Договор купли продажи в предпринимательской деятельности.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО
Коршунова Жанна Васильевна.
Замещает Кураев Константин Борисович
ТЕМА 1. Понятие коммерческого права.
1. Понятие коммерческого права
2. Предмет, метод и принципы коммерческого права
3. Источники коммерческого права
1. Понятие коммерческого права.
Структурные элементы: Отрасль права – институты права – нормы права
Коммерческое право является одним из институтов гражданского права. Гражданское право регулирует имущественные отношения (и личные неимущественные, которые связаны с имущественными – авторское, патентное и т.д. право).
Коммерческое право – как институт гражданского права, представляет собой часть правовых норм гражданского права, регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность или с их участием. Основаны на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.
2. Предмет, метод и принципы коммерческого права
Предмет права – те отношения, которые регулируются нормами права.
Предмет коммерческого права – имущественные и личные неимущественные отношения, возникающие в сфере предпринимательской деятельности.
Легальное понятие – содержится в законе. Доктринальное – в научной или другой литературе.
Предпринимательская деятельность – абзац 3, пункт 1 , ст.2. – самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
|
|
|
Выделяют 4 признака предпринимательской деятельности:
1) самостоятельность деятельности, которая осуществляется по своему усмотрению
2) рисковый характер деятельности – проявляется как в возможности получения благоприятных, так и негативных последствий деятельности предпринимателя
3) систематичность извлечения прибыли
4) необходимость государственной регистрации в качестве ИП или коммерческой организации
Юридические лица должны использовать расчетный счет, а физические – текущий счет. Осуществление предпринимательской деятельности возможно только на расчетном счете.
Метод правового регулирования – как?
Метод юридического равенства сторон – ни одна из сторон в коммерческом правоотношении не может предопределять поведение другой стороны только в силу занимаемого ею в правоотношении положения, как это имеет место в административном правоотношении.
Принципы – под принципами понимаются основные начала правового регулирования общественных отношений. Принципы коммерческого права пронизывает все законодательство, отражая его наиболее существенные свойства.
|
|
|
Принципы:
1. Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела
2. Принцип неприкосновенности собственности (национализация, изъятие для государственных нужд, реквизиция)
3. Принцип свободы договора (принуждение того или иного участника подписать договор не допускается, согласование условий тоже свободно, выбор оппонента тоже свободный)
Источники коммерческого права – это способ выражения нормы права.
Конституция, ГК РФ, Федеральные законы (фед. Закон об акционерных обществах 25 дек 1995г; об обществах с ограниченной ответственностью8 февр 1998г ; о несостоятельности (банкротстве)26 окт 2010г), Подзаконные акты (указы президента и постановления правительства), нормы международного права, обычай делового оборота (ст 5 ГК).
Обычай делового оборота – сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. При этом, обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников отношения положениям законодательства или договорам, не применяется.
|
|
|
ТЕМА 2.
1) Правовые формы коммерческой деятельности
2) Правовой статус индивидуального предпринимателя
3) Правовой статус коммерческой организации
4) Создание и ликвидация коммерческой организации
1) Правовые формы коммерческой деятельности
Индивидуальная форма
Коллективная форма: предполагает создание специального субъекта прав - юридическое лицо.
Предприниматель – это физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке в качестве ИП или коммерческой организации и осуществляющее предпринимательскую деятельность.
2) Правовой статус ИП
Ст 18 и 23 ГК РФ
Лицо вправе заниматься предпринимательской деятельностью ис момента достижения полной дееспособности.
Прекращение статуса : добровольное или банкротство.
3) Правовой статус коммерческой организации
Согласно п 2 ст 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся коммерческими организациями могу создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, гос и муниципальных унитарных предприятий.
Хозяйственные товарищества: полные, на вере.
|
|
|
Общество с ограниченной, с дополнительной ответственностью, акционерное (закрытое и открытое).
Полное товарищество – лицо, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
…..
4) Создание коммерческой организации.
Три стадии создания:
1) разработка документов, необходимых для регистрации коммерческой организации
2) государственная регистрация организации
3) формирование уставного капитала
Изучить самостоятельно.
