Кризис в недвижимости, что нас ждет? RUcountry. Девелопер объяснил ситуацию с ценами. Цена на двуспальные апартаменты в гламурном городкеVailупала с пика в $1.3 млн. до $800 тыс., но вкладывать в них деньги все равно нет смысла. Если сдавать квартиру в аренду на 130 ночей по $350 за ночь, то мы получим $45,500 за сезон. Половина уйдет агенту по недвижимости, то есть останется $22,750. Вычтем $15,000 на налоги, сборы и содержание и получим $7,750. Не забудем расходы на ипотеку – $30,000 в год из расчета цены кредита в 6.5% годовых на 60% от стоимости недвижимости. Добавьте 6% на альтернативные издержки от 40% стоимости собственности, которые вы заплатили из своего кармана, но могли бы вложить в консервативный инвест-фонд и получать такую доходность (в случае России это бы был депозит в госбанке). То есть инвестор, купивший такие апартаменты «по дешевке», получил бы в результате годовых расходов в размере $41 тыс. Это было бы выгодно, если бы цены на эти дома росли на 15 или более % в год, как это и было до 2007 г. Но цены упали и большинство спекулянтов, которые купили на пике или рядом с ним, потеряли деньги.
Самый большой публичный дом в Австралии стал акционерным обществом и вышел на фондовую биржу. Менеджеры заведения «Daily Planet» («Ежедневная планета») уверены, что их идее гарантирован успех. Секс-индустрия – область в мировой экономике, которая мало зависит от финансовых потрясений. Поэтому она остается привлекательна для крупных инвесторов. В Австралии подобные заведения разрешены законом. Никаких препятствий для акционирования этого дела юристы фондовой биржи не нашли. См. Daily Planet (brothel).
Упущенная выгода. 30 ноября 2013 года в результате снегопада на трассе М-10 «Россия», ведущей из Москвы в Петербург, возник затор. Он растянулся почти на 200 км, в пробке стояло около 10 000 автомобилей, в том числе примерно 4000 единиц коммерческого грузового транспорта. По оценке специалистов Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП), один час простоя большегрузной фуры приносит убыток до $20 в час (с учетом упущенной выгоды).
329 – 377, II
Кейнс и Рузвельт. Кейнсианские рецепты от Депрессии. Великие проекты: от древнего Китая до наших дней.Китай: экспедиции в поисках чудесного «снадобья» к океанским «островам бессмертия». СССР: поворот великих северных рек.Кейнсианский принцип стимулирования потребления («сберегая – ты теряешь»). Эффект мультипликатора.
Тема: «Великие проекты».
Великая рукотворная река (англ. The Great Manmade River, GMR) – сложнейшая сеть водоводов, проект Муаммара Каддафи.
«Атомный» и «Тибетский» проекты нацистской Германии.
masterok. Главная трибуна Рейха. Мы уже рассматривали необычное сооружение нацистского рейха – Флактурмы – хранители небес, а вот еще одно. С 1933 по 1938 гг. на юго-востоке Нюрнберга проводилось грандиозное по замыслу строительство Территории съездов Национал-социалистической Немецкой Рабочей Партии (НСДАП), по нем. Reichsparteitagsgelände, на которой проводились съезды НСДАП. Территория охватывает более чем 11 км². В комплекс построек входила Главная трибуна Рейха или Трибуна «Цеппелин» (Zeppelintribune), длиной в 360 и высотой 20 м, прообразом для которой послужил Пергамский алтарь из Малой Азии. Начата в 1935 и закончена в 1937 г. Это – единственное крупное сооружение на территории съездов, которое удалось закончить. Автором проекта был Альберт Шпеер.
«Великий» китайский поход против вредителей времён Большого скачка. См. Уничтожение воробьёв. The Great sparrow campaign also known as the Kill a sparrow campaign(Four Pests Campaign). «Воробьиная война» привела к нашествию саранчи и массовому голоду (Great Chinese Famine).
