I-й уровень НАЗНАЧЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Тема 3.5. Кадастровые классификаторы
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ. ПРИКАЗ от 22 ноября 1999 г. N 84 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ВЕДЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА (Состав и классификация документов ЕСТД ЕГРН
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=32214;dst=0;ts=C07478A972C226177DA1ACAE278D2334
Классификаторы, предназначенные для ведения ЕГРН, представляют собой систему основных понятий объектов и явлений, отображающих информацию об объектах кадастрового учета. Система классификаторов предназначена для использования в качестве единого стандартизированного языка общения при ведении в кадастровом учете, а также для описания и регулирования земельных и иных имущественных отношений Российской Федерации.
Система классификаторов для целей ведения ЕГРН включает в себя следующие виды классификаторов:
- «Классификатор недвижимого имущества»
- «Классификатор территориальных зон»
- «Классификатор кадастрового номера»
- «Классификатор формирования земельных участков»
- «Классификатор объектов кадастрового картографирования»
Классификатор недвижимого имущества (КНИ), здесь объектом классификации является недвижимое имущество разделяемое по видам (земельные участки и прочно связанные с землей здания (строения), сооружения), назначению, использованию и другим свойствам, информация о которых включена в ЕГРН. КНИ является составной частью общей системы классификаторов для целей ведения ЕГРН (классификации и кодирования кадастровой информации). Он предназначен для использования в качестве единого языка общения между держателями банка кадастровых данных и пользователями (потребителями) кадастровой информации о недвижимом имуществе, описания недвижимости и для решения задач по управлению земельными ресурсами РФ и регулированию рыночного оборота земель.
|
|
|
Классификатор недвижимого имущества интегрирован в единую классификационную схему государственных классификаторов, что позволяет получить полную информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, создать целостную схему описания объектов недвижимости. Это достигается путем увязки в единую систему следующей информации:
адресно-справочные характеристики объектов недвижимости (местоположение и адрес);
назначение и использование недвижимого имущества в различных отраслях экономической деятельности;
виды и наименования субъектов прав на недвижимое имущество;
виды прав на недвижимое имущество;
виды и наименования организационно-правовых форм юридических лиц и хозяйств, граждан и др.
Тем самым обеспечивается выход (через систему перекодирования) в другие ведомственные реестры, регистры и информационные системы, содержащие данные об этих видах недвижимого имущества в Российской Федерации, а также в международные банки данных.
|
|
|
Классификатор недвижимого имущества разработан в соответствии с «Федеральной целевой программой создания автоматизированной системы ведения ЕГРН» с учетом требований законодательства Российской Федерации. При разработке Классификатора недвижимого имущества были использованы утвержденные в установленном порядке классификаторы Госкомстата России:
ОКАТО (Общероссийский классификатор административно-территориального деления),
ОКДП (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг),
ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций),
ОКОГУ (Общероссийский классификатор органов государственной власти и управления),
ОКФС (Общероссийский классификатор форм собственности),
КОПФ (Классификатор организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов),
КСМ (Классификатор стран мира).
Ведение классификатора недвижимого имущества предполагает его стабильность при изменениях законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения по поводу недвижимого имущества и порядку ведения государственного земельного кадастра.
|
|
|
Классификатор недвижимого имущества дает полное описание объекта ЕГРН и отражается в следующих разделах, включающих несколько уровней:
«Назначение и виды использования недвижимого имущества» (пять уровней),
«Качество недвижимого имущества» (четыре уровня),
«Экономические характеристики недвижимого имущества» (два уровня),
«Правовые характеристики недвижимого имущества» (шесть уровней).
I-й уровень НАЗНАЧЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1 Целевое назначение (категория) земель
2 Целевое назначение зданий (строений), сооружений
Дата добавления: 2022-06-11; просмотров: 22; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!