Внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 9Следующая ⇒

В период строительства могут возникнуть обстоятельства, заставляющие внести те или иные изменения в проектную документацию. Все эти изменения вносятся только по согласованию с автором проекта, который вызывается строительной организацией.

Приемка законченных строительство объектов в эксплуатацию

1.6.1. Орган местного самоуправления устанавливает порядок приемки законченных объектов в эксплуатацию, образуя с этой целью государственные комиссии, состав которых определяется органами местного самоуправления.

Непременными членами этих комиссий являются представители

строительной организации, заказчика и автор проекта.

1.6.2. Строительная организация - производитель работ представляет комиссии рабочие чертежи, акты, подписанные автором, на изменения в проекте (если они были) и внутренние акты на скрытые работы (внесение удобрений, полив), проведенные строительной организацией.

1.6.3. Все отступления от проектной документации, не согласованные автором проекта, строительная организация обязана устранить в сроки, предписанные государственной комиссией.

1.6.4. Приемка объектов озеленения в период, когда на земле снежный покров не допускается.

1.6.5. Строительная организация заключает с эксплуатирующей организацией договор о том, что, если в течение вегетационного периода, прошедшего после окончания строительства, произойдет гибель посадочного материала, то строительная организация должна возместить ущерб, подсадив выпавшие растения.

1.6.6. В период первого вегетационного периода строительная организация ведет контроль за своими объектами, за качеством работ по уходу.

Если эксплуатирующая организация не выполняет

технологических требований по уходу, то строительная организация должна составить акт о допущенных нарушениях. В этих случаях она освобождается от необходимости возместить ущерб от не прижившихся растений.

СОЗДАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

Подготовка территории.

2.1.1. Все работы по новому строительству, реконструкции и капитальному ремонту, связанные с разрытиями, могут производиться только после получения разрешения от специально на то уполномоченного органа местного самоуправления.

2.1.2. Работы по подготовке территории следует начинать с расчистки от подлежащих сносу строений, пней, остатков строительных материалов, мусора и пр., разметки мест сбора, обвалования растительного грунта и снятия его, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории. Подсыпку углублений и ям, образованных при разборке подземных сооружений, стен и фундаментов, необходимо выполнять супесчаными и суглинистыми грунтами. Во избежание просадки почв подсыпка органическим мусором или отходами какого-либо химического производства не разрешается. Мелкий органический мусор (опилки, стружки, листья) можно перемешать с насыпанным грунтом.

2.1.3. При организации стройплощадки следует принять меры по сбережению и минимальному повреждению всех растений, отмеченных в проекте как сохраняемые: огораживание, частичная обрезка низких и широких крон, охранительная обвязка стволов, связывание кроны кустарников.

2.1.4. При наличии на территории хорошего травостоя следует нарезать дернину, складировать и принимать меры по ее сохранению (полив, притенение) для последующего использования при устройстве газона.

2.1.5. При необходимости повышения уровня грунтового покрытия для сохранности существующих деревьев следует вокруг ствола устроить сухой колодец и систему дренажа; при понижении уровня для сохранности растений следует устроить систему террас и подпорные стенки или насыпать у дерева слой земли, предохраняющий корни от повреждений (при небольшом перепаде высот).

2.1.6. При отсыпках или срезках грунта в зонах сохраняемых зеленых насаждений размер лунок и стаканов у деревьев должен быть не менее 1.0 диаметра кроны и не более 30 см по высоте от существующей поверхности земли у ствола дерева.

2.1.7. Расчистка территории от деревьев .намеченных к удалению. может выполняться с разделкой деревьев на месте и последующей вывозкой бревен или с разделкой поваленных деревьев в стороне. Удаление пней

следует производить корчевателями или пнедробилкой.

2.1.8. Деревья и кустарники, годные для пересадки, следует выкопать в соответствии с правилами и использовать при озеленении данного или другого объектов.

2.1.9. Вертикальная планировка территории, про кладка подземных коммуникаций, устройство дорог, проездов и тротуаров должны быть закончены до начала посадок.

2.2. Растительные грунты и подготовка почвы.

2.2.1. Строительные или другие организации, осуществляющие гражданское, промышленное или иное строительство, связанное с нарушением почвенного слоя, обязаны снять и сохранить плодородный слой почвы для использования его в зеленом строительстве, а также восстановить прилегающие земельные участки и зеленые насаждения, нарушенные при производстве строительных работ, немедленно после окончания строительства. Это восстановление должно предусматриваться проектом.

2.2.2. Растительный грунт, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, должен срезаться, перемещаться в специально выделенные места и складироваться. При работе с растительным грунтом следует предохранять его от загрязнения, размыва и выветривания и смешивания с нижележащим нерастительным грунтом.