Освоение Целины. Эрозия целинных земель быстро сбила восторг от этого грандиозного проекта. Е.Семёнов: «С 1965-го по 2000-й год из 10 целинных районов Оренбургской области выехало более 280 тыс. жителей, что в 4 раза превышает численность первоцелинников».
Самые амбициозные проекты СССР | Русская семерка. Покорение космоса в Советском Союзе было «идеей фикс». Особый интерес проявляли к Марсу. Ученые полагали, что к концу XX века мы точно построим там научные базы. На то были основания: советский аппарат «Марс-3» первый совершил посадку на красную планету. Путешествия по галактике казались реальным: советские космонавты готовились к полётам, а студенты авиационных вузов писали дипломные работы по установке оранжерей на межпланетных космических кораблях. Первые проекты полёта на Марс появились ещё в 1959 году. Тогда две группы молодых учёных начали проектировать межпланетные космические корабли. Одну из групп возглавлял Глеб Юрьевич Максимов. Его проект «Тяжёлого космического корабля» предусматривал выведения на орбиту трёхместного межпланетного судна и ракетного блока, обеспечивающего разгон корабля до Марса, облёт вокруг планеты и благополучное возвращение обратно. Предполагалось наличие кабины экипажа, системы защиты от солнечной радиации и оранжереи, обеспечивающей кислород и пропитание на борту. Старт первого полёта на Марс планировался на 8 июня 1971 г., возвращение на Землю – 10 июля 1974-го. Позже эти разработки легли в планирование проекта «МАВР», предусматривающего полёт к Марсу с промежуточным облётом Венеры, которым занимались в ОКБ-1. Но после смерти главного конструктора Сергея Павловича Королёва проект был закрыт. Вторую группу возглавлял будущий космонавт корабля «Восток-1» Константин Петрович Феоктистов. Проект этой группы подразумевал сборку многомодульного корабля на околоземной орбите, на котором должен был отправиться экипаж из четырёх человек. После выхода на орбиту Марса планировалось исследование атмосферы красной планеты и спуск троих членов экипажа на её поверхность, в это время трое оставшихся должны были ждать в корабле. Несмотря на недостатки технического обеспечения, при должных поправках и появлении новых возможностей, программа межпланетного космического полёта могла быть выполнена. На макете межпланетного корабля года проводились длительные испытания систем жизнеобеспечения в условиях, имитирующих межпланетный полет. В 1966 году в ОКБ-1 был образован отряд гражданских космонавтов. Им предстояло собирать и испытывать межпланетный корабль на околоземной орбите. Были проведены летные испытания на орбите лунного посадочного корабля, ставшего прототипом марсианского. Всё доказывало возможность осуществления идеи. Но в 1969 г. президента АН СССР Мстислава Всеволодовича Келдыша, предлагавшего отказаться от высадки на Луну в пользу межпланетного полёта, не поддержали, решив, что полёт на спутник Земли всё-таки более приоритетен. Со временем работы в этом направлении сошли на нет.
В сериале «Чудеса Инженерии» телеканал National Geographicрассказывает о крупнейших (и сложнейших) сооружениях мира, созданных человеком. Ему же принадлежит сериал «Мегазаводы» и т.д.
См. natgeotv.com/ru. (http://natgeotv.com/ru/videos/subject/engineering и др.).
Темы: «Что такое «экономическое чудо»?», «Экономические школы» и т.п. Реформы в Чили – один из первых практических экспериментов не кейнсианского, а монетаристского плана («чикагские мальчики»). Рассмотрим их подробнее.
