Основания возникновения прав на земельные участки.
Утверждены на заседании кафедры гражданского права Протокол № 1 от 31.08.2011 г.
Задания для выполнения контрольных работ по дисциплине
«Земельное право»
Вариант 1. (А-К)
Понятие и формы права собственности на земельные участки.
Задача №1
Закрытому акционерному обществу «Северская нефтебаза» 4 февраля 2002 года решением администрации Северского района Краснодарского края было передано 9,83 га земли на праве аренды для организации деятельности хранилища горючесмазочных материалов. В течение 2 лет администрация ЗАО выплату арендных платежей не осуществляла.
Проведённой в феврале 2004 года сотрудниками ИМНС по Северскому району Краснодарского края выездной налоговой проверкой нарушений налогового законодательства ЗАО «Северская нефтебаза» установлено не было.
Однако, по окончании проверки, сотрудниками ИМНС в адрес администрации ЗАО было выписано предписание, обязывающее произвести арендную плату за земельный участок. Администрация ЗАО отказалась выполнить требования сотрудников ИМНС, ссылаясь на тот факт, что отношения аренды земельного участка являются гражданско-правовыми.
Правомерность своих требований сотрудники ИМНС обосновывали тем, что арендная плата для ЗАО в данном случае является обязательным платежом, поступающим в бюджет соответствующего уровня и поэтому является объектом проверки представителями ИМНС.
|
|
|
Являются ли возникшие правоотношения земельно-правовыми?
Решите дело.
Задача №2
Через земельный участок Гришина, принадлежащего ему на праве собственности и перешедшего в порядке наследования от его матери, сосед Новиков проложил дорогу шириной 6 метров, фактически разделив участок, и, создав таким образом, неудобства в его использовании.
Дорога была проложена при жизни матери Гришина с ее устного разрешения для установления проезда к строящемуся дому Новикова, которую он обещал убрать по окончании работ, но не сделал этого.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.
Могут ли быть в данном случае ограничены права собственника?
Задача №3
Гражданин Сухарев Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением о возложении обязанности бесплатного проведения кадастрового учета его земельного участка Земельно-кадастровой палатой.
Как следует из материалов дела, Сухарев Ю.Н. намерен заключить сделку купли-продажи земельного участка, однако, для ее последующей регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется кадастровый план и номер земельного участка.
При обращении с заявлением о проведении кадастрового учета в Земельно-кадастровую палату данным гражданином было выяснено, что за проведение кадастровых работ взимается плата в размере более 4 тысяч рублей. Считая, что ведение государственного земельного кадастра- это функция государственного управления, Сухарев Ю.Н. настаивает на бесплатном осуществлении кадастровых работ.
|
|
|
Обоснованы ли исковые требования Сухарева?
Закреплен ли в законодательстве принцип платности проведения кадастровых работ?
На основании действующего земельного законодательства поясните, является ли оплата проведения кадастровых работ обязательной.
Вариант 2. (К-Р)
Права на земельные участки лиц, не являющихся собственниками.
Задача №1.
При проведении капитального ремонта магистрального газопровода строительно-монтажным отделением АО «Краснодарнефтегаз» были произведены порча и уничтожение плодородного слоя почвы на площади 0,9 га.
В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что производство работ по ремонту осуществлялось без предварительного снятия плодородного слоя почвы.
Дайте юридическое определение понятию « рекультивация земель».
|
|
|
В чем состоят обязанности землепользователей по проведению рекультивационных работ?
Определите вид и меры юридической ответственности за данное нарушение земельного законодательства.
Задача №2
Гражданин Пуговкин, проживающий в городе Абинске Краснодарского края, обратился в местную администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для строительства жилого дома. Однако, получил отказ, который был мотивирован тем, что 6 месяцев назад Пуговкин завершил строительство индивидуального жилого дома.
Правомерен ли отказ местной администрации?
Дайте правовую оценку действиям участников данных земельных отношений.
Определите условия и порядок предоставления земельных участков в собственность на основании норм Земельного кодекса РФ и Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
Задача № 3
Гражданину Суркову И.Т. 15 июня 1996 года местной администрацией был предоставлен земельный участок для организации и ведения крестьянского фермерского хозяйства.
При проведении проверки соблюдения земельного законодательства 15 октября 2003 года органами земельного контроля было установлено, что указанный участок покрыт сорной растительностью, агротехнических мероприятий проведено не было, сельскохозяйственная продукция не производилась.
|
|
|
Установите круг нормативных актов, подлежащих применению в данном случае.
Дайте характеристику составу совершенного земельного правонарушения.
Что понимается под нерациональным использованием земель сельскохозяйственного назначения?
Определите виды юридических санкций за данное нарушение земельного законодательства.
Вариант 3. (С-Я)
Основания возникновения прав на земельные участки.
Задача №
Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Геленджику обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Новатор» о взыскании налоговых санкций за неуплату налога на землю и непредоставление деклараций по налогу на землю в сумме 322 666 рублей 49 копеек.
Решением от 28 февраля 2003 года в удовлетворении исковых требований отказано. Решение мотивировано тем, что материалами дела не установлен факт пользования обществом земельным участком. В соответствии с договорами ссуды спорные земельные участки переданы обществом «Новатор» ООО «Кубаньсервис» и ООО «Символ», на которых лежит обязанность уплачивать земельный налог.
Указанные договоры не подлежали государственной регистрации ввиду отсутствия на момент их заключения Закона, устанавливающего ее (регистрации) порядок. По данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Геленджику правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлялись.
Решите дело.
Что является основанием для взимания земельного налога?
Является ли правомерным взимание земельного налога на основании фактических данных об использовании земли при отсутствии правоустанавливающих документов?
Задача №2
Гражданин Пуговкин, проживающий в городе Абинске Краснодарского края, обратился в местную администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для строительства жилого дома. Однако, получил отказ, который был мотивирован тем, что 6 месяцев назад Пуговкин завершил строительство индивидуального жилого дома.
Правомерен ли отказ местной администрации?
Дайте правовую оценку действиям участников данных земельных отношений.
Определите условия и порядок предоставления земельных участков в собственность на основании норм Земельного кодекса РФ и Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
Задача №3.
Крестьянское хозяйство использовало часть своих сельскохозяйственных угодий (0,25 га) под строительство склада для хранения тары, что было выявлено в ходе проверки, проведенной органами земельного контроля.
Наряду с этим был установлен факт захламления земель строительным мусором и строительными материалами на площади 0,15 га. Кроме того, было обнаружено уничтожение межевых знаков.
Определите, какие правовые последствия предусмотрены законодательством за указанные нарушения, учитывая, что они повлекли ухудшение качества сельскохозяйственных угодий.
Заведующий кафедрой,
Д.ю.н., профессор В.П. Камышанский
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 1059; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!