Понятие и классификация вещей 29 страница
Учредитель обязан:
– выплатить вознаграждение управляющему после исполнения им обязательств по договору;
– передать доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление;
– предупредить доверительного управляющего о том, что передаваемое ему имущество обременено залогом.
Доверительный управляющий обязан осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Доверительный управляющий вправе:
– совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя;
– совершать от своего имени сделки с переданным в доверительное управление имуществом, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего;
– требовать всякого устранения нарушения его прав для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении;
– поручить другому лицу совершать от своего, имени действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверительного управления имуществом.
Ответственность доверительного управляющего:
– отвечает за ненадлежащее исполнение обязанностей;
– возмещает убытки в полном объеме (реальный ущерб и упущенную выгоду);
– отвечает перед третьими лицами имуществом, переданным в доверительное управление.
|
|
|
Учредитель несет ответственность по своим обязательствам имуществом, переданным в доверительное управление, только в случае своего банкротства.
Договор прекращается в случаях:
– смерти гражданина, выступающего выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица – выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;
– отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору;
– смерти гражданина, выступающего доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
– отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
– отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в предыдущем абзаце, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;
– признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, выступающего учредителем управления.
При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.
|
|
|
6. Договор коммерческой концессии – это соглашение, в силу которого одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, предоставить права на фирменное наименование, охраняемую коммерческую информацию.
Договор коммерческой концессии двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Стороны договора: правообладатель и пользователь.
Правообладателем могут быть любые физические лица.
Пользователем могут быть коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.
Предмет договора – исключительные права, право использовать изобретения.
Договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в органе, осуществившем регистрацию правообладателя. Если же правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, то концессионный договор, предполагаемый к исполнению в России, необходимо зарегистрировать в органе, осуществившем регистрацию пользователя. Соответственно, если стороны вносят изменение в договор, они также должны регистрироваться в установленном законом порядке.
|
|
|
Существенными условиями договора выступают предмет договора и цена.
Правообладатель обязан:
– передать техническую, коммерческую документацию, предоставить информацию, проинструктировать пользователя по вопросам осуществления прав;
– выдать пользователю лицензии;
– обеспечить регистрацию договора;
– оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, содействие в обучении, повышении квалификации работников.
Пользователь обязан:
– использовать средство индивидуализации указанным образом;
– обеспечивать качество товаров, работ, услуг;
– соблюдать инструкции и указания правообладателя;
– оказывать дополнительные услуги, которые предоставлял правообладатель;
– не разглашать секретов производства;
– информировать покупателей о том, что он использует средство индивидуализации по договору коммерческой концессии.
Ответственность сторон договора коммерческой концессии наступает независимо от вины, по правилам ответственности по обязательствам при осуществлении предпринимательской деятельности.
|
|
|
Ответственность правообладателя наступает только при несоответствии качества, ассортимента, комплектности, сроков и иных условий договора пользователя с его контрагентом. Правообладатель в этом случае несет субсидиарную ответственность.
Договор прекращается в случаях:
– одностороннего отказа от договора, заключенного без указания срока (любая из сторон, предварительно уведомив за 6 месяцев в другую сторону, вправе отказаться от договора);
– одностороннего отказа пользователя от договора в случае изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя;
– прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами;
– смерти правообладателя, если наследник в течение 6 месяцев со дня открытия наследства не зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя;
– объявления правообладателя или пользователя несостоятельными (банкротами) в установленном порядке;
– в иных случаях, предусмотренных гл. 26 ГК РФ.
Библиографический список
Правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : [федер. закон : от 26 янв. 1996 г. № 14‑ФЗ] ( Гл. 49–52)// Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 5, ст. 410.
2. О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации : федер. закон : [от 26 янв. 1996 г. № 15‑ФЗ. Ст. 4, 6, 7, 8, 9 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 5, ст. 411.
3. О патентных поверенных : федер. закон: [от 30 дек. 2008 г. № 316‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 1, ст. 24.
4. Об аудиторской деятельности : федер. закон : [от 30 декабря 2008 г. № 307‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 1, ст. 15.
5. Об опеке и попечительстве : федер. закон: [от 24 апреля 2008 г. № 48‑ФЗ] // Собр. Законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 17, ст. 1755.
6. О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон : [от 8 нояб. 2007 г. № 261‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 46, ст. 5557.
7. О ломбардах : федер. закон : [от 19 июля 2007 г. № 196‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – № 31, ст. 3992.
8. О рекламе : федер. закон : [от 13 марта 2006 г. № 38‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 12, ст. 1232.
9. О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд : федер. закон : [от 21 июля 2005 г. № 94‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации.
– 2005. – № 30 (часть I), ст. 3105.
10. О связи : федер. закон : [от 16 февр. 1995 г. № 126‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 8, ст. 600.
11. О транспортно-экспедиционной деятельности : федер. закон : [от 30 июня 2003 г. № 87‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 27 (часть I), ст. 2701.
12. Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации : федер. закон : [от 31 мая 2002. № 63‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 23.- Ст. 2102.
