Отчет за 1-ый год очного и заочного обучения



ГАОУ ВО ЛО ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. А.С. ПУШКИНА

 

 

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО ЧАСТНОГО ПРАВА

 

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН УЧЕБНОЙ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ

МАГИСТРАНТА

Направление 40.04 01 «Юриспруденция»

Фамилия______Романова______________________________

Имя________Анастасия_______________________________

Отчество______Сергеевна_______________________________

Направление/программаГражданское и предпринимательское право в

условиях рыночной экономики

Форма обучения__заочная_______________________________

 


Кафедра гражданского и международного

частного права

Факультет юридический

 

Заочное

 


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ УЧЕБНЫЙ ПЛАН РАБОТЫ МАГИСТРАНТА

 

Фамилия, имя, отчествоРоманова Анастасия Сергеевна

 

Направление/программаГражданское и предпринимательское право в условиях рыночной экономики

 

Дата зачисления в магистратуру1.11.2017 года

Срок окончания магистратурыянварь 2020 года

Тема магистерского диссертационного исследованияПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Утверждена на заседании кафедры________________________________________

Протокол №______________ «____________»________________________20____г.

 

 

Научный руководитель _________________________________________________

(Ф.И.О., ученая степень и звание)

______________________________________________________________________

 

 

Пояснительная записка к выбору темы магистерского диссертационного исследования:

Конституцией Российской Федерации провозглашено право граждан на жилище; гарантировано и обеспечено право на защиту жилища и невозможности произвольного его лишения (ст. 40) . Однако в настоящее время существуют некоторые трудности в реализации указанных прав. Одной из важнейших целей государственной политики является поиск методов и способов разрешения указанной проблемы. Практика свидетельствует, что в последние годы договор участия в долевом строительстве является одним из наиболее распространенных способов привлечения денежных средств граждан и юридических лиц в строительство объектов недвижимости.

Активное использование договора участия в долевом строительстве не предполагает отсутствие трудностей его применения. К причинам возникновения таких трудностей следует отнести: присутствие на рынках строительства жилья компаний, которые перекладывают возможные риски на граждан не смотря на привлечение их средств. В свою очередь дольщики, как лица зачастую юридически неграмотные, не имеют возможности адекватно оценить указанные риски адекватно, поэтому их участие в строительных проектах сопряжено с возможностью нарушения их законных прав и интересов. Практика свидетельствует, что неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве является чрезвычайно распространенным явлением. Соответственно, последствия нарушения обязательств застройщиками по договорам участия в долевом строительстве являются острой социально-экономической проблемой, разрешить которую можно лишь при наличии эффективной правовой базы.

Ситуация усугубляется еще и тем, что среди подрядчиков появилось много субъектов, не имеющих достаточного опыта строительной деятельности. Так, численность компаний, осуществляющих строительную деятельность, возрастает с каждым годом, к примеру, если в 2000 году их насчитывалось 123 716, то в 2015 году - 175 817, из которых - 171 291 строительных организаций частной формы собственности, в том числе 166 500 - субъектов малого предпринимательства, в том числе 81% -микропредприятия со средней численностью работающих до 15 человек. Если учесть, что на данные строительные организации приходится 84% удельного веса в общем объеме ввода в действие жилых домов , то можно с уверенностью сделать вывод о больших рисках застройщиков и низком качестве строительства.

Одновременно продолжается научная дискуссия о сущности договора участия в долевом строительстве и активно обсуждаются проблемы, возникающие в процессе применения отдельных норм, регламентирующих участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и нуждающихся в совершенствовании в целях повышения эффективности гражданско-правовой ответственности застройщика.

Низкая эффективность реализации гражданско-правовой ответственности застройщика за нарушение договора участия в долевом строительстве обусловлена отсутствием единообразного теоретического подхода к правоотношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве и как следствие - несовершенством законодательной базы, регулирующей эту сферу общественных отношений. Так, неэффективность норм, регламентирующих договор долевого строительства, обусловлена тем, что деятельность граждан и юридических лиц, вкладывающих денежные средства в долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по своей сути является инвестиционной. Однако действующее законодательство, в частности, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N214-03 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» , далее Закон «Об участии в долевом строительстве», и Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»  однозначно указывают на невозможность регулирования правоотношений, возникающих" из договора участия в долевом строительстве, инвестиционным законодательством.

