Общие риски и общие расходы на содержание имущества

 

И риски, и расходы лежат на сособственниках. Закон формулирует определенные императивные правила: в силу 249 статьи каждый участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей, а также расходов по содержанию имущества. Кроме того, участники общей долевой собственности сообща несут риск случайной гибели или повреждения имущества. Гибель вещи в любом случае влечет прекращение права собственности, и это будет справедливо в отношении всех сособственников. Повреждения должны отражаться на имущественной сфере всех сособственников. Освобождение кого-либо от общих рисков или расходов не допускается, вместе с тем не только расходы, но и доходы, которые подлежат распределению между сособственниками соразмерно их долям. Но участники могут предусмотреть иной порядок. Распределение доходов логически вытекает из определенного порядка пользования, соответственно те плоды, которые извлекаются участником при использовании им вещи с соблюдением установленного порядка пользования, поступают в его собственность. Но не следует понимать поплодами и доходами сбережение своих затрат. То есть, если сособственник ставит автомобиль в общий гараж и не платит за другой гараж, то эта «экономия» не является его доходом от своей доли.

 

Распоряжение общим имуществом (ст. 246)

 

Распоряжение осуществляется по соглашению всех участников, таким образом, определить юридическую судьбу можно только путем достижения общего соглашения сособственников, как правило, здесь идет речь о совершении действий сделочного характера. Если один из участников совершает такое распорядительное действие без согласия других, то такое действие является ничтожным, потому что оно очевидно противоречит предписаниям закона. Поскольку мы говорим о согласии всех участников общей собственности, тут нужно будет признать, что по общему правилу все участники будут равны при принятии решения независимо от размера их долей. Есть из этого правила и исключения, например, общее имущество многоквартирного дома. Существует особое правило управления общим имуществом, и на первый план выходят решения собраний всех сособственников. В отдельных случаях не требуется единогласного решения, а требуется квалифицированное большинство. Это все исключения, которые предусмотрены законом для того, чтобы упростить управление общим имуществом. Можно ли обратиться в суд и попросить его определить порядок распоряжения? Закон такой возможности не предусматривает. При этом разумеется не следует забывать про другой вид распорядительной возможности каждого участника долевой собственности – он может распорядиться своей долей в общем имуществе.

 

Прекращение общей долевой собственности

 

Помимо тех случаев, когда прекращается право собственности в общем порядке, здесь есть свои особенности. Например, раздел общего имущества, который возможен только исходя из свойств имущества. Раздел имущества предполагает прекращение отношений общей собственности. Имущество может быть разделено по соглашению между всеми участниками. Закон не предусматривает возможности одного из участников требовать принудительного раздела имущества, потому что это означало бы очевидное вмешательство в правовую сферу других лиц. Вместе с тем каждый из участников праве требовать выдела своей доли. Если ему в этом отказывают, то он имеет право обратиться в суд. Выдел доли производится в натуре, то есть речь идет о том, что какая-то часть общего имущества отделяется и передается выделяющему участнику. В идеале она должна максимально соответствовать его доле. Кроме того, при производстве раздела либо при выделе доли также учитывается порядок пользования имуществом, который сложился ранее. Если выдел доли невозможен. Допустим, он невозможен исходя из свойств самого имущества, либо закон запрещает его выдел. Как быть в этих случаях? В таких случаях выделяющийся участник вправе потребовать выплаты ему компенсации взамен доли. Если участнику общей собственности невозможно выделить имущество, соответствующее его доли, а возможно только в меньшем объеме – остальные участники должны компенсировать ему такую несоразмерность.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Условия: во-первых, доля такого участника должна быть незначительной. Во-вторых, она не может быть реально выделена. В-третьих, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Применение этого правила возможно только лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли. Что касается существенного интереса в использовании общего имущества, здесь нужно принимать во внимание нуждаемость в использовании имущества в силу возраста, состояния здоровья, необходимо учитывать профессиональную деятельность и иные обстоятельства. Суд может передать выделяемую долю в собственность участника, который наоборот имеет существенный интерес. Естественно при этом новый собственник будет обязан компенсировать остальным участникам стоимость их долей. Получение такой компенсации в любом случае означает прекращение отношений общей собственности.

 

Совместная собственность

 

Такая собственность возникает только в случаях, которые предусмотрены законом в отличие от долевой собственности она не может возникнуть произвольно. Невозможно соглашением сторон распространить режим совместной собственности на то или иное имущество. ГК РФ предусматривает 2 таких случая:

· Совместная собственность супругов.

· Совместная собственность членов крестьянского фермерского хозяйства.

 

До 2001 года ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривал еще одно основание – жилые помещения в порядке приватизации могут приобретаться в совместную или долевую общую собственность. ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»устанавливает несколько оснований возникновения совместной собственности членов товарищества. В частности, речь идет об общем имуществе товарищества, которое приобретается за счет целевых взносов. Это также земельные участки, предоставляемые для размещения садоводческих (и др.) объединений. Совместная собственность характерна тем, что в ней не определяются доли совместного имущества, а потому она называется долевой. Она отличается более доверительным характером отношений между участниками. Поскольку отношения между участниками совместной собственности предполагаются более тесными и доверительными, то все действия, совершаемые ими в процессе владения, должны быть согласованными – владение имуществом осуществляется сообща. Иное может быть предусмотрено соглашением между ними. Теоретически нет препятствий тому, чтобы предположить еще возможно рассмотрения в судебном порядке споров по распоряжению общим имуществом. Наибольшее различие между совместной и долевой формами собственности наблюдаются при распоряжении объектом совместной собственности. Здесь уже нет 2-ух уровней распорядительной возможности (доля и объект в целом). В случае с совместной собственностью никакой доли нет, распорядиться можно только совместным имуществом. Общее правило таково, что тоже требуется согласие всех участников, но особенность состоит в том, что здесь согласие предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имущества – презумпция согласия. Совершенная одним из участников сделка по распоряжению имуществом можно быть признана недействительной по требованию остальных участников только лишь в том случае, если другая сторона знала или заведомо должна быть знать о наличии ограничений в отношении распоряжения имуществом. Если это недвижимое имущество, а также если сделка подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению – в этих случаях закон требует получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга. Супруг, чье согласие получено не было, вправе в течение года такую сделку оспорить (признать недействительной).

 

Раздел общего имущества

 

Совместное имущество может быть разделено, но для этого предварительно необходимо трансформировать режим совместной собственности в долевую (предварительно). По общему правилу доли признаются равными. Что касается обращения взыскания на совместное имущество, то здесь возникает вопрос, каким образом кредитор может удовлетворить свои требования. Кредитор вправе предъявить требования о выделе доли должника для того, чтобы обратить на нее взыскание. По общему правилу, прежде чем обратить взыскание на долю, необходимо потребовать продажи этой доли остальным участникам общей собственности по рыночной стоимости.

 

Стоит отдельно обратить внимание на совместную собственность супругов. Не только гражданское законодательство регулирует эти отношения, но еще и семейное. Законный режим – это общность имущества. Каждый из супругов при этом может иметь имущество, на которое он будет иметь право единоличной собственности. Прежде всего, к такому имуществу относится имущество, приобретенное каждым из них до вступления в брак. Сюда также относится имущество, которое получено хотя и во время брака, но получено в дар либо в порядке наследования, либо по иным безвозмездным сделкам. Также к имуществу каждого из супругов следует относить имущество, хотя и приобретенное во время брака, но на средства одного из супругов, принадлежащих ему до вступления в брак. Есть период, когда супруги фактически проживают раздельно, но формально они еще в браке. Суд может признать такое имущество за каждым из супругов. Есть случаи, когда имущество одного из супругов может быть признано находящимся в совместной собственности, например, когда за счет труда или средств одного из супругов в этом имущество было осуществлено значительное вложение средств, ремонт (и т. д.). Этот режим действует постольку, поскольку иное не установлено брачным договором. Это договор, который регулирует имущественные отношения между супругами. Имущество может быть разделено супругами как в период брака, так и после его расторжения. Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года. Он отсчитывается не с момента расторжения брака, а с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. В случае смерти одного из супругов режим совместной собственности прекращается. Если брак признан недействительным, и возникает спор о разделе имущества, нажитым в период до момента признания брака таковым, то по общему правилу на такое имущество необходимо распространить режим общей долевой собственности.

 

12.03.12

 

Ограниченное вещное право

 

Для обладателя такого права вещь не является своей, поэтому в любом случае пределы правомочия обладателя такого права ограничены. В то же время, они ограничивают и собственника, который вынужден считаться с обладателем ограниченного вещного права. Выделяют 3 основные группы ограниченных вещных прав:

· Право пользования чужими вещами.

· Право на получение известной ценности из чужой вещи или из стоимости чужой вещи.

· Право на приобретение известной вещи.

 

Сервитут

 

Сервитут– право ограниченного пользования чужой вещью. Это классическая группа ограниченных прав. Сервитут известен еще со времен римского права. Традиционно в теории принято выделять 2 вида сервитутов:

· Вещные (предиальные) – обременяют одну вещь и служат другой вещи. Есть служащая вещь, а есть главная вещь. Например, речь идет о земельных участках: обременяется один земельный участок для использования другого земельного участка.

· Личные (персональные) – обременяют вещь, но служат уже не другой вещи, а определенному лицу.

 

В любом случае, служащей всегда является вещь.

 

Считается, что вещные сервитуты исторически сложились первыми. В римском праве уже существовали и дорожные сервитуты, которые, например, касались прохода, проезда через земельный участок. В ГК РФ сервитуты используются, прежде всего, как вещные сервитуты. И прежде всего, это земельный сервитут – право ограниченного пользования земельным участком (ст. 274 ГК РФ). Сервитутами могут обременяться и иные объекты недвижимости, иное имущество. При этом будут применяться правила, сформулированные по отношению к земельному сервитуту. Земельные сервитуты могут быть как срочными, так и постоянными. Тут нужно обратиться к ЗК РФ (ст. 23). Сервитутам присуще свойство следования, соответственно он сохраняется при переходе прав на служащую вещь к другому лицу, но особенность вещных сервитутов состоит еще в том, что они тесно связаны не только со служащей вещью, но и с другим имуществом. По общему правилу сервитут является платным. Это устанавливается в ст. 274 ГК РФ: собственник вправе требовать соразмерную плату. Естественно это правило сформулировано для земельных участков, но оно применимо и для других сервитутов. Обременение сервитутом служащей вещи в принципе не лишает собственника его правомочий по владению, пользованию и распоряжению. Эти правомочия составляют его содержание. Права сервитуария тесно связаны с целью, для которой устанавливается сервитут. Это могут быть проход и проезд, прокладка линий электропередач, эксплуатация и т. д. Исходя из тех представлений, которые были распространены среды римлян, сервитут не должен допускать требование от собственника совершения каких-либо положительных действий, поскольку сервитут – это вещное, а не обязательственное право. «Сервитут не может состоять в совершении действия». Со временем, с развитием правовой мысли для западно-европейского средневековья стало характерным распространение сервитутов, содержание которых составляло действие, – «сервитуты германского права». Такие сервитуты обязывали владельца служащего объекта к исполнению каких-то натуральных повинностей или к денежным выплатам.

 

В теории есть две конструкции сервитутов:

· Положительная – владелец служащей вещи обязан претерпевать (не мешать) действия владельца господствующего объекта.

· Отрицательная – владельцу служащего объекта запрещено совершать действия, которые мешают владельцу господствующего объекта. Например, речь идет о таких запретах как запрет возведения построек на участке.

 

Классическая же модель – положительный вещный сервитут. Дореволюционное отечественное право знало, например, соседское право – хозяин дома мог требовать, чтобы сосед не лил воды и не сметал сор на его дом (двор). Или можно было требовать, чтобы сосед не пристраивал печь к стене его дома, чтобы он не делал скат кровли на его двор.

 

Установление сервитута – в нем заинтересован владелец той недвижимости, которая будет господствующей. Вместе с тем не исключается предоставление этого права лицу, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, а в случаях, предусмотренных законом – и иным лицам. Установление сервитута по общему правилу соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, заинтересованном в установлении сервитута, а владельцем имущества, в отношении которого устанавливается сервитут. Такое соглашение подлежит государственной регистрации и представляет собой распорядительную сделку. Если соглашение об установлении сервитута не достигнуто, то спор этот может быть разрешен судом по иску лица, которое требует установления сервитута. Но в судебной практике такое положение находит совсем неоднозначную трактовку: в одних судебных решениях мы находим, что эти положения истолковываются как обязательный досудебный порядок (до обращения в суд необходимо попытаться установить соглашение самостоятельно). В других случаях это положение толкуется иначе, и суды указывают, что эта статья не устанавливает обязательного досудебного порядка. Лицо, которое требует установления сервитута в любом случае при рассмотрении этого дела должно доказать, необходимость предоставления ему права пользования чужим имуществом.

 

Прекращение сервитута – если сервитут был срочным, устанавливался на определенный срок, то он прекращается по истечении этого срока. Кроме того, сервитут может прекратиться в виду отпадения оснований, по которым он был установлен, для этого необходимо, чтобы собственник обремененной недвижимости предъявил соответственное требование. Поскольку осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для собственника служащего объекта, то сервитут следовательно не должен полностью лишать собственника возможности осуществления его правомочий. В случае, когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться по его целевому назначению, то собственник вправе требовать в судебном порядке прекращения сервитута.

