Отчет за 1-ый год очного и заочного обучения
ГАОУ ВО ЛО ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. А.С. ПУШКИНА
КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО ЧАСТНОГО ПРАВА
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН УЧЕБНОЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ
МАГИСТРАНТА
Направление 40.04 01 «Юриспруденция»
Фамилия______Романова______________________________
Имя________Анастасия_______________________________
Отчество______Сергеевна_______________________________
Направление/программаГражданское и предпринимательское право в
условиях рыночной экономики
Форма обучения__заочная_______________________________
Кафедра гражданского и международного
частного права
Факультет юридический
Заочное
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ УЧЕБНЫЙ ПЛАН РАБОТЫ МАГИСТРАНТА
Фамилия, имя, отчествоРоманова Анастасия Сергеевна
Направление/программаГражданское и предпринимательское право в условиях рыночной экономики
Дата зачисления в магистратуру1.11.2017 года
Срок окончания магистратурыянварь 2020 года
Тема магистерского диссертационного исследованияПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Утверждена на заседании кафедры________________________________________
Протокол №______________ «____________»________________________20____г.
Научный руководитель _________________________________________________
(Ф.И.О., ученая степень и звание)
______________________________________________________________________
Пояснительная записка к выбору темы магистерского диссертационного исследования:
|
|
|
Конституцией Российской Федерации провозглашено право граждан на жилище; гарантировано и обеспечено право на защиту жилища и невозможности произвольного его лишения (ст. 40) . Однако в настоящее время существуют некоторые трудности в реализации указанных прав. Одной из важнейших целей государственной политики является поиск методов и способов разрешения указанной проблемы. Практика свидетельствует, что в последние годы договор участия в долевом строительстве является одним из наиболее распространенных способов привлечения денежных средств граждан и юридических лиц в строительство объектов недвижимости.
Активное использование договора участия в долевом строительстве не предполагает отсутствие трудностей его применения. К причинам возникновения таких трудностей следует отнести: присутствие на рынках строительства жилья компаний, которые перекладывают возможные риски на граждан не смотря на привлечение их средств. В свою очередь дольщики, как лица зачастую юридически неграмотные, не имеют возможности адекватно оценить указанные риски адекватно, поэтому их участие в строительных проектах сопряжено с возможностью нарушения их законных прав и интересов. Практика свидетельствует, что неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве является чрезвычайно распространенным явлением. Соответственно, последствия нарушения обязательств застройщиками по договорам участия в долевом строительстве являются острой социально-экономической проблемой, разрешить которую можно лишь при наличии эффективной правовой базы.
|
|
|
Ситуация усугубляется еще и тем, что среди подрядчиков появилось много субъектов, не имеющих достаточного опыта строительной деятельности. Так, численность компаний, осуществляющих строительную деятельность, возрастает с каждым годом, к примеру, если в 2000 году их насчитывалось 123 716, то в 2015 году - 175 817, из которых - 171 291 строительных организаций частной формы собственности, в том числе 166 500 - субъектов малого предпринимательства, в том числе 81% -микропредприятия со средней численностью работающих до 15 человек. Если учесть, что на данные строительные организации приходится 84% удельного веса в общем объеме ввода в действие жилых домов , то можно с уверенностью сделать вывод о больших рисках застройщиков и низком качестве строительства.
|
|
|
Одновременно продолжается научная дискуссия о сущности договора участия в долевом строительстве и активно обсуждаются проблемы, возникающие в процессе применения отдельных норм, регламентирующих участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и нуждающихся в совершенствовании в целях повышения эффективности гражданско-правовой ответственности застройщика.
