Срок действия Договора



10.1. Договор вступает в действие с момента подписания его сторонами.

10.2. Договор заключен на 3 года.

10.3. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном в разделе 7.

10.4. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Договор составлен на 9 страницах и содержит 5 приложений.

Приложения:

1. Состав и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу;

2. Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме;

3. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

5. Схема разграничения ответственности управляющей организации и Собственника.

 

Реквизиты сторон

 

 

Собственник: Управляющая организация:
  Ф.И.О. ________________________________________ _______________________________________________ Паспорт серия ________ № ______________________ Выдан ________________________________________ _______________________________________________ Дата выдачи паспорта __________________ Код подразделения _____________________ Адрес регистрации ______________________________ _______________________________________________ Адрес электронной почты:_______________________ Телефон для связи: моб. ________________________ Контактное лицо (в случае отсутствия Нанимателя): ФИО________________________________________________________________________________________ ______________/_________________   ООО «ЖилЦентр» Юридический адрес: 111674, г. Москва, ул. Рождественская, дом 6 Банковские реквизиты: ИНН 7721728416 КПП 772101001 ОГРН 1117746500695 Р/с 40702810238250018912 в ОАО «Сбербанк России» г. Москва Кор/с 30101810400000000225 Сайт: www.jilcentr.ru; тел: +7 (499) 678-81-99, E-mail: jilcentr@yandex.ru   Генеральный директор ООО «ЖилЦентр»   ______________/Измайлова Д.Х. /

 

Приложение 1

к договору управления

многоквартирным домом

от «____» __________ 2015 года

№ ____

Состав
и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу:
г. Москва, улица ________________
  Наименование элемента общего имущества Параметры Характеристика
  I. Помещения общего пользования
  Помещения общего пользования Площадь пола – кв.м Материал пола – ж/б Количество помещений требующих текущего ремонта __0_____ в том числе:
  Межквартирные лестничные площадки Площадь пола – ___ кв.м Материал пола – ж/б Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - 0__ шт в том числе пола -_0___ (площадь пола, требующая ремонта)
  Лестницы Материал лестничных маршей – ж/б Материал ограждения, балясин-металл Площадь – ___ кв.м Количество лестниц, требующих текущего ремонта - _0_ шт. в том числе: лестничных маршей - _0__ шт.
  Лифтовые шахты Количество: - лифтовых шахт – ___шт. Количество лифтовых шахт требующих ремонта - 0 шт. в том числе пола - _0__ (площадь пола требующая ремонта)
  Коридоры Площадь пола – ____ кв.м Материал пола – ж/б Количество коридоров требующих ремонта - 0 в том числе пола - _0__ (площадь пола требующая ремонта)
  Технические этажи Площадь пола – ___ кв.м. Материал пола –ж/б  
  Чердаки Площадь пола – ____ кв.м Санитарное состояние: - удов. Требования пожарной безопасности - удов.
      Санитарное состояние:
  Технические подвалы Площадь пола – ____ кв.м Требования пожарной безопасности - удов.
    Перечень инженерных коммуникаций проходящих через подвал: Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене - _0_____
    1. Отопление не требуется
    2.Горячее водоснабжение  
    3. Холодное водоснабжение  
    4. Канализация  
    Перечень установленного инженерного оборудования: Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте - __0____
  1.Узел учета тепловой энергии  
  2. Водомерный узел  
  II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
  Фундаменты Вид фундамента – ж/бетон Состояние - __ удов._________
      Количество продухов требующих ремонта - 0__ шт.
  Стены и перегородки внутри подъездов Количество подъездов - __ шт. Количество подъездов нуждающихся в ремонте -0___ шт.
    Площадь стен нуждающихся в ремонте 0
  Материал отделки: оштукатуренной, окрашено Площадь потолков нуждающихся в ремонте 0
  Площадь потолков – кв.м.  
  Материал отделки потолков - оштукатуренной, окрашено Площадь потолков – кв.м  
  Стены и перегородки внутри помещений общего пользования Площадь стен - кв.м. Площадь стен нуждающихся в ремонте - _0__ кв.м
  Материал стен и перегородок – ж/б  
  Материал отделки стен- оштукатуренной, окрашено Площадь потолков нуждающихся в ремонте - __0_ кв.м.
  Площадь потолков – кв.м.  
  Материал отделки потолков - оштукатуренной, окрашено  
  Наружные стены Материал сборные ж/б перегородки, кирпичные Состояние - удов.
  и перегородки Площадь - кв.м Площадь стен требующих утепления- 0
      Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте- 0
    Количество этажей- __ Площадь перекрытия, требующая ремонта - 0
  Перекрытия Материал – ж/б Площадь перекрытия требующих утепления-0
    Площадь – кв.м  
    Количество - 1шт Характеристика состояния - удов.
    Вид кровли - мягкая Площадь крыши требующей капитального ремонта - 0
  Крыши Материал кровли - мягкая совмещенная с ж/б покрытием, черепица Площадь крыши требующей текущего ремонта - 0
    Площадь кровли – ____ кв.м  
    Протяженность свесов - м  
    Площадь свесов - кв.м  
    Протяженность ограждений - м  
  Двери Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - шт. Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - 0
    из них: из них:
    деревянных - __ шт. деревянных - 0
    металлических -__ шт. металлических - 0
  Окна Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - 43 шт. Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта- 0
    из них: деревянных - __ из них: деревянных -0
  III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
  Лифты и лифтовое Количество -___ шт. Количество лифтов требующих:
  оборудование в том числе: замены - 0
    грузовых – ___ шт. пассажирских ___шт. капитального ремонта - 0
    Марка лифтов - _____ текущего ремонта - 0
    Грузоподъемность - ___ т.  
    Площадь кабин – ___ кв.м  
  Мусоропровод Количество - ___ шт. Состояние ствола - удов.
    длина ствола – м Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта- 0
    количество загрузочных устройств – шт.  
    Количество вентиляционных каналов -0 шт. Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - 0
  Вентиляция Материал вентиляционных каналов  
    Протяженность вентиляционных каналов - м.  
    Количество вентиляционных коробов 0 шт.  
  Дымовые трубы / Количество вентиляционных труб-0  
  вентиляционные    
  трубы Количество дымовых труб -0  
  Водосточные желоба / Количество желобов - 0 шт Количество водосточных труб требующих:
  водосточные трубы Количество водосточных труб - ш замены - 0
    Тип водосточных желобов и водосточных труб – (наружные или внутренние) ремонта - 0
    Протяженность водосточных труб- м  
       