Растительный грунт, используемый для озеленения территорий, может заготавливаться путем снятия верхнего слоя почвы в зависимости от климатических подрайонов на глубину:

7-20 см - при подзолистых почвах в климатических подрайонах со среднемесячными температурами января -25 о С и ниже, июля ООС и выше, суровой длительной зимой с высотой снежного покрова до 1,2 м и вечномерзлыми грунтами. Вечномерзлый грунт следует заготавливать летом по мере его оттаивания и перемещать в отвалы к дорогам для последующей вывозки;

до 25 см - при буроземных и сероземных почвах в климатических подрайонах со среднемесячными температурами января -15°С и выше и июля 25°С и выше, с жарким, солнечным летом, коротким зимним периодом и просадочными грунтами;

7-20 см - на подзолистых почвах и 60-80 см - на каштановых и черноземных почвах остальных климатических подрайонов.

2.2.3. Количество необходимой растительной земли определяют как сумму ее объемов, необходимых для насыпки слоя почвы под газоны, цветники, а также для заполнения посадочных ям, траншей, котлованов. Одновременно определяется объем растительной земли, имеющейся на

объекте, устанавливается ее пригодность для озеленения территории. Все эти данные должны определяться проектом.при этом пользуются расчетом -для насыпки растительной земли слоем 1 см на 1 га требуется 100 м3 растительной земли.

2.2.4. Растительный грунт, используемый для озеленения территорий, может заготавливаться путем снятия верхнего слоя почвы на глубину 20-25 см.

2.2.5. Пригодность растительного грунта для озеленения должна быть

установлена лабораторными анализами.

2.2.6. Почва объекта должна соответствовать следующим

агротехническим требованиям:

иметь плотность не более 5-20 кг/см2 (плотность определяется как сопротивление смятию);

обладать структурой, при которой размеры комков составляют не менее 0.5-1

см;

содержать достаточное количество питательных веществ;

не иметь засоренности сорняками и мусором.

2.2.7. На городских объектах озеленения встречаются пять групп

грунтов:

1- естественный плодородный грунт, не нуждающийся в добавлении

растительной земли;

2- грунты, нуждающиеся в добавлении растительной земли до 25 %

объема (слой основания газона - не менее 10 см);

3- грунты, нуждающиеся в добавлении растительной земли до 50 %

объема (слой основания газона - не менее 15 см);

4- грунты, нуждающиеся в добавлении растительной земли до 75 %

объема (слой основания газона - 20 см);

5- грунты, нуждающиеся в полной замене (слой основания газона 20

см, при этом средняя потребность в растительной земле составляет 2,5 тыс. м3

на гектар озеленяемой территории).

2.2.8. Улучшение механического состава растительного грунта должно

осуществляться введением добавок (песок, торф, известь и т.д.) при расстилке

растительного грунта путем 2 иЗ-кратного перемешивания грунта и добавок.

2.2.9 . Улучшение плодородия растительного грунта следует осуществлять введением минеральных и органических удобрений, проведением известкования, гипсования, промывки, осушения в зависимости от характера и состояния почв:

на участках с глинистыми малоплодородными плохо дренирующимися почвами необходимо провести "облегчение" почвы путем внесения песка в смеси с проветренным торфом (торфокомпостом), затем извести и минеральных удобрений;

- на чисто песчаных участках, а также на других участках, совсем не имеющих почвенного покрова или очень загрязненных строительным мусором, промышленными отходами и Т.П., создается 20-сантиметровый слой растительной земли для устройства газона, а посадочные ямы заполняются ею полностью (основная масса корней травянистых растений располагается до глубины 20 см);

- на участках с песчаным малоплодородным грунтом следует внести

вначале глину с торфом или компостом, а затем - минеральные удобрения, посеять и запахать сидераты;

на болотистых почвах или торфяниках, имеющих высокую

кислотность и застой влаги, необходимо, прежде всего, провести осушение,

проложить дренаж, затем вспахать и внести известь, органические и минеральные удобрения;

- на участках с тяжелыми солонцеватыми почвами провести гипсование (2,5 т/га) после первого лущения, а второй раз - ранней весной после первой зимовки зяби с внесением органических и кислых минеральных удобрений;

- солончаковые почвы и солонцы поздней осенью должны быть подвергнуты промывке со сбором промывных вод для снижения хлора в корнеобитаемом слое до 0,05-0,07%. Затем следует провести предпосадочную или зяблевую вспашку, а при значительном засорении сорняками обработать почву по системе черного пара с внесением удобрений;

- на старопахотных и луговых участках подготовка почвы должна заключаться во вспашке верхнего плодородного горизонта с одновременным внесением удобрений; глубина вспашки зависит от климатической зоны и характера насаждений: в лесной зоне-12-20 , лесостепной - 18-25, в степной20-30см. Менее глубокую вспашку следует про водить при создании массивовиз хвойных пород, более глубокую - из лиственных;

