Общая совместная собственность. Разновидности общей совместной собственности. Осуществление права общей совместной собственности.
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежат разделу в силу закона.
1. Общая совместная собственность существует в виде:
1) общей собственности супругов;
2) общей собственности крестьянского (фермерского) хозяйства;
3) общей собственности на приватизированное жилище.
2. Законодательными актами могут быть предусмотрены и другие виды общей совместной собственности.
3. Общая совместная собственность устанавливается и существует, если договором между ее участниками не предусмотрено иное.
1. О понятии общей совместной собственности см. ст. 209 ГК и комментарий к ней.
2. Виды совместной собственности могут быть предусмотрены только законодательными актами, но не иным законодательством. Комментируемая статья знает только три вида совместной собственности, указанные в п. 1. Пункт 2 этой статьи создает возможность закрепления законом и других видов совместной собственности, но в настоящее время другие виды общей совместной собственности, кроме упомянутых в п. 1 комментируемой статьи, законодательными актами РК не предусмотрены.
|
|
|
3. В случаях установления и существования общей совместной собственности п. 3 комментируемой статьи допускает по соглашению между участниками возникновение общей долевой собственности. Однако преобразование общей долевой собственности в совместную закон не допускает.
4. Право совместной собственности не может перейти к другим лицам в порядке правопреемства. К правопреемникам может перейти только имущество, находящееся в совместной собственности, или его часть.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 11; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!