 

Публичный сервитут

 

Интересна категория публичных сервитутов, которые более подробно урегулированы Водным кодексом, Лесным, Земельным и т. д. Главная особенность публичных сервитутов состоит в том, что здесь отсутствуют конкретные управомоченные лица. Поэтому многие исследователи и говорят, что публичные сервитуты нельзя рассматривать как субъективные права и нельзя приравнивать к тем сервитутам, которые мы рассматриваем как субъективные вещные права. В Земельном кодексе РФ это ст. 23. В силу этой статьи публичный сервитут устанавливается только в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется законом либо иным нормативно-правовым актом (на всех уровнях) с учетом результата общественных слушаний. Осуществление публичного сервитута так же должно быть наименее обременительным для собственника объекта, в отношении которого установлен сервитут. А если этот сервитут приводит к невозможности использования собственником участка, то собственник вправе требовать выкупа земельного участка или предоставления равноценного земельного участка. Бывают случаи, когда установление сервитута вызывает затруднения в использовании земельного участка, в таком случае собственник вправе требовать соразмерной платы за нарушение его интересов.

 

Персональный сервитут

 

Наиболее древним считается узуфрукт. Еще известная такая форма, как право проживания в чужом доме – хабитация. В действующем российском праве есть отдельные субъективные права, которые многие склонны относить к категории личных сервитутов. Речь идет прежде всего о хабитации: право проживания совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (ст. 31 ЖК РФ), право проживании в жилом помещении в силу завещательного отказа (ст. 33 ЖК РФ), право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ).

 

В первом случае субъекты: лицо, супруги, родители и дети, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также другие лица, вселенные в качестве членов семьи.

 

В случае с завещательным отказом это: лицо, которое получило завещательный отказ (обязанность предоставить кому-либо что-либо по завещанию).

 

В 3-ем случае: это лица, которые проживают в помещении и имеют право пользования помещением наравне с собственником. Эти лица несут определенные обязанности и ответственность вместе с собственником, право пользования в силу завещательного отказа обладают свойством следования, то есть они следуют за вещью и сохраняются при переходе права собственности наэта жилое помещение другому лицу.

 

Такой сервитут прекращается в случае, если семейные отношения или если помещение отчуждается. Закон о вводе в действие ЖК РФ установил исключения из общего правила о прекращении права персонального сервитута: ограничения снимаются для членов семьи, если помещение было приватизирован и во время приватизации члены семьи имели равные с собственником права.

 

Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного бессрочного пользования

 

14.03.12

 

Субъекты права постоянного бессрочного пользования – это граждане и юридические лица. Что касается права пожизненного наследуемого владения, то оно предполагается в отношении земельных участков, которые находятся в публичной собственности, и субъекты этого права – граждане. На сегодняшний день в постоянное бессрочное пользование земельные участки могут предоставляться только лишь государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий. Также сюда следует отнести органы государственной власти и органы местного самоуправления. Гражданам такие права не предоставляются, но раньше это происходило, поэтому в настоящее время предоставленные ранее права сохраняются. Кроме того, ранее в постоянное бессрочное пользование такие участки предоставлялись иным юридическим лицам. Для этих юридических лиц существует особое правило – они обязаны переоформить свое право постоянного бессрочного пользования и таким образом либо оформить участок на праве аренды, либо приобрести его себе в собственность до 1 июля 2012 года. Что касается государственных и муниципальных унитарных предприятий, то их эти сроки не касаются. Это право во многом несет в себе отголоски еще советского периода, когда земельные участки нельзя было передавать в собственность, но нужно было закреплять земельный участок на основании права.

 

Что касается права пожизненного наследуемого владения, то отдельные исследователи усматривают его истоки еще в римском праве, они проводят аналоги с эмфитевзисом, который по своей сути представлял собой бессрочную аренду. На сегодняшний день после введения в действие Земельного кодекса предоставление гражданам земельных участков на основании такого права не допускается, хотя ранее эта конструкция широко применялась (во времена СССР). Вместе с тем для граждан, которым ранее земельный участок был предоставлен на таком праве, это право сохраняется.

 

По своему содержанию и пожизненное наследуемое владение и постоянное пользование почти совпадают. В обоих случаях правообладателю предоставлена возможность владеть и пользоваться земельным участком в тех пределах, в которых это установлено законодательством и актом, на основании которого было предоставлено это право. Круг правомочий таких субъектов может включать даже право застройки участка.

 

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

 

Такие конструкции также широко применялись в СССР. Эти права во многом схожи: это юридическое оформление наделения юридического лица собственностью без правомочия распоряжения, но в целом такие права гораздо шире права аренды. Есть два случая возникновения такого права:

· Конститутивный – когда собственник на основании своего права собственности создает ограниченное вещное право для субъекта хозяйственного ведения или оперативного управления.

· Обязательное приобретение субъектом права хозяйственного ведения или оперативного управления ограниченного вещного права.

 

Момент возникновения права. В отношении движимых вещей – общее правило – момент передачи имущества. Для недвижимости – принцип регистрации.

 

Субъектами права хозяйственного ведения являются государственные и муниципальные унитарные предприятия. Субъектами права оперативного управления являются учреждения и казенные предприятия. Но отдельными законами предусматривается возможность обладания правом оперативного управления и другими субъектами, например, региональными отделениями политических партий. Помимо того, что собственник контролирует использование имущества по назначению, он также контролирует его сохранность. Плюс ко всему он имеет прав на получение части прибыли.

 

Что касается права хозяйственного ведения, то оно более жесткое. Большое внимание уделяется целям деятельности, а также задание собственника имущества и назначение имущества. Кроме того, собственник вправе изъять лишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество. Также он вправе изъять имущество, которое было приобретено за счет средств, которые были выделены собственником. Что касается продукции, плодов и доходов, то они поступают на соответствующем праве в хозяйственное ведение или оперативное управление правообладателя.

 

Распоряжение имуществом осуществляется в зависимости от характера права и в зависимости от вида имущества. В случае с хозяйственным ведением общее правило состоит в том, что движимым имуществом такой правообладатель распоряжается самостоятельно, если иное не установлено законом, а недвижимым имуществом – только с согласия собственника. Нарушение этого правила (неполучение согласия собственника) приводит к пороку сделки – оспоримости сделки. Но любая сделка по распоряжению иным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении будет ничтожной, если это приводит к нарушению ведения уставной деятельности, независимо от того, имелось ли согласие собственника или нет.

 

Что касается права оперативного управления, то здесь нужно иметь в виду, о каком субъекте идет речь. Если это казенное предприятие, то нужно понимать, что оно создается для обеспечения важных функций государства, следовательно, государству нужно осуществлять полный контроль за предприятием, поэтому его права ограничены. Общее правило состоит в том, что распоряжаться имуществом казенное предприятие может только с согласия собственника. Наиболее близок режим казенных учреждений к частным учреждениям. И те, и другие не вправе распоряжаться закрепленным за ними имуществом. Что касается бюджетных и автономных учреждений, то их правомочия несколько шире. Они не вправе распоряжаться без согласия собственника недвижимым и особо ценным движимым имуществом. Что касается остального имущества, то остальным имуществом они по общему правилу распоряжаются самостоятельно. Возможно вскоре в этой области законодательства правовое регулирование изменится кардинальным образом. В концепции нового ГК РФ предусматриваются конструкции, которые не используются на сегодняшний день. Вот их примерный перечень:

· Право постоянного владения и пользования земельным участком – эмфитевзис.

· Право застройки земельного участка или суперфиций.

· Сервитут – но более детально проработанный.

· Право личного пользовладения – узуфрукт.

· Ипотека.

· Право приобретения чужой вещи. Этим предполагается разрешить проблему «двойных продаж», когда одна вещь обещана одному покупателю, с которого получена права, затем она продается другому покупателю, с которого также получается плата, затем между покупателями возникает конфликт. Сегодня правом на вещь обладает тот, кому вещь была передана.

· Право вещных выдач, которое близко с современным правом ренты.

· Предполагается объединить право оперативного управления и право хозяйственного ведения (или одно из них упразднить в пользу права оперативного управления).

 

Защита права собственности и иных вещных прав

 

В данном случае нужно ориентироваться на позиции ВАС и Верховного Суда РФ, закрепленные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Способы защиты прав закреплены в ст. 12 ГК РФ, но перечень этот не исчерпывающий. Например, для защиты вещных прав есть особые способы защиты, применимые только по отношению к вещным правам. Например, виндикационный и негаторный иски.

 

Признание права– общий способ (ст. 12 ГК РФ), но наибольшую распространенность этот способ получил именно в области защиты вещных прав. Это объясняется характером этого способа. Потому что в сфере вещных прав достаточно наличия вещи и права на нее для удовлетворения интересов обладателя права. Почему признание права мало применяется в обязательственных отношениях? Потому что для восстановления права в обязательствах недостаточно простого признания, здесь требуется присуждение. В литературе этот способ определяется как недоговорное требование о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на индивидуально-определенную вещь. В таком случае ответчик будет лицом, которое может заявлять о своих правах на вещь, а может не заявлять, а просто не признавать прав лица. На этом основании многие исследователи полагают, что иск о признании права не следует признавать отдельным способом защиты права, потому что речь в данном случае идет или о виндикационном, или о негаторном иске. Нужно учитывать, что иски может иметь как декларативный, так и конститутивный характер. Например, в случае с признание права собственности на незаконную постройку. Здесь недостаточно признания объекта незаконной постройкой, здесь лицо приобретает право собственности. Очень похожая ситуация – в случае с бесхозяйной вещью. Это проявления конститутивной функции исков.

 

Иск о переходе прав и обязанностей – здесь идет речь о нарушении прав участника долевой собственности. Несмотря на всю схожесть это требование не тождественно иску о признании сделки недействительной.

 

Негаторный иск – считается, что свое название он получил потому, что изначально таким иском отрицался сервитут другого лица. В современном праве достаточно широко применение такого иска. Нарушение, которые устраняются таким иском, не должны быть связаны с нарушением владения, потому что для такого случая существует виндикационный иск. Примером может послужить возведение строений или сооружений, которые нарушают права собственника соседнего земельного участка либо соседнего здания. Например, между дачными участками возведен забор, из-за которого на участок одного из соседей не проникает солнечный свет. Или другой пример: собственник нежилых помещений предъявил негаторный иск к товариществу собственников жилья, которые установили шлагбаум перед въездом во двор, что создало определенные препятствия для осуществления предпринимателем свой деятельности, его иск был удовлетворен. Это также могут такие нарушения, как намеренное отключение отопления или водоснабжения. Ответчиком в таких случаях является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия собственнику в осуществлении его правомочий. Предметом негаторного иска является длящееся нарушение прав собственника. Если это противоправное состояние уже прекращено, если препятствия собственнику были устранены, то в таком случае предъявление негаторного иска исключается, но здесь возможен иск о возмещении убытков, причиненных нарушением. Кроме того, негаторный иск не может быть предъявлен на будущее время. Кроме того, такой иск возможен только при отсутствии между сторонами договорных отношений.

 

19.03.12

 

Иск об освобождении имущества от ареста – это способ защиты вещного права и он применяется в тех случаях, когда на имущество наложен арест, либо это может произойти в рамках принятия мер по обеспечению иска, а также в процессе исполнительного производства. В случае, если таким образом нарушено вещное право какого-либо лица, скажем было арестовано имущество, которое не принадлежит должнику, а принадлежит на праве собственности другому лицу. Субъектом предъявления такого иска может быть, прежде всего, собственник, законный владелец. Среди других лиц: не владеющий залогодержатель. При таком обстоятельстве такое лицо может утратить свое средство обеспечения. Эти лица – собственник или иные заинтересованные лица могут обратиться в суд. Спор ведется по правилам искового производства. Здесь это правило действует вне зависимости от того, в связи с чем был наложен арест. Здесь интерес в принципе представляет лишь вопрос о том, кто является ответчиком. В некоторых учебниках можно встретить такую точку зрения, что это ни какое не самостоятельное требование, а в отдельных случаях оно приобретает либо форму виндикационного, либо негаторного иска. Ответчик здесь не один, их несколько. Одним из ответчиков всегда будет выступать должник, у которого был произведен арест имущества с одной стороны, а с другой стороны – ответчиком будет то лицо или те лица, в интересах которых был произведен арест имущества. Но нельзя привлекать судебного пристава-исполнителя, как правило, он привлекается в качестве 3-го лица.

 

Виндикационный иск – требование об изъятии вещи из чужого незаконного владения. Виндикационный иск всегда рассматривался как главное средство защиты права собственности. На сегодняшний день в ст. 301 ГК РФ также закреплено это общее правило: собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Соответственно главным субъектом такого иска является собственник. Но здесь следует учитывать положения ст. 305 ГК РФ, которая предоставляет возможность предъявлять виндикационный иск иным титульным владельцам. Здесь нужно вспомнить разграничение между петиторными и посессорными средствами защиты. Первые основываются на субъективном праве, а следовательно они защищают субъективное право и доказывают субъективное право. Вторые – это владельческая защита, считается, что она вытекает из факта владения, а следовательно, она и защищает лишь это фактическое состояние, поскольку это так, то такая защита не требует ни ссылок на право, ни доказывания права. Она применяется в качестве первого средства. Первые - защита права, вторые – защита фактического состояния. Требования по виндикационному иску разрешают спор о праве - титульный спор, а следовательно истец должен доказать свое право, отсюда мы скажем, что виндикационный спор – спор о защите права или петиторный иск. На сегодняшний день это положение находит адекватное отражение в судебной практике. Выясняется лишь, каким способом следует доказывать это право. Право на движимое имущество подтверждается любым доказательством, подтверждающим это право. Что касается права собственности на недвижимое имущество, то здесь специальное средство – выписка из единого государственного реестра прав (ЕГПР). Отдельно судами отмечается, что если суд установит, что в основании права истца лежит ничтожная сделка, то он отказывает в иске независимо от факта оспаривания такой сделки. Если же сделка действительна, то суд далее не углубляется во всю цепочку предшествующих отношений. Хотя в римском праве было известно такое понятие, как «дьявольское доказательство»или «probatiodiabolica» (было введено средневековыми юристами): нужно было доказать еще и способ приобретения как своего непосредственного предшественника, так и его предшественников, по крайней мере в пределах давностного срока. Ответчик по виндикационному иску – это любое лицо, которое владеет вещью.

