Теперь о возможности платить напрямую. Разберем случай с капремонтом в фонд капремонта (ФКР).
Часть I.
Как платить взнос за капитальный ремонт напрямую в Фонд капремонта. Инструкция.
Жилищный Кодекс РФ. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Пункт 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Введение.
Немного о «мособлеирц». Эта контора создана несколько лет назад и
и позиционируется как платежный агент – посредник между ресурсоснабжающими организациями (РСО), управляющими компаниями (УК или ТСЖ) и собственником жилья (плательщиком). Т.е. все эти перечисленные организации как бы нанимают «мособлеирц» для выпуска единого платежного документа (ЕПД), рассылки его гражданам, и, соответственно сбора средств. По идее ЕПД – это должно быть очень удобно и прозрачно - когда действительно все платежи находятся в одной квитанции.
Однако, на деле всё далеко не так. «Мособлеирц» - компания-монополист, единственная компания в Московской области, интересы которой лоббируются и продвигаются свыше. Других похожих платёжных агентов нет – их нет в принципе. «Мособлеирц» уже давно окучила ближнее Подмосковье и добралась до Сергиев Посада. Они присылали свои доморощенные квитанции на оплату сначала услуг по капремонту, потом мусора (обращение с ТКО) и т.д. В данный момент подминают под себя управляющие компании (УК, ТСЖ). Например, ТСЖ «Богородское» в пос.Богородское (ГАЭС, Сергиево-Посадский район) заключила агентский договор с этой конторкой, на основании которого передала ей персональные данные жителей и «мособлеирц» теперь присылает собственникам пос. Богородское квитанции на оплату капремонта и обращение с ТКО (мусора), а, скоро будет и всего остального.
Запомните несколько вещей:
1). Не надо тратить свое время на общение с «мособлеирц». Внятного однозначного ответа – зачем они нужны в виде прослойки – вы не получите. Вам будут приводить кучу доводов и ссылок на законы и постановления, а толку будет 0. Не будут они также разбираться с вашими потерянными деньгами: вернее будут приглашать в территориальный офис (а для этого вы должны будете отпроситься с работы за свой счет и пару-тройку часов постоять в очереди, да еще принести по их требованию оригиналы документов) только ради того чтобы в кассе услышать тоже самое - о вашем долге и обещание разобраться. А потом будут валить на вашу УК – типа это они так начислили…и т.д. В общем, создание проблем, а потом имитация бурной деятельности по их решению.
2). «Мособлеирц» ничего никому не обязан! Эта контора не обещала никому и никогда переводить ваши деньги (получаемые от вас на свои реквизиты) поставщикам услуг; не обязана ни перед кем-либо отчитываться (а уж тем более перед плательщиками) о своих действиях; и требовать от неё вы ничего не вправе! То, что вы платите «мособлеирц» - это ваше личное и добровольное дело! Да, что-то иногда она все-таки, перечисляет в РСО, однако, Вы сами можете убедиться, как даже на официальной страничке «мособлеирц» в ВК всё отнюдь не радужно: люди (жители Подмосковья) просто сатанеют от помощи этой конторы, которая создана для «удобства и прозрачности» (недовольных и задающих неудобные вопросы просто «банят», т.е. блокируют в группе):
https://vk.com/mosobleirc_official
3). Пункт третий, но самый важный! Обратите внимание, какие реквизиты указаны в ваших платежках от «мособлеирц». Правильно – реквизиты «мособлеирц»! А по закону должны быть – ресурсо-снабжающей организации, которой вы платите за услугу. Только этого одного факта достаточно, чтобы обходить эту контору стороной! Т.е., полученные от Вас суммы мособлеирц аккумулирует на своих счетах!
Теперь о возможности платить напрямую. Разберем случай с капремонтом в фонд капремонта (ФКР).