Тема: Хозяйственное общество (акционерное общество) как субъект коммерческого права
1. создание хоз обществ
2. органы управления хоз обществами
1. Создание хозяйственных обществ
| Требования к акционерному обществу | Требования к ооо |
| 1. учредители (ст 3 закона об АО) – граждане, юр. лица; гос и муниципальные органы не могут быть учредителями за исключением случаев, установленных законом. В ЗАО не более 50 учр. В открытом – не ограничено. | 1. Ст. 7 закона об ооо. Могут быть учредителями – граждане, юр лица; гос и муниципальные органы не могут, за исключением случаев, установленных законом. Число учредителей – не более 50. |
| Порядок принятия решения об учреждении АО. Ст 9 закона об АО. Решение об учреждении АО принимается на учредительном собрании. Если АО создает одно лицо, то решение принимается указанным лицом. Решение оформляется протоколом. | Ст 11. Решение об учреждении ООО принимается на собрании учредителей. Если общество создает одно лицо, то решение принимается указанным лицом и оформляется протоколом. |
| Содержание решения. Решение о создании АО. Решение об утверждении устава. Решение об утверждении денежной оценки ценных бумаг, имущества, имущественных прав, носимых учредителями в качестве оплаты акций общества. Решение об избрании органов управления. Результаты голосования: единогласное решение по первым трем пунктам. По 4 пункту – большинство голосов (3/4). | Содержание решения. Решение о создании АО. Решение об утверждении устава. Решение об утверждении денежной оценки ценных бумаг, имущества, имущественных прав, носимых учредителями в качестве оплаты доли общества. Решение об избрании органов управления. Результаты голосования: единогласное решение по первым трем пунктам. По 4 пункту – большинство голосов (3/4). |
| Содержание устава, его изменение и дополнение регулируется ст 11-14. | Ст 12 закона об ООО |
2 стадия: государственная регистрация. С момента внесения в реестр – лицо создано.
3 стадия: Процесс передачи имущества учредителями к юридическому лицу.
| Размер уставного капитала в ЗАО – 100 мрот, в ОАО – 1000 мрот. Мрот = 100 рублей. Это мрот для определения административной ответственности. | Размер минимального капитала 10000 рублей. |
| Формирование уставного капитала: п1 ст 34 закон об АО – 50% акций распределенных среди учредителей должны быть оплачены в течение 3 месяцев с момента гос регистрации, остальная часть - в течение года. | Согласно п 2 ст 16 закона об ООО. На момент гос регистрации уставный капитал должен быть оплачен учредителями не менее, чем на половину, остальная часть – в течение года. |
| Неоплаченные акции переходят в собственность АО, которое обязано их реализовать ы течение года со дня приобретения. В случае нереализации в течение года АО должно уменьшить уставный капитал. |
ТЕМА 4 (?). Правовой режим имущества предпринимателя.
1. Общая характеристика правового режима имущества предпринимателя.
2. Правовой режим отдельных видов имущества предпринимателя.
1. Общая характеристика правового режима имущества предпринимателя.
Источники имущества предпринимателя: то имущество, которое он получает в результате своей предпринимательской деятельности или вклады.
Вещные права – полные и ограниченные. На основании этих прав происходит присвоение имущества. Полное вещное право – право собственности. Т.к. собственник в праве полностью распоряжаться своим имуществом. Есть еще ограниченные вещные права – собственник ограничен в возможностях использования вещи. Ограниченные вещные права – на основании хозяйственного ведения и оперативного управления.
Характеристика права собственности: Право собственности регламентируется 209-306 статьями ГК РФ. Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Владение – фактическое хозяйственное господство над вещью. Определять ее назначение, поддерживать ее в нужном состоянии и т.д.
Пользование – возможность извлекать полезные свойства.
Распоряжение – возможность решать юридическую судьбу вещи. Совершать сделки.
С точки зрения закона собственник может передавать правомочия либо с собственностью, либо без передачи собственности. Право распоряжения передать нельзя без потери собственности. Владение отдельно от других правомочий передавать нельзя.