Эти и многие другие факторы служат достаточно вескими основаниями актуальности критического исследования имеющейся теоретической базы, а также нормативной правовой системы, регламентирующей отношения в данной сфере и нуждающейся в модернизации с целью повышения эффективности защиты имущественных прав и интересов граждан -участников долевого строительства, посредством уточнения условий, оснований и пределов ответственности застройщика.

 

Научный руководитель__________________________________________________

(подпись)

                     «Утверждаю»

                       Заведующий кафедрой

доцент И.С. Кокорин

 

 


ОБЩИЙ УЧЕБНЫЙ ПЛАН РАБОТЫ МАГИСТРАНТА

№ п/п Раздел работы Наименование дисциплин, практических и экспериментальных работ Срок выполнения работы (по годам обучения)/оценка Срок и форма отчетности

1.

Работа над диссертацией

а) обзор литературы

 

Библиографический список, обоснование

б) составление библиографии по теме
в) сбор материала для диссертации (работа в архивах, учреждениях, экспедициях, лабораториях, научных институтов, проведение экспериментальных исследований)   Предоставление доклада
г) обработка материала    
д) составление докладов по материалам диссертаций и их оглашение на заседаниях кафедры, советах конференций   устное сообщение или предоставление доклада
е) составление 1 варианта текста диссертации   текст диссертации
ж) работа по доработке 1 варианта по диссертации   Текст диссертации
з) литературное оформление и изготовление иллюстрированного материала окончательного варианта диссертации   окончательный текст диссертации с иллюстрированным и материалами
и) составление автореферата диссертации   текст автореферата
к) представление диссертации к защите   диссертация
л) защита диссертации    
2. Педагогическая работа магистранта (48 часов) а) практические занятия___________ б) участие в НИР кафедры___________   письменный отчет на кафедре (индивидуальный план преподавателя)

 

Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.

 

 

Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.

 


 

Учебный план 1-го года подготовки магистранта заочного обучения

№ п/п Наименование работы Объем и краткое содержание работы

1.

Научно-исследовательская работа

1.Теоретическая: изучение дисциплин общенаучного цикла базовой и вариативной части: - Теория регионального законодательства - Современные проблемы юридической науки - Иностранный язык как средство делового общения И тд. (1 курс) 1.2. Написание первой главы диссертации Правовоерегулированиедолевогоучастияв строительстве. 1.1. Эволюция договора участия в долевом строительстве. 1.2. Понятие и особенности договора участия в долевом строительстве
2. Практическая: Использование результатов научно исследовательской деятельности в рамках учебного процесса по преподаваемой дисциплине.  
3. Публикация статей в международных научно-практических конференциях: «Проблемы защиты прав: история и современность» «Теория и практика современной юридической науки» и др.  
2. Учебная практика      
3. Производственная практика      
4. Другая работа Посещение судебных заседаний, участие в различных профильных мероприятиях

 

 

Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.

 

 

Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.


Отчет за 1-ый год очного и заочного обучения

 

Срок выполнения и форма отчетности Отметка о выполнении, оценка или заключение кафедры или научного руководителя
   
   
   
   
   
   
  ИТОГО:

 

Аттестация магистранта научным руководителем ___________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Аттестация утверждена на заседании кафедры ______________________________

Протокол № _______________________от «________»________________20____г.

Научный руководитель ________________________«_____»_____________20___г.

Зав.кафедрой __________________________________________________________


Учебный план 2-го года подготовки магистранта очного и заочного обучения

№ п/п Наименование работы Объем и краткое содержание работы

1.

Научно-исследовательская работа

1.Теоретическая __________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________  
2. Практическая__________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________  
3. Публикация статей______________________________ ________________________________________________ ________ ________________________________________ ________________________________________________  
2. Производственная практика    
3. Другие виды работ    

 

 

Магистрант _________________________ «_________»________________20____г.

 

 

Научный руководитель_____________________ «_________»___________20____г.


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 190;