 

Удовлетворение виндикационного иска. Требования:

1. Прежде всего, есть такое требование как сохранность вещи в натуре и сохранность индивидуализирующих ее признаков. Лишь при наличии этих условий в принципе возможен спор об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Соответственно, если мы установим в процессе рассмотрения виндикационного иска вещь погибла, то в таком случае иск об истребовании такого вещи невозможен. То же самое произойдет в том случае, если будет установлено, что вещь утратила свои индивидуальные признаки. Это может произойти по разным причинам. Здесь не имеет значения, как действовало другое лицо и по каким причинам оно утратило вещь.

2. Нахождение вещи во владении ответчика – во время рассмотрения спора вещь должна находиться во владении ответчика. Если иск будет предъявлен к лицу, у которого вещь находилась ранее, но к тому времени, как был предъявлен иск, ее у него уже не было, то в данном случае виндикационный иск не подлежит рассмотрению и не подлежит удовлетворению. При этом если вещь находится у самого истца, то здесь и повода для виндикационного иска нет.

3. Отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных отношений. Считается, что стороны спора не должны иметь между собой никакой иной связи кроме самой вещи. Если же стороны находятся в каком-либо обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, то требование подлежит разрешению в соответствии с тем законодательством, которое регулирует данное правоотношение.

 

Условия удовлетворения виндикационного иска:

 

1. Виндикационный иск может быть удовлетворен только в том случае, если ответчик владеет вещью незаконно. Поэтому для того, чтобы определить имеется ли такое условие как незаконность владения ответчика требуется проверка всех тех обстоятельств, на которые опирается владение ответчика. В частности, если владелец ответчик ссылается на то, что он приобрел спорное имущество по сделке, то в рамках рассмотрения иска суду необходимо дать оценку этой сделке. Соответственно, если эта сделка является действительной, то тут уже надо смотреть перешло ли право собственности на основании этой сделки, но если все законно – то иск лишается своего основания.

 

2. Отсутствие условия для ограничения виндикации. Виндикация, даже при наличии всех условий, все-таки может быть ограничена, и эти ограничения они, прежде всего, связаны с фигурой так называемого добросовестного приобретателя – лица, которое приобрело спорное имущество от лица, не имеющего права отчуждать такое имущество (неуправомоченного отчуждателя), однако приобретатель при этом не знал и не мог знать оего неуправомоченности.

 

Правила об ограничении виндикации имеются достаточно длительную историю. Еще в Средние века был выработан принцип «рука должна охранять другую руку» - “Handmusshandwahren”. Причем тут руки? При том, что если мы говорим о том, что добросовестный приобретатель приобретает вещь у неуправомоченного отчуждателя, то возникает вопрос, где он сам взял вещь? То получается, что он взял вещь у самого собственника. Говорят, что собственник не может одной рукой вверить эту вещь неуправомоченному отчуждателю, а потом потребовать ее у добросовестного приобретателя. То есть, одна рука должна отвечать за другую. Это средство обеспечения стабильности гражданского оборота. В судебной практике сегодня выработаны некоторые ориентиры, как определять соблюдение такого принципа. Учету при этом подлежат в частности родственные связи между участниками сделки. Если, допустим, добросовестный приобретатель приобрел вещь от своего родственника, то он должен был знать, откуда тот ее получил и являлся ли он управомоченным. Аналогичным образом учитывается факт совмещения должностей в двух юридических лицах. Например, одно и то же лицо было директором двух юридических лиц – двух сторон сделки. Также следует принимать во внимание участие в уставном капитале юридических лиц. Кроме того, есть некоторые обстоятельства, которые по мнению судебных инстанций явно устраняют добрую совесть, в частности приобретение имущества по цене, которая явно ниже его реальной стоимости. На это указывается в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения". Покупатель не может быть добросовестным приобретателем, если при приобретении недвижимого имущества в ЕГПР имелась отметка о судебном споре в отношении отчуждаемого имущества. В литературе есть концепция добросовестности – исследователи ссылаются на ст. 10 ГК РФ: В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Но кто же должен доказывать эту добросовестность? Доказывать должен не тот, кто на нее ссылается, а истец должен доказать обратное. До недавнего времени судебная практика наоборот, обязывала приобретателя доказать свою добросовестность. На сегодняшний день в практике есть противоречивые решения. В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" с одной стороны указывается, что приобретатель признается добросовестным, если он докажет свою добросовестность, однако в этом же пункте содержится пояснение противоположного характера: собственник вправе опровергнуть заявление приобретателя о добросовестности, доказав, что при совершении сделки последний должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества. Получается, что каждый может доказывать то, что ему выгодно.

 

Следующее условие – возмездность приобретения. Если имущество приобретено безвозмездно, то собственник вправе истребовать такое имущество во всех случаях. Здесь возмездность понимается как вопрос факта – не только заключение договора, но и факт его исполнения. Мало заключить договор купли-продажи, необходимо фактически уплатить за это имущество покупную цену. Возмездность должна иметь место при наличии добросовестности. В судебной практике указывается, что приобретатель не может считаться получившим имущество возмездно, если к тому моменту, когда он узнал или должен был знать о неуправомоченности отчуждателя, он не передал встречное представление за полученное имущество.

 

Выбытие спорного имущества из владения собственника или иного лица, которому оно было передано по их воле. Собственник сам должен вверить имущество неуправомоченному отчуждателю. Если имущество было похищено у собственника, или оно было утеряно, то есть выбыло помимо воли собственника, то оно может быть истребовано, не принимая во внимание ни добросовестность, ни возмездность. Обязанность доказывания выбытия спорного имущества вопреки воле лежит на истце. Здесь возникает интересный вопрос: а если имущество было передано по сделке, которая впоследствии была признана недействительной. Можно ли сказать, что имущество было передано вопреки воле? Судебная практика сходится на том, что в момент совершения сделки воля собственника была направлена на передачу вещи, поэтому речь в данном случае не может идти о нарушении воли собственника. Если же передача была совершена по решению суда, которое было затем отменено – то в данном случае считается, что передача была совершена вопреки воле собственника.

 

Особые ограничения касаются виндикации денег и бумаг на предъявителя – ст. 302 ГК РФ. Это объясняется повышенной оборотоспособностью этих вещей. Соответственно их неограниченная виндикация может привести к нежелательным последствиям.

 

21.03.12

 

В доктрине была обоснована такая точка зрения, что добросовестный приобретатель приобретает некое право, причем это право собственности. Приобретение права собственности происходит по иным основаниям в данном случае – в силу сложного юридического состава, элементы которого:

· Добросовестность приобретения.

· Отсутствие факта нарушения воли лица.

· Возмездность приобретения.

 

В ГК 1922 года было прямо закреплено в ст. 183, что покупатель приобретает право собственности, если имущество не может быть от него истребовано в силу правил об ограничении виндикации. Однако в последующих кодификациях это правила уже не содержалось. Но в 2005 году ст. 223 было внесено изменение, туда было внесено правило, согласно которому право собственности добросовестного приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. Исключение составляют случаи, когда собственник может истребовать это имущество у добросовестного приобретателя. Но как быть в отношении движимого имущества? Судебная практика только сейчас в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установила: В силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ (аналогия закона) правило абзаца второго пункта 2 статьи 223 ГК РФ подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя).

 

Дело в том, что когда имущество истребуется, то помимо основного требования о возврате есть другие требования. В частности ст. 303 ГК РФ устанавливает, что при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать доходы, которые лицо извлекло или должно было извлечь за время владения вещью. Но подход законодателя здесь дифференцирован по отношению к добросовестному и недобросовестному владельцу. Недобросовестный должен возвратить все доходы, которые он извлек за все время владения, поскольку его поведение порочно. Что касается добросовестного, то он обязан возвратить доходы, которые он извлек или должен был извлечь с того времени, когда он узнал или должен был узнать о незаконности владения либо получил повестку в суд по иску собственника.

 

С другой стороны, владелец как добросовестный, так и недобросовестный вправе требовать тех затрат, которые они произвели за время, за которое собственнику причитаются доходы от имущества. Это правило часто упрекают в несправедливости, поскольку добросовестный владелец мог раньше осуществить какие-либо вложения в это имущество, в то время как недобросовестный владелец оказывается в более выгодном положении.

 

Что касается ответственности, то здесь работает правило о неосновательном обогащении в субсидиарном порядке. Добросовестный владелец помимо этого вправе оставить за собой отделимое улучшение, а если оно является неотделимым, то он вправе потребовать возмещения своих затрат, но только лишь в пределах увеличения стоимости имущества. Если он улучшал имущество, а стоимость его не увеличивалась, то такие затраты не будут компенсированы. Что касается недобросовестного владельца, то его затраты на улучшение не подлежат возмещению.

 

Конкуренция исков

 

Виндикационный иск и иск из договорных отношений – несовместимы, они исключают друг друга. Что касается иска кондикционного или иска о неосновательном обогащении, то кондикция и виндикация конкурируют. Здесь есть такая точка зрения, что неосновательное обогащение предполагает по общему правилу получение какого-то права. Если говорить просто: когда можно считать, что лицо обогатилось? Когда оно неосновательно приобрело имущество. Поэтому говорить о неосновательном обогащении можно говорить тогда, когда у обогатившегося возникло соответствующее право. Это может происходить при разных ситуациях. Например, если вещь утратила свои индивидуальные признаки и смешалась с другими вещами, то законный владелец имеет право на кондикцию. Если использование вещи места не имело, то здесь не будет отношений по неосновательному обогащению.

 

Существует еще реституционное требование. Реституция владения – это всегда виндикация. Реституция компенсационная – кондикция. Практика же такое требование считает самостоятельным видом. Сюда же добавляется еще и вопрос, возникший в связи с тем, что на практике многие участники гражданского оборота пытались обойти при помощи реституционного требования правила ст. 302 ГК РФ. Дело в том, что когда происходило отчуждение имущества по цепочке, на ее конце оставались первоначальный отчуждатель и конечный приобретатель. Первоначальный отчуждатель уже не мог истребовать у конечного приобретателя имущество посредством виндикации. Все это вызывало споры о том, насколько это соответствует действующему законодательству, потому что по сути дела обход ограничений виндикации. Конституционный Суд РФ указал, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 ст. 167, иными словами, механизма реституции. Таким образом, спорный вопрос был разрешен самой высшей судебной инстанцией, хотя многие участники дискуссии с обеих сторон высказывали претензии в адрес Конституционного Суда РФ. С другой стороны вИнформационном письме Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" указывается, что при рассмотрении иска о признании недействительности сделки не применяются правила ст. 302 ГК РФ, и подчеркивается еще раз, что требования лица, которое передало имущество по сделке, а затем потребовало возврата имущества, удовлетворению не подлежат.

 

И еще неклассический способ – иск о признании права или обременения отсутствующим. На сегодняшний день этот иск упоминается в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права илиистребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

 

Обязательственное право

 

Ключевым для обязательственного права разумеется является понятие «обязательство». Как правило, в поисках ответа на этот вопрос принято обращаться к истории. Одно из наиболее ранних свидетельств – Институции Юстиниана. Обязательство определяется как некие правовые узы, в силу которых мы связаны необходимостью сделать что-либо в согласии с правом нашего государства. Считается, что на ранних стадиях развития римского права действительно так и было, что были реальные узы, что кредитор связывал должника, но в IVвеке до нашей эры по Закону Петилия заточение должника в кандалы отменялось, а понимание обязательства, как неких уз сохранилось. Также широкое распространение получило определение, содержащееся в Дигестах. Это определение Павла, согласно которому суть обязательства состоит в том, чтобы связать другого перед нами, чтобы он дал что-нибудь, или сделал, или предоставил. Понятие «правовые узы» подчеркивает наличие правовой связи между частниками правоотношения. Второе же определение подчеркивает уже относительный характер этой связи. Оно отграничивает обязательственное право от внешнего. Отчасти здесь конкретизируется содержание действия, которое нужно совершить во исполнение обязательства – дать, сделать или предоставить. Еще римские юристы понимали обязательство, как некую правовую связь, в силу которой одна сторона, именуемая кредитором, имела право требовать от другой стороны исполнение того или иного действия. Кредитора раньше называли верителем.

 

ГК РФ в ст. 307 не выходит за рамки мировой традиции и устанавливает: В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

 

В разговорной речи юристов часто обязательство называют обязанностью должника, а иногда обязательство и вовсе называют договором.