В собственности предпринимателя может находиться любое имущество, кроме тех, которые в соответствии с законом не могут принадлежать юр лицам. По общему правилу количество и стоимость имущества, находящегося в собственности предпринимателя не ограничено.
Право хоз ведения -регулируется ст 294, 295, 299 ГК РФ. Субъеты – гос или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хоз ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых ГК РФ.
Ограничения в отношении хоз ведения: Предприятие не вправе распоряжаться недвижимым имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом предприятие распоряжается самостоятельно.
Право оперативного управления: 296, 297, 299 ст ГК РФ, Гос и муниципальные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления не вправе распоряжаться имуществом без согласия собственника. Но произведенной продукций распоряжается, как хочет.
2. Правовой режим отдельных видов имущества предпринимателя.
Вещь – это материальные блага, которые используются в предпринимательской деятельности.
Классификация вещей
1) в зависимости от оборотоспособности
· Свободно обращающиеся
· Ограниченные в обращении
· Изъятые из оборота вещи
2) в зависимости от связи с землей (ст 130-132)
· Движимые
· Недвижимые – вещь, которая неразрывно связана с землей, и перемещение которой без причинения ущерба невозможно. Самолеты, корабли, космические объекты – недвижимость.
При совершении сделок с недвижимостью нужна государственная регистрация сделки.
3) от определенности
· Индивидуально определенные вещи – такие вещи, признаки которых позволяют их выявить среди других вещей соответствующего рода.
· Вещи, определенные родовыми признаками
Тема. Правовой режим денег (ст 128, 130, 140) тут самим смотреть, видимо
Тема. Ценные бумаги. (ст 142-149)
Под ценной бумагой понимается документ, удостоверяющий соблюдение установленной формы и обязательных реквизитов, имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при ее предъявлении.
Признаки:
· Необходимость соблюдать реквизиты (условия, которые она должна содержать) и формы.
· Ценная бумага удостоверяет только существующее право
· Для реализации удостоверенного права необходимо предъявление ценной бумаги
Самостоятельно виды ценных бумаг и классификацию по способу предъявления субъекта (все есть в ГК). Виды ценных бумаг и их характеристики всякие – акция, облигация, вексель, чек, коносамент, закладная,
Договор в сфере предпринимательской деятельности
1. Понятие гражданско-правового обязательства
2. понятие и виды договора
3. заключение, изменение и действие договора
1. Понятие гражданско-правового обязательства
Обязательство (по ГК ст 307) – в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.
Структурные элементы:
· Субъекты – должник и кредитор
· Объект – то благо, по поводу которого возникают обязательства
· Содержание – правО и обязанности, которыми наделены субъекты
2. понятие и виды договора
Договор – это соглашение двух или более лиц об изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей.
· Договор как юридический факт
· Договор как правоотношение между сторонами договора
· Договор как документ, фиксирующий отношения сторон
Юр факт – действие или событие, в результате которого возникает правоотношение (договор или причинение вреда).
Договор как юридический факт – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей.
Сделка – действие, может быть односторонняя (завещание, публичное обещание награды).
Договор как правоотношение:
Субъект – стороны
Объект – благо
Содержание – право и обязанности
- условия, на которых заключается договор (т.е. вопросы, которые должны быть согласованы сторонами)
Виды условий:
1. Существенные – условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Существенными являются условия о:
· Предмете договора (наименование и количество) (которые названы в законе или иных НПА как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст 432 ГК РФ))
· Например, цена (в купле-продаже недвижимости; если 1 из сторон настаивает на том, чтобы это условие было согласовано)
2. Обычные условия – условия, которые не нуждаются в согласовании сторон и предусмотрены в законе.
3. Случайные условия – условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия.
· Императивные – не могут изменяться
· Диспозитивные – правила, но они могут быть изменены или исключены
Формы договора:
1. Устная
2. Письменная:
· Простая
· Гос. Регистрируемая
· Нотариально заверенная
Виды договоров:
1. В зависимости от момента заключения
· Реальные (заключены с момента передачи вещи)
· Консенсуальные (достаточно согласия сторон – по всем существенным условиям достигается соглашение)
2. В зависимости от юридической направленности
· Основной
· Предварительный
3. заключение, изменение и действие договора
Оферта – предложение заключить договор.
