Виды вещных прав, общая характеристика.
К вещным правам относятся только права, прямо предусмотренные действующим законодательством данной страны, т. е. лицо не может по своей воле создавать какие-либо иные разновидности вещных прав.
Этот замкнутый круг вещных прав в различных законодательных актах неодинаков. В ст. ст. 194 и 195 ГК названы некоторые виды вещных прав: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования, вещные права на жилище. Как вещное право, аналогичное праву землепользования, закреплено в Указе «О недрах и недропользовании» право недропользования. Некоторые права названы в п. 2 ст. 118 ГК (государственная регистрация недвижимости): право аренды, ипотека (залог), сервитуты (право пользования чужим имуществом). Однако эти права могут быть не только вещными, но и обязательственными
Основываясь на тех признаках вещных прав, которые были сформулированы выше, мы предлагаем перечень вещных прав, которые можно разделить на две большие группы: это право собственности; вещные права лиц, не являющихся собственниками (права на чужую вещь, ограниченные вещные права).
Права на чужую вещь можно классифицировать следующим образом:
1) владение (в случаях, когда оно носит самостоятельный характер, не связанный с правом собственности и с правом пользования);
2) сервитуты;
3) права на хозяйствование с имуществом собственника:
а) право хозяйственного ведения;
|
|
|
б) право оперативного управления;
в) право самостоятельного распоряжения учреждением своим имуществом;
4) права, обеспечивающие исполнение обязательства:(право залога;право удержания;)
5) право природопользования:(право землепользования;право недропользования;право водопользования;иные права природопользования;)
6) права на жилище:(право нанимателя жилища;права членов семьи собственника жилища на пользование этим жилищем;право пожизненного проживания в жилище, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа;право члена кооператива на кооперативное жилище до его выкупа;другие жилищные права;)
7) Право на вещь, переданную на основе договоров (иных, чем указано в предыдущих пунктах);(право на арендованную вещь;право на вещь, взятую в доверительное управление;право на вещь, взятую на хранение;право на вещь, переданную на основе ренты;право на вещь, переданную на основе других договоров)
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 19; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!