Определение ставки дисконтирования
С технической (математической) точки зрения ставка дисконтирования – это процентная ставка, используемая для пересчёта будущих (т. е. отстоящих от нас во времени на разные сроки) потоков доходов, которых может быть несколько, в единую величину текущей (сегодняшней) стоимости, являющуюся базой для определения рыночной стоимости бизнеса.
В экономическом смысле в роли ставки дисконта выступает требуемая инвесторами ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или, другими словами, это требуемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.
Если рассматривать ставку дисконта со стороны предприятия как самостоятельного юридического лица, обособленного и от собственников (акционеров), и от кредиторов, то можно определить её как стоимость привлечения предприятием капитала из различных источников. Ставка дисконта или стоимость привлечения капитала должна рассчитываться таким образом, чтобы учесть три фактора:
1) наличие у многих предприятий различных источников привлекаемого капитала, которые требуют разных уровней компенсации;
2) необходимость учёта для инвесторов стоимости денег во времени;
3) фактор риска.
Существуют различные методикиопределения ставки дисконта, наиболее распространенными из которых являются:
а) для денежного потока для собственного капитала:
|
|
|
– модель оценки капитальных активов (САРМ – capital asset pricing model);
– метод кумулятивного построения;
б) для денежного потока для всего инвестированного капитала:
– модель средневзвешенной стоимости капитала (WACC – weighted average cost of capital).
Расчёт ставки дисконта зависит от того, какой тип денежного потока используется в качестве базы для оценки.
Расчёт ставки капитализации.
Ставка капитализации для предприятия обычно выводится из ставки дисконта путём вычета ожидаемых среднегодовых темпов роста прибыли или денежного потока (в зависимости от того, какая величина капитализируется). Соответственно для одного и того же предприятия ставка капитализации обычно ниже, чем ставка дисконта.
Ставка капитализации – это делитель, который применяется для преобразования величины прибыли или денежного потока за один период времени в показатель стоимости. Проще говоря, ставка капитализации – коэффициент, преобразующий доход одного года в стоимость объекта. Итак, чтобы определить адекватную ставку капитализации, нужно сначала рассчитать соответствующую ставку дисконта, используя возможные методики.
При известной ставке дисконтирования ставка капитализации в общем виде
|
|
|
Kk = r – q,где
Kk – ставка капитализации;
r – ставка дисконтирования;
q – долгосрочные темпы роста дохода или денежного потока.
Если темп роста дохода предполагается равным нулю, ставка капитализации будет равна ставке дисконтирования.
Сравнительный подход в оценке бизнеса.
В рамках сравнительного подхода оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес.
Организацией-аналогом признается:
а) организация, осуществляющая деятельность в той же отрасли, что и организация, ведущая бизнес;
б) организация, сходная с организацией, бизнес которой оценивается, с точки зрения количественных и качественных характеристик, влияющих на стоимость объекта оценки.
|
|
|
При определении стоимости объекта оценки с использованием методов сравнительного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности:
а) рассмотреть положение организации, ведущей бизнес, в отрасли и составить список организаций-аналогов;
б) выбрать мультипликаторы (коэффициенты, отражающие соотношение между ценой и показателями деятельности организации), которые будут использованы для расчета стоимости объекта оценки. Выбор мультипликаторов должен быть обоснован;
Ценовой мультипликатор – коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой предприятия и финансовой базой (параметром).
Существует много оценочных мультипликаторов, применяемых при оценке стоимости бизнеса. Их можно разделить на два типа: интервальные и моментные.
К интервальным мультипликаторам относятся: цена/прибыль; цена/денежный поток, цена / дивидендные выплаты; цена / выручка от реализации.
К моментным мультипликаторам относятся: цена/балансовая стоимость активов; цена / чистая стоимость активов.
Выбор наиболее уместного из них определяется в каждой конкретной ситуации, например:
|
|
|
· Р/R — цена/валовые доходы (применяется, когда оцениваемое и сопоставимые предприятия имеют сходные операционные расходы, — сфера услуг);
· Р/ЕВТ — цена/прибыль до налогообложения (более предпочтителен для сопоставления предприятий, имеющих различные налоговые условия);
· Р/Е — цена/чистая прибыль (особенно уместен, когда прибыль относительно высока и отражает реальное экономическое состояние предприятия);
· Р/СF — цена/денежный поток (уместен, когда предприятие имеет относительно низкий доход по сравнению с начисляемой амортизацией);
· Р/ВV — цена/балансовая стоимость собственного капитала (наиболее применим к предприятиям, имеющим на балансе значительные величины активов, и когда имеется устойчивая связь между показателем балансовой стоимости и генерируемым компанией доходом).
Мультипликаторы цена/прибыль и цена/денежный поток распространены для определения цены, так как информация о прибыли оцениваемой предприятия и предприятий-аналогов является наиболее доступной.
При оценке стоимости бизнеса для получения более объективных данных рекомендуется применять несколько мультипликаторов одновременно.
в) провести расчет базы (100 процентов собственного капитала или 100 процентов инвестированного капитала) для определения мультипликаторов по организациям-аналогам с учетом необходимых корректировок;
г) рассчитать значения мультипликаторов на основе информации по организациям-аналогам. Если расчет производится на основе информации по двум и более организациям-аналогам, оценщик должен провести обоснованное согласование полученных результатов расчета;
д) провести расчет стоимости собственного или инвестированного капитала организации, ведущей бизнес, путем умножения мультипликатора на соответствующий финансовый или производственный показатель организации, ведущей бизнес. Если расчет производится с использованием более чем одного мультипликатора, оценщик должен провести обоснованное согласование полученных результатов расчета;
При оценке акций в рамках сравнительного подхода помимо информации о ценах сделок может быть использована информация о котировках акций организации, ведущей бизнес, и организаций-аналогов.
Оценщик при применении сравнительного подхода также может применять математические и иные методы моделирования стоимости. Выбор моделей для определения стоимости осуществляется оценщиком и должен быть обоснован.
Преимущества:
· Фактические цены купли-продажи аналогичных предприятий, скорректированные оценщиком на отличия.
· Основан на ретро информации (фактические достигнутые результаты) без прогнозов.
· Цена продажи учитывает ситуацию на рынке.
Недостатки:
· Возможен только при наличии достаточно разнообразной информации о компании-аналоге.
· Только прошлые достижения без перспектив
Пример: Определить рыночную стоимость акционерного общества "Юпитер", для которого акционерное общество "Сатурн", недавно проданное за 120 000 долларов является аналогом. Имеются следующие данные:
| Показатели | Юпитер | Cатурн |
| Денежная выручка от реализации продукции | 125К | 90К |
| Затраты на производство и реализацию (без амортизационныхотчислений) | 80К | 50К |
| Амортизационные отчисления | 25К | 13К |
| Проценты за кредит | 5К | 6К |
| Уплаченные налоги | 8К | 9К |
При расчете рыночной стоимости «Юпитера» удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору "Цена \ Чистая Прибыль" - 0.75, а удельный вес стоимости по мультипликатору "Цена \ Денежный поток" - 0,25.
Чистая прибыль1 = 125-80-25-5-8=7К
Чистая прибыль2 = 12К
"Цена \ Чистая Прибыль" = 10
"Цена \ Денежный Поток" = 4,8
Первое значение стоимости: 10 * 7 = 70К
Второй вариант стоимости: 32 * 4,8 = 153,600
Средневзвешенное значение стоимости = 70*0.75 + 153,6*0.25 = 90,9К
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 1202; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!