· Оферта должна быть совершена в той форме, в которой заключается сделка.
· Оферта должна содержать все существенные условия.
Акцепт – принятие предложения
· Акцепт должен быть совершен в форме, в которой совершается основной договор.
· Акцепт должен быть полный и безоговорочный.
· Молчание не является акцептом.
Тема: Обеспечение обязательств.
1. Понятие и виды обеспечения обязательств
2. Неустойка: понятие и виды
3. Залог
4. Поручительство
1. Понятие и виды обеспечения обязательств
Меры: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток. ДОМА СМОТРЕТЬ УДЕРЖАНИЕ, ЗАДАТОК И БАНКОВСКУЮ ГАРАНТИЮ
Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договоров денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В частности, в случае просрочки исполнения.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Виды неустойки:
1) в зависимости от основания установления:
· Договорная
· Законная (размер может быть увеличен соглашением сторон)
2) в зависимости от порядка определения размера неустойки
· Штраф – однократно взыскиваемая сумма
· Пеня – сумма, определяемая нарастающим итогом за каждый период просрочки
3) в зависимости от соотношения с убытками
· Зачетная (убытки возмещаются в части, непокрытой неустойкой)
· Штрафная (убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки)
· Допускается взыскание только неустойки, но не убытков
· Альтернативная (по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки)
Сущность залога как исключительная мера проявляется в том, что кредитор-залогодержатель приобретает возможность в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Залог может возникнуть либо на основании договора, либо на основании закона.
Закон описывает случаи, когда возникает на основании закона (в законе об ипотеке, например есть).
Существенные условия договора залога:
1. Предмет залога и его оценка
2. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
3. Указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество
Договор залога должен быть заключен в письменной форме.
Залогодателем может быть должник или третье лицо, которому должно принадлежать имущество на праве собственности или на праве хоз ведения.
Залогодержателем может быть только кредитор по основному обязательству.
Предмет залога: всякое имущество, в том числе вещные (?) и имущественные права, в том числе и изъятые из оборота, и требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (алименты и т.д.).
Содержание договора залога: право залога, которое возникает с момента заключения договора. Право следования – право залога следует за вещью.
Основание обращения взыскания – исполнение или неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства.
30.03.2012
Договор купли продажи в предпринимательской деятельности.
1 понятие и виды договоров купли-продажи?
2 договор поставки?
3 договор контрактации?
4 договор продажи недвижимости?
5 договор продажи предприятий?
1 Договор купли продажи процесс перемещения ценности от одного субъекта к другому. (поставки государственным органам, договор энергоснабжения, договор розничных продаж).
2 Договор поставки - договор по которому поставщик- продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется передать под условленный срок или сроки производимые или закупаемые товары покупателю, для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.
Договор поставки является консенсуальным, возмездный, взаимным.
Субъектами являются стороны то есть это поставщик (коммерческие организации, индивидуальные предприниматели) и покупатель (физическое или юридическое лицо, которые приобретают товар не для себя).
Предметом договора поставки могут быть любые вещи не изъятые из оборота, кроме недвижимости( предмет другого договора), энергия, некоторая с/х продукция.
Форма договора должна быть письменной.
Обязанность поставщика это поставить или передать товар это путем поставки, либо путем передачи товара в месте поставщика (выборка товара).
Обязанность покупателя это принять и оплатить товар.
Момент перехода риска случайной гибели или повреждения товара: переходят на покупателя с того момента когда продавец считается исполнившим свою обязанность о передаче имущества. Право собственности переходит с момента фактической передачи товара.
Производитель с\х обязуется передать продукцию заготовителю- лицу осуществляющему такие закупки для переработки или перепродажи.
Договор котроктации является консенсуальным, возмездным и взаимным.
Предметом договора является продукция, которая производится производителем. Эта продукция на момент заключения договора она должна быть не выращенная.
Определенная экономическая слабость производителя с/х. по сравнению с ее заготовителем, ответственность начинается, если он не исполнил обязанности в результате виновного деяния. Предприниматели несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей.
