Текст ситуационной (практической) задачи № 2
Министерство образования и науки Российской Федерации
Новосибирский государственный университет экономики и управления «НИНХ»
Кафедра гражданского и предпринимательского права
Учебная дисциплина: жилищное право
КОНТРОЛЬНАЯ
(вариант) на тему: «Вариант 7»
Номер группы: Ю41н
Направление (профиль): юриспруденция
Студент (ФИО): Кравцова Елена Юрьевна
Номер зачётной книжки: 160727
Дата регистрации на кафедре: «____» ___________ 20__ г.
Проверил: ____________________________
Новосибирск 2017
Оглавление
1. Ситуационная (практическая) часть............................................................... 3
1.1. Текст ситуационной (практической) задачи № 1................................. 3
1.2. Ответ на задачу № 1.............................................................................. 3
1.1. Текст ситуационной (практической) задачи № 2................................. 5
1.1. Ответ на задачу № 2............................................................................... 5
2. Тестовая часть …………………………….............................................................6
2.1. Содержание 10 (десяти) тестовых заданий варианта (тексты вопросов) и ответ на каждое их заданий......................................................................................... 6
3. Список использованный литературы...................................................................10
Ситуационная (практическая) часть
Текст ситуационной (практической) задачи № 1
Гражданин Захаревич, работая в муниципальном учреждении мэрии г. Новосибирска, получил служебное жилое помещение и поселился с семъей. По прошествии некоторого времени Захаревич уволился из муниципального учреждения по собственному желанию, но предоставленное жилое помещение покинуть отказался. Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении гражданина Захаревича, указав в иске, что основанием является прекращение трудовых отношений.
|
|
|
1. Какое решение примет суд, почему?
2. Каковы условия и порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений?
3. Каковы условия и порядок выселения граждан из служебных жилых помещений?
Ответ на задачу № 1
Рассмотрев данное дело, суд удовлетворит требования мэрии г. Новосибирска.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).
|
|
|
То есть служебные жилые помещения предназначаются и предоставляются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых (служебных) отношений с государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры и договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Право на служебную квартиру сохраняется за работником или служащим только на время исполнения им своих обязанностей. Окончание срока службы или разрыв договора, контракта прекращают права пользования жильем и ведут к расторжению договора найма.
|
|
|
Соответственно ст. 103 ЖК РФ говорит о том, что, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
Текст ситуационной (практической) задачи № 2
Гражданин Шлемов был обеспокоен ситуацией, когда под окнами его квартиры многоквартирного дома, в которой он проживал на правах собственника, появился киоск по продаже продуктов и слабоалкогольных напитков с круглосуточным режимом работы. Оживленное движение граждан, которое возникло с появлением киоска, раздражало Шлемова. Соседи также разделяли его позицию. На вопрос Шлемова и его соседей к владельцу киоска о законности его деятельности в данном месте, было сказано, что на это получено разрешение правления ТСЖ, которое было организовано в данном доме. Владелец киоска предъявил письменный документ, подтверждающий, согласие правления ТСЖ на размещение киоска на придомовой территории. Члены правления ТСЖ пояснили, что согласились на размещения киоска в данном случае, учитывая отдельные пожелания других жителей дома. Гражданин Шлемов и его соседи потребовали немедленно убрать киоск с придомовой территории, возник спор.
|
|
|
1. Разрешите данный спор с точки зрения правовых норм жилищного законодательства.
2. В чьей компетенции принятие решения о передаче в пользование придомовой территории многоквартирного дома, в каком порядке должно быть принято такое решение?
3. Каковы перспективы Шлемова и его соседей при обращении в суд с целью разрешения данного спора?
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 1940; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!