 

Одним из самых известных определений в литературе является определение Г. Дербурга: обязательствами называются такие правоотношения, которые состоят в обязанности должника исполнить действия, обладающие имущественной ценностью. И российская правовая наука с готовностью восприняла такой подход. В частности отечественный ученый Мейер писал: действие как предмет обязательства должно быть таким, чтобы его можно было свести к имущественным отношениям. Иоффе определял обязательство именно при помощи признака имущественности. Егоров сегодня разделяет эту позицию. Суханов, например, занимает более нейтральную позицию: он говорит, что действующее законодательство не допускает возможности говорить о наличии в российском праве неимущественных обязательств. А если обратиться к сравнительно-правовому материалу зарубежного законодательства, например, к гражданскому кодексу Квебека, то в нем мы можем увидеть, что обязательствами могут быть только отношения имущественного характера.

 

26.03.12

 

Унгер, Еринг и другие немецкие пандектисты утверждали, что обязательство может иметь денежное выражение, но оно не обязательно должно носить имущественный характер. В отечественной науке сторонниками неимущественных обязательств были Покровский, Анненков, в советский период – Новицкий (он писал, что содержание обязательства не ограничивается совершением действий, связанных с имуществом). Современные сторонники этой точки зрения ссылаются в основном на то, что статья 307 ГК РФ не содержит никаких указаний на этот счет, следовательно, вопрос остается дискуссионным.

 

На сегодняшний день существует и компромиссная точка зрения тех, кто допускает возможность существования обязательств неимущественного характера, но и они приходят к выводу, что для того, чтобы обеспечить таким обязательствам правовую охрану нужно обязательно соединить их с имущественной санкцией. А далее, если есть какое-то действие, обеспеченное имущественной санкцией, то отношение приобретает имущественный характер. По этому поводу есть высказывания французского цивилиста Хьюго Данелла: «При обязательстве, направленном на совершение действия, ответственность должника определяется размером интереса кредитора, а обязательства, в которых такого интереса не имеется, не действительны». Вообще понятие интереса имеет своеобразное значение в юриспруденции – это то, что является чем-то «между», между тем, что существовало до совершения правонарушения и тем, что осталось после. Допустим, если сосед попросил соседа не играть на трубе, а другой согласился, то обязательством в юридическом смысле это будет только в том случае, если его исполнение обеспечено неустойкой, если такой неустойки нет, нет имущественной санкции, то это не обязательство в юридическом смысле. Таким образом, любая точка зрения приводит нас к выводу о том, что неимущественных обязательств не существует.

 

Стоит упомянуть о предварительном договоре, в силу которого стороны обязуются заключить основной договор. То есть, возникают особого рода обязанности, поэтому в литературе широко представлена та точка зрения, которая относит предварительный договор к организационным, а соответственно – к неимущественным. У этой точки зрения есть противники, которые говорят, что предварительный договор направлен на заключение основного договора, который в свою очередь является имущественным. Допустим, сторона хочет заключить предварительный договор, поэтому говорят: раз сторона заключает предварительный договор, значит она стремится принять обязательства, следовательно есть интерес, который сообщает обязательствам имущественный характер.

 

Также в эту дискуссию пытаются привлечь корпоративные отношения. Могут ли они является имущественными? Например, право созыва собрания акционеров общества. Закон четко регламентирует эти отношения, устанавливая права и обязанности сторон, но где здесь имущество? Каков здесь имущественный интерес? Говорят, что интерес заключается в имущественном интересе каждого участника общества в получении части прибыли и т. д.

 

Относительные правоотношения – это отношения между конкретными участниками. Вместе с тем не следует отождествлять такие понятия как «обязательство» и «относительное правоотношение». Обязательственные отношения – это всегда относительные, а вещные – всегда абсолютные.

 

Аспект, отражающий суть разграничения, - способ удовлетворения интересов управомоченного лица. В вещном – действия управомоченного, в обязательственном правоотношении – действия обязанных лиц. Савиньи в свое время подчеркивал, что вглавным пунктом и сущностью всего обязательства является деятельность должника, деятельность кредитора носит второстепенный характер.

 

Объекты обязательственных правоотношений

 

Объектом обязательства с одной стороны, как и любого другого правоотношения, являются общественные отношения. Поэтому достаточно широко распространен иной подход, который разграничивает вещные и обязательственные правоотношения. В наиболее отдаленном приближении этот подход сводится к тому, что объектом вещных прав считают вещи, а объектом обязательственных – действия обязанного лица. Раньше говорили, то у кредиторов есть некое господство в отношении действий должника. Это обусловлено тем, что должник находился в личной зависимости от кредитора. Но с развитием имущественных отношений появилась система частных штрафов, и господство личности должника утратило свое непосредственное значение. Уже Савиньи говорил, что такое господство сохранилось, но оно осуществляется только над действиями лица, выделенными из сферы его свободы. Была и точка зрения, согласно которой господство осуществляется над вещью в чужом имуществе, а содержание господства определяет способ, при помощи которого эта вещь должна перейти в имущество кредитора. Но в отличие от вещного права, в праве обязательственном гибель вещи не влечет прекращения обязательства.

 

Структура обязательства

 

Нужно всегда учитывать, что ядро обязательства составляют право требования кредитора и корреспондирующая ему обязанность должника. Это основное обязательственное правоотношение, опирающееся на понимание обязательства, существующего со времен римлян. Но существуют и сложные обязательства, когда в отношении одного действия сторона является кредитором, а в отношении другого – должником. Обязательство может усложняться различными элементами, например, обязательство может усложняться множественностью лиц как на стороне должника, так и на стороне кредитора. Кроме того, кредитору могут принадлежать дополнительные требования, которые добавляются к основному. Помимо этого обязательство может усложняться обязанностями кредитора, которые имеют место в том случае, когда должник не может надлежащим образом исполнить обязательство без содействия кредитора. Если кредитор ему содействия не окажет, то на должника нельзя возложить ответственность. Например, после исполнения должником обязательства, кредитор обязан вернуть ему долговой документ. Также обязательство усложняется наличием секундарных прав, которые позволяют изменять некоторые условия правоотношения волей одной стороны. Также стоит помнить про встречность (ст. 328 ГК РФ). Встречные – когда исполнение обязательства одной стороной постановлено в зависимость от исполнения обязательства другой стороной.

 

Санкции в обязательствах

 

Обязательство является гражданским правоотношением, следовательно, должен быть какой-то механизм воздействия на должника. Поскольку этого так, то мы говорим, что в принципе любое право потенциально предполагает возможность защиты посредством государственного принуждения в случае его нарушения. Санкция – это установленная законом мера реагирования в случае нарушения права. Какие могут быть нарушения? Это, прежде всего, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей должником. То или иное конкретное обязательство может предусматривать различный набор санкций для обеспечения надлежащего исполнения со стороны должника. Когда мы говорим о совершенно конкретном правоотношении, мы всегда знаем, какие меры предусмотрены законом на случай нарушения обязательства. И тут есть точки зрения: санкция – это элемент обязательства или не элемент. А. Ю. Зезекало придерживается первой точки зрения, поскольку когда мы говорим об обязательстве, мы знаем конкретные меры, предусмотренные для его защиты. Учитывая то, что в большинстве случае при нарушении права возникают охранительные отношения, мы скажем, что реализация санкций происходит уже в рамках иного правоотношения, которое не совпадает с обязательственным. Натуральные обязательства, это те, которые лишены исковой защиты. Типичный пример – задавненное требование, то есть требование, с истекшим сроком исковой давности.

 

28.03.12

 

Система обязательств

 

По основаниям возникновения обязательства делятся на:

· Договорные – в основании лежит юридический факт – договор.

· Внедоговорные – в основании лежат установленные законом факты. Например, в деликтных обязательствах.

 

По характеру правоотношений:

· Регулятивные – отношения, возникающие по поводу гражданского оборота, которые опосредуют отношения, регулируемые гражданским правом, в желаемом направлении развития.

· Охранительные – в случае нарушения субъективного права возникают обязательства. Такое обязательство, прежде всего, направлено на восстановление положения, существовавшего до правонарушения. Вопрос о том, всегда ли охранительное обязательство имеет имущественный характер. Здесь нужно сказать, что санкции всегда носят имущественный характер, следовательно, и обязательство. Восстановление права производится путем восстановления имущественной сферы лица. Хотя отношения по компенсации морального вреда в целом признаются неимущественными, поскольку здесь нет умаления материального блага, в связи с нарушением не было причинено имущественного вреда.

 

По степени взаимозависимости:

· Основные – это большинство обязательств. Это самостоятельные, независимые обязательства. В основном такое ограничение сфокусировано на том, чтобы подчеркнуть особенности другого вида обязательств – акцессорных.

· Акцессорные – напротив, очень тесно связаны с основными, они находятся с ними в неразрывной связи. На практике это проявляется в том, что недействительность основного обязательства приводит к недействительности обязательства акцессорного. Акцессорные – это, как правило, обязательства обеспечительные.

 

По предмету исполнения выделяют обязательства:

· Альтернативные – способы исполнения обязательства определены вариативно. Допустим, должник обязан передать кредитору либо ту, либо другую вещь. По общему правилу окончательный выбор в модельной ситуации остается за должником. В данном случае имеет место секундарное право должника.

· Факультативные – встречаются они достаточно редко. Речь идет о том, что окончательно не определен способ исполнения. В альтернативных есть выбор между 2 или 3 равноправными возможностями, но если мы говорим о факультативном обязательстве, то имеем в виду, что есть основной предмет, а есть дополнительный, запасной, которым можно заменить первый. При этом, считается, что основное различие проявляется в том случае, когда исполнить обязательство одним из предметов исполнить невозможно, альтернативное обязательство сохраняет свою силу, факультативное же прекращается несмотря на то, что при этом останется возможность исполнить обязательство запасным предметом или способом.

 

Отдельно выделяют регрессные обязательства – имеют достаточно широкое распространение. Они возникают, как правило, вследствие исполнения обязанностей за 3-е лицо или вследствие исполнения обязательства по вине 3-го лица. Допустим, есть солидарные должники, между которыми в действительности сложились такие отношения, что между ними обязанность может распределяться в равных долях, хотя они предусмотрены в качестве солидарных должников. Если кредитор получит исполнение от кого-то одного, то лицо исполнившее такое обязательство вправе обратиться к другим должникам в порядке регресса о возмещении соответствующих сумм. Чем же характерно такое требование? Регрессное обязательство возникает только с того момента, как будет исполнено основное. Здесь одно обязательство как бы перетекает в другое. Здесь также стоит сказать о суброгации в широком смысле, которая может иметь место, когда одно лицо исполняет обязанность за другое. Например, поручитель исполняет обязанность за основного должника. В этом случае в силу прямого указания закона имеет место не регресс, а суброгация - перемена лиц в обязательстве. Обязательство не прекращается, происходит перемена лиц. Внешне ситуация очень похожа, но с точки зрения механизма правового регулирования происходят разные вещи.

 

Многоступенчатая классификация, которая претендует на роль универсальной:

· I уровень:

 

· Договорные.

 

В зависимости от характера:

· Обязательства по передаче имущества в собственность.

o Купля-продажа – товар-деньги.

· Розничная.

· Поставка.

· И др.

o Мена – товар-товар.

o Дарение – безвозмездно.

· Обязательства по передаче имущества во временное пользование.

· Выполнение работ и оказание услуг.

· Кредитно-расчетные обязательства.

· Обязательства по страхованию.

· Обязательства по совместной деятельности.

· Смешанные обязательства.

 

· Недоговорные.

 

В зависимости от характера:

· Обязательства из односторонних действий. Например, лицо кормило соседского кота, чтобы он не умер, потому что хозяин уехал и оставил его.

· Обязательства вследствие причинения вреда.

· Обязательства из неосновательного обогащения.

 

Основания возникновения обязательств

· Договор.

· Считается, что основанием возникновения обязательств может послужить административный акт – решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

· Квази-контрактные – действие в чужом интересе без поручения, действия из неосновательного обогащения.

· Квази-деликтные – точного аналога найти в российском праве трудно, но сходство обнаружит можно. В римском праве это были иски о вылитом и выброшенном (причинило вред прохожему), в таком случае иск вчинялся владельцу дома. А почему квази-деликтные - потому что владелец дома фактически ничего не совершал, но установить другое лицо почти всегда невозможно. Или, например, иски о подвешенном и поставленном – если что-то было поставлено или подвешено таким образом, что угрожало причинить вред прохожему. В российском праве это 1065 статья ГК РФ – требование о запрещении деятельности, создающей опасность причинения вреда в будущем.

 

Гражданско-правовой договор

 

Понятие «договор» является многозначным и используется в нескольких значениях. Говорят о многоаспектности понятия договора в этом случае. Прежде всего, это документ. Есть понимание договора, как правоотношения. А есть случай, когда договором охватывается соглашение 2-ух и более лиц. Такое троякое понимание договора по сути дела приобрело достаточно широкое распространение и есть авторы, которые этому подводят научное обоснование. Термин договор в российском праве используется как соглашение 2-ух и более лиц об установлении, изменении и прекращении гражданского правоотношения - ст. 154 ГК РФ, когда речь идет о том, что сделки могут быть двух- и многосторонними. Савиньи был первым, кто вынес договор за рамки обязательственного права. Вместе с тем договор играет главную роль в области обязательственного права. Главным образом здесь он выступает юридическим фактом, источником возникновения обязательств. Он направлен на то, чтобы учесть пожелания сторон. Здесь в полном объеме раскрывается автономия воль участников гражданского оборота. Можно даже сказать, что договор – это некое право, которое творят сами участники гражданского оборота.

 

Применительно к договорам существует вопрос о существовании вещных договоров. Здесь нужно помнить о разграничении всех сделок на обязательственные и распорядительные. Когда мы говорим о возникновении обязательств, мы имеем в виду договор обязательственный. А что касается договоров распорядительных сделок, то они у нас встречаются как в области вещного права, так и в области обязательственного права. Например, передача права требования в порядке цессии.

