Условия реструктуризации ипотеки
Закон о реструктуризации ипотечных кредитов был принят в 2018-м году. Люди получили возможность воспользоваться государственными субсидиями, чтобы погасить долг.
Однако важно выполнить несколько условий: Жильё, которое выступает в роли залога у банка-кредитора, должно быть единственным у заёмщика.
Если на ипотечный кредит приобреталось несколько домов, квартир, реструктуризация ипотеки на них уже не распространяется, поскольку речь идёт именно о государственной поддержке нуждающихся.
Допускается, если у заёмщика есть иная недвижимость, совокупная доля которой составляет не больше 50-ти процентов на всю семью. Элитное жильё тоже не попадает в сферу реструктуризации. Особые требования предъявляются к стоимости квадратного метра жилья. Она может превысить среднюю рыночную цену на аналогичную недвижимость максимум на 60%.
Играет большую роль и размер жилья. Есть чёткие указания относительно максимально допустимого метража. Предельные значения площади квартиры, которые нельзя превышать, таковы: трёхкомнатная – 85 кв. м; двухкомнатная – 65; однокомнатная – 45. Выдача кредита, приобретение жилья должны быть осуществлены максимум за год до реструктуризации.
Важный момент! Если семья многодетная, к стоимости и метражу жилья нет никаких требований.
Кто имеет право на реструктуризацию ипотечного кредита? Есть и конкретные требования к категориям граждан, которые вправе воспользоваться возможностями реструктуризации.
|
|
|
В список входят: инвалиды; родители детей-инвалидов; граждане, которые являются опекунами или родителями несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий.
Важно!
Обратите внимание, что субсидии могут получить только добросовестные заёмщики, которые потеряли работу, испытали финансовые трудности из-за уменьшения дохода.
Придётся подтвердить документально, что совокупный доход сократился на 30 процентов за последние три месяца.
Также можно взять субсидию, если на 30% выросли выплаты по ипотеке. Стоит подавать документы на получение субсидий, если на члена семьи остаётся менее двух прожиточных минимумов после ежемесячной оплаты кредита. Чтобы получить помощь государства, надо обращаться в банк-кредитор с пакетом документов и заявлением о реструктуризации.
Теперь вы знаете основные способы погашения ипотечного кредита.
Можно выплачивать долг досрочно, а также получать субсидии от государства
Источник: http://ipoteka-expert.com/kak-bystree-pogasit-ipoteku/
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 169; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!