Выполнения рутинных операций по ремонту шлагбаумов и водопровода, оплата технику предусматривается по факту выполненных работ).
Приложение №____ к протоколу общего собрания членов СНТ «_____________»
от "__" _______ 20__г.
протокол № ___________
ПРОЕКТ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ
К проекту приходно-расходной сметы
на период с ____________ по ___________
СНТ «_________», ИНН ____________
ВВЕДЕНИЕ
Настоящее Финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью Проекта приходно-расходной сметы СНТ
«Култаево» на период с _________________ года, подготовлено в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1 ст.17, пп.15 п.1 ст.15 ФЗ-217 от
01.01.2019 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Законодательные акты Российской федерации».
Все данные, а также стоимостные величины в данном документе взяты из открытых источников в сети интернет, а также исходя из сложившейся практики реализации приходно-расходной сметы в 20_____ году в СНТ «___________»
Размер членского взноса, равно как и платы за приобретение,
создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и
Работы товарищества по управлению таким имуществом (далее плату согласно п.3 ст.5 ФЗ-217 от 01.01.2019) рассчитан в 2-х вариантах, первый вариант рассчитан с собственника как тариф, который не
|
|
|
зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя - физического лица и второй вариант с сотки.
Порядок расчета будет принимать общее собрание членов нашего товарищества ______________.
Финансово-экономическое обоснование лежит в основе Приходно- расходной сметы СНТ и не может быть использовано в обоснование снижения стоимости тарифа для отдельных правообладателей
земельных участков в границах территории СНТ «_____________» под предлогом неиспользования или отсутствия необходимости использования тех или иных коммунальных услуг.
В случае положительного остатка по статье сметы, он переносится на следующий календарный год при условии 100% собираемости
Платежей и взносов.
ПОЯСНЕНИЯ К СТАТЬЯМ ПРОЕКТА СМЕТЫ
Членские взносы: Накладные расходы
1.1. Банковские услуги: наличие расчетного счета необходимость, вызванная нормами действующего законодательства. Это и прием взносов и платежей садоводов, расчеты с бюджетом и контрагентами. Тариф зависит от количества проведения необходимых платежей в адрес наших контрагентов и оплаты бюджетных платежей. Тарифы банка меняются, но при этом товарищество отслеживает изменения тарифов и меняет их в случае необходимости на более выгодный экономически тариф для товарищества.
|
|
|
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год - _______,00 руб.
1.2. Электронная отчетность: лицензия на 1 год для составления отчетности товарищества в соответствии с законодательством РФ. Программный продукт СБИС. Уже в 2020 г Правительство РФ предусматривает сдачу части отчетности только в электронном виде. В ближайшие годы вся отчетность будет сдаваться только электронно.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год - ________,00 руб.
1.3. Программа учета с личными кабинетами Бухгалтерия СНТ:
Приобретение программы обусловлено необходимостью прекращения конфликта внутри товарищества. Это прозрачность расходов. В режиме реального времени садовод в своем личном кабинете сможет просматривать необходимую информацию.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ___________,00 руб.
1.4. Бухгалтер, договор услуг :
Вариант 1: оплата услуг 15 000,00 р. в месяц (в настоящее время ИП ________) Вариант 2: оплата услуг 10 000,00 р. в месяц (получен ряд коммерческих предложений от бухгалтерских организаций с данной стоимостью услуг) Договор заключается с индивидуальным предпринимателем и/или юридическим лицом, перечень услуг указываются в договоре, ответственность в соответствии с ГК РФ. При этом никакие налоги с ФОТ не оплачиваются.
|
|
|
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год: Вариант 1: ___________,00 руб. в год;
Вариант 2: ___________,00 руб. в год;
1.5. Зарплата председателя :
Вариант 1: ОКЛАД __________,00 р. в месяц на руки (установлен в настоящее время)
Вариант 2: ОКЛАД __________,00 р. в месяц на руки (действующий председатель Копытов И.Н. согласен на такой оклад, если ввести должность техника для
выполнения рутинных операций по ремонту шлагбаумов и водопровода, оплата технику предусматривается по факту выполненных работ).
Вариант 3: ОКЛАД в размере __________, 00 р. в месяц на руки (действующий председатель Копытов И.Н. не согласен на такой оклад, и принятие данного оклада повлечет за собой перевыборы председателя - еще 1 собрание и т.д.) В товариществе объединены 2 должности (председатель, техник). Должностные инструкции утверждение решением общего собрания от ____________________.
Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление СНТ, ведение дел СНТ в соответствии с Уставом СНТ. График работы председателя ненормированный, предполагает работу в выходные дни. Кроме должностных обязанностей председатель может понести как административную, так и уголовную ответственность. Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом СНТ Председатель осуществляет сверку с жителями СНТ, выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы и задачи, поступающие от
|
|
|
жителей, осуществляет стратегическое планирование развития СНТ и взаимодействие с органами государственной власти, контрагентами.
