ограждаемая территория, используемая для размещения|

|площадка      |возводимого объекта строительства, временных зданий|

|              |и сооружений, техники, отвалов грунта,        |

|              |складирования строительных материалов, изделий, |

|              |оборудования и выполнения строительно-монтажных |

|              |работ                                         |

|———————————————————|———————————————————————————————————————————————————|

|Законченный   |Объект строительства в составе, допускающем   |

|строительством |возможность его самостоятельного использования по |

|объект        |назначению, на котором выполнены в соответствии с |

|              |требованиями проектной, нормативно-технической |

|              |документации и приняты несущие, ограждающие   |

|              |конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в |

|              |совокупности прочность и устойчивость здания  |

|              |(сооружения), защиту от атмосферных воздействий, |

|              |температурный режим, безопасность пользователей, |

|              |населения и окружающей среды                  |

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————

 

Приложение Б

(рекомендуемое)

 

         Форма акта освидетельствования скрытых работ

 

                      Акт N _____

          освидетельствования скрытых работ,

             выполненных на строительстве

_________________________________________________________________________

       (наименование и место расположения объекта)

                                           "___"___________200___ г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Ответственный представитель исполнителя работ

_________________________________________________________________________

          (фамилия, инициалы, организация, должность)

Ответственный представитель технического надзора

_________________________________________________________________________

          (фамилия, инициалы, организация, должность)

а также лица, дополнительно участвующие в освидетельствовании:

_________________________________________________________________________

          (фамилия, инициалы, организация, должность)

_________________________________________________________________________

          (фамилия, инициалы, организация, должность)

произвели осмотр работ, выполненных _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование подрядчика (исполнителя работ)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы ___________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектно-сметной документации ____________________

_________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления

   или идентификационные параметры эскиза или записи

              в журнале авторского надзора)

3. При выполнении работ применены _______________________________________

_________________________________________________________________________

   (наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой

_________________________________________________________________________

           на паспорта или другие документы о качестве)

Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства

соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не

приложенные) к настоящему акту

_________________________________________________________________________

(исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т.п.)

_________________________________________________________________________

4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от

проектно-сметной документации ___________________________________________

_________________________________________________________________________

      (при наличии отклонений указывается, кем согласованы,

_________________________________________________________________________

                 N чертежей и дата согласования)

5. Даты: начала работ ___________________________________________________

окончания работ_______________________________________________________

6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и

требованиями действующих нормативных документов.

На основании изложенного разрешается производство последующих работ по

устройству (монтажу) ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование последующих работ и конструкций)

 

Ответственный представитель

исполнителя работ (подрядчика) _____________________________________

                                              (подпись)

 

Ответственный представитель

технического надзора           _____________________________________

                                             (подпись)

 

Дополнительные участники:

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

                  Дополнительная информация:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

               К настоящему акту прилагаются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Приложение В

(рекомендуемое)

 

         Форма акта приемки ответственных конструкций

 

                      Акт N ________________

    промежуточной приемки ответственных конструкций (систем)

________________________________________________________________________,

              (наименование конструкций (систем)

выполненных на строительстве ____________________________________________

                         (наименование и место расположения объекта)

                                         "___"____________200_____ г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

Ответственный представитель исполнителя работ (подрядчика)

_________________________________________________________________________

         (фамилия, инициалы, организация, должность)

Ответственный представитель технического надзора

_________________________________________________________________________

         (фамилия, инициалы, организация, должность)

Ответственный представитель авторского надзора (в случае если на объекте

осуществлялся авторский надзор)

_________________________________________________________________________

         (фамилия, инициалы, организация, должность)

а также лица, дополнительно участвующие в приемке:

_________________________________________________________________________

         (фамилия, инициалы, организация, должность)

_________________________________________________________________________

          (фамилия, инициалы, организация, должность)

произвели осмотр конструкций (систем), выполненных ______________________

_________________________________________________________________________

       (наименование исполнителя работ (подрядчика)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К приемке предъявлены следующие конструкции (системы)

_________________________________________________________________________

      (перечень и краткая характеристика конструкций)

2. Работы выполнены по проектно-сметной документации

_________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления

     или идентификационные параметры эскиза или записи

              в журнале авторского надзора)

3. При выполнении работ применены _______________________________________

                                     (наименование материалов,

_________________________________________________________________________

       конструкций, изделий со ссылкой на паспорта

_________________________________________________________________________

              или другие документы о качестве)

_________________________________________________________________________

4. Освидетельствованы скрытые работы, входящие в состав конструкций

(систем) ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(указываются виды скрытых работ и N актов их освидетельствования)

5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ, конструкций

и систем, в том числе:

а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций

_________________________________________________________________________

            (даты, номера, фамилия исполнителя)

б) заключения строительной лаборатории о фактической прочности бетона

_________________________________________________________________________

(даты, номера, фамилия исполнителя или дата записи в журнале работ)

в) документы о контроле качества сварных соединений

_________________________________________________________________________

г) лабораторные журналы, журналы работ и другая необходимая

производственная документация, подтверждающие качество выполненных работ

________________________________________________________________________.

6. Проведены необходимые испытания и опробования

_________________________________________________________________________

          (указываются наименования испытаний,

_________________________________________________________________________

                    N и даты документов)

7. При выполнении работ установлены отклонения от проектно-сметной

документации ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (при наличии отклонений указывается, кем согласованы,

_________________________________________________________________________

               N чертежей и дата согласования)

_________________________________________________________________________

8. Даты: начала работ ___________________________________________________

    окончания работ ________________________________________________

9. Предъявленные конструкции (системы) выполнены в соответствии с

проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами,

стандартами и считаются принятыми.

