Тема 3. Понятие и виды земельных правовых отношений.
Понятие земельных правовых отношений и их виды.
Основания возникновения земельных правоотношений.
Субъекты и объекты земельных правоотношений.
Содержание земельных правоотношений.
Основания изменения и прекращения земельных правоотношений.
Раздел 2. Права на землю.
Тема 4. Право собственности на землю.
Собственность на землю как экономическая и правовая категория.
Виды и формы права собственности на землю.
Право частной собственности на землю. Основания возникновения права частной собственности на землю.
Право государственной собственности на землю: федеральная собственность и собственность субъектов Российской Федерации на землю.
Право муниципальной собственности на землю.
Объекты права собственности на землю.
Содержание права собственности на землю.
Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
Тема 5. Правовое регулирование оборота земельных участков.
Оборотоспособность земельных участков.
Правовые формы оборота земельных участков:
а) договоры: купли-продажи; мены; дарения; ренты и пожизненного содержания с иждивением; доверительного управления;
б) универсальное правопреемство: наследование или реорганизация юридического лица.
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся
Собственниками земельных участков.
|
|
|
Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Право аренды земельного участка.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основания приобретения и прекращения прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Ограничение прав на землю.
Раздел 3. Механизмы обеспечения рационального
Использования и охраны земель.
Тема 7. Организационный (управленческий) механизм в сфере использования и охраны земель.
Понятие организационного механизма (управление) в сфере использования и охраны земель.
Цели, задачи, принципы, виды управления в сфере использования и охраны земель.
Система органов управления в сфере использования и охраны земель.
Землеустройство. Государственный мониторинг земель.
Территориальное планирование и зонирование использования и охраны земель.
Государственный кадастр недвижимости и порядок его ведения.
|
|
|
Нормирование и лицензирование в сфере использования и охраны земель.
Установление и изменение целевого назначения земель, перевод земель из одной категории в другую.
Государственный контроль в сфере использования и охраны земель.
Понятие и общая характеристика охраны земель.
Тема 8. Экономический механизм в сфере использования и охраны земель.
Понятие, структура и правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель.
Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель и его виды: государственные дотации и субвенции; льготы по кредитам; компенсации, поощрительные цены и надбавки на сельскохозяйственную продукцию.
Плата за землю и её формы: земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.
Плательщики земельного налога и арендной платы.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога.
Оценка земли как недвижимого имущества. Порядок установления рыночной и кадастровой стоимости земли.
Основные направления использования средств, поступивших от платы за землю.
|
|
|
Тема 9. Правовой механизм в сфере
Использования и охраны земель.
Понятие правового механизма в сфере использования и охраны земель.
Защита прав граждан и юридических лиц на землю, направления и способы защиты.
Возмещение убытков и потерь, причиненных изъятием, временным занятием земель, ограничением прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков.
Судебный порядок разрешения земельных споров.
Правовая охрана земель и её основные направления.
Специальные меры по восстановлению плодородия земель: мелиорация, рекультивация, консервация.
Охрана земель от вредных физических, химических и биологических воздействий. Реабилитация земель, подвергшихся радиационному или химическому загрязнению.
Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства: понятие и виды.
Понятие и состав земельного правонарушения.
Административная, гражданско-правовая, уголовная и дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства. Правовые основания ответственности.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 236; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!