    Протяженность водосточных желобов -  
  Электрические водно-    
  распределительные Количество - 1шт. Состояние: удов.
  устройства    
      Количество светильников, требующих замены - 0
  Светильники Количество светильников – шт. Количество светильников, требующих ремонта - 0
       
  Системы дымоудаления Количество - шт. Состояние: удов.
    Количество – шт. Длина магистрали, требующая замены- не требуется
  Магистраль с распределительным Длина магистрали - Количество распределительных щитков требующих ремонта - 0
  щитком    
  Сети    
  электроснабжения Длина – м Длина сетей, требующая замены - 0
  Котлы отопительные Количество – 0 шт.  
  Сети Диаметр, материал труб и протяженность в одном исчислении: м Диаметр,материал и протяженность труб требующих замены - 0
  теплоснабжения   Протяженность труб требующих ремонта - 0
      (указать вид работ,восстановление теплоизоляции,окраска иное)
  Задвижки, вентиля, Количество: Требуют замены или ремонта:
  краны на системах Задвижек: шт. Задвижек - _0шт.
  теплоснабжения Вентилей - шт. Вентилей 0_шт
    Кранов - шт Кранов - _0 шт.
  Бойлерные    
  (теплообменники) Количество – шт  
  Элеваторные узлы Количество - шт. Состояние: удов.
  Радиаторы Материал и количество шт. (МОП)  
      Требует замены - 0
  Полотенцесушители Количество – 183 шт Требует замены - 0
  Системы очистки воды Количество – 0 шт.  
  Насосы Количество - 0 шт  
  Трубопроводы Диаметр, материал труб и протяженность: ___ м Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены - _
  холодной воды   Протяженность труб требующих окраски - 0_
       
  Трубопроводы Диаметр, материал труб и протяженность:___ м. Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены -
  горячей воды   Протяженность труб требующих окраски - 0
       
  Задвижки, вентиля, Количество: ____ Требуют замены или ремонта:
  краны на системах Задвижек - ___ шт. Задвижек 0
  водоснабжения Вентилей - шт Вентилей 0
    Кранов – шт. Кранов -0
  Коллективные перечень установленных приборов Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета.
  приборы учета учета, марка и номер: шт.  
    Водомерный узел: шт  
    Узел учета тепловой энергии: шт.  
  Сигнализация Вид сигнализации - нет  
  Трубопроводы Диаметр, материал труб и протяженность:______ м. Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены -
  канализации    
       
  Сети газоснабжения    
  Задвижки, вентиля,    
  краны на системах    
  газоснабжения    
  Калориферы Количество - шт. Состояние:. удов.
  Указатели    
  наименования улиц,   Состояние: удов.
  переулка, площади. Количество -1 шт  
  на фасаде    
  многоквартирного дом    
  Иное оборудование    
  IV. Земельный участок входящий в состав общего имущества многоквартирного дома - нет

 


Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 12; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!