Экспертиза, согласование, утверждение и порядок разработки проектно-сметной документации
До утверждения и экспертизы проектная документация подлежит обязательному представлению на рассмотрение:
- Главному архитектору.
- В Комитет защиты и охраны памятников архитектуры
- В Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
- В Управление ГИБДД.
- В Управление садово-паркового хозяйства.
Экспертиза объектов государственного значения проводится в Главном управлении государственной вневедомственной экспертизы.
В соответствующих министерствах и ведомствах действуют отраслевые экспертизные подразделения.
Основная цель экспертизы – контроль соблюдения государственных норм и правил. Продолжительность проведения государственной и специализированных экспертиз устанавливается договором, но не должна превышать 30 дней. Для особо сложных объектов продолжительность экспертизы может быть увеличена, но не более чем на 10 дней.
По результатам экспертизы составляется заключение, которое является обязательным документом для исполнения заказчиками, проектными, подрядными и другими заинтересованными организациями.
Работы по экспертизе предпроектной и проектной документации оплачиваются заказчиком с отнесением затрат на главу 12 сводного сметного расчёта стоимости строительства по нормативам от стоимости проектных и изыскательских работ (графы 7 и 8).
Критерием оценки качества проектов строительства является эффективность инвестиций в создание (развитие) предприятий, зданий и сооружений, а также рациональность технологических, объёмно-планировочных, конструктивных и прочих решений и соответствие их современными техническим, природоохранным, социальным, эстетическим, градостроительным и другим требованиям. При этом производится оценка качества каждого раздела проекта и на её основе формируется общая экспертная оценка, указываемая в выводах и предложениях по проекту в целом.
|
|
|
Оценка качества формируется с учётом:
- анализа технико-экономических показателей, состав которых определяется в зависимости от отраслевой специфики и видов строительства , их сопоставления с показателями, определёнными в составе обоснования инвестиций в строительство данного объекта, а также установленными заданием на проектирование;
- соответствия проектных решений заданию на проектирование;
- комплектности представленной документации и глубины проектных проработок, включая качество оформления документации;
- отмеченных нарушений и отступлений от требований действующих директивных и нормативных документов.
При формировании выводов и предложений должно быть учтено влияние проведённой экспертизы на технико-экономический уровень проектируемого объекта с оценкой изменений эффективности инвестиций, технико-экономических показателей, расхода сырья, материалов, топливно-энергетических ресурсов в производстве и строительстве, уровня воздействия на окружающую среду, сметной стоимости строительства.
|
|
|
На основе проведенного анализа и оценок проектных решений может быть сделан один из следующих выводов:
-проект рекомендуется к утверждению (при отсутствии замечаний, ведущих к существенным изменениям проектных решений и основных технико-экономических показателей);
-проект возвращается на доработку (при серьезных замечаниях, вызывающих изменения проектных решений и основных технико-экономических показателей или при необходимости проработки дополнительных вариантов проектных решений).
Может быть также сделан вывод, о нецелесообразности осуществления проекта исходя из оценки уровня показателей эффективности инвестиций, их надежности, устойчивости и других условий реализации проектных решений.
При наличии незначительных замечаний в ходе экспертизы допускается корректировка проектной организацией документации, что должно быть оговорено в экспертном заключении.
|
|
|
Для проведения государственной экспертизы проектной документации необходимые документы в 4 экземплярах представляются:
-в экспертный совет при Правительстве РФ по объектам, относящихся к его компетенции;
Главное управление государственной вневедомственной экспертизы при Госстрое РФ по объектам градостроительной деятельности, финансируемые за счет федерального бюджета и целевых программ, потенциально опасных и технически особо сложных объектов;
-в организации вневедомственной экспертизы субъектов РФ по месту размещения объекта.
Сводное заключение по результатам проведения государственной экспертизы предпроектной и проектной документации содержит совокупную оценку:
-экономической целесообразности и технической возможности реализации проектных решений с учетом требований экологической и промышленной безопасности;
-соответствия архитектурно-планировочных и инженерно-технических требований технологическим требованиям, требованиям конструктивной надежности и безопасности;
-технико-экономические показатели строительства объекта.
Предпроектная документация утверждается заказчиком (инвестором).
|
|
|
Проектная документация утверждается:
-по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств федерального бюджет - Госстроем РФ;
-по объектам, строительство которых осуществляется за счет бюджетов субъектов РФ - в порядке, установленном органами исполнительной власти субъектов РФ;
-по объектам, строительство которых осуществляется за счет собственных средств заказчика (инвестора), включая привлеченные средства, в том числе средства иностранных инвесторов - заказчиком (инвестором).
Схема согласования и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации на строительство объектов, финансируемых за счёт средств федерального бюджета, приведена на рис. 2.1.
Рис. 2.1. Структурная схема согласования и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации на строительство объектов, финансируемых за счёт средств федерального бюджета
Утверждение проектной документации на строительство объектов в зависимости от источников финансирования производится:
при строительстве за счёт бюджета – соответствующими органами государственной власти (после государственной экспертизы сводного места расчёта, выполненного в составе рабочей документации на строительство объекта);
при строительстве за счёт собственных средств заказчика (инвестора), включая привлечённые средства, - непосредственно заказчиком (инвестором).
Рабочая документация включает весь комплект рабочих чертежей, по которым выполняются все строительно-монтажные работы по запроектированному объекту.
Рабочие чертежи являются основой составления локальных и сводных ведомостей потребностей в ресурсах, разработки локальных и объектных смет, входящих также в состав рабочей документации.
Дата добавления: 2022-06-11; просмотров: 19; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!