К проекту Федерального закона«О внесении изменений в Статью 22. Пункт 6. и Статью 39.12. Пункт 6. Земельного кодекса Российской Федерации»
Принятие проекта Федерального закона «О внесении изменений в Статью 22. Пункт 6. и Статью 39.12. Пункт 6. Земельного кодекса Российской Федерации» и его реализация не потребуют выделения дополнительных средств из федерального бюджета.
Пояснительная записка
К проекту Федерального закона «О внесении изменений в Статью 22. Пункт 6. и Статью 39.12. Пункт 6. Земельного кодекса Российской Федерации»
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Статью 22. Пункт 6. и Статью 39.12. Пункт 6. Земельного кодекса Российской Федерации» (далее-законопроект) разработан в целях совершенствования земельного законодательства Российской Федерации в области проведения аукциона на приобретение в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Законопроект закрепляет основы правового регулирования в сфере защиты прав лиц, желающих добросовестно получить землю и заниматься на ней той или иной деятельностью.
Законопроект направлен на:
1. Пресечение злоупотреблений в сфере земельных правоотношений, складывающихся по поводу аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, полученного по итогам проведения аукциона, посредством запрета передачи арендованного земельного участка в субаренду в течении одного года со дня заключения договора;
|
|
|
2. Комплексную модернизацию законодательства в сфере земельных правоотношений путем введения новых, более строгих сроков исключения сведений из реестра недобросовестных участников аукциона за нарушение установленных законодательством норм и только по решению суда, а также при повторном нарушении законодательства пожизненно лишать права принимать участие в аукционах. Это позволит дополнительно проверить готовность потенциального участника аукциона к честному проведению аукциона и честной конкуренции.;
3. Создание правовых условий для обновления российской системы в области аренды земельных участков, приобретаемых посредством проведения аукциона;
4. Обеспечение стабильности и функционирования отношений, складывающихся в данной сфере, а также правовых норм, регулирующих эти отношения;
5. Обеспечение прозрачности процесса проведения аукциона, что будет способствовать снижению уровня коррупционного составляющего в стране.
Существующие нормы земельного законодательства, касающиеся проведения аукциона и аренды земельных участков позволяют недобросовестным участникам находить пути неправомерного обогащения за счет средств третьих лиц, а также избегать ответственности за систематическое нарушение установленных правовых норм. Целью же данного законопроекта является пресечение злоупотреблений по отношению к добросовестным участникам аукциона на заключение договора аренды на земельный участок, а также более строгий контроль за победителями аукциона, с целью выявления недобросовестных участников аукциона, которые получили земельный участок по итогам аукциона.
|
|
|
Таким образом, в настоящее время заметна неблагоприятная тенденция развития мошенничества в сфере аренды государственных и муниципальных земель. В связи с этим, добросовестные участники, которые имеют желание в действительности заниматься определенной деятельностью на данном земельном участке, тем самым осуществляя уход за сохранностью участка в его границах и поддерживая его в надлежащем состоянии, уплачивая налоги, отвечая по всем обязательствам за нарушения в сфере владения и пользования им, будут иметь реальную возможность получить право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а не идти на компромисс с недобросовестными владельцами и пользователями от безвыходности и необоснованно переплачивать за то, чего не требует закон.
В связи с вышесказанным можно сделать вывод о том, что внесение изменений в статью 22. Пункт 6. и Статью 39.12. Пункт 6. Земельного кодекса Российской Федерации позволит нам защитить интересы мало защищённых, т.е.- добросовестных участников аукциона, путем применения санкции к недобросовестным участникам, а также снизится уровень коррупции и мошенничества.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 133; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!