Чили. Моменты и точки зрения:
Наоми Кляйн: экономику подточило американское эмбарго, а не политика Альенде; строительный кодекс был принят ещё при Альенде; казну государства пополняла главным образом компания «Коделко», которая так и не была приватизирована. Стив Кангас: борьба с инфляцией раскрутила безработицу; интеграция в мировую экономику сделала Чили зависимой от мировых рецессий; высокая безработица имела целью падение заработной платы. Scepsis.net/library/id_2387.html: монетаристы не учитывали монополизацию чилийской экономики (которая позволяла держать высокие цены даже при падающем спросе) и высокие инфляционные ожидания (инфляционная спираль). Михаэль Дорфман: приватизация в Чили напоминает практику российских залоговых аукционов; теория «эндогенного предложения денег на рынке» Р.Манделла не учитывала валютную спекуляцию и утечку капитала; в условиях падения мировых цен на медь фиксированный курс песо мог держаться лишь за счёт внешних займов. Марк Солонин (http://www. solonin.org/index): национализация Альенде меднорудной промышленности лишила сверхприбылей иностранные компании; ЦРУ организовало водительскую забастовку (болезненную для столь «вытянутой» страны); Пиночет расходовал на содержание силовых структур более 40% бюджета страны; экономика страны всегда была крайне нестабильна (http://en.wikipedia. org/wiki/File:Chile_GDP_growth.png); при Пиночете многократно вырос внешний долг Чили; по интеллектуальному потенциалу страны при нём был нанесён сильнейший удар. С.Воробьёв: Пиночет рассматривал реформы как способ выведения из игры политических конкурентов. Т.Бурмистров: рост чилийской экономики при Пиночете был во многом восстановительным; политика привлечения иностранных инвестиций привела к расширению товарного разнообразия чилийского экспорта (медь стала составлять уже не 70%, а 50% экспортных поступлений: добавилась продукция сельского хозяйства). Был ли необходим Пиночет?: география Чили потенциально предлагала крупнейшее преимущество разнообразия природных условий и ресурсов плюс близости к портам и Тихоокеанским рынкам. Чили с конца девятнадцатого века обладала одной из самых лучших, по меркам Латинской Америки, транспортной инфраструктурой, финансовыми институтами и промышленностью. А.Илларионов: реформы Пиночета способствовали бурному экономическому росту; ошибки были в основном в сфере валютной политики (привязка песо к доллару напоминает постдефолтный «валютный коридор» в российской экономике). Е.Гайдар: в Чили смогли использовать высокие цены на медь для роста золотовалютных резервов; удалось создать независимую судебную систему. В.Назаров, К.Родионов: важнейшей составляющей преобразований Людвига Эрхарда в Германии в конце 1940-х гг. была радикальная либерализация цен; Серхио де ла Куадро, один из авторов чилийского экономического чуда, в середине 1970-х годов начал реформы именно с либерализации цен. Эта же мера осуществлялась и во всех без исключения странах СЭВ, начавших после 1989 года переход к рынку (см. http://myths.gaidarfund.ru/). В.Найшуль: Пиночет предотвратил гражданскую войну; налоговая система в Чили при Пиночете стала исключительно универсальной и простой; пенсионная реформа оказалась гораздо эффективнее, чем образовательная. Д.Травин: установка в XX веке на импортозамещение бюрократизировала государственный аппарат; это создало почву для левых радикальных идей: Альенде выступил против олигархии; увеличение платёжеспособного спроса (кейнсианская идея) левые пытались обеспечить ростом государственных расходов и номинальной зарплаты; всё заметнее становился бюджетный дефицит, покрываемый почти исключительно за счёт эмиссии (как и у нас в годы премьерства Н.Рыжкова); инфляция привела к спаду производства (как и у нас в начале премьерства В.Черномырдина); ситуация с налогами ухудшалась (эффект Оливера-Танзи); росли дефицит и чёрный рынок; придя к власти, Пиночет либерализировал экономику; была проведена накопительная пенсионная реформа (вместо распределительной), что стимулировало жилищное строительство. Являются ли реформы Пиночета импортом институтов (с точки зрения институционалистов)?
