ООО «Инвест-Актив», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Назарчук Натальи Валерьевны, действующей на основании Устава с одной стороны,
Ф.И.О._______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что в соответствии с условиями договора купли-продажи жилого недвижимого имущества № 3-___/ЗЛ от _______________. Продавец передал, а Покупатель принял, следующее Недвижимое имущество:
- квартиру № ____ (_____________), общей площадью ____ (_______________________) кв.м., расположенную на ___ (_________________) этаже 25-ти этажного жилого дома по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Труда, 156-в (сто пятьдесят шесть -В) (далее – Недвижимое имущество).
Продавец передает, а Покупатель принимает Недвижимое имущество в санитарно-удовлетворительном, технически исправном состоянии в соответствии с проектом:
-устроена бетонная стяжка пола,
-установлена входная металлическая дверь,
-установлены окна и подоконники, балконные двери: из алюминиевого профиля;
-витражные ограждающие конструкции лоджий,
-радиаторы отопления,
-канализационные стояки из труб ПВХ,
-стояки горячей и холодной воды из стальных труб с запорной арматурой,
-электропроводка – электрический ввод до установленного квартирного электрощита.
Покупатель извещен и согласен, что Недвижимое имущество не готово полостью к использованию в соответствии с его целевым назначением. Определение объема работ по доведению Недвижимого имущества до полной готовности, а также выполнение этих работ и работ, указанных в настоящем пункте договора, производится Покупателем самостоятельно и за свой счет.
|
|
|
Подписанием настоящего акта Покупатель подтверждает отсутствие, каких-либо претензий к Продавцу по стоимости, качеству и месту расположения передаваемого Недвижимого имущества, а также Покупатель удовлетворен качественным состоянием Недвижимого имущества и мест общего пользования, установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
Недвижимое имущество подлежит передаче Покупателю с «черновой отделкой», т.е. без выполнения следующих работ: в том числе без осуществления поставки материалов и оборудования:
- без внутриквартирной разводки с оконечными устройствами сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации, телефонизации, телевидения, интернета, домофона;
-без установки сантехприборов и сантехфаянса (т.е. без ванн, раковин, унитазов),
-без установки электрозвонков и электроплит;
-без установки вентиляционных решёток;
-без чистовой отделки стен, перегородок и потолков (т.е. без штукатурки, шпатлёвки, покраски, без обоев, без облицовки плиткой ванн, кухонь и туалетов, без теплозвукоизоляции);
|
|
|
-без чистовых полов (т.е. без выравнивающей стяжки, настилки линолеума, паркета, плитки),
-без гидроизоляции в санузлах;
-без установки встроенных шкафов, антресолей, разделочных столиков;
-без установки внутриквартирных дверных блоков (межкомнатных, кухонных, ванных, санузлов).
Невыполнение «Застройщиком» указанных выше работ, в том числе не поставка относящихся к ним материалов и оборудования, не является основанием для предъявления каких-либо претензий по качеству Недвижимого имущества.
На дату подписания настоящего акта Покупатель имеет задолженность по оплате. В соответствии с п.3.2. Договора купли – продажи жилого недвижимого имущества № 3-138/ЗЛ от 04.05.2017г. до полной оплаты Недвижимое имущество находится в залоге у Продавца.
Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, по одному для каждой и сторон, третий для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Реквизиты и подписи сторон
| Продавец: ООО "Инвест-Актив» 454126, г. Челябинск, ул. Татьяничевой, д. 12 Б, ИНН 7453248429 КПП 745301001, ОГРН 1127453012026 Р/с 40702810572000018669 в Челябинском отделении N8597 ПАО Сбербанк г. Челябинск, к/с 30101810700000000602 БИК 047501602 Директор _________________________ /Назарчук Н.В./ М.П | Покупатель:
 Мы поможем в написании ваших работ! | ||||