Когда несколько лет назад началась тема с обязательными платежами за так называемую «услугу» капитальный ремонт и моментально подтянулась компания «мособлеирц» с намерением на халяву отхватить кусок пожирнее на пустом месте (сделать деньги из воздуха, а вернее вытащить их из наших с вами карманов) – мне это очень сильно не понравилось. Я тогда написал электронное письмо в фонд капремонта. И получил такой ответ (важные моменты я выделил цветом):
«С 01.01.2018 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Фонд) прекратил договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт переданы единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ» (агентский договор от 24.04.2014 № 2157).
В целях принятия мер по урегулированию ситуации в части формирования и доставки платежных документов собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории р.п. Богородское Сергиево Посадского р-на, между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» оформлено дополнительное соглашение от 19.03.2018 № 358 к агентскому договору от 24.04.2014 № 2157, на основании которого ООО «МосОблЕИРЦ» уполномочено осуществить начисления взносов, начиная с 01.01.2018.
По информации, предоставленной агентом, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и формирование платежного документа в апреле 2018 года за периоды начиная с января по март 2018 года (включительно).
Дополнительно сообщаю, что взносы на капитальный ремонт можно оплачивать как по реквизитам, указанным в платежном документе, так и непосредственно на реквизиты Фонда.
Реквизиты Фонда и квитанция размещены на официальном Интернет-портале Фонда www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты».
Реквизиты для перечисления взносов:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН 7701169833;
КПП 500101001
Р/С 40703810694000001936
Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823.
При оплате через банковские организации и онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью Ф.И.О собственника и адрес объекта собственности.
Ежемесячно Фондом направляется отчет в адрес агента о поступивших на счет регионального оператора суммах для корректного формирования платежных документов.
Одновременно сообщаю, что в соответствии с частью 3 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор (Фонд) по официальному запросу собственников предоставляет сведения о:
1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
2) размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.
Предоставление иной информации и документов, в том числе агентского договора, заключенного между Фондом и ООО "МосОблЕИРЦ, не предусмотрено действующим законодательством».
Вот официальная страничка ФКР. Вы можете сами проверить реквизиты:
https://fkr-mosreg.ru/contacts/
https://fkr-mosreg.ru/documents/
Что нужно собственнику для того, чтобы платить в ФКР напрямую:
1). Т.к. платеж будет всегда онлайн, надо иметь личный кабинет в любом банке (Сбер, ВТБ, любой другой - какой нравится). Сейчас это сделать не столь трудно (просто идете и оформляете карту в банке). Заранее положите на счет необходимую сумму.
2). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2018 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения – это следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2017г.. Например: однокомнатная квартира, общая площадь32.5 кв. метра умножаем на 9.07 руб. = 295 руб. в месяц. Ваш ежемесячный платеж за капремонт составит 295 руб.
3). В своем личном кабинете банка в разделе «Платежи» создаем один раз так называемый шаблон платежа (в разных банках по-разному, но принцип тот же). В шаблоне вбиваем название и реквизиты получателя (берем с официального сайта ФКР), вводим сумму и т.д. В первый раз делаем всё внимательно. Далее, в строке «назначение платежа» или «комментарии к платежу» (в разных банках по-разному) пишем свои ФИО, адрес, можно лицевой счет, телефон, период, за который платите. В общем чем больше идентификационной информации – тем лучше.
4). Выполняете платеж. Шаблон при этом сохраняете с названием, например, «Мой платеж в ФКР (капремонт)». Сохраняете электронную квитанцию (или её скриншот) у себя на компе (хранить 3 года).
5). Спустя несколько дней после платежа (впрочем, когда захотите можно в конце года) пишете электронное письмо в ФКР по адресу post@fkr-mosreg.ru с указанием своего ФИО и почтового адреса или через ГИС ЖКХ (авторизация через госуслуги) – с просьбой подтвердить ваши платежи. В ответ ФКР присылает прекрасный отчёт-простыню со всеми вашими платежами. Молодцы! Все бы так работали!
Дата добавления: 2022-07-01; просмотров: 16; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!