 

02.04.12

 

Состав договора (состав сделки):

· Субъекты.

· Объект.

· Согласованность воли.

· Содержание.

 

Содержание договора

 

Если рассматривать договор как сделку, как юридически факт, то содержанием следует считать совокупность его условий.

 

Традиционная классификация условий:

· Существенные – считается, что это те условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Необходимые – в отсутствие какого-либо из существенных условий договор не может считать заключенным. Достаточные – наличие существенных условий уже позволяет говорить о достигнутом соглашении. Ст. 432 ГК РФ закрепляет такое правило. В этой же статье содержится легальное определение существенных условий, согласно ему под существенными условиями следует понимать условия о предмете, условия, которые названы в законе как существенные для договора данного вида. Например, для договора поставки – это срок. В отдельных случаях цена является таким условием – купля-продажа недвижимости, к примеру. Таким образом, если закон содержит требование о том, что то или иное условие является существенным для договора такого вида, то без установления такого условия, договор не может считаться заключенным. Также существенными условиями могут быть признаны все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

· Обычные – выделение таких условий проводится только в доктрине, законодательство не содержит указаний на их счет. Считается, что обычные условия – это те правила поведения, которые сформулированы в законе или ином правовом акте, поэтому в качестве наиболее характерного для них признака указывают то, что они являются типичными для договора соответствующего вида. Кроме того, отсутствие соглашения по этим условиям никак не влияет на действительность договора. Но здесь есть спор. Любое веление может быть выражено либо в диспозитивной, либо в императивной форме. В данном случае нет единства в вопросе о том, следует ли считать условиями те правила поведения, которые выражены в императивной норме. Кто-то говорит, что это существенные условия. Но ведь существенные условия обязательно должны быть согласованы сторонами. В данном же случае для сторон уже установлена модель поведения. Поэтому Иоффе считал такие условия обычными. Но что касается иных правил поведения – «если иное не установлено соглашением сторон (или договором)», то это будут обычные условия.

· Случайные – они не закреплены в правовых актах. Это все иные условия договора, которые будут регулировать отношения сторон и которые не относятся к существенным и обычным. Есть точка зрения, что случайные условия могут стать существенными – в том случае, если одна из сторон при заключении договора настаивает на включении такого условия в качестве существенного. В последнее время в литературе можно встретить еще одну точку зрения. Например, Витрянский говорит о том, что все условия договора следует считать существенными. Сначала он полностью отвергает возможность существования обычных условий. Он говорит: «Если стороны это правило поведения не согласовывают, то никакой воли сторон здесь усматривать не следует». То есть, для возникновения условия необходимо его согласовать, если такого согласования нет – то нет и условия. Поэтому все условия, на самом деле, являются существенными.

 

Форма договора

 

Здесь по сути дела применимы все основные правила, применимые к форме сделок. Естественно нужно учитывать то, что в отдельных главах ГК РФ могут устанавливаться специальные формы для конкретного вида договора.

 

Свобода договора

 

Она упоминается в ст. 1 ГК РФ, а конкретизируется в ст. 421 ГК РФ. У свободы договора есть 3 аспекта:

1. Свобода сторон в выборе контрагента и в принятии решения о заключении договора. Но из этого правила есть исключения. Это конструкция публичного договора, да и вообще все те случаи, когда заключение договора для стороны является обязательным (проведение торгов, например).

2. Возможность заключить поименованный или непоименованный договор. То есть, договор как предусмотренный законом, так и не предусмотренный им. Главное правило – лишь бы содержание договора не противоречило тем нормам, которые установлены государством. Это может быть и смешанный договор, который содержит в себе элементы разных типовых конструкций.

3. Стороны свободны в установлении условий своего соглашения.

 

Свобода договора может быть ограничена, и здесь есть различные ограничения. В целом можно их разделить на 2 группы:

· Негативное ограничение – закон устанавливает, какие договоры не могут заключаться или какие соглашения являются ничтожными.

· Позитивное ограничение – те случаи, когда закон предполагает обязательное заключение договоров.

 

Классификация договоров

 

По характеру распределения прав и обязанностей:

· Односторонние – правам одной стороны корреспондируют обязанности другой стороны. Это одно элементарное правоотношение.

· Двухсторонние – права и обязанности взаимонаправлены. Из такого договора возникает несколько простых обязательств. Здесь следует упомянуть о ст. 328 ГК РФ – встречное исполнение обязательств. Эта встречность возникает только тогда, когда исполнение обязанности одной из сторон обусловлено исполнением обязанностей другой стороной. Такая обусловленность может иметь место не всегда. У стороны в данном случае есть секундарное право – она не производит исполнения до тех пор, пока другая сторона не исполнила свое. Более того, если стороне станет очевидно, что исполнения вообще не будет предоставлено, она может сама не предоставлять исполнения другой стороне.

 

Нельзя путать эту классификацию с делением по субъектному составу, договор всегда заключается между двумя или более лицами.

 

В зависимости от характера предоставляемых благ (ст. 423 ГК РФ):

· Возмездные – предполагает получение каждой из сторон от ее контрагента

· Безвозмездные – такого получения не предусматривает.

 

Согласно ст. 423 ГК РФ договор предполагает возмездность, если иное не установлено законом или самим договором. В большинстве случаев такое разграничение применимо к обязательственным договорам. Здесь следует сказать о договоре займа. Где возврат займа не рассматривается как предоставление и договор является безвозмездным, но если договором предусмотрена плата (проценты) займополучателя, то такой договор будет возмездным. Примером безвозмездного договора может быть хранение одежды в гардеробе организации. В отдельных случаях возмездность или безвозмездность договора оказывает влияние на дополнительные права и обязанности сторон. В частности, если говорить о хранителе, то ответственность хранителя, который оказывает эту услугу безвозмездно, то она ниже ответственности хранителя, который оказывает такое хранение на возмездной основе. Хотя такое правило не распространяется на хранение в гардеробе организации.

 

Возмездность ни в коем случае не предполагает экономической эквивалентности. В тех случаях, когда встречное предоставление носит явно заниженный характер, это может свидетельствовать, во-первых, о притворности сделки, во-вторых, о возможности признания сделки кабальной. Говоря о возмездности и безвозмездности следует вспомнить ст. 424 ГК РФ п. 3: В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

 

По моменту заключения:

· Реальные – считается заключенным с момента передачи денежной суммы или вещи. Здесь следует отдельно сказать о сделках, подлежащих государственной регистрации – заключается с момента государственной регистрации.

· Консенсуальные.

 

04.04.12

 

По степени юридической завершенности(речь идет о предварительных договорах):

· Предварительный договор – организационные отношения, это отношения по установлению хозяйственных связей. Ст. 429 ГК РФ посвящена предварительному договору. Форма предварительного договора – он должен быть заключен в форме, установленной для основного договора, под страхом недействительности. Кроме того, такой договор должен содержать все существенные условия основного договора. Основной договор должен быть заключен в течение 1 года. Если заключение основного договора в течение этого срока не состоялось, то действие предварительного договора прекращается. Если предварительный договор был нарушен, если одна сторона необоснованно уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона имеет право на возмещение убытков. Но убытки доказать очень трудно, и в данном случае, представляется маловероятным, поэтому каждая из сторон стремится создать себе дополнительные гарантии, в связи с этим стороны прибегают к применению способов обеспечения обязательств. И здесь возникает самый спорный вопрос – задаток, особенно, когда предметом предварительного договора является жилая недвижимость (в силу сложности процедуры ее оборота). Для вступления договора в силу требуется государственная регистрация, то есть просто договориться и заключить договор нельзя.

· Основной договор.

 

Договоры, ограничивающие свободу договора:

 

· Публичный договор (ст. 426 ГК РФ) – в качестве одной из сторон выступает коммерческая организация, осуществляющая деятельность по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, при этом деятельность по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг должна обладать определенным характером, то есть, она должна осуществляться в отношении каждого обратившегося. Предметом публичного договора должна выступать именно эта деятельность. И вот если у нас имеется такая коммерческая организация, то:

1. Такая организация не вправе отдавать предпочтение одному лицу перед другим.

2. Цена товаров и услуг, а также иные условия должны быть одинаковыми для всех. Исключения могут предусматриваться законом, как правило, это касается льгот в отношении отдельных категорий населения.

3. Не допускается отказ коммерческой организации от заключения такого договора при наличии возможности осуществления соответствующей деятельности. Если такой отказ имел место, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора и взыскании ущерба, причиненного отказом организации от заключения договора.

Например, для граждан – договор банковского вклада. Правительство РФ может издавать правила для обеспечения заключения публичных договоров. Такие правила касаются продажи отдельных видов товаров. Например, продажа товаров дистанционным способом. Целый ряд норм ГК РФ посвящен правилам осуществления обслуживания населения.

 

· Продиктованный договор. Договор присоединения – ст. 428 ГК РФ: Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Договор присоединения – это всегда вопрос факта. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

 

· Договор в пользу 3-го лица. Ст. 430 ГК РФ: Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. Как пример такого договора рассматривают договор перевоза груза.

 

Заключение гражданско-правового договора

 

Общий порядок закреплен в главе 28 ГК РФ.

 

Стадии заключения договора:

· Оферта. Различают:

o Устную оферту.

o Письменную оферту – должна быть направлена контрагенту.

Для того, чтобы придать устойчивость гражданскому обороту, письменная оферта создает состояние связанности лица, которое ее направило. До момента принятия оферты оферент может передумать и отменить ее. У лица, которое получило оферту возникает секундарное право принятия оферты. Далеко не всякое предложение может иметь силу оферты. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта должна быть адресована конкретным лицам. Исключением из общего правила является публичная оферта - содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

 

09.04.12

 

· Акцепт – это полное безоговорочное согласие с тем, чтобы заключить договор. Иными словами, это те случаи, когда оферта принимается полностью и безоговорочно – такие требования к акцепту устанавливает закон. Молчание акцептом не является. Исключения есть – те случаи, когда иное вытекает из положений закона, прежних отношений сторон или деловых обыкновений. В этой связи всегда приводится пример об автоматической пролонгации договора. Но есть те, кто не согласен с этим выводом. Утверждается, что здесь нет акцепта, потому что оферты как таковой не было. В отдельных случаях акцепт может быть совершен конклюдентными действиями, т.е. совершением тем лицом, кому направлена оферта, фактических действий, свидетельствующих об акцепте. Оферта часто устанавливает срок для акцепта. Если такой срок установлен, то акцепт должен быть направлен и получен оферентом в течение срока, который установлен самой офертой. Договор считается заключенным с момента получения оферентом акцепта, т.е. в тот момент, когда тот, кто сделал предложение, получил ответ о принятии предложения – цепочка замкнулась. Если срок не установлен офертой, то срок может быть установлен законом в отдельных случаях, а если и этого нет – то следует опираться на разумные сроки, т.е. нормальное и необходимое время – время, за которое разумный добросовестный акцептант должен был дать свой ответ. Если в эти сроки акцепт не получен, то теряется связь, и оферент вправе проигнорировать акцепт, полученный после истечения срока. Но если он все же еще имеет интерес к заключению договора, то он должен немедленно уведомить другую сторону о том, что договор считается заключенным.

 

Есть еще такой вопрос как: если акцепт направлен вовремя, однако получен с опозданием. Здесь 2 варианта: акцепт был направлен тогда, когда он явно не мог быть получен другой стороной вовремя, и когда акцепт был направлен в разумные, добросовестные сроки, однако по каким-либо причинам пришел не вовремя. Тогда оферент должен немедленно уведомить о том, что, например, договор считается незаключенным, поскольку акцепт был получен позднее срока. Если этого не делается, то договор считается заключенным, а акцепт не считается опоздавшим. Есть также правила об отзыве акцепта. Они аналогичным правилам об отзыве оферты (см. выше).

 

Акцепт – это полное безоговорочное согласие. Если акцепт содержит какие-либо оговорки по поводу принятия соглашения, то он считается не акцептом, а новой офертой. Зачастую оферта оформляется как проект договора, и если даже принципиальное согласие есть, но нет согласия по поводу тех или иных пунктов договора, то такое принципиальное согласие акцептом не является, а рассматривается как обратная оферта.

 

В отдельных случаях возникают преддоговорные споры, которые могут длиться бесконечно долго. Если ни одна из сторон не обязана к заключению такого договора, то стороны могут по своему соглашению передать этот вопрос на рассмотрение суда (но это очень редкая практика). Особый интерес в связи с этим приобретают случаи, когда заключение договора для одной сторон является обязательным. Здесь есть особые правила. Ст. 445 ГК – если сторона уклоняется от заключения договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Но несогласие с предложенными условиями нельзя рассматривать как уклонение. Здесь возможно два варианта: оферта может быть направлена стороне, для которой заключение договора обязательно. В другом случае сам оферент является обязанной к заключению договора стороной. И в том, и в другом случае закон предусматривает 30-дневный срок для ответа контрагенту (общее правило). В том случае, если оферта направлена стороне, для которой заключение договора обязательно и в течение 30 дней эта сторона направит акцепт с изменением условий (проект договора с протоколом разногласий), то другая сторона (оферент) вправе обратиться в суд с этим проектом договора (также в течение 30 дней). В том случае, если сторона, для которой заключение договора обязательно, выступает в качестве оферента и ей направлен протокол разногласий в рамках 30-дневного срока, то, принимая протокол, она заключает договор, отклоняя протокол – не соглашается со встречной офертой другой стороны. И в этом случае оферент вправе также обратиться в суд, но срок не ограничен, потому что оферентом здесь выступает сторона, для которой заключение договора обязательно. В этих случаях спорные условия договора разрешаются решением суда.

