Анкета участника размещения заказа
(для физического лица)
| № п/п | Наименование | Сведения об участнике размещения заказа |
| 1. | Фамилия, имя, отчество | |
| 2. | Место жительства | |
| 3. | Контактные телефоны | |
| 4. | Паспортные данные | |
| 5. | Данные свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя) | |
| 6. | Банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя) | |
| 7. | Адрес, телефон, факс инспекции ФНС РФ, на налоговом учете в которой состоит участник размещения заказа |
Участник размещения заказа/уполномоченный представитель
Должность,_____________(подпись)__________ (Фамилия, И.О.)
М.П.
Приложение № 3
Проект Договора №______
О передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося областной собственностью, закрепленного за государственным автономным учреждением Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления
Г. Архангельск « ___» ____________________ 2012 год
Государственное автономное учреждение Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор» (владеющее передаваемым в аренду помещением на праве оперативного управления, ОГРН 1102901002016, зарегистрированное 12 марта 2010 года, выдано свидетельство ИФНС по г.Архангельск серия 29 № 001895452), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Шабанова Николая Владимировича, действующего на основании Устав, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны (далее - Стороны), при участии и по согласованию с Министерством имущественных отношений Архангельской области, являющегося представителем собственника передаваемого в аренду имущества, именуемое в дальнейшем «Министерство», в лице заместителя министра - начальника отдела управления государственным имуществом Добрыниной Елены Юрьевны, действующего на основании Положения о Министерстве, заключили настоящий договор о нижеследующем.
|
|
|
- Предмет договора
1.1 «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: __________________________________, площадью: _____ кв.м. (№ ________________________)согласно техническому паспорту) с разрешенным использованием: офисное.
1.2 Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемых помещений), который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в трех экземплярах (по одному для каждого из участников договора и Министерству).
|
|
|
При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.
- Срок действия договора
2.1. Настоящий договор заключен сторонами сроком на 11 (Одиннадцать) месяцев и вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи объекта.
2.2. Если за десять рабочих дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон в письменной форме не заявит о его расторжении, то договор аренды пролонгируется на срок, не превышающий трех лет, с момента подписания акта приема-передачи объекта.
- Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи.
3.2. Арендная плата устанавливается согласно пункта 7 статьи 26.2 главы V.1 Областного закона «Об управлении и распоряжении государственным имуществом Архангельской области» № 585-30-ОЗ от 29 октября 2008 года и на основании Отчета оценки рыночной стоимости годовой арендной платы недвижимого имущества Архангельской области
№ _______, от ___________, проведенной ГУП АО «Фонд имущества и инвестиций».
|
|
|
3.3. Первая оплата по договору производится в течение семи календарных дней с момента подписания договора.
3.4. Расчет арендной платы (приложение № 1 к настоящему Договору) подписывается Арендодателем, Арендатором, согласовывается с Министерством и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.5. В случае если законодательством Российской Федерации и Архангельской области будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный п.3.2. настоящего Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению. Подписание дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
3.6. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги (далее – Договор на возмездное оказание услуг) не включается в установленную пунктом 3.2. настоящего Договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору с компанией, занимающейся эксплуатацией здания (пл. Ленина, 4, 13 этаж).
Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Передать Арендатору помещения, указанные в п.1.1. Договора, по акту приема-передачи.
4.1.2. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержании их в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором.
|
|
|
4.1.3. В случае освобождения Арендатором занимаемых площадей Арендодатель обязан оформить акт приема-сдачи помещений и в 5-дневный срок с момента освобождения Арендатором помещения направить его в Министерство с уведомлением о вручении.
4.2. Министерство обязуется:
4.2.1. Осуществлять контроль за целевым использованием нежилых помещений в бизнес-инкубаторе субъектами малого предпринимательства.
4.3. Арендатор обязуется:
4.3.1. Использовать помещения в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.1.1. Договора.
4.3.2. В течение пяти дней с момента подписания настоящего Договора заключить с эксплуатационной компанией Договор на оказание услуг.
4.3.3. Принять у Арендодателя помещения, указанные в п.1.1 договора, по акту приема-передачи.
4.3.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети. Обеспечить их сохранность.
4.3.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта.
4.3.6. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя и Министерства.
4.3.7. Предоставлять представителям Арендодателя и Министерства возможность беспрепятственного доступа в арендуемые помещения в случаях проведения проверок их использования в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, запрашиваемую представителями Арендодателя Министерства в ходе проверки.
4.3.8. Письменно сообщить Арендодателю и Министерству не позднее чем за месяц, о предстоящем освобождении помещений.
4.3.9. При расторжении Договора освободить занимаемые помещения в срок не позднее трех дней. Сдать Арендодателю помещения по акту приема-передачи.
4.3.10. Возвратить арендованные помещения Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом нормального износа.
4.3.11. При изменении наименования, местонахождения, банковских и иных реквизитов или в случае реорганизации Арендатора, он обязан письменно в 10-дневный срок сообщить Арендодателю и Министерству о произошедших изменениях.
4.3.12. Своевременно вносить арендную плату.
4.3.13. Арендатор ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, обязан представлять Арендодателю отчет о деятельности компании – резидента Архангельского регионального бизнес – инкубатора, согласно приложению №3 к настоящему Договору.
Ответственность сторон
5.1. Все споры между Сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Первой инстанцией является Арбитражный суд Архангельской области.
5.2. В случае просрочки уплаты или неуплате Арендатором платежей в сроки, установленные в п.3.2. Договора, начисляются проценты в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. В случае если Арендатор после расторжения договора в трехдневный срок не возвратил арендуемые помещения, он обязан внести арендную плату за все время просрочки. В указанных в настоящем пункте случаях Арендатор также обязан оплатить проценты в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате.
5.4. Расторжение договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 275; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!