Содержание права собственности

Законом предусмотрены различные способы приобре­тения имущества в собственность. Они подразделяются на две группы: первоначальные и производные. В рамках каждого из способов есть несколько форм.

1) Первоначальные способы — это те, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независи­мо от воли прежнего собственника. К ним относятся:

• изготовление или создание лицом вещи для себя;

• создание недвижимого имущества;

• переработка;

• обращение в собственность общедоступных для сбо­ра вещей, сбор ягод, грибов;

• приобретение предметов природы, на которые ни у кого конкретно нет права собственности (лов рыбы);

• находка;

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;

• приобретение права собственности на безнадзорных животных и пригульный скот;

• клад;

• приобретение права собственности по давности вла­дения.

Собственник несет бремя содержания имущества, а также риск случайной гибели (порчи, отчуждения) вещи — воз­можность наступления неблагоприятных последствий в виде убытков по обстоятельствам, в которых ни одна из сторон невиновна (ст. 212 ГК).

2) Производные способы характеризуются наличием во­леизъявления отчуждателя и приобретателя — соглашения между ними. Выделяют следующие производные способы приобретения права собственности:

• приобретение по договору;

• приобретение по наследству;

• приобретение имущества в собственность в процессе реорганизации собственника (юридического лица);

• приобретение собственности в процессе приватизации.

Момент возникновения права собственности у приобре­тателя по договору — право собственности переходит в момент передачи веши приобретателю, если иное не пре­дусмотрено законодательством или договором.

Прекращение права собственности

Статья 2 ГК закрепляет принцип неприкосновенности собственности. Прекращение права собственности проис­ходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.

1) Право собственности может быть прекращено по воле
самого собственника:

• отчуждение собственником своего имущества другим лицам (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.);

• добровольный отказ собственника от права собствен­ности (путем публичного объявления об этом либо совер­шения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (выброс имущества);

• утрата собственности на имущество (потребление вещей).

2) Право собственности может быть прекращено поми­мо воли собственника путем принудительного изъятия у
собственника принадлежащего ему имущества (по обще-

му правилу оно допускается с компенсацией собственни­ку стоимости изымаемой веши (вещей)):

• по постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам (безвозмездное изъятие);

• при отчуждении имущества, которое не может при­надлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в акте законодательства (вещи, изъятые из оборота или ограни­ченные в обороте);

• при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка;

• при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

• при выкупе домашних животных в случаях ненадле­жащего обращения с ними;

• при реквизиции имущества;

• при конфискации (безвозмездное изъятие);

• при национализации;

• в случае гибели или уничтожения вещи.

Особый случай прекращения права государственной собственности — приватизация республиканского имуще­ства, принадлежащего Республике Беларусь, или коммуналь­ного, принадлежащего административно-территориальным единицам (ст. 218 ГК). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной собственнос­ти, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.

Тема 19. Право частной

Мы поможем в написании ваших работ!