 

Изменение и прекращение договора.Здесь нужно, прежде всего, отметить, что в данном вопросе нужно быть осторожным с терминологией. Встречаются сходные выражения, которые имеют скорее техническое различие. Например, прекращение обязательства и расторжение договора. Во-первых, нужно отметить, что обязательства возникают не только из договоров, т.е. применение первого понятия более широко и значение также более широко. Во-вторых, расторжение договора всегда предполагает волевое действие – некий акт выражения воли, а что касается прекращения обязательства, то оно не всегда связано с волевыми действиями, например – невозможность исполнения обязательства может возникнуть по совершенно разным причинам (юридическая невозможность – издание какого-либо акта; фактическая невозможность – например, гибель вещи). То же самое можно сказать о соотношении таких выражений как: расторжение договора и прекращение договора. Здесь интересно то, что расторжение договора всегда влечет прекращение прав и обязанностей, установленных договором, а вот прекращение договора не всегда приводит к этому. Есть общее правило (ст. 425), в силу которого окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств, если иное не установлено законом или договором. Истечение действия и есть вид прекращения. Расторжение – частный случай прекращения договора. Договор может быть приращен в связи с его расторжением, истечением срока действия, но последствия здесь разные. Вместе с тем, расторжение – одно из оснований прекращения договорного обязательства. Что касается изменения договора, то это значит изменение его условий, что должно влечь изменение установленных обязательств. Само обязательство сохраняется, но в несколько измененном виде.

 

Расторжение или изменение договора. Как уже было сказано, движущая сила здесь – воля сторон, она лежит в основе этого процесса. По общему правилу мы также скажем, что наиболее распространенным является изменение или прекращение по соглашению сторон и в этом смысле расторжение или прекращение будут являться следствием сделки. Ведь договор как сделка может влечь не только возникновение, но и изменение и прекращение прав и обязанностей. Это наиболее естественный случай, не вызывающий каких-либо особых споров и разногласий. Единственное, здесь надо помнить о форме такой сделки – она должна осуществляться в той же форме, что и основной договор. Еще нужно помнить о претензионном порядке. Но самое главное правило – соблюдение формы. Совсем другое дело, когда на изменении или расторжении договора настаивает одна из сторон. Закон предусматривает случаи, когда это возможно по воле только одной стороны. Но для этого нужны основания и условия. Здесь можно выделить три-четыре группы случаев:

· В первом случае – происходит существенное нарушение договора одной из сторон. Другая сторона вправе в таком случае инициировать расторжение договора. Как определяется существенность? Здесь мы исходим из правил, прежде всего, ст. 450 – опора на экономический критерий, т.е. существенность предполагается в том случае, когда вследствие нарушения договора ущерб от этого нарушения для другой стороны таков, что она в значительной степени лишается того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора. Это достаточно оценочный критерий, хотя в определенных случаях закон конкретизируют существенность (например, ст. 523 – существенность нарушения договора поставки – например, неоднократное нарушение сроков оплаты и т.д.).

· Еще одним основанием, помимо существенности, для расторжения по воле одной стороны является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Такое изменение обстоятельств признается существенным, при условии, что они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или условия этого договора были бы в значительной степени иными (ст. 451 ГК). При этом, для того чтобы изменить или расторгнуть договор в связи существенным изменением обстоятельств, необходимо также наличие и соблюдение 4 требований:

o В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого существенного изменения обстоятельств (условий) не произойдет. То есть таким обстоятельствам придается свойство непредвиденности.

o Во-вторых, такое изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная в изменении (расторжении) договора сторона не могла преодолеть во время их возникновения, при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. Таким образом, эти обстоятельства имеют свойство непреодолимости при разумной степени заботливости и осмотрительности.

o Третье условие – экономический критерий, который заключается в том, что исполнение договора в неизменном виде настолько нарушило бы баланс имущественных интересов сторон, что повлекло бы для одной из сторон значительный ущерб, и она лишилась бы в значительной степени того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора.

o Четвертое требование – из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона, поэтому сюда не подпадают некоторые сделки, основанные на риске (например, имущественное страхование в качестве предпринимательской деятельности). Понятно, что интерес страхователя и состоит в том, чтобы обезопасить себя в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Риск здесь несет заинтересованная в расторжении (изменении) договора сторона, поэтому требовать такое невозможно.

 

Правила эти существуют не только в России, но и, например, в Германии (объективное основание). Только в Германии сначала пытаются договор адаптировать к новым условиям, а в России наоборот – расторгают, а если это невозможно – адаптируют.

· Третий случай – когда закон допускает изменение и расторжение по требованию одной из сторон, не квалифицируя каким-либо образом эти основания. Здесь необходимо заметить, что изменение или расторжение договора в указанных случаях будет происходить, конечно же, по воле одной сторон, но обязательным условием является обращение этой стороны в суд, и фактически только лишь решением суда этот договор будет изменяться или расторгаться. Здесь то как раз необходимо запомнить правило, что прежде чем обратиться в суд, одна из сторон, требующая изменения или расторжения договора, должна соблюсти претензионный порядок, то есть направить другой стороне предложение изменить или прекратить договор. И если в течение 30 дневного срока такая сторона не получит ответ, то в таком уже случае, эта сторона получает возможность обратиться в суд. Если суд примет соответствующее решение, то оно явится юридическим фактом, непосредственно связанным с изменением или приращением обязательств. Поэтому иногда говорят, что судебное решение является правоизменяющим или правопрекращающим юридическим фактом. Но это вопрос дискуссионный. Представляется, что здесь имеет место юридический факт в совокупности (юридический состав). Во-первых, должно быть существенное нарушение или существенное изменение обстоятельств, во-вторых, предложение по претензионному порядку, и третье – судебное разбирательство и решение.

 

· Говоря о расторжении и изменении договора, необходимо отметить особый случай, который выбивается из общего правила. Здесь речь идет о тех случаях, когда законом или договором одной из сторон дано право отказаться от договора (например, ст. 328). Товар с недостатками и т.п. Отказ от договора означает то, что особенность в том, что для прекращения обязательства не требуется судебного решения. То есть можно выстроить некую иерархию по воле сторон (первое – изменение по соглашению сторон, второе – при существенном нарушении или существенном изменении обстоятельств по решению суда, третье – отказ от договора без судебного решения). Как правило, это полный отказ. Говорят, что в этом случае также предоставляется секундарное право. Сам по себе отказ является сделкой, прекращающей обязательство.

 

Субъекты в обязательстве. Во всех случаях обязательственное отношение предполагает конкретный субъектный состав и  во всех случаях предполагается наличие должника и кредитора – то есть тому, кому предоставлено право требования и наличие обязанной стороны – должника. Самый простой случай – когда стороны представлены одним субъектом. Однако в реальности субъектный состав бывает сложнее, когда на сторонах выступают одновременно несколько лиц. Здесь можно сразу выделить обязательства с активной множественностью (несколько кредиторов), пассивной множественностью (несколько должников), и когда и с той, и другой стороны несколько лиц – смешанная множественность. Здесь нужно понять какой субъект сколько может требовать. В этой связи выделяют обязательства долевые и солидарные. Если имеет место активная множественность, т.е. несколько кредиторов и один должник и долевое обязательство, то каждый из кредиторов может требовать исполнения только его доли. В солидарном обязательстве с активной множественностью каждый из кредиторов праве потребовать исполнения в полном объеме. В солидарном обязательстве с пассивной множественностью (несколько должников и один кредитор), кредитор может обратиться к одному из должников и потребовать полного исполнения обязательства. Таким образом, кредитору предоставляются широкие возможности в этом случае. Поскольку здесь участвуют несколько лиц, то вполне возможно, что у каждого из них складываются свои собственные отношения с должником или кредитором. В случае пассивной множественности должник не вправе выдвигать кредитору какие-либо возражения, которые связаны с взаимоотношениями кредитора с другим должником. Если речь идет об активной множественности, то должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые связна с отношениями должника с другим кредитором.

 

Также закон устанавливает ряд презумпций. Обязательство с множественностью лиц по общему правилу предполагается долевым, причем доли равные, а иное может вытекать из закона или соглашения. Иное –когда множественность солидарная. Например, при неделимости предмета обязательства множественность солидарная. Также это обязательства, которые вытекают из предпринимательской деятельности, и они рассматриваются по общему правилу как солидарные. Порядок исполнения долевых обязательств понятен – ведь для каждого определена своя доля. Несколько сложнее обстоит дело с солидарной множественностью, хотя в плане исполнения обязательства все проще. Однако если обязательство было исполнено в пользу одного кредитора или одним должником, то далее возможны взаиморасчеты. При осуществлении таких последующих расчетов между кредитором и должником есть общее правило – доли предполагаются равные, если иное не вытекает из соглашения. Должник, выполнивший в полном объеме обязательство, вправе переложить на других должников исполненное сообразно доле каждого из них (по общему правилу равные, но из отношения сторон может вытекать иное). Такие расчеты теперь тоже приобретают обязательственный характер (регресс). Если солидарных должников было двое и иное не вытекает из отношений, то должник может переложить на другого исполнение за вычетом своей доли (минус половина). Здесь есть провокационный вопрос: вправе ли простить кредитор исполнение одному из солидарных должников? Нужно сделать выдел доли, и уже в долевой множественности простить долг, иначе усматривается правонарушение.

 

Есть еще один случай, который всегда упоминается, когда говорят о субъектном составе обязательств. Это участие в обязательстве третьих лиц. На самом деле, когда говорят об участии третьих лиц в обязательстве, то, если вдуматься, такое участие сводится к двум случаям – перепоручение (когда должник возлагает совершение действие на какое-то другие лицо). По общему правилу, кредитор не вправе отказаться от такого исполнения, за исключением тех случаев, когда обязательство должно быть совершено лично (например, оказание услуг). А если это обязательство денежное или товары, определенные родовыми признаками, то какая разница, кто исполнит обязательство? Кредитор поэтому не может отказаться. Особенность в том, что ответственность за действия третьего лица несет в любом случае должник. То есть лицо исполняющее, не становится должником, оно – третье лицо.

 

Второй случай – переадресование, когда кредитор указывает какое-либо третье лицо, которому должник должен исполнить. Третье лицо в данном случае не обладает правом требования. В основе перепоручения, переадресования могут быть абсолютно различные основания, однако лица, которые привлекаются в обязательстве, сами стороной в обязательстве не являются. То есть, права и обязанности все равно принадлежат кредитору и должнику. Здесь всегда также вспоминают договор в пользу третьего лица, но там ситуация несколько иная – не совпадает субъектный состав договора и субъектный состав обязательства. Лицо, заключающее договор в пользу кредитора не становится действительным кредитором, им является все же выгодоприобретатель – он полноценный кредитор. Другое дело, что сторона, заключившая договор не выбывает из этого отношения. Закон говорит, что эта сторона может требовать исполнения в свою пользу, если выгодоприобретатель откажется от исполнения в его пользу. То есть он становится неким субсидиарным кредитором.

 

11.04.12

 

В обязательстве перемена лиц может иметь место как на активной, так и на пассивной стороне. В литературе есть точка зрения, что перехода прав не может быть. Возможен переход прав и обязанностей как в порядке универсального правопреемства, так и в порядке сингулярного правопреемства (по отдельности). Римляне рассматривали перемену лиц в обязательстве как новацию, то есть, как новое обязательство. Перемена лиц в обязательстве может происходить на основании каких-либо юридических фактов.

 

Все случае перемены лиц в обязательстве на основании в теории именуют суброгацией (ГК РФ упоминает такой термин только применительно к страховщику, когда он выплатив возмещение клиенту, становится на место кредитора). Статья 387 ГК РФ устанавливает перечень таких случаев: права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:

1. в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2. по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;

3. вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

4. при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5. в других случаях, предусмотренных законом.

 

Например, цессия – сингулярное правопреемство, где передающий кредитор – цедент, а принимающий – цессионарий. В литературе появилась точка зрения, что договором является не цессия, а та сделка, на которую опирается переход права (Кротов в учебнике Сергеева и Толстого). Например, если цессия осуществляется за плату, то это купля-продажа. Такой договор следует рассматривать как каузальную сделку применительно к цессии. Эта сделка будет лишь обосновывать обязанность совершить цессию, уступку права. Конечно, эта сделка может быть и договором купли-продажи. Это будет распорядительная сделка. Объектом уступки может быть и не возникшее право требования. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»содержит много вопросов об уступке. Предполагается, что личность кредитора какого-либо влияния на его возможность исполнить обязательство не оказывает. Хотя в литературе можно встретить разные точки зрения. Если должник не будет поставлен в известность о том, что была совершена уступка исполнение прежнему кредитору будет считаться надлежащим. Закон ограничивает возможность уступки тех требований, которые связаны личностью кредитору. Например, требования, связанные с возмещением вреда жизни и здоровью, требования об алиментах. Требование может делиться и уступаться (в том случае, если оно делимо). Это связано с особенностями объекта. Едва ли можно назвать делимым требование по передаче неделимой вещи, а вот требование по уплате денежной суммы – почему бы и нет? Ну а уж если и допускается разделение требования на части, то допускается и передача взаимосвязанных требований по отдельности. Долгое время в литературе были споры по этому поводу. Указывали на неразрывность этих требований. В аргумент приводилось в частности невозможность доказывания убытков цессионарием, ведь ему не известны все обстоятельства дела. Считается, что принимая право требования, то принимает и все риски, связанные с невозможностью доказывания убытков. В принципе, соглашение об уступке может быть совершено и в отношении будущего требования. Распорядиться можно лишь только тем, что уже имеется в наличии.