13. О почтовой связи : федер. закон : [от 17 июля 1999. № 176‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1999. – № 29, ст. 3697; 2003. – № 28, ст. 2895.
14. Об оценочной деятельности в Российской Федерации : федер. закон : [от 29 июля 1998 г. № 135‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 31, ст. 3813.
15. Об основах туристской деятельности в Российской Федерации : федер. закон : [от 24 нояб. 1996 г. № 132‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 49, ст. 5491.
16. О высшем и послевузовском профессиональном образовании : федер. закон : [от 22 августа 1996 г. № 125‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – № 35, ст. 4135.
17. О защите прав потребителей : закон Рос. Федерации : [от 7 февр. 1992 г. № 2300-1 : в ред. от 23 нояб. 2009 г. № 261‑ФЗ] // Ведомости Верховного Совета Рос. Федерации. – 1992. – № 15, ст. 766 ; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 48, ст. 5711.
18. О частной детективной и охранной деятельности : закон Рос. Федерации : от 11 сент. 1992 г. № 2487-1] (Ст. 3, 7) // Ведомости Съезда нар. депутатов и Верхов. Совета Рос. Федерации. – 1992. – № 17, ст. 888.
19. О товарных биржах и биржевой торговле : закон Рос. Федерации от 20 февр. 1992 г. // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1992. – № 18, ст. 961; 1993. – № 22, ст. 790; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 26, ст. 2397.
20. Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта : постановление Правительства Рос. Федерации от 18 июля 2007 г. № 452 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 30, ст. 3942.
21. Об утверждении Правил оказания телематических услуг связи : постановление Правительства Рос. Федерации от 10 сентября 2007 г. № 575 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 38, ст. 4552.
22. Об утверждении Правил транспортно-экспедиционной деятельности : постановление Правительства Рос. Федерации от 8 сент. 2006 г. № 554 // Собр. законодательства Рос. Федерации. -2006.- № 37.-Ст. 3890.
23. Об утверждении Правил оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи : постановление Правительства Рос. Федерации от 18 мая 2005 г. № 310// Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005 г. – № 21. -Ст. 2030
24. Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием : постановление Правительства Рос. Федерации от 15 октября 2004 г. № 562 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2004. – № 43, ст. 4222.
25. Правила оказания услуг автостоянок : постановление Правительства Рос. Федерации от 17 нояб. 2001. № 795 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 48, ст. 4517.
26. Правила распространения периодических печатных изданий по подписке : постановление Правительства Рос. Федерации от 1 нояб. 2001. № 759 // Собр. законодательства Рос. Федерации. -2001.-№ 45. -Ст. 4271.
27. Правила оказания платных образовательных услуг : постановление Правительства Рос. Федерации от 5 июля 2001. № 505 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. № – 29, ст. 3016. – 2003. – № 14, ст. 1281.
28. Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств : постановление Правительства Рос. Федерации от 11 апреля 2001 г. № 290 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 17, ст. 1712.
29. Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами : утв. постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. № 569 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 24, ст. 2733; 1999. – № 42, ст. 5051; 2001. – № 9, ст. 872.
30. Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации : утв. постановлением Правительства РФ от 15 авг. 1997 г. № 1025 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 34, ст. 3979; 1999. – № 41, ст. 4923; 2000. – № 41, ст. 4083.
31. Об утверждении правил оказания услуг общественного питания : постановление Правительства Рос. Федерации от 15 авг. 1997 г. № 1036. // Собр. законодательства Рос. Федерации- 1997. – № 34, ст. 3980; 2001. – № 22, ст. 2237.
32. Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов : постановление Правительства Рос. Федерации от 10 февр. 1997 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 7, ст. 862.
33. Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг: Постановления Правительства РФ от 25 апр. 1997 г. № 490 // СЗ РФ. – 1997. – № 18, ст. 2153; – 1999. – № 41, ст. 4923; 2000. – № 50, ст. 4908.
34. Об утверждении Правил предоставления платных медицинских услуг населению медицинскими учреждениями : постановление Правительства Рос. Федерации от 13 января 1996 г. № 27 //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 3, ст. 194.
Судебная практика
1. О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации от 29 сент. 1994 г. № 7 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 1995. – № 1; 1997. – № 1.
2. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации и Пленума Высш. арбитраж. суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 1996. – № 9; Вестн. Высш. арбитраж. суда Рос. Федерации. – 1996. – № 9.
3. Обзор практики разрешения споров по договору комиссии: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 17 ноября 2004 г. № 85 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2005. – № 1.
4. О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29 сент. 1999 г. № 48 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1999.-№ 11.
5. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 25 декабря 1998 г. № 37 // Вестнике Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1999. – № 2.
6. О договорах купли-продажи, хранения, комиссии : постановление Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 3 сент. 1996 г. // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. -1997.-№ 1.
Учебники, учебные пособия, статьи
1. Авилина, И.В. Биржа: правовые основы организации и деятельности: создание, структура, функционирование, прекращение деятельности / И.В. Авелина, О.М. Козырь. – М., 1991.