О теориях. Монетаризм. На основе теорий инфляции и безработицы монетаристы рекомендуют государству целый комплекс регулятивных мероприятий: снижение государственных расходов за счет сокращения социальных программ, расходов на выплаты различного рода пособий; поддержание минимальных ставок заработной платы; ослабление влияния профсоюзов; проведение кредитно-денежной политики на основе денежной конституции; приспособление налоговой системы к антиинфляционной политике (снижение налогов); обеспечение Федеральной резервной системой стабильного роста денежной массы; сокращение роста дефицита федерального бюджета, в том числе и за счет снижения расходов на оборону (см. http://vocable.ru/dictionary). Одна из нелестных оценок монетаризма. Джон Гэлбрейт: «Чудо, которое мы открыли, – монетаризм. Оставьте все на усмотрение Центрального банка, фиксируйте денежную массу в обращении, меняйте ее объем только соответственно росту экономики – и проблема решена... В последние годы мы узнали, что такое чудо помогает лишь постольку, поскольку порождает огромную безработицу и огромные бездействующие производственные мощности. Вот так работает монетаризм. Он действительно останавливает инфляцию, но мы, однако, обнаружили, что такое лекарство гораздо опаснее болезни, которую им стараются вылечить».
Тема: «Экономисты».
Мы узнаём детали всех финансовых трудностей Маркса, даже о его бессонных ночах из-за Гражданской войны в Америке (не потому, если верить Сперберу, что Маркса волновала судьба рабов, а потому что его волновала потеря гонораров от газеты New York Time Tribune). Мы узнаём историю с внебрачным сыном Маркса, вину за появление которого на свет взял на себя Энгельс, – чтобы сберечь счастливый брак своего друга. Наконец, мы читаем бесчисленные послания Энгельса к Марксу с мольбой: «Доведи работу до конца» (работу над «Капиталом»). Два последних тома «Капитала» были изданы посмертно – заботами Энгельса, – как и «Коммунистический манифест» («Знакомьтесь – Маркс»).
См. Марк Блауг, «100 великих экономистов до Кейнса» и «100 великих экономистов после Кейнса» и др.
378 – 400, II
Разнообразие современных банков.
«Деньги любят тишину»: конфликт требования конфиденциальности, приватности с требованием прозрачности. Право на информацию: где его граница? Случай швейцарских банков (связь с нацистской Германией). Мобуту Сесе Секо – Швейцария ближе к Заиру?
NEWS-RU.COM – Рейд в подпольный город мигрантов. В нелегальном поселении мигрантов существовала социальная инфраструктура – кафе, банки, молельные комнаты, поликлиника и производственные цеха. Как (в виде чего) возможен в таких условиях банк?
Освальдо Кукуцца, Отмывание денег и мировая экономика: Характерные черты подпольных банковских систем. Подпольная банковская система известна своим «клиентам» под разными названиями: китайцам – как банковская система «Chop Chop»; на индийском субконтиненте – как система «Chiti» , «Hundi» и «Hawalla»; латиноамериканцам – как система «Stash House»; благодаря эмиграции, данный термин получил широкое распространение и в Северной Америке. Названия «Chop» и «Chiti» относятся, в частности, к документам, служащим как квитанцией, так и векселем на предъявителя; термин «Hawalla» означает «ссылка», а «Hundi» – «доверие». В основе подпольной банковской системы действительно лежит доверие, без которого вся система рухнула бы. Коротко термином «Hawalla» можно определить организованную подпольную банковскую систему, действующую на международном уровне и основанную эмигрантами и торговцами, переселившимися в другие страны. Банкиры Hawalla зачастую являются потомками древних менял. Они могут быть торговцами, коммерсантами, коммивояжерами, ювелирами – словом, профессионально заниматься торговлей или иной деятельностью, пользующейся всеобщим уважением, поддерживать постоянные отношения с большим числом клиентов и иметь дело с крупными суммами наличных денег. Кроме того, они пользуются доверием и уважением в своей среде и со временем приобретают некоторую власть над собственными клиентами. Закрытая и неформальная передача информации, установившаяся в иммигрантских кругах, облегчает потенциальным клиентам поиск местных банкиров Hawalla; точно так же, как и для последних нет особых трудностей в получении новых клиентов, хотя они и не предлагают открыто свои услуги. Помимо этого, банкир Hawalla нередко играет ключевую роль в жизни своей общины: ежедневно он занимается отправкой денежных сумм, которые складываются из прибыли, получаемой торговцами общины; таким образом, избегается уплата подоходных налогов; он же, по договоренности, за подкуп или по принуждению переводит в другие страны значительные капиталы, представляющие, к примеру, доходы от преступной деятельности или же предназначенные для финансирования незаконных торговых операций.