 

Требование – это право кредитора. Обязательство из займа – это обязанность уплатить какую-то сумму. Считать это требование существующим нельзя, поскольку срок еще не наступил. Есть точка зрения, что до этого момента обязанности еще нет, следовательно нет и права требования. Но несмотря на логичность этой точки зрения, ее едва ли можно считать правильной. Позиция ВАС РФ (Новоселова): нужно исходить из того, что право существует, просто возможность его реализации поставлена в зависимость от наступления срока.

 

Должник имеет право предъявлять цессионарию все те претензии, которые он мог предъявить цеденту. Цедент по общему правилу несет ответственность за действительность передаваемого требования. Цедент отвечает перед цессионарием за истинность, но не отвечает за его прочность права требования.

 

Форма уступки.По общему правилу она должна быть совершена в той же форме, в которой уступаемые права приобретаются. Отдельные случаи уступки – это уступка ценных бумаг по передаточной надписи – индоссамент.

 

Вопрос об изолированной уступке. В практике возник вопрос, а допустимо ли передавать требование из двухстороннего обязательства? Мы говорим, что продавец может уступить свое требование уплаты денежной суммы другому лицу. Первоначально было высказана точка зрения, что уступка требования из такого обязательства возможна только одновременно с переводом долга. Такая точка зрения какое-то время существовала и даже поддерживалась практикой. Но со временем пришли к другому решению, поскольку такая конструкция была слишком громоздкой, и ей никто не пользовался: такую уступку признали возможной только в том случае, если кредитор уже исполнил свое обязательство (например, уже передал товар). Позиция арбитражного суда нашла свое отражение в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации».

 

Если имеет место встречное исполнение обязанности. Если уплата денег продавцу обусловлена передачей денег покупателем, например. То продавец может потребовать встречное исполнение и от цессионария.

 

Есть отношения, для которых закон предусматривает специальный субъектный состав. Например, кредитный договор. Может ли банк уступить свое право другому лицу? ВАС РФ указал, что такая уступка не противоречит закону. То есть, соблюдение требований субъектного состава необходимо только для возникновения обязательства, но впоследствии оно может быть уступлено.

 

Перевод долга

 

По общему правилу замена должника возможна только с согласия кредитора. Точно так же, как и при уступке новый должник вправе выдвигать против кредитора все те возражения, которые мог выдвинуть первоначальный должник. Выбывая из обязательства, старый должник уже не несет никакой ответственности за исполнение обязательства новым должником.

 

Исполнение обязательств

 

Под исполнением обязательства следует понимать совершение должником того или иного действия.

 

Очень спорным представляется вопрос о правовой природе действия по исполнению обязательства. Некоторые авторы сформулировали подход, согласно которому действия по исполнению обязательства представляют собой сделку и носят сделочный характер. Здесь возникает еще один вопрос: есть сделки односторонние, а есть двухсторонние, а какие могут быть исполнением? Сторонники этой позиции утверждают, что должник совершает действие, направленное на прекращение обязательства, то есть совершает одностороннюю сделку. Другие исследователи им отвечают: кредитор должен принять обязательство, следовательно это двухсторонняя сделка. Красавчиков говорил, что действия по исполнению обязательства - это не что иное, как юридический поступок. Он говорил, что, исполняя обязательство, должник может иметь своей целью прекращение прав и обязанностей, освобождение от долгового бремени, тем не менее, сам факт исполнения приведет к прекращению обязательства. В современной литературе такую точку зрения излагает Новиков. Есть еще одна позиция: говорят, что это юридический факт особого рода (так сказать – не сказать ничего, по сути дела). На самом деле, во всех подходах есть недостатки.

 

16.04.12

 

Принципы исполнения обязательств:

· Принцип надлежащего исполнения – прямо вытекает из содержания статьи 309 ГК РФ. Там устанавливается, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таковых – в соответствии с обычаями делового оборота и обычно предъявляемыми требованиями. Этот принцип предполагает соблюдение всех требований. Этот принцип предполагает неукоснительное соблюдение всех условий обязательств.

· Принцип реального исполнения – определенным образом этот принцип связан со ст. 396 ГК РФ, которая содержит положения об ответственности за нарушение обязательств. При ненадлежащем исполнении обязательства уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от обязанности исполнить обязательство в натуре. Под исполнением обязательства в натуре предполагается совершение того действия, которое и требовалось совершить. В то же время, эта статья устанавливает, что при невыполнении обязательства, но с уплатой убытков, лицо должник освобождается от исполнения. Этот тот случай, когда суррогатное исполнение заменяет реальное. Отступное – предоставление одной стороной обязательства другой стороне какой-либо имущественной ценности взамен реального исполнения. Действие по предоставлению отступного, по сути дела, является самостоятельной сделкой, направленной на прекращение обязательства. Мы видим, что сегодня закон не настаивает на том, чтобы все обязательства исполнялись реально. Этот принцип не носит всеобъемлющего характера.

 

В литературе можно встретить разные точки зрения по поводу соотношения двух этих принципов. Иоффе обосновал позицию, что до тех пор, пока отношения сторон по обязательству развиваются нормально и без нарушений, реальное исполнение вместе с тем предполагает и надлежащее исполнение. И лишь в тех случаях, когда какое-то условие обязательство нарушено (например, срок), возникает вопрос о надлежащем исполнении, но кредитор может быть все еще заинтересован в реальном исполнении. Надлежащего исполнения уже нет, но возможно все еще сохраняется возможность для должника исполнить обязательство в натуре. Иоффе говорил: «Принцип реально исполнения приобретает значение только на той стадии, когда обязательство развивается ненормально, лишь когда налицо ненадлежащее исполнение». Этой точке зрения противостоит другая. В частности, Витрянский говорит, что это два совершенно равноправных принципа, это два разных вопрос. На вопрос «совершено ли действие» отвечает принцип реального исполнения, на вопрос «как совершено» отвечает принцип надлежащего исполнения.

 

Принцип реального исполнения в разное время имел различное значение. Здесь взгляды на то, насколько этот принцип применим, насколько широко его следует применять, связаны еще и с допущением имущественных и неимущественных обязательств. Считается, что в совсем древние времена глоссаторы допускали существование неимущественного интереса. Они говорили, что в принципе должник может быть принужден к исполнению обязательства в натуре. Они говорили, что он освобождается от принуждения только в том случае, если имеется возможность исполнения другим образом (компенсация). Отступлением о такой позиции является допущение истребования индивидуально определенной вещи. Вроде бы, это чистое обязательство передать определенную вещь, но, тем не менее, именно в этих случаях законы допускают истребование такого имущества, то есть понуждение к исполнению обязательства в натуре. Эти положения тоже подвергались критике со стороны тех, кто ратовал за то, чтобы принцип реального исполнения был «отодвинут в сторону». Например, Шершеневич говорил, что возможность истребовать индивидуально определенную вещь – это внесение в обязательственное право чуждого ему правового элемента.

Следует упомянуть о социалистическом периоде развития России. Во времена, когда действовала плановая система хозяйствования, практически отсутствовали излишки производства, то есть не было свободного рынка товаров, работ и услуг. Даже в советское время была изобретена «концепция ограниченного рода». Еще со времен римлян существует правило: «род не гибнет». В таком обязательстве нельзя вести речь о невозможности исполнения в связи с гибелью вещи. Так вот в таких условиях (СССР) создавалась возможность для того, чтобы изобрести исключение из римского правила. Например, если есть лесозаготовительная база, которая заключила договор по поводу передачи продукции, но случился пожар и подлежащий передаче продукт сгорел. В таком случае, по мнению некоторых советских юристов, обязательство прекращается.

 

Если обязательство состоит в том, чтобы передать кредитору индивидуально определенную вещь и обязательство это не исполняется, кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях (ст. 398 ГК РФ).

 

Еще один случай – ст. 505 ГК РФ – правила о розничной купле-продаже. Вопреки правилам статьи 396 ГК РФ устанавливается, что в случае неисполнения продавцом обязательства по договору купли-продажи уплата неустоек и возмещение убытков не освобождает от исполнения обязательства в натуре.

 

Другие принципы:

· Принцип стабильности обязательства – выводится из положений ст. 310 ГК РФ, которая говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств, если иное не установлено законом. Например, ст. 328 ГК РФ (встречное исполнение).

· Принцип сотрудничества (взаимного содействия) – этот принцип связан с наличием кредиторских обязанностей, а кредиторские обязанности – это некие обязанности, которые возлагаются на самого кредитора для того, чтобы он способствовал должнику в исполнении им обязательства. В противном случае, если кредитор не исполняет свои обязанности, и в связи с этим должник не исполняет обязательство, то должник не считается просрочившим.

 

Субъект исполнения обязательства – должник либо какое-то иное лицо. Общее правило, вытекающее из положений ст. 313 ГК РФ, гласит, что должник вправе перепоручить исполнение другому лицу, то есть исполнение может быть возложено на третье лицо, если из нормативных актов или условий обязательства не следует иного. Закон гласит, что обязательство по оказанию услуг должно быть исполнено лично. Ст. 313 ГК РФ устанавливает еще одно интересное правило: третье лицо, которое подвергается опасности утратить права в отношении имущества должника, может удовлетворить требования кредитора вместо должника (согласие должника не требуется).

 

Место исполнения обязательства. Этот вопрос также имеет существенное значение, потому что зачастую с этим вопросом связан вопрос о распределении обязанностей по доставке. Когда место исполнения обязательства не очевидно, применяется ст. 316 ГК РФ, в силу которой для обязательств, которые связаны с передачей имущества, установлен ряд правил. Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

· по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;

· по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

· по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

· по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

· по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.

 

Что касается способов передачи, то стоить сказать, что в случае, если предмет передачи может быть разделен, то при согласии сторон возможно разделить исполнение. Если такого согласия не было, то по общему правилу кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям. Особое правило установлено на тот случай, если кредитор отсутствует либо имеются иные препятствия, например недееспособность кредитора, если имеется неопределенность в отношении того, кто является кредитором, если сам кредитор уклоняется от принятия исполнения, в этом случае, если обязательство денежное или состоит в передаче ценных бумаг, то оно может быть исполнено путем внесения долга в депозит (ст. 327 ГК РФ).

 

Срок исполнения определяется самими сторонами. Но так бывает не всегда, поэтому выделяют обязательства:

· С определенным сроком исполнения – определен срок (период) или конкретный день.

· Обязательства, срок которых не определен, либо определен моментом востребования. Обязательство, срок исполнения которого не определен, должно быть исполнено в разумный срок. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

 

Нарушение сроков исполнения может повлечь применение определенных санкций, которые именуются просрочкой. Бывает просрочка должника, а бывает просрочка кредитора (обязательство не исполняется вследствие виновных действий кредитора). Наиболее распространенный случай – это просрочка должника. Последствия:

1. Обязанность должника возмещения убытков, причиненных кредитору.

2. В период просрочки может наступить обстоятельство, которое повлечет невозможность исполнения обязательства. Ответственность за такое неисполнение будет нести сторона, допустившая просрочку.

 

Возможность исполнения обязательства досрочно. В отдельных случаях такое исполнение может противоречить самому обязательству. В отдельных случаях обязательством может быть предусмотрен жесткий срок исполнения. Но в остальных случаях будет действовать общее правило, закрепленное в ст. 315 ГК РФ: досрочное исполнение – право должника. При этом, в случае если стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, правило носит обратный характер: должник не обязан исполнять обязательство досрочно.

 

Обеспечение исполнения обязательств

 

16.04.12

 

Обязательства, будучи особой правовой связью между лицами, имеют определенной непрочность, неуверенность, что они будут исполнены, поэтому для таких отношений разработаны особые меры, сопутствующие им. В общем-то, таких мер в гражданском праве множество. Есть некие общие меры, применимые ко всем случаям неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Их не принято относить тесно к способам обеспечения обязательств. Способы обеспечения обязательств – это особые меры, которые носят специальный характер и они применимы не ко всем правоотношениям. Как правило, чтобы применить такие меры, необходимо прийти к соглашению сторон. В чем же они заключаются? В привлечении к исполнению охранительной обязанности третьих лиц. Эти меры могут состоять в обособлении определенного имущества, которое своим существованием гарантирует интерес кредитора. Обеспечительные меры могут также состоять в возложении на должника каких-то дополнительных обязанностей.

 

Основные функции, которые считаются присущими способам обеспечения обязательств:

· Компенсационная– предотвращение или исправление негативных последствий имущественного характера.

· Стимулирующая – состоит в побуждении должника к надлежащему исполнению.

 

Поэтому говорят, что способы обеспечения обязательств характеризуются имущественным содержанием и нацеленностью должника на исполнение им обязанности. В соответствии с традиционным подходом при обеспечении обязательств между участниками отношений по обеспечению отношение обладает такой особенностью как акцессорный характер – оно является зависимым от основного обязательства. В чем проявляется это свойство? Во-первых, обеспечительное обязательство следует судьбе основного обязательства. Если субъектный состав изменяется на активной стороне (кредитор в основном обязательстве), то соответствующая перемена лиц должна произойти и в обязательстве обеспечительном. Во-вторых, недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность обеспечивающего обязательства. Законом может быть предусмотрено исключение, например, вексельное поручительство. В-третьих, прекращение основного обязательства влечет за собой прекращение акцессорного. Это правило конкретизируется в нормах об отдельных видах (способах) обеспечения обязательств. В отдельных случаях степень исполнения основного обязательства обуславливает объем обеспечительного способа. Отдельно стоит сказать об обязательствах по банковской гарантии. Такое обязательство является независимым от основного обязательства.

