ТЕМА 22. ДОГОВОР АРЕНДЫ (ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЕМ)
Понятие и виды договора аренды. Стороны в договоре аренды. Предмет договора. Содержание договора. Сохранение силы договора аренды при переходе имущества к другому собственнику.
Права и обязанности арендодателя и арендатора. Исполнение договора. Понятие и формы арендной платы.
Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу (перенаем).
Досрочное расторжение договора аренды: а) по требованию арендодателя; б) по требованию арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором. Выкуп арендованного имущества.
Понятие и особенности договора проката. Срок договора. Его форма. Взаимоотношения сторон по договору проката, касающиеся качества предоставляемой вещи и возможностей ее правильной эксплуатации. Особенности арендной платы по договору проката. Иные права и обязанности арендатора и арендодателя по договору проката.
Понятие и виды договора аренды транспортных средств. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Понятие договора аренды транспортного средства с экипажем. Форма договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя по данному договору. Страхование транспортного средства. Возможность сдачи имущества в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству или транспортным средством. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
|
|
|
Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства без экипажа). Содержание и форма договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя по данному договору. Возможность предоставления транспортного средства в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством или транспортному средству.
Понятие договора аренды зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения, в том числе в случае продажи этого земельного участка. Размер арендной платы. Порядок передачи здания или сооружения.
Понятие и значение договора аренды предприятий. Стороны договора. Предмет договора и порядок его передачи арендатору. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятий. Правомочия арендатора на использование и отчуждение отдельного имущества, входящего в имущественный комплекс арендуемого предприятия. Права и обязанности арендатора. Возврат арендованного предприятия арендодателю. Применение к договору аренды предприятий правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора.
|
|
|
Понятие, признаки и значение договора финансовой аренды (лизинга). Содержание договора. Стороны договора. Предмет договора финансовой аренды. Место и срок передачи имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Виды лизинга. Переход к арендатору риска случайной гибели имущества. Исполнение договора. Ответственность за его ненадлежащее исполнение.
ТЕМА 23. ДОГОВОР ПОДРЯДА
Понятие договора подряда. Виды договора подряда. Выполнение работы иждивением подрядчика. Распределение рисков между сторонами. Стороны в договоре подряда. Структура договорных связей. Взаимоотношения между подрядчиком и субподрядчиком. Участие в выполнении работы нескольких лиц. Сроки выполнения работы. Цена работы. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы, выполненной подрядчиком. Право подрядчика на удержание в случае несвоевременной оплаты работы. Иные права и обязанности подрядчика и заказчика. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Гарантия качества работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества работы. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику. Конфиденциальность полученной сторонами информации. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком. Последствия прекращения договора до приемки результата работы.
|
|
|
Понятие, значение, особенности договора бытового подряда. Гарантии прав заказчика. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе. Выполнение работы из материала подрядчика или заказчика. Цена и оплата работы. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Последствия неявки заказчика за получением результата работы. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.
|
|
|
Понятие договора строительного подряда. Распределение рисков между сторонами. Страхование объекта строительства. Значение технической документации и сметы. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Оплата работ. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда; контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда. Сотрудничество сторон договора при его осуществлении. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ. Последствия консервации строительства. Качество работ. Сдача и приемка работ. Ответственность подрядчика за качество работ. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ. Устранение недостатков за счет заказчика.
Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ. Обязанности подрядчика. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ. Обязанности заказчика.
Подрядные работы для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение подрядных работ. Стороны в государственном контракте. Основания и порядок заключения, содержание, изменение и правовое регулирование государственного контракта.
Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
ТЕМА 24. ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ
Правовые формы организации перевозок (заказ, заявки, графики перевозок). Договоры на организацию перевозок.
Договор перевозки грузов. Особенности отдельных видов перевозки (по видам транспорта). Перевозка грузов в прямом смешанном сообщении.
Стороны договора перевозки грузов. Правовое положение грузополучателя.
Содержание и форма договора перевозки грузов. Перевозочные документы и их правовое значение. Порядок заключения договора перевозки грузов.
Права и обязанности участников обязательства по перевозке грузов. Обязательства, возникающие из заявки (заказа) на перевозку и из договора перевозки груза.
Ответственность за нарушение обязательств по перевозке грузов: условия и объем ответственности, бремя доказывания. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария. Претензии и иски по грузовым перевозкам.
Договор перевозки пассажира: понятие, содержание, форма, права и обязанности сторон. Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира либо опоздание прибытия, ответственность за причинение вреда жизни и здоровью пассажира.
Договор перевозки багажа и грузобагажа.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 392; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!