Могут быть неожиданные формы интеграции банковских и иных сервисов. Так, Альфа-Банк платит проценты за пройденные километры пользователям фитнес-трекеров Jawbone и FitBit. Пользователи iPhone с приложением RunKeeper, а также фитнес-трекеров Fitbit (Flex и Force) и Jawbone (UP и UP24) могут зарабатывать на своих спортивных успехах. Шаги, пройденные за день и подсчитанные в приложении, превращаются в деньги на накопительном счёте «Активити» с повышенной ставкой (куда суммы переводятся с текущего или зарплатного счёта).
2 – 10, III
От «Time Bank» до «Bad Bank».Банк Времени родился в СССР?
Задание: возможен ли Банк Времени в пределах школы?
11 – 16, III
Банкинг без банков.Традиционная модель банка.
Современные тенденции на примере нескольких «ярких» банков.
Банк ING Direct – IKEA банковского мира.
17 – 25, III
Commerce Bank – Макдональдс банковского мира.
26 – 33, III
Wells Fargo – банк-супермаркет.
34 – 48, III
Виртуальные деньги. Экономика компьютерных игр. Могут ли игровые деньги стать дороже настоящих? Что такое «золотые фермы»? Китайцы – великие сокрушители огров. Возможна ли компьютерная игра без инфляции?
Тема: «Деньги будущего» (например, в виде эссе). Так, нобелеат Р.Манделл предлагает ввести единую мировую валюту (см. также: СДР, Special Drawing Rights – система «специальных прав заимствования»). Обсуждается идея частных денег. Ф.Хайек в работе «Частные деньги» (1976) предлагал денационализироватьденьги. См. также: свободный банкинг.
Тема: «Экономика компьютерных игр».Большой и интерактивный практический ресурс. Создание кейсов, интеллект-карт и т.д.
Игровые валюты.
О том и речь: что обогатило наш словарный запас. Компания Blizzard запустила многопользовательскую ролевую игру World of Warcraft в 2004-м году. С тех пор она завоевала всемирную популярность – по данным компании, на начало 2014-го года число игроков составляет 100 млн человек. Каждый из них, управляя игровым персонажем, бродит по фентезийному миру, сражается с монстрами и другими игроками, добывает себе экипировку и оружие, а также выполняет особые задания. Лучше всех за всю историю игры со всеми этими делами справлялся житель Украины. 32-летний киевлянин добился рекордного 90-го уровня и 2057 игровых достижений. Все это отняло у него более 17 тыс. часов. По подсчетам самого игрока, за все это время он убил более 1,4 млн игроков, при этом сам умирал 42685 раз. Зато теперь Хируко может похвастаться подобными артефактами: Black Qiraji Resonating Crystal, Greatstaff of the Guardian, Blessed Blade of the Windseeker и другими полезными вещами. «Я всерьез углубился в игру только после выхода дополнения The Burning Crusade. Начал играть очень много, в основном темным жрецом по имени Хируко, с которым в итоге и стал сильнейшим. И зарабатывать начал в World of Warcraft. Когда ты в чем-то хорошо разбираешься, то на этом всегда можно заработать. Я помогаю другим игрокам, а они благодарят меня настоящими деньгами (помощь в игре за реальные деньги – достаточно серьезный бизнес, отдельные артефакты или помощь в квестах может стоит несколько сотен евро). На квартиру, еду и оплату абонемента игры хватает».
В сериале Cowboy Bebop используется фиктивная валюта «вулонг» (Woolong, символ: ₩). Один вулонг приблизительно приравнивается к японской иене.
Кибер-гонщик Алан Енилеев участвовал в церемонии открытия сочинской зимней Олимпиады (alan-11, Алан Енилеев - Drive2.ru).
49 – 84, III
Virgin Money – социально ответственная Леди Гага банковского мира.
85 – 92, III
«Банк в кармане» от «Русского Стандарта».
Кредиты. Популярным становится лечение и протезирование зубов в кредит.