Договор продажи недвижимости это договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (130 статья).
Продажа недвижимости, этот договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Лицами могут быть все. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа подписанным обеими сторонами. Не соблюдение формы влечет не действительность договора.
По договору передачи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателю, предприятия в целом как имущественный комплекс за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
06.04.2012
Договоры по передаче имущества в пользование в сфере предпринимательских отношений.
1 Договор аренды
2 Договор аренды транспортного средства
3 Договор аренды зданий или сооружений
4 Договор аренды предприятия
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату, во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор является консесуальным, возмездным, взаимным.
Сторонами договра являются арендодатель и арендатор.
Арендодателем может быть собственник или лицо управомоченное законом (имущество принадлежит на праве хоз ведения или оперативного управления) или собственником сдавать имущество.
Арендатор может любое физ и юр лицо.
Единственным существенным условием договора аренды является условие о его предмете. Выделяют потребляемы и не потребляемые ( не теряют своих свойств в процессе использования). Исходя из аренда может быть только непотребялемые. Предметом договора могут быть индивилуально потребляемы вещи и непотребляемые вещи. В договоре аренды должны быть указанные данные позволяющие определенно установить имущество подлежащее передаче арендатотору в качестве объекта аренды. Если объект не описан то договор является не заключенным так как нет суще твенного условия.
Так же существуют предметы которые не могут быть предметами аренды(хим оружие)
Форма договора: договор аренды на срок более года, а если хотя бы из сторон одна является юр лицом то независимо от срока должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистреции если иное не установлено законом. Договор аренды может заключаться как на определенный срок так и не на определенный срок. Если договор заключен на определенный срок и по истечении срока ни оодна сторона не требует завершения договора, то договор автоматически считается заключенным на неопределенный срок. А если не на определенный срок, то любая из сторон может расторгнуть договор, предварительно предупредив за 1 месяц а при недвижимом имуществе за 3 месяца.
Содержание договора аренды: основная обязанность арендодателя это предоставить арендатору имущество в состоянии соответствующим условиям договора и назначению имущества.
Основная обязанность арендатора это своевременно вносить оплату, и вернуть арендодатору имущество в том состоянии в котором он его получчил с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором при прекращении договора аренды. Если арендатор во время не уплачиваеуплачивает, то арендодатель вправе требовать оплаты полной просрочки.
Договор субаренды и перенайма.(заключается с соглашения собственника) При перенайме арендатор выпадает из цепи, при субаренде арендатор сдает в аренду и получает доходдоход.
2 Договор аренды транспортного средства принято делить на два вида 1 с предоставление услуг по управлению и тех эксплуатации(экипажем) 2 и без предоставления данных услуг.
По договору аренды транспортного средства с экипажем, арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению и по его технической эксплуатации.
По договору транспортного средства без экипажа арендодаиель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг управления им и его технической эксплуатации.
Арендодателем может быть любое лицо собственник.Арендатотором может быть любое лицо. Должен быть заключен только в письменной форме. Предметом является транспортное средство.
3 Договор аренды зданий и сооружений.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здания или сооружения. Арендатор любое лицо. Арендодатель - собственник. Предмет это здания или сооружения. Зданиями называются отдельно стоящие строения имеющие определенно целевое назначения. Сооружение это различные объекты инжинерной инфраструктуры например водопровод, канализация, набережная.
Наряду со зданиями и сооружениями предметом аренды могут быть жилые и не жилые помещения.
Форма договора: письменная путем составоения одного документа подписанным сторонами, не соблюдение формы влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения заключенным на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента этой регистрации. Предварительный договор арендыне зависимо от срока не подлежиь гос регистрации.
Существенными условиями являются размер арендной платы. Основной обязанностью арендатора является вернуть имущество. Необходимо составлять акт передачи. Обязанности по текущему ремонту (пол, стены, потолок) и внесению улучшения. Обязанности по капитальному ремонту лежит на арендодателе. Текущий ремонт лежит на арендаторе.
Что касается улучшений то существуют отделимые улучшения и не отдлимые. Отделимые улучшения арендатор может забрать с собой. Неотделимые улучшения должны производиться с согласия арендодателя, и затраты компенсируется арендодателем.Если это произведено без согласия арендодателя то арендодатель не обязан компенсировать улучшения.