. - на бесплодных почвах окультуривание грунтов следует проводить путем внесения органических, минеральных и бактериальных удобрений;

- на участках бывших свалок территорию очищают от крупного мусора, затем с помощью плантажного плуга по всей площади нарезают глубокие (5060 см) борозды на расстоянии не менее 0.5 м друг от друга с целью усиленияаэрации, удаления вредных газов летом и выщелачивания избыткаминеральных солей в зимний период. Весной следующего года поверхностьследует спланировать, вспахать на глубину 25-30 см и пробороновать; органические и минеральные удобрения вносить при этом не рекомендуется, так как грунты свалок достаточно ими богаты;

- на склонах, подверженных интенсивным эрозийным процессам, обработку почв необходимо проводить поперек склона, увязав ее предварительно с подготовительными мероприятиями, перехватывающими поверхностный сток (глубокая вспашка, бороздование, устройство защитных валиков и т.п.).

2.2.10. Участки, где погибли или вырублены лесного типа насаждения, следует тщательно очистить от порубочных остатков, опилить пни на уровне поверхности почвы, провести антисептирование их смесью креозота с нефтью (l :4) или сжечь пни и корневые лапы и только после этого обработать почву.

2.2.11. Подготовка территории при освоении отработанных крупных карьеров и отвалов должна сводиться прежде всего к полной изоляции техногенных грунтов от корнеобитаемого слоя. Это достигается подсыпкой растительных грунтов под деревья, кустарники, газоны и цветники по

подстилающему изоляционному слою из песка и суглинка. Слой изоляции и растительного грунта должен составлять не менее 2 м для деревьев (1 м изоляции и 1 м растительной почвы), для кустарников - 1,2 м ( 60 см изоляции и 60 см растительных грунтов), для цветников и газонов - 0,8 м (50 см изоляционного слоя и 30 см растительного грунта).

Насыпка изоляционного и растительного грунтов должна производиться с запасом на усадку в размере 20% установленной нормы.

2.2.12. Растительный грунт, сохраняемый для благоустройства терри~ории в естественном состоянии, должен подготавливаться для проведения работ по озеленению территории в соответствии с агротехническими требованиями, наиболее соответствующими климатическим условиям подрайона, в котором размещается строящийся или реконструируемый объект (п. 4.2.6.).

2.2.13. Улучшение или восстановление плодородия почвогрунтов на участках, отведенных под озеленение, должно предусматриваться в каждом случае конкретным проектом.

ПЛодородными считаются почвы, содержащие в 100 г. 4 % и более гумуса, не менее 6 мг легко гидролизуемого (доступного растениям) азота и более чем по 1 О мг двуокиси фосфора (Р2О5) и окиси калия (К2О). Очень низкой является степень обеспеченности почв, если они содержат менее 1 % гумуса, менее 3 мг. Р2О5 И 4 мг К2О И N.

Нормы внесения минеральных удобрений должны определяться

плодородием существующих почв и их типом:

на песчаных почвах нормы внесения азота и калия должны быть на 10

15 % увеличены, а фосфора - снижены;

на тяжелых почвах нормы фосфорных и калийных удобрений на 20-25

% уменьшены;

на серых лесных почвах норму азота следует снизить, а фосфора

повысить на 10-15% по сравнению с дерново-подзолистыми;

на выщелочных и оподзоленных черноземах степной зоны норма внесения азота должна быть на 15%, калия на 30% ниже, а фосфора на 10-15% выше;

на кислых почвах (без известкования) норму удобрений следует

увеличить, а на щелочных (рН выше 6.5) уменьшить на 15-20 %.

2.2.14. Вносимые минеральные удобрения должны быть сбалансированы по составу; так как чем больше в почве содержится азота, тем больше должно быть фосфора и калия, иначе они окажутся недоступными для растений. Действие азотных удобрений продолжается в течение 3-4 лет, фосфорных и калийных - 5-8 лет.

2.2.15. Важное значение имеет кислотность почв, так как отношение к ней разных видов различно. Шкала кислотности почв приведена ниже. Большинство лиственных растений предпочитает слабо кислотную среду, где pH=5.6-6.4; хвойные - среднекислую с pH=4.6-5,2. Для нейтрализации избыточной кислотности (рН<4,5) в почву нужно вносить известь, доломитовую муку, мел, древесную золу и другие материалы в соответствующих дозах, определяемых в зависимости от кислотности почв и

их механического состава. Внесение должно быть равномерным с последующей заделкой при вспашке (табл.3).