 

Ст. 329 ГК РФ устанавливает следующие меры обеспечения:

· Неустойка.

· Залог.

· Удержание имущества должника.

· Поручительство.

· Банковская гарантия.

· Задаток.

 

Перечень этот открыт. Иные способы обеспечения могут быть сформулированы как в самом ГК РФ, так и в других актах:

· Например, конструкция финансирования по уступке денежного требования. Есть финансовый агент, которые осуществляет финансирование клиента, а тот в свою очередь уступает агенту денежное требование, которое он может уступить как вообще, так и только в части обеспечения исполнения обязательств.

· Есть и другие способы, которые часто являются предметов споров в судах. К примеру, товарная неустойка, которая признается судами. Отличие от обыкновенной неустойки в виде денежной суммы заключается в том, что товарная неустойка является товаром. Есть фидуциарный залог – купля-продажа с обязательством обратного выкупа.

· В сфере обращения ценных бумаг – сделки РЕПО. Суть конструкции в том, что кредитная организация предоставляет клиенту кредит, а тот в свою очередь предоставляет кредитной организации ценные бумаги с условием обратного выкупа, а суть в том, что та цена, по которой клиент передает ценные бумаги, на самом деле, ниже их реальной стоимости, выкупная же цена - реальная.

· Резервирование права собственности – случай, когда право собственности резервируется продавцом до момента оплаты.

· Условная купля-продажа – спорный способ. Это случай, когда с договором займа заключаю еще договор купли-продажи, которые который заключается под отлагательным условием – исполнением или неисполнением основного обязательства должником. Против этого способа есть серьезные возражения, потому что условие это является потестативным (зависящим от воли сторон), а судебной практикой такие условия не признаются.

 

В литературе указывают, что обеспечительный характер присущ и многим другим конструкциям, допустим, субсидиарная ответственность участников полного товарищества. Отдельные формы безналичного расчета, например, расчету по аккредитиву. Говорят, что таким расчетом присуще свойство усиливать уверенность кредитора в исполнении обязательства. Допустим, поставщик договорился с покупателем, что расчеты производятся в аккредитивной форме, и для того, чтобы получить причитающееся денежное средство, я должен представить в банк соответствующие накладные о разгрузке.Бронислав Мичиславович Гонгало говорил, что нельзя называть мерами обеспечения обязательств отношения, которые не вызывают акцессорной обязанности одного из лиц.

 

Можно выделить общие меры – указанные в ст. 329 ГК РФ – и специальные – все остальные (рассчитаны на какие-то специальные отношения).

 

Общие способы можно классифицировать.

 

По правовой природе:

· Являются мерами юридической ответственности – неустойка и задаток.

· Не являются мерами юридической ответственности – все остальные.

 

По субъектному составу:

· Реализуются за счет самого должника: неустойка, задаток, удержание имущества должника.

· Реализуются за счет третьих лиц: поручительство, банковская гарантия.

 

Залог же нельзя отнести ни туда, ни сюда.

 

В ст. 330 ГК РФ законодатель определяет неустойку как денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не обязан доказывать размер убытков, которые он понес в связи с этим обязательством. Кредитор может вообще никаких убытков не понести, важен лишь факт нарушения обязательства. Есть разновидность неустойки:

· Штраф – определенная сумма.

· Пеня – нарастающая сумма.

 

Ст. 331 ГК РФ: Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

 

Разновидности неустойки:

· Зачетная неустойка – общее правило: неустойка предполагает сохранение за кредитором возможности возмещения причиненных убытков, не покрытых неустойкой.

· Другой вариант – исключительная неустойка: взыскание только лишь неустойки, но не убытков.

· Штрафная неустойка – убытки могут взыскивать в полном размере сверх неустойки.

· Альтернативная неустойка – кредитор может взыскать либо неустойку, либо убытки. Использование одного способа исключает использование другого.

· Неустойка может быть законной или договорной. Первая устанавливается законом, вторая – соглашением сторон. Например, закон «О защите прав потребителей», закон «Об участии в долевом строительстве». В литературе есть спор: говорят, а что имеет в виду ГК РФ под законной неустойкой? То ли неустойку, установленную федеральным законом, то ли неустойку, установленную и подзаконным актом. Такую неустойку стороны могут повысить (но не понизить).

 

Интересен вопрос о возможности ее уменьшения – ст. 333 ГК РФ: Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Долгое время в судебной практике господствовал подход, в соответствии с которым, это не только право суда, но и обязанность суда независимо от заявлений сторон уменьшить неустойку. Причем бытовало мнение, что суд можно уменьшить неустойку до 0. На сегодняшний день в Постановлении Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" подчеркивается, что суд может снизить неустойку на основании ст. 333 только на основании заявления со стороны ответчика. Что еще интереснее: в этом Постановлении суд пытается установить некие ориентиры для нижестоящих судов при применении статьи 333 ГК РФ:

1. Суды могут исходить из двукратной ставки Банка России, действующей в период нарушения.

2. При этом стороны вправе доказывать, что в том месте, где произошло нарушение, и в то время средний размер платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым банками, являлся иным, но в любом случае не ниже размера ставки рефинансирования.

 

В этом же Постановлении говорится, что ст. 333 может применяться и к товарной неустойке. Кроме того, теперь, руководствуясь аналогией закона, правила ст. 333 судам рекомендуется применять и к задатку.

 

29.04.12

 

Поручительство

 

В римском праве поручительство обычно облекалось в форму стипуляции – устного обязательства. Но обязательство поручителя было акцессорным, то есть существовало только в связи с основным обязательством. Сегодняшние правовые системы восприняли в основе своей именно классическую конструкцию поручительства.

 

В соответствии с ст. 361 ГК РФ, поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Отдельно оговаривается, что договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

 

Как следует из текста ГК РФ поручительство обеспечивает обязательство на случай его неисполнения или ненадлежащего исполнения.

 

Форма договора поручительства. Обязательна письменная форма под страхом недействительности.

 

Различают поручительство компенсационное и замещающее. При компенсационном поручительстве поручитель обязуется отвечать за должника (восполнять убытки, но не отвечать по условиям самого обязательства). При замещающем поручительстве поручитель исполняет основное обязательство должника. ГК РФ предусматривает только компенсационное поручительство. Закон говорит, что поручитель отвечает за должника. Но о какой ответственности здесь может идти речь? Ведь он ничего не нарушал.

 

Считается, что поручитель отвечает в том же объеме, что и основной должник. Вместе с тем, ответственность поручителя может быть ограничена договора. По общему правилу поручитель и основной должник отвечают солидарно. Но законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Если на стороне поручителя выступает одновременно несколько лиц, то для них общее правило – солидарная обязанность. При этом, при солидарной обязанности есть правило: должник не вправе в отношениях с кредитором выдвигать те требования, которые мог быть представить другой должник и в которых этот должник не участвует. Так вот, при поручительстве поручитель может представить кредитору все те же требования, что и основной должник.Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. Если основной должник умирает, то тогда мы применяем правила о перемене лиц в обязательствах. У должника есть наследники, обязанности переходят к ним. Но как быть с поручителем? Есть такое основание прекращения поручительства: перевод долга на другое лицо, если только поручитель не дал согласия на поручительство по отношению к новому должнику. Но практика установила, что поручитель может дать согласие заранее, то есть, может заранее пообещать отвечать по обязательству любого нового должника. Но обязанность, переходящая к наследнику ограничена активами, которые он получает. Он отвечает по долгам наследодателя всегда в пределах перешедшего к нему имуществу. И если такого имущества мало, то банк обращается к поручителю, но поручитель в таком случае также будет отвечать лишь в тех пределах, в которых отвечает правопреемник. Это обусловлено акцессорностью поручительства по отношению к основному обязательству.

 

В случае смерти гражданина, являвшегося должником по обязательству, связанном с осуществлением предпринимательской деятельности, поручитель по этому обязательству не может ссылаться на ограниченную ответственность наследника должника по долгам наследодателя.

 

Последствия. Последствиями в изъятье из общего правила о солидарной ответственности является суброгация. Исполнивший поручитель становится на место кредитора в обеспечиваемом обязательстве. Поручитель в таком случае имеет право требовать только в пределах наследства, но ему принадлежит право требовать уплаты процентов и возмещения иных убытков, которые возникли у него в связи с ответственностью за основного должника. Акцессорный характер поручительства обуславливает целый ряд случаев прекращения поручительства:

1. Прекращение основного (обеспечиваемого) обязательства.

2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. В настоящее время в проекте закона появилось новое правило: если поручитель в разумный срок не сообщил о согласииотвечать за новое лицо, то поручительство прекращается.

3. Когда основное обязательство изменяется без согласия поручителя и влечет либо увеличение ответственности, либо какие-то иные неблагоприятные последствия для поручителя, например, устанавливаются дополнительные штрафные санкции, увеличивается размер процентов по кредиту и т. д. Если поручитель не одобряет такие изменения, поручительство прекращается. В проекте закона заложено новое правило: в таком случае поручитель отвечает на прежних условиях.

4. Если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

5. Срок – если в договоре поручительства установлен срок, то поручительство прекращается по истечения срока.Если же срок не установлен, то в этом случае поручительство прекращается, если в течение 1-го года со дня наступления срока исполнения основного обязательства кредитор не предъявит иска к поручителю. Если же срок исполнения основного обязательства не указан или не может быть определен либо определен моментом востребования, то поручительство действительно в течение 2-ух лет с момента заключения договора поручительства.

 

Банковская гарантия

 

Это обеспечительный способ, в силу которого банк или страховая организация дает по просьбе другого лица письменное обязательство уплатить денежную сумму по предоставлению письменного требования. Основное действующее лицо здесь, это банк, иное кредитное учреждение или страховая организация – гаранты. Этот способ обеспечения отличается и особым субъектным составом. Проект закона упраздняет такой способ и вводит другой - независимую гарантию. То лицо, которое такую просьбу о предоставлении банковской гарантии направляет, по сути дела – должник или принципал. Тот, в чью пользу должна быть выплачена денежная сумма, это кредитор принципала.

 

Во-первых, банковская гарантия – это письменное обязательство и его содержанием является обязанность выплатить денежную сумму. Также особенность состоит еще в том, что поручительство, это договор и именно из него возникает некая обязанность. Банковская гарантия – это, прежде всего, соглашение между банком и принципалом. Сама по себе выдача банковской гарантии является односторонней сделкой гаранта. Обязательство по банковской гарантии вытекает из односторонней сделки. Гарантия может быть отзывной и безотзывной. По общему правилу, она не может быть отозвана, хотя правило диспозитивное. Банк получает за такую гарантию вознаграждение. Самая главная черта гарантии как обеспечительного обязательства – ее независимость от основного обязательства. Как правило обеспечительное обязательство. Ст. 370 ГК РФ: Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. Основаниями для отказа в удовлетворении требований бенефициара могут служить только обстоятельства, связанные с соблюдением самой гарантии и которые не имеют никакого отношения к самому обязательству. И наоборот, обстоятельства, связанные с основным обязательством, не могут влиять на обязательство по гарантии. Согласно ст. 376 ГК РФ, если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу. Если вдруг со стороны должника обязательство будет не исполнено, бенефициарий всегда сможет получить выплату по гарантии.

 

Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия. Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение гарантом обязательства по гарантии не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не предусмотрено иное.

 

В соответствии со ст. 378 ГК РФ, Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:

1. уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

2. окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана (Постановление Пленума ВАС РФ от 23 марта 2012 года N 14 «Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий»);

3. вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

4. вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

 

И в 3, и в 4 случае это следует рассматривать как прощение долга. Уплата гарантом суммы по гарантии засчитывается в счет исполнения основного обязательства. Гарант, уплативший по гарантии приобретает к основному должнику (принципалу) регрессное требование в соответствующей части.

 

Задаток

 

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

 

Функции задатка (по концепции Иоффе Олимпиад Соломонович):

1. Платежная.

2. Удостоверительная.

3. Обеспечительная.

 

Особенности:

1. Задаток применяется к обеспечению договорных обязательств.

2. Задаток обеспечивает, прежде всего, исполнение денежного обязательства.

3. Двоякое действие: задаток не ограничивается лишь обеспечением исполнения обязательства одной из сторон, он обеспечивает и встречное обязательство. Но все 3 функции задатка применимы только по отношению к одному обязательству. В случае, если за неисполнение договора будет ответственна сторона, получившая задаток, она будет обязана вернуть двойную сумму задатка.

 

Задаток часто относят к мерам гражданско-правовой ответственности. Еще одним интересным моментом является то, что задаток обеспечивает обязательство только на случай его неисполнения. Поскольку задаток является мерой ответственности, необходимо рассмотреть его соотношение с иными мерами ответственности и, прежде всего, с возмещением убытков. Сумма задатка по общему правилу засчитывается в счет убытков. Убытки могут быть взысканы в части, превышающей сумму задатка, но стороны могут сконструировать и задаток как штраф.

 

Форма соглашения о задатке – письменная независимо от суммы. В случае сомнения, является ли та или иная сумма задатком, следует исходить из того что та или иная денежная сумма является авансом.

---

Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 170; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!