4 Договор аренды предприятия
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятий как имущественный комплекс а так же уступить ему права требования и перевести на него долги относящиеся к предприятию. ( посмотреть сколько было сделано аренд предприятий).
Объектом является предприятие как особый объект недвижимости, форма должна быть письменной путем составления одного документа. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и являеется заключенным с этого момента. Не исполнение формы несет его несостоятельность. Существенные условия - предмет и размер арендной платы. Обязанности передать и вернуть, переда осуществляется наоснове передаточного акта))
20 апреля.
Правовое регулирование выполнения работ и оказания услуг в сфере предпринимательской деятельности.
Вопросы:.
1) Понятие, виды и общие положения договора подряда.
2) Договор строительного подряда.
3) Понятие и общие положения договора возмездного оказания услуг.
Понятие, виды и общие положения договора подряда.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплать его.
Договор подряда консенсуальный, взаимный, возмездный.
В соответтствии с нормой пункта 1 статьи 703 гк к работам, которые могут выполняться по договору подряда относятся:
1) Работы по изготовлению вещи
2) Работы по переработке (обработке) вещи
3) Иные работы с передачей её результата заказчику
Стороны договора: заказчик и подрядчик.
Заказчиком и подрядчиком могут выступать любые юридические и физические лица.
Сроки: начальный срок, конечный срок и промежуточные сроки.
Последствия несогласования условия о сроках – договор считается незаключенным.
Условия о цене. Цена должна быть в договоре указана или указан способ её определения.
Цена складывается из 2 частей: компенсация издержек подрядчика + причитающееся подрядчику вознаграждение.
Цена может определяться путем составления сметы. Если она составляется подрядчиком, то приобретает силу с того момента как она будет утверждена заказчиком. Цена может быть приблизительной или твердой. При отсутсвии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Содержание договора подряда.
Основной обязанностью подрядчика является выполнение работы и передать результат заказчику.
Обязанность заказчика – принять и оплатить выполненные работы.
Виды договора подряда.
ГК определяет следующие виды подряда:
1) Бытовой подряд
2) Строительный подряд
3) Подряд на выполнение проектов и взыскательных работ.
4) Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
Бытовой подряд. Заказчик – потребитель. Договор подряд следует отличать от других схожих договоров.
Договор подряда, предметом которого являются работы по переработке вещи схожи с договором мены, в рамках которого происходит обмен сырья на продукцию, созданную из подобного материала.
Различие между названными договорами проявляется в том, что при обмене лицу, которое получает готовую продукцию в обмен на сырье не важно, изготовлена ли указанная вещь из сырья, переданного им или третьим лицом, в то время как в рамках договора подряда подрядчик обязуется изготовить продукцию путем переработки сырья, предоставленного заказчиком.
Договор подряда следует отличать от трудового договора. Последний договор направлен на регулирование процесса труда (режима рабочего времени, отдыха, гарантии и компенсации при увольнении и так далее), в то время как перечисленные условия в рамках договора подряда сторонами не согласуются и решаются подрядчиком самостоятельно. Кроме того, работник не отвечает перед работодателем за недостижение результата работы, в то время как подрядчик несет ответственность перед заказчиком за недостижение результата работы.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по задания заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять их результат и уплатить обусловненную цену (пункт 1 статья 740).
Договор строительного подряда является консенсульным, возмездным и взаимным.
Предметом являются определенные сторонами строительные работы, в частности строительство или реконструкция предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а так же выполнения монтажных, узконаладочных и иных неразрывно связанных со строищимся объектом работ (пункт 2 статья 740).
Стороны: заказчик и подрядчик. Ими могут выступать любые физические или юридические лица.
Существенные условия: о сроке работ и цене, которая указывается в смете.
Договор подряда подлежит заключению в простой письменной форме. Способ заключения значения не имеет.
Содержание договора строительного подряда.
Подрядчик обязан произвести работы и передать их заказчику.
Заказчик должен принять, оплатить и создать условия для работы подрядчика.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 508; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!