Детские дошкольные учреждения (ДОУ)
• Расчет необходимого количества мест в детских дошкольных учреждениях (ДОУ) принимается по нормативу 55 детей на 1000 жителей (РНГП) . В Санкт-Петербурге принято применение ДОУ следующей вместимости на 100, 160, 220 мест., ДОУ
минимальной вместимости - на 75 мест. Возможно применение встроенных и встроенно-пристроенных ДОУ (в соответствии с действующими нормативными документами), но не более чем на 140 мест (РМД).
• Участок для ДОУ рассчитывается по следующим нормам, исходя из их
вместимости (РМД):
• до 100 мест - 45 кв. м. на 1 место;
• более 100 мест 40 кв. м. на 1 место;
• для встроенно-пристроенных ДОУ – 35 кв. м на место.
• В среднем это составляет 0,6 -0,7 га.
• Радиус обслуживания для ДОУ- 300м. (считается от жилого дома до границы участка ДОУ).
2.3 Устройство автостоянок и хозяйственных площадок.
Расчет территории для автостоянок.
Автостоянки для хранения автомашин жителей многоэтажных секционных домов, а также гостевые автостоянки могут размещаться как на поверхности земли, так и в подземном и полуподземном пространстве, под озелененными территориями, под площадками, в подвальных и цокольных этажах зданий. Ориентировочная площадь одного машиноместа (с учетом проезда) - 25 кв. м.
Обеспеченность жителей местами для хранения автомашин следует принимать по ПЗЗ, в соответствии с типом застройки.
Согласно РНГП расчет необходимого количества машиномест принимается по нормативу 350 мест для хранения автомобилей на 1000 жителей. В пределах территории квартала допускается размещение 70% машиномест при условии размещения автостоянок на прилегающей территории или в границах красных линий улиц. Возможно применение кассетных автостоянок, в том числе пристроенных.
|
|
|
Размещение многоэтажных паркингов нормируется.
2.4 Схематичное устройство озеленения участков территории под жилые и общественные здания. Расчет площади озеленения.
2.5 Разработка мероприятий по обеспечению доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
Мероприятия по обеспечению доступа МГН к объекту:
СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Планировку и благоустройство участка выполнить с учетом обеспечения доступа инвалидов к зданию, а именно:
- система пешеходных связей вокруг проектируемой застройки решить с учетом максимально возможного разделения их с путями транспортных средств
- проектом предусмотреть систему пешеходного движения, позволяющую соединить выходы из здания и уличными тротуарами и соединение широкого пешеходного тротуара вдоль улицы с проектируемым тротуаром
- продольный уклон пути движения по территории, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышать 5%
- поперечный уклон пути движения принять в пределах 1-2%
Минимальная ширина тротуара- 1,5м.. В местах пересечения пешеходных путей с
|
|
|
проезжей частью улиц и дорог высота бортового камня принять в пределах 2.5-4.0 см, высота бордюров по краям пешеходных путей на участке принять не менее 0,05см..
При устройстве съездов с тротуара около здания уклон 10% при высоте подъема 100мм. Покрытие пандусов выполнить из материалов, не допускающих скольжение при намокании (см. методическое пособие Приспособление МГН).
Этап 3. Эскиз - 8часов.
3.1 Рабочий макет застройки (аксонометрический вид генплана).
Для разработки выбирается одна из характерных жилых групп, обладающая
композиционно-планировочной завершенностью и состоящая из жилых зданий, которые будут детально прорабатываться на втором этапе работы.
Продолжается уточнение архитектурно-планировочного решения жилых зданий до стадии эскиза.
На данном этапе внимание обращается на детализацию решения генплана:
размещение детских, хозяйственных и спортивных площадок, площадок для отдыха, трассировку внутриквартальных проездов и подъездов к зданиям с разворотными площадками, размещение автостоянок и гостевых парковок, мусоросборников. Определяются их пространственные параметры с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Рекомендуется максимально возможно освобождать жилые дворы от движения автомобилей, обеспечивая подъезд к каждой секции с внешней стороны корпуса. Данное решение требует обеспечения дополнительного выхода из
|
|
|
здания во двор. Полученное решение служит заданием для исполнения чертежей
благоустройства территории.
По итогам работы над планировкой жилой группы уточняется чертеж генплана квартала.
3.2 Развертка застройки по улице с поперечными профилями магистральных улиц районного значения.
3.3 Расчёт в таблицах технико-экономических показателей по генплану.
Дата добавления: 2022-06-11; просмотров: 38; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!