10. На основании изложенного:

а) разрешается использование конструкций по назначению _____________; или

разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в

размере ______% проектной нагрузки; или разрешается полное нагружение при

выполнении следующих условий:

_________________________________________________________________________

б) разрешается производство последующих работ:

_________________________________________________________________________

           (наименование работ и конструкций)

 

Ответственный представитель

исполнителя работ (подрядчика) _____________________________________

                                             (подпись)

 

Ответственный представитель

технического надзора           _____________________________________

                                             (подпись)

 

Дополнительные участники:

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

Фамилия, инициалы         _____________________________________

                                             (подпись)

 

                  Дополнительная информация:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

               К настоящему акту прилагаются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Приложение Г

(рекомендуемое)

 

Форма общего журнала работ по строительству объекта              

Указания к ведению общего журнала работ                          

 

               Форма общего журнала работ

 

                    Общий журнал работ N ___________________________

по строительству объекта ________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (комплекс, здание, сооружение)

Адрес ___________________________________________________________________

 

                    Участники строительства

Организация, ответственная за производство работ по объекту______________

_________________________________________________________________________

(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на выполнение

строительно-монтажных работ (генподрядчик, исполнитель работ)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон ______________________________

Руководитель,____________________________________________________________

Ответственные производители работ по объекту (подлежат регистрации в

территориальном органе Госархстройнадзора):

 

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

| Должность | Фамилия, имя, отчество Подпись |Даты и параметры документа |Примечание |

|        |                             | о назначении и   |           |

|        |                             |   освобождении      |           |

|—————————————|—————————————————————————————---- |——————————|———————————————————————————|        |                        |     |                                         |

|—————————————|————————————————————————————-----—|——————————|—————————————————————|——————

|        |                        |     |                     |           |

|—————————————|—————————————————————————————|——————————|——————————————————————————|——————

|        |                        |     |                     |           |

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

 

Ответственный за ведение журнала работ___________________________________

Организация, ответственная за стройплощадку______________________________

(заполняется в случае, если управление стройплощадкой поручено отдельной

организации)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________

Руководитель ____________________________________________________________

Ответственное должностное лицо по стройплощадке__________________________

Застройщик (заказчик)

(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на строительство)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________

Руководитель ____________________________________________________________

Ответственные представители технического надзора (подлежат регистрации в

территориальном органе Госархстройнадзора) (заполняется в случае, если

технический надзор ведется сотрудниками застройщика (заказчика):

 

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

| Должность | Фамилия, имя, отчество | Подпись |Даты и параметры документа|Приме- |

|        |                        |     | о назначении и |чание           |

|        |                        |     |  освобождении  |           |

|—————————————|—————————————————————————————|——————————|——————————————————————————|——————

|        |                        |     |                     |           |

|—————————————|—————————————————————————————|——————————|——————————————————————————|——————

|        |                        |     |                     |           |

|—————————————|—————————————————————————————|——————————|——————————————————————————|——————

|        |                        |     |                     |           |

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

 

Технический надзор_______________________________________________________

(заполняется в случае, если технический надзор ведется сторонней

организацией)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________

Руководитель ____________________________________________________________

Ответственные представители технического надзора по объекту (подлежат

регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора):

 

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

| Должность | Фамилия, имя, отчество | Подпись |Даты и параметры документа|Приме- |

|        |                       |      | о назначении и |чание           |

|        |                       |      |  освобождении  |           |

|—————————————|————————————————————————————|———————————|——————————————————————————|——————

|        |                       |      |                     |           |

|—————————————|————————————————————————————|———————————|——————————————————————————|——————

|        |                       |      |                     |           |

|—————————————|————————————————————————————|———————————|——————————————————————————|——————|        |                       |      |                     |           |

 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

 

Орган Госархстройнадзора, курирующий объект

Наименование и почтовые реквизиты________________________________________

Руководитель ____________________________________________________________

Куратор объекта _________________ телефон________________________________

Другие исполнители работ по объекту (субподрядные организации) и

выполняемые ими работы. Указываются: наименование и почтовые реквизиты,

Ф.И.О. руководителей и производителей работ по объекту __________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Организации, разработавшие проектно-сметную документацию и выполненные

ими части проектной документации. Указываются: наименование и почтовые

реквизиты, Ф.И.О. руководителя, а также руководителей авторского надзора,

если такой надзор на объекте ведется.

_________________________________________________________________________

                     Сведения о журнале

В настоящем журнале ____________пронумерованных и прошнурованных страниц.

Журнал охватывает период с _______ по_______ (заполняется в случае, если

на протяжении строительства велось несколько журналов)

Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя организации,

выдавшего журнал ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Дата выдачи, печать организации__________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Отметки об изменениях в записях на титульном листе

 

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————

| Дата |      Изменение в записях с указанием основания       |

|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|

| |                                                           |

|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|

| |                                                           |

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————

 

                Общая информация об объекте

Основные показатели строящегося объекта (этажность, количество квартир,

площадь, мощность, производительность, вместимость и т.п.) и сметная

стоимость на момент начала строительства

_________________________________________________________________________

 

Начало работ:

по плану (договору)____________фактически________________________________

Окончание работ (приемка в эксплуатацию):

по плану (договору)____________фактически________________________________

Утверждающая инстанция и дата утверждения проекта________________________

 

Раздел 1


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 250; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!