N оформление наследства на квартиру - прочие необходимые документы.
· Разрешение органов опеки и попечительства.
Необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, принадлежавшей им совместно с наследодателем на правах общей без определения долей совместной собственности, и где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети.
Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства:
o запрос нотариуса;
o заявления от обоих родителей;
o свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия;
o свидетельство о рождении несовершеннолетнего + ксерокопия;
o документ о праве собственности на квартиру + ксерокопия;
o выписка из домовой книги;
o копия финансового лицевого счета;
o справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти + ксерокопия;
o экспликация, поэтажный план + ксерокопии.
Примечание. Адреса и справочные телефоны органов опеки и попечительства можно найти по ссылкам в нашем Справочнике.
Примечание. Список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения, необходимо обязательно уточнить. Опека - это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования.
· Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость.
(если наследуемая квартира перешла вашему наследодателю по договору дарения или по наследству)
|
|
|
При этом в налоговую инспекцию для получения справки требуется предоставить:
o документы о праве собственности на квартиру + ксерокопия;
o свидетельство о смерти + ксерокопия;
o документ, подтверждающий родство;
o справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация (не для всех ИФНС).
Примечание. Адреса и справочные телефоны территориальных отделений ИФНС по г. Москве можно найти по ссылкам в нашем Справочнике.
· Документы, подтверждающие полномочия представителя. (в случае необходимости)
- доверенность (оригинал или копия с обязательным предъявлением оригинала);
- удостоверение опекуна, попечителя – для попечителей, опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
- свидетельство об усыновлении – для усыновителей.
· Физические лица (включая представителей), представляют: документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.).
· Юридические лица при оформлении наследства представляют весь комплект учредительных документов.
· При оформлении наследства на квартиры граждане, имеющие льготы, представляют подлинник документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории.
|
|
|
Совет. Не забывайте о льготах – прилично сэкономите на оплате госпошлины.
Примечание. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации свидетельства о праве на наследство на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве Вы можете посмотреть здесь.
Примечание. * - Расширенные выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок с ним на территории г. Москвы о содержании правоустанавливающих документов или дубликаты договоров передачи можно заказать:
· для имущества, регистрация прав собственности на которое произведена до 31.01.1998 г. – в территориальных отделениях Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
· для имущества, регистрация прав собственности на которое произведена после 31.01.1998 г. – в филиале
Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, расположенном по адресу: 2-ой Автозаводский проезд, дом 5.
Примечание. Место нахождения территориальных отделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и филиалов Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, справочные телефоны и время работы можно узнать в нашем Справочнике.
|
|
|
Примечание. ** - срок действия документа 1 год или 5 лет (если было обследование квартиры техником БТИ).
*** - срок действия документа не ограничен.
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 7; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!