2. Андреева, Л. Торговое посредничество: понятие и правовые формы осуществления Л. Андреева // Рос. юстиция. – 1994. – № 7. – С. 15–16.
3. Андреев, В.К. Представительство в гражданском праве / В.К. Андреев. – Калинин, 1978.
4. Беликова, Н. Посредничество во внешних экономических связях / Н. Беликова // Внешняя торговля. – 1994. – № 1. – С. 18–24.
5. Белов, В.Н. Коммерческое представительство и агентирование (договоры) / В.Н. Белов. – М., 2001.
6. Брагинский, М.И. Договор поручения и стороны в нем / М.И. Брагинский // Вестн. Высш. арбитраж. суда Рос. Федерации. – 2001. – № 4. – С.75–87.
7. Гойхбарг, А.Г. Хозяйственное право РСФСР / А.Г. Гойхбарг. – М.; Л., 1923. – Т. 1. – С. 172–177.
8. Зайцева, Л. Биржа в России, или Падение Святой Руси / Л. Зайцева.
– М., 1993.
9. Кабалкин, А.Ю. Услуги в системе отношений, регулируемых гражданским правом / А.Ю. Кабалкин // Государство и право. – 1994. – № 8–9.
– С. 79–88.
10. Кабалкин, А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания / А.Ю. Кабалкин. – М., 1980.
11. Кабалкин, А.Ю. Законодательство в сфере обслуживания населения / А.Ю. Кабалкин. – М., 1984.
12. Кротов, М.В. Обязательство по оказанию услуг в советском гражданском праве / М.В. Кротов. – Л., 1990.
13. Комаров, А.С. Договоры о коммерческом представительстве / А.С. Комаров. – М., 1994.
14. Новицкий, И.Б. Правовое регулирование товарооборота между городом и деревней / И.Б. Новицкий, К.А. Граве, Б.А. Лисковец. – М., 1956.
15. Романец, Ю.В. Общая характеристика договоров оказания юридических услуг (поручение, комиссия, агентирование) / Ю.В. Романец // Законодательство. – 2001. – № 4. – С. 38–43.
16. Рясенцев, В. Правовые вопросы деятельности товарных бирж / В. Рясенцев // Советская юстиция. – 1990. – № 22. – С.19–21.
17. Пархачева, М.А. Договор комиссии: бухгалтерские, налоговые и гражданско-правовые аспекты / М.А. Пархачева. – М., 2002.
18. Пациорковский, В.В. Платные услуги населению: состояние и перспективы / В.В. Пацирковский. – М., 1991.
19. Песоцкая, Е.В. Маркетинг услуг: учеб. пособие / Е.В. Песоцкая ; под ред. Г.Л. Багиева. – М., 2000.
20. Пустозерова, В.М. Посреднические сделки / В.М. Пустозерова.
– М., 1996.
21. Сохновский, А.Ф. Комиссионная торговля. Правовые вопросы / А.Ф. Сохновский. – М., 1989.
22. Суханов, Е.А. Агентирование. Доверительное управление имуществом. Коммерческая концессия (комментарий ГК РФ) / Е.А. Суханов // Хозяйство и право. – 1996. – № 11. – С. 3–23.
23. Суханов, Е.А. Посреднические и кредитно-финансовые сделки в новом Гражданском кодексе Российской Федерации / Е.А. Суханов. – М., 1996.
24. Суханов, Е.А. Агентский договор / Е.А. Суханов // Вестн. Высш. арбитраж. cуда РФ. – 1999. – № 12. – С. 112–115.
25. Сфера услуг: новая концепция развития. – М., 1990.
26. Улыбин, К.А. Брокер и биржа: пособие для брокеров и их клиентов / К.А. Улыбин, И.С. Андрошина, И.Л. Харисова. – М., 1991.
27. Хадыева, О.В. Посреднические операции: Правовое регулирование. Бухучет / О.В. Ходыева. – М., 1998.
28. Шершеневич, Г.Ф. Учебник торгового права (по изданию 1914 г.) / Г.Ф. Шершеневич. – М., 1994. – С. 203–211.
30. Штиллих, О. Биржа и ее деятельность : пер. с нем. / О. Штиллих.
– СПб., 1992.
31. Щербаков, В.В. Эволюция форм и методов торгового посредничества в постреволюционной России / В.В. Щербаков, А.В. Парфенов, Н.И. Пасяда.
– СПб., 1996.
Тема 28. Договор простого товарищества
(договор о совместной деятельности).
Договор об участии в долевом строительстве объектов недвижимости
План
1. Понятие, основные элементы и содержание договора простого товарищества.
2. Договор об участии в долевом строительстве объектов недвижимости: понятие, элементы, содержание.
1. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) – это соглашение, в силу которого два лица или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону, цели.
Договор простого товарищества многосторонний, консенсуальный, взаимный.
Стороны договора: товарищи, которыми могут быть только индивидуальные предприниматели или коммерческие организации.
Дата добавления: 2022-01-22; просмотров: 24; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!