Подведение итогов голосования на Общем собрании
4.1. Лицами, уполномоченными Общим собранием на проведение подсчета голосов и подписание протокола Общего собрания, определяется правомочность Общего собрания (наличие кворума) и осуществляется подсчет голосов Собственников по каждому вопросу, поставленному на голосование. Любой Собственник имеет право принять участие в подсчете голосов и подведении итогов голосования Общего собрания.
4.2. Информация о принятых на Общем собрании решениях и итогах голосования доводятся до сведения Собственников, в том числе и не принимавших участие в Общем собрании, путем вывешивания информационного листа на информационных щитах в каждом подъезде многоквартирного дома. До собственников нежилых помещений данная информация может быть доведена так же путем оставления информационного листа в принадлежащем Собственнику нежилом помещении многоквартирного дома. Информация о принятых на Общем собрании решениях и итогах голосования может быть доведена комбинированным способом либо иным способом, позволяющим каждому Собственнику ознакомиться с информацией о принятых на Общем собрании решениях и итогах голосования.
4.3. По результатам голосования оформляется протокол.
4.4. Протокол Общего собрания в форме очного или очно-заочного голосования и документы, принятые решением Общего собрания, в случае наличия кворума при совместном присутствии Собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, оформляются и подписываются председателем и секретарем (при наличии) Общего собрания и Инициатором. При отсутствии такого кворума и дальнейшем проведении Общего собрания опросным путем (в форме заочного голосования), протокол Общего собрания и документы, принятые решением Общего собрания, оформляются и подписываются членами избранной Общим собранием счетной комиссии, Инициатором и Собственниками, принявшими участие в подсчете голосов.
|
|
|
4.5. В случае отсутствия необходимого кворума для избрания счетной комиссии, подсчет голосов Собственников, принявших участие в голосовании, а так же подписание протокола и иных документов по итогам голосования, осуществляется инициатором Общего собрания и Собственниками, принявшими участие в подсчете голосов.
4.6. Протокол Общего собрания оформляется в срок не превышающий десяти дней с даты проведения Общего собрания либо даты окончания приема решений Собственников.
4.7. В протокол Общего собрания включаются следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома;
- об инициаторе Общего собрания;
- вид Общего собрания - годовое или внеочередное;
|
|
|
- форма Общего собрания - очная, заочная, очно-заочная;
- дата и время проведения Общего собрания либо срок, до которого необходимо передать заполненные бланки для голосования (в случае проведения голосования опросным путем);
- общая площадь помещений в многоквартирном доме;
- общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
- количество голосов и процент участия Собственников, принявших участие в Общем собрании.
- наличие или отсутствие кворума для принятия Общим собранием решений;
- способ голосования (путем поднятия руки либо заполнения бланка решения для голосования);
- повестка дня Общего собрания;
- итоги голосования по каждому вопросу, поставленному на голосование (количество голосов и процент проголосовавших «за», «против» и «воздержался»);
- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов и подписавших протокол;
- приложения к протоколу Общего собрания.
4.8. Решения Общего собрания, принятые по результатам голосования с использованием системы, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.
4.9. К протоколу Общего собрания прилагаются следующие документы:
|
|
|
- реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
- акт размещения извещения о проведении Общего собрания и ведомость вручения извещений о проведении Общего собрания (при наличии);
- доверенности представителей Собственников;
- заполненные Собственниками бланки для голосования с принятыми решениями;
- ведомость подсчета голосов (в случае проведения подсчета голосов счетной комиссией).
- документы, утвержденные (принятые) решениями Общего собрания;
- акт о невозможности вручения уведомления собственнику (при наличии).
4.10. Решения и протокол Общего собрания являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на Собственников обязанностей в отношении общего имущества в многоквартирном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения Собственников от обязанностей и являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в Общем собрании либо голосовали против принятого(ых) решения(ий).
4.11. Решения Общего собрания отраженные в протоколе Общего собрания, отдельные положения договора управления многоквартирным домом, наделяющие полномочиями на принятие решений по отдельным вопросам управления многоквартирным домом иных лиц, в том числе (но не исключительно) председателя и членов совета многоквартирного дома, комиссий Собственников, представителей Собственников, управляющую организацию и других лиц, являются письменным уполномочием, выданной Собственниками таким лицам, на принятие решений по отдельным вопросам управления многоквартирным домом, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
|
|
|
4.12. Решение Общего собрания по вопросу голосования, решение по которому было принято предыдущим Общим собранием, отменяет решение по данному вопросу предыдущего Общего собрания. Внесение в повестку Общего собрания вопроса об отмене ранее принятого решения не требуется.
4.13. Собственник вправе обжаловать в суд решение, принятое Общим собранием с нарушением требований законодательства, в установленные законодательством сроки, в случае, если он не принимал участие в Общем собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
4.14. Решения и протокол Общего собрания подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим Общее собрание. Копии решений и протокола Общего собрания подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано Общее собрание, в Управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения Общего собрания.
4.15. Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола Общего собрания обязана в установленном порядке направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Порядок приема администратором Общего собрания, проводимого в форме заочного голосования с использованием системы, сообщений о проведении общих собраний Собственников, решений Собственников по вопросам, поставленным на голосование
5.1. Сообщение о созываемом Общем собрании в форме заочного голосования с использованием системы, должно быть передано Инициатором администратору Общего собрания (далее - Администратор), в срок не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения Общего собрания.
5.2. Сообщение о созываемом Общем собрании должно отвечать требованиям пунктов 2.9, 2.10 настоящего Положения.
5.3. Сообщение о созываемом Общем собрании передается в письменном виде по фактическому адресу Администратора в случае, если Администратор является юридическим лицом, на имя руководителя юридического лица, в сроки установленные трудовым распорядком юридического лица, или по месту проживания Администратора, в случае, если Администратор является физическим лицом.
5.4. Администратор осуществляет следующие функции:
- размещает сообщение о проведении Общего собрания в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения Общего собрания;
- направляет сообщение о проведении Общего собрания каждому Собственнику посредством системы;
- принимает оформленные в письменной форме решения Собственников по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания голосования;
- указывает в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, переданное ему Собственником в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также размещает в системе электронный образ решения Собственника в течение одного часа с момента получения такого решения;
- обеспечивает хранение в системе протоколов общих собраний Собственников, сформированных с использованием системы Общим собранием, электронные образы решений Собственников по поставленным на голосование вопросам, переданные Администратору.
5.5. Администратор общего собрания обязан:
- указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня;
- разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме в течение одного часа с момента получения такого решения.
Председатель общего собрания: _________ Р.М. Аскеров
Секретарь общего собрания: _________ Г.А. Стариков
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 381; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!