Права и обязанности сторон договора
Арендодатель обязан:
- приобрести в собственность у определённого арендатором продавца указанное им имущество и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование для использования в предпринимательской деятельности;
- в письменной форме уведомить продавца имущества о том, ‘что данное имущество предназначено для передачи в аренду по договору лизинга определённому субъекту;
- возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений объекта лизинга, которые арендатор произвёл за счёт собственных средств и с согласия арендодателя.
Арендатор имеет право:
- выбора имущества, которое подлежит передаче по договору финансовой аренды, и его продавца;
- требовать от арендодателя приобретения и передачи ему указанного в договоре имущества на условиях, определённых соглашением сторон;
- в одностороннем порядке требовать досрочного расторжения договора аренды и возмещения причинённых этим убытков в том случае, когда нарушен предусмотренный договором срок передачи арендатору предмета договора и при этом просрочка допущена по вине арендодателя.
Арендатор в отношениях с продавцом объекта лизинга наделён правами покупателя и, в частности, имеет право предъявлять требования в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора непосредственно продавцу объекта лизинга.
|
|
|
Арендатор обязан:
- своевременно вносить арендую плату и по общему правилу несёт риск случайной гибели или случайного повреждения арендованного имущества с момента его получения у арендодателя;
- исполнять обязанности покупателя по договору купли - продажи, за исключением обязанности оплатить приобретённое имущество;
- содержать объект лизинга, страховать риски лизинговой сделки, а также расходы, связанные с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом этого объекта; выплатить лизинговые платежи в полном объёме даже в том случае, когда объект лизинга утратил свои функции.
Арендодатель имеет право:
- требовать своевременного, внесения арендатором арендной платы, а также возврата арендованного имущества в случаях и в сроки, предусмотренные договором;
- использовать объект лизинга в качестве залога;
- осуществлять контроль за соблюдением арендатором условий договора лизинга в части сохранности объекта лизинга и поддержания его в рабочем состоянии.
Из норм права и условий договора могут вытекать и иные права и обязанности сторон.
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 177; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!