Пояснение к расчету объектной сметы
Объектная смета включает в себя итоговые данные локальных смет на отдельные виды работ и составляется в установленной форме.
В состав затрат, относительных к данному объекту, могут быть включены средства на временные здания и сооружения, зимнее удорожание работ и резерв средств на непредвиденные работы от итога с учетом всех предыдущих начислений.
Сметные нормы на временные здания и сооружения выраженные в процентах к сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства.
Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время, определяются по ГСН 81-05-02-2001 в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства.
В нормах учтены все виды дополнительных затрат, возникающих при производстве работ в зимнее время, а так же временное отопление зданий.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, включаемые в объектную смету – этот резерв учитывает все затраты предусмотренные в сметной документации и определяется не более 2% по объектам социальной сферы и 3% для объектов производственного назначения. Резерв включается лишь в том случае, когда расчеты осуществляются исходя из твердой (окончательной) свободной (договорной) цены на строительную продукцию.
По итогам объектной сметы справочно показываются возвратные суммы.
Заполнение столбцов
В №3 выписываем название локальных смет, подсчитанных ранее.
№4 Стоимость работ – выписываем из каждой сметы (кроме на электротехнические работы) из столбика №7 всего по смете в ценах 2010г. в тыс.руб. с одним знаком после запятой.
№5 – Монтажные работы – выписываем из сметы на электротехнические работы 223919
№6 и №7 – не заполняем
№8 – переписываем цифры из столбиков №4 и № 5
№9 – выписываем из каждой сметы из столбика №8 сметную заработную плату с коэффициентом 7,62
№10 – показатель единичной стоимости = сметная стоимость из столбика №8 Всего делим на площадь (объем) здания. В данном примере V=4620 м3
Итого – складываем цифры во всех столбиках
№4 –29409637 №5 –223919 №8 –29633556 №9 –6570437№10 -6410
Временные здания и сооружения
а) строительные работы 1,1 % - находим 1,1% от итого столбик №4 и столбик №8 и записываем в эти же столбики №4 – 323506
№8 – 325969
б) монтажные работы 1,1 % - находим 1,1% от итого столбик №5 и записываем в этот же столбик. 2463
в) зарплата 0,19 – находим 0,19 от а) строительные работы столбик №8 и записываем столбик №9=1248383
В столбике №8 строчка а) строительные работы пишем сумму строительных и монтажных работ
Итого в временными затратами – складываем итого с Временные здания и сооружения а, б, в соответственно и записываем в столбики №4,5,8,9
№4 -29733143
№5 – 226382
№8 – 29959525
№9 – 7818820
№10 - 6410
Средства на удорожание в зимнее время:
а) строительные работы 1,7% - находим 1,7% от итого столбик №4 и записываем в тот же столбик 499963
б) монтажные работы 1,7% - находим 1,7% от итого столбик №5 и записываем в тот же столбик 3806
в) зарплата – находим 0,4 от а) строительные работы столбик №8 и записываем в столбик №9 2628174
Итого с зимним удорожанием – складываем зимнее удорожание с итого с временными затратами
№4 -30233106
№5 – 230188
№8 – 30463295
№9 – 10446994
№10 - 6410
Резерв строительства
а) строительные работы 2% - находим 2% от итого столбик №4 и записываем в этот же столбик 588192
б) монтажные работы 2% - находим 2% от итого столбик №5 и записываем в этот же столбик 4478
В №8 строчка а) строительные работы пишем сумму строительных и монтажных работ
Всего по смете= складываем зимнее удорожание с резервом строительства
№4 -30821298 №5 – 234666 №8 – 31055966
№9 – 10446994 №10 - 6410
№10 – показатель единичной стоимости = Всего по смете из столбика №8 делим на площадь здания (площадь берется для всех типов зданий)
тыс.руб. – стоимость одного метра квадратного.
№8 – Возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений. Находим 15% от а) строительные работы столбик №4
Объектный сметный расчет
(Объектная смета)
На строительство кинотеатра на 220 мест г.Самара
Сметная стоимость 31,055,966 тыс.руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости 6410 тыс.руб.
Составлено в текущих ценах по состоянию на 2010 г.
| № | № смет и расчетов | Наименование | Сметная стоимость тыс.руб. | Средства на оплату труда (тыс.руб) | Показате ли единичной стоимости | ||||
| Стоимость работ | Монтажные работы | Оборудование | Прочие затраты | Всего | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | ЛС-1 | Общестроительные работы | 27021750 | 27021750 | 6301588 | 5848 | |||
| 2 | ЛС-2 | Электротехнические работы | 223919 | 223919 | 26365 | 48 | |||
| 3 | ЛС-3 | Отопление | 345827 | 345827 | 41194 | 74 | |||
| 4 | ЛС-4 | Холодное и горячее водоснабжение | 710894 | 710894 | 88011 | 153 | |||
| 5 | ЛС-5 | Канализация | 710894 | 710894 | 88011 | 153 | |||
| 6 | ЛС-6 | Вентиляция | 620272 | 620272 | 25268 | 134 | |||
| Итого | 29409637 | 223919 | 29633556 | 6570437 | 6410 | ||||
| ГСН 81-05-01-2001 | Средства на покрытие лимитированных затрат. Временные здания и сооружения | ||||||||
| а) строительные работы 1,1% | 323506 | 325969 | |||||||
| б) монтажные работы 1,1% | 2463 | ||||||||
| в) заработная плата 0,19 | 1248383 | ||||||||
| Итого с временными затратами | 29733143 | 226382 | 29959525 | 7818820 | 6410 | ||||
| ГСН 81-05-02-2001 | Прочие затраты и работы Средства на удорожание в зимнее время | ||||||||
| а) строительные работы 1,7% | 499963 | 503770 | |||||||
| б) монтажные работы 1,7% | 3806 | ||||||||
| в) заработная плата 0,4 | 2628174 | ||||||||
| Итого с зимними удорожаниями | 30233106 | 230188 | 30463295 | 10446994 | 6410 | ||||
| МДС 81-35.2004 | Резерв строительства на непредвиденные работы и затраты | ||||||||
| а) строительные работы 2% | 588192 | 592671 | |||||||
| б) монтажные работы 2% | 4478 | ||||||||
| Всего по смете | 30821298 | 234666 | 31055966 | 10446994 | 6410 | ||||
| Возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений | 48525 | ||||||||
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 791; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!