Таблица 3

Степень кислотности	рН
Очень сильнокислые	Ниже 4
Сильнокислые	4.1-4.5
Среднекислые	4.6-5.2
Слабокислые	5.3-6.4
Нейтральные и близкие к ним	6.7-7.4
Щелочные	Более 7.5

Избыточно-щелочные почвы следует промывать водой при обильном поливе (норма 100-110 л/м2 на супесчаных почвах и 120-160 л/м2 на суглинистых) и вносить кислые удобрения; сернокислый аммоний, сернокислый магний и др. или гипс (при рН>8) из расчета 0.3 кг/м2 с обязательной заделкой.

В случае возможного подтопления насаждений необходимо устройство

дренажа.

2.2.16. Растительный грунт должен расстилаться по спланированному основанию, вспаханному на глубину не менее 15 см. Поверхность осевшего растительного слоя должна быть не выше окаймляющего борта.

2.2.17. Работы по расстилке растительного грунта следует выполнять по возможности на больших территориях, выделяя под засыпку растительным грунтом только площади, ограниченные проездами и площадками с твердым усовершенствованным покрытием. Корыта для проездов, площадок, тротуаров и дорожек с другими видами покрытий следует вырезать в слое отсыпанного и уплотненного растительного грунта. С этой целью растительный грунт в полосе не более 6 м, прилегающей к этим сооружениям, следует отсыпать с минусовыми допусками по высоте (не более 5 см от проектных отметок).

2.2.18. Работы по озеленению должны выполняться только после расстилки растительного грунта, устройства проездов, тротуаров, дорожек, площадок, оград, прокладки коммуникаций, дренажей и уборки строительного мусора после их строительства.

Подготовка посадочных мест.

2.3.1. Ямы и траншеи для посадки деревьев и кустарников в облиственном состоянии должны быть выкопаны заранее, чтобы не задерживать посадочных работ. Размеры ям и траншей для посадки деревьев и кустарников со стандартными размерами приведены в табл. 4.

Таблица 4

Ямы, предназначенные для высадки зимой крупномерного посадочного материала с замороженным комом, с целью удешевления работ рекомендуется готовить с осени или в начале зимы в еще талых или несколько промерзших грунтах.

После выкопки ям и траншей стенки и дно выравнивают и зачищают, рядом складывают запас земли для засыпки корневой системы. Траншеи под живую изгородь засыпают растительной землей на 3/4 объема, остальная земля складируется рядом.

Для посадки кустарников группами следует создавать общий котлован в пределах границ, определяемых проектом. Котлован заполняют растительной землей полностью с запасом на осадку.

Траншеи и отдельные ямы для высадки лиан (вертикальное озеленение) выкапывают по линии посадки вдоль декорируемых поверхностей, отступая от опор или стенок 0.3-0.4 м. Заполняют их хорошо удобренной рыхлой растительной землей с добавлением перегноя или компоста (до 30 %). При невозможности посадки лиан в грунт (близость подземных коммуникаций, подвалов и пр.) следует сделать специальные ящики шириной не менее 0.5 м

и глубиной 0.4-0.5 м с отверстиями для стока воды, перекрываемыми черепками.

2.3.2. В условиях Крайнего Севера и вечной мерзлоты ямы для посадки деревьев и кустарников следует выкапывать заблаговременно для

возможности проветривания и прогревания грунта. Перед посадкой их заполняют до половины глубины растительной землей.

На засоленных грунтах при подготовке посадочных ям для крупномерного материала рекомендуется применять метод изоляции. На дно ямы укладывают слой щебня 25-30 см, разравнивают и покрывают сверху рогожей или толем; сверху насыпают слой крупного песка толщиной 30 см и уже на этот слой - хорошо удобренную, не засоленную растительную землю ("подушку") до низа кома. При посадке дно обшивки кома не извлекают, что служит дополнительной изоляцией.

На слабо засоленных грунтах, в пониженных местах, может практиковаться посадка на земляных валах. В этом случае вся площадь, предназначенная под посадку, выравнивается с приданием уклонов в сторону отвода поступающих снизу засоленных вод. Сверху насыпают ровный слой (15-20 см) крупнозернистого речного песка в смеси со щебнем и галькой, поверх этого слоя укладывают слабо разложившийся навоз (слоем 10-15 см), который вместе с песком служит изолирующей прослойкой. Поверх этих слоев насыпают растительную землю слоем 50-60 см и придают форму вала шириной 2,5-3 м с ровной поверхностью. Делают одерновку склонов или укрепляют их плетнями из прутьев для предохранения от размыва.

2.3.3. Подготовку посадочных ям и траншей вблизи подземных коммуникаций необходимо про изводить под наблюдением инженернотехнического работника, ответственного за производство работ, а принепосредственной близости газопровода и электрических кабелей - поднепосредственным наблюдением специалиста.

При обнаружении подземных коммуникаций, не отмеченных на планах и схемах, работу следует приостановить до разрешения руководства специализированного управления.

Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 419; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 7 8 9 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!