Одновременно с этим Председатель СНТ может осуществлять функции техника и осуществляет необходимый ремонт оборудования.
Председатель работает по совместительству, на основании трудового договора.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год соответственно: Вариант 1 – __________,00 руб. в год;
Вариант 2 - ___________,00 руб. в год;
Вариант 3 - ___________,00 руб. в год. (+перевыборы председателя)
1.6. Компенсация ГСМ председателю :
Для поездок по делам товарищества председатель использует свой личный автотранспорт. Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – __________,00 руб.
1.7. Налог с ФОТ (фонд оплаты труда) председателя :
Размер налогов устанавливается законодательно, как и сроки уплаты, включает ПФ, МФ, ФСС.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год:
Вариант 1 – _____________,00 руб. в год;
Вариант 2 - _____________,00 руб. в год;
Вариант 3 - ______________,00 руб. в год. (+ перевыборы председателя)
1.8. Зарплата дворника : ОКЛАД __________,00 в месяц
Предполагает уборку площадки размещения ТКО, уборку снега по необходимости, в обязательном порядке после смен контейнеров. График работы устанавливается трудовым договоров, оклад предлагается за ¼ от 8-ми часовой смены.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – __________,00 руб.
1.9. Налог с ФОТ (фонд оплаты труда) дворник :
Размер налогов устанавливается законодательно, как и сроки уплаты, включает ПФ, МФ, ФСС.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ___________,00 руб.
1.10. Зарплата техника: оплата услуг __________,00 в месяц (оплачиваться будет по фактически выполненным работам)
Предполагает обслуживание и ремонт шлагбаумов, обслуживание и текущий ремонт водопровода и скважин. График работы устанавливается трудовым договоров, оклад предлагается за ¼ от 8-ми часовой смены.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – _______________,00 руб.
1.11. Налог с ФОТ (фонд оплаты труда) техника :
Размер налогов устанавливается законодательно, как и сроки уплаты, включает ПФ, МФ, ФСС.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ____________,00 руб.
1.12. Земельный налог :
Товариществу на праве собственности принадлежат земельные участки и дороги в товариществе.
- 59:32:3250001:7011, Пихтовая, 2;
- 59:32:3250001:17448, Барбарисовая;
- 59:32:3250001:6926, Ясневая, 22;
- 59:32:3250001:13222, дороги, 9/10, долевая.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – _____________,00 руб.
1.13. Сайт, хостинг :
У товарищества есть сайт по адресу http://kyltaevo.ru/. Сайт используется как
информационный ресурс для доведения информации до садоводов и получения обращений садоводов.
Какие проблемы решает наш сайт?
• Информирование садоводов: о новостях, мероприятиях, собраниях, событиях
• Размещение документации: законодательных проектов, решения правления, актов, устава, другой важной документации для садоводов.
• Совместное обсуждение важных вопросов дистанционно(форма обратной связи).
• Возможность задать вопрос или внести предложение (форма обратной связи).
• Оповещение о важных и чрезвычайных событиях (собраниях и др. сверхсрочных новостях).
• Возможность выносить предложения на всеобщее обозрение и голосование.
При этом за ведение сайта товарищество ничего не оплачивает администратору сайта Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ____________,00 руб.
1.14. Канцелярские и хозяйственные расходы :
Для организации делопроизводства в товариществе, печати документов товарищества, в том числе для проведения общих собраний используется МФУ. Требуется заправка картриджей, бумаги, файлов, папок ит.п. мелочей.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ______________,00 руб.
1.15. СМС рассылка :
Как показывает практика проведения собраний, уведомление, размещенное на
информационных ресурсах и информационных щитах размещаемое за 2 недели до собрания недейственное. Требуется напоминать садоводам дня за 2-3 до собрания о необходимости подойти и проголосовать по вопросам повестки дня. Садоводы просто забывают о самом собрании. Стоимость смс сообщения зависит от оператора связи.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – _____________,00 руб.
1.16. Ведение реестра товарищества :
Предполагает оплату услуг и сервисов Росреестра для получения выписок ЕГРН по участкам в товариществе. Сами выписки необходимы как для ведения реестра товарищества, что предусмотрено 217-ФЗ, так же данные выписки необходимы и для работы с должниками.
Получаются ключи ФГИС ЕГРН.
Перед общим собрание проверяется список членов товарищества для актуальности данных внесенных в реестр на предмет соответствия (т.е. кто действительно является членом товарищества и имеет право голоса именно как член нашего товарищества), заказываются выписки о переходе прав.
Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – ____________,00 руб.
Дата добавления: 2022-11-11; просмотров: 14; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!