Низкая эффективность реализации гражданско-правовой ответственности застройщика за нарушение договора участия в долевом строительстве обусловлена отсутствием единообразного теоретического подхода к правоотношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве и как следствие - несовершенством законодательной базы, регулирующей эту сферу общественных отношений. Так, неэффективность норм, регламентирующих договор долевого строительства, обусловлена тем, что деятельность граждан и юридических лиц, вкладывающих денежные средства в долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по своей сути является инвестиционной. Однако действующее законодательство, в частности, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N214-03 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» , далее Закон «Об участии в долевом строительстве», и Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» однозначно указывают на невозможность регулирования правоотношений, возникающих" из договора участия в долевом строительстве, инвестиционным законодательством.
|
|
|
Эти и многие другие факторы служат достаточно вескими основаниями актуальности критического исследования имеющейся теоретической базы, а также нормативной правовой системы, регламентирующей отношения в данной сфере и нуждающейся в модернизации с целью повышения эффективности защиты имущественных прав и интересов граждан -участников долевого строительства, посредством уточнения условий, оснований и пределов ответственности застройщика.
Научный руководитель__________________________________________________
(подпись)
«Утверждаю»
Заведующий кафедрой
доцент И.С. Кокорин
ОБЩИЙ УЧЕБНЫЙ ПЛАН РАБОТЫ МАГИСТРАНТА
| № п/п | Раздел работы | Наименование дисциплин, практических и экспериментальных работ | Срок выполнения работы (по годам обучения)/оценка | Срок и форма отчетности |
| 1. | Работа над диссертацией | а) обзор литературы |
| Библиографический список, обоснование |
| б) составление библиографии по теме | ||||
| в) сбор материала для диссертации (работа в архивах, учреждениях, экспедициях, лабораториях, научных институтов, проведение экспериментальных исследований) | Предоставление доклада | |||
| г) обработка материала | ||||
| д) составление докладов по материалам диссертаций и их оглашение на заседаниях кафедры, советах конференций | устное сообщение или предоставление доклада | |||
| е) составление 1 варианта текста диссертации | текст диссертации | |||
| ж) работа по доработке 1 варианта по диссертации | Текст диссертации | |||
| з) литературное оформление и изготовление иллюстрированного материала окончательного варианта диссертации | окончательный текст диссертации с иллюстрированным и материалами | |||
| и) составление автореферата диссертации | текст автореферата | |||
| к) представление диссертации к защите | диссертация | |||
| л) защита диссертации | ||||
| 2. | Педагогическая работа магистранта (48 часов) | а) практические занятия___________ б) участие в НИР кафедры___________ | письменный отчет на кафедре (индивидуальный план преподавателя) |
Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.
Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.
Учебный план 1-го года подготовки магистранта заочного обучения
| № п/п | Наименование работы | Объем и краткое содержание работы |
| 1. | Научно-исследовательская работа | 1.Теоретическая: изучение дисциплин общенаучного цикла базовой и вариативной части: - Теория регионального законодательства - Современные проблемы юридической науки - Иностранный язык как средство делового общения И тд. (1 курс) 1.2. Написание первой главы диссертации Правовоерегулированиедолевогоучастияв строительстве. 1.1. Эволюция договора участия в долевом строительстве. 1.2. Понятие и особенности договора участия в долевом строительстве |
| 2. Практическая: Использование результатов научно исследовательской деятельности в рамках учебного процесса по преподаваемой дисциплине. | ||
| 3. Публикация статей в международных научно-практических конференциях: «Проблемы защиты прав: история и современность» «Теория и практика современной юридической науки» и др. | ||
| 2. | Учебная практика | |
| 3. | Производственная практика | |
| 4. | Другая работа | Посещение судебных заседаний, участие в различных профильных мероприятиях |
Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.
Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.
Отчет за 1-ый год очного и заочного обучения
| Срок выполнения и форма отчетности | Отметка о выполнении, оценка или заключение кафедры или научного руководителя |
| ИТОГО: |
Аттестация магистранта научным руководителем ___________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Аттестация утверждена на заседании кафедры ______________________________
Протокол № _______________________от «________»________________20____г.
Научный руководитель ________________________«_____»_____________20___г.
Зав.кафедрой __________________________________________________________
Учебный план 2-го года подготовки магистранта очного и заочного обучения
| № п/п | Наименование работы | Объем и краткое содержание работы |
| 1. | Научно-исследовательская работа | 1.Теоретическая __________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ |
| 2. Практическая__________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ | ||
| 3. Публикация статей______________________________ ________________________________________________ ________ ________________________________________ ________________________________________________ | ||
| 2. | Производственная практика | |
| 3. | Другие виды работ |
Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.
Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 364; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!