Требования к результатам освоения дисциплины. Федеральное государственное бюджетное образовательное



Федеральное государственное бюджетное образовательное

Учреждение высшего образования

«РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

 

КУРГАНСКИЙ ФИЛИАЛ

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

    Утверждена Ученым советом Курганского филиала РАНХиГС (в составе ОП ВО) Протокол № 17 (03) от «_25_» _11_ 2015 г.  

 

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

Б3.В.ДВ.2 Государственная регистрация прав

на недвижимое имущество и сделок с ним

(индекс и наименование дисциплины (модуля), в соответствии с учебным планом)

 

по направлению подготовки (специальности)

Направление подготовки 40.03.01 Юриспруденция.

(код и наименование направления подготовки (специальности))

_______________________________________________________________

направленность(и) (профиль (и)/специализация(ии))

_____________________Бакалавр______________________

квалификация выпускника

____________________________ заочная_____________________________

форма(ы) обучения

 

Курган, 2015 г.


Автор(ы)–составитель(и):

К.ю.н.,доцент                                        ___ ______________________ Чорновол Е.П.

           (ученое звание, ученая степень, должность)                                             (подпись)                                     (Ф.И.О.)

 

РАССМОТРЕНА И РЕКОМЕНДОВАНА для использования в учебном процессе кафедрой ___гражданско-правовых дисциплин__________________________________

( наименование кафедры)

Протокол от «_19__»___11_ 2015_ г. № 03___    

 

 

Заведующий кафедрой _  ______________                                                                              __

 (наименование кафедры)          (подпись)                               (Ф.И.О.)

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Рабочая учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основным нормативно-методическим документом, который определяет объем, содержание, порядок изучения и преподавания данной юридической дисциплины. Предметом изучения этой дисциплины являются нормы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формирующиеся на их основе правовые связи и имеющиеся на этот счет теоретические положения отечественной юриспруденции.

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Актуальность дисциплины

 

Актуальность изучения дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обусловлена становлением рыночной экономики и правового демократического государства, базирующихся на различных формах собственности, важнейшим объектом которых является недвижимое имущество. В этой связи государственная регистрация призвана обеспечить упрочение прав на недвижимое имущество, способствовать формированию прозрачности рынка недвижимости, защиты прав обладателей недвижимого имущества. Сообразно этому знание правовой регламентации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является гарантом усвоения сущности правового упрочения вещных прав в стране и обеспечивает высокую конкурентоспособность выпускника вуза на рынке труда.

 

Цели и задачи дисциплины

 

Цель изучения дисциплины состоит в усвоении студентами знаний в области правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, практики применения соответствующих норм и теоретических положениях юридической науки в этой области, а также сформировать у студентов представление о роли указанных норм в защите вещных прав граждан и организаций.

Достижению данной цели служит реализация следующих задач: рассмотрение студентами основных теоретических концепций отечественной юриспруденции о государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, усвоение ими правового механизма государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выработки практических навыков совершения регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Место дисциплины в структуре ООП

 

Учебный курс «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относится к относится к Вариативной части (В.3.2.9) Профессионального цикла (Б. 3) ООП.

 Ее изучение предполагает предварительно освоение студентами конституционного права, административного права, муниципального права, гражданского права, гражданского процессуального права, арбитражного процесса, дающих им представление о природе, сущности и основных институтах указанных отраслей права; механизме и средствах правового регулирования, реализации права. Освоение государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним закладывает основы для изучения предпринимательского права и ряда прикладных дисциплин: ведение кадастра недвижимости, оценочной деятельности и др.

Программа предназначена для студентов очной, очно-заочной и заочной форм обучения, особенности которых учитываются в тематических планах.

Требования к результатам освоения дисциплины

 

Процесс изучения дисциплины направлен на формирование у студентов следующих компетенций.

Общекультурные компетенции:

ОК-1 - осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания для того, чтобы принимать участие в проведении государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ОК-2 - способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста, в качестве представителя регистрирующего органа при государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ОК-3 - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения, для того чтобы участвовать в проведении государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ОК-4 - способен логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь, для того чтобы представлять интересы регистрирующего органа при государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ОК-10 - способен понимать сущность и значение информации в развитии современного информационного общества, сознавать опасности и угрозы, возникающие в этом процессе, соблюдать основные требования информационной безопасности, в том числе защиты государственной тайны, при проведении государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Профессиональные компетенции (ПК):

в нормотворческой деятельности:

ПК-1 - способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности;

в правоприменительной деятельности:

ПК-2 - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры для того чтобы участвовать государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ПК-4 - способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законодательством о государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ПК-5 - способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности для того, чтобы участвовать в проведении государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ПК-7 - владеть навыками подготовки юридических документов, необходимых при проведения государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в правоохранительной деятельности:

ПК-13 - способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации, сопровождающих процедуры государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в экспертно-консультационной деятельности:

ПК-14 - готов принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений о государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующих созданию условий для проявления коррупции;

ПК-15 - способен толковать различные правовые акты при проведении государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ПК-17 способен преподавать правовые дисциплины на необходимом теоретическом и методическом уровне;

ПК-19 способен эффективно осуществлять правовое воспитание.

 

 

В результате изучения дисциплины обучающийся должен:

знать:

- предмет, метод и принципы правового регулирования государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- юридическое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для укрепления вещных прав и гражданского оборота;

- правовой статус, полномочия и права федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органов системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- виды и содержание прав и обязанностей участников правоотношений, складывающихся в связи с государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, формы и порядок их осуществления;

- этапы и порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- меры правовой ответственности органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также защиты прав физических и юридических лиц;

уметь:

- толковать и применять нормы права, регулирующие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обеспечивать соблюдение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в деятельности государственных органов, физических и юридических лиц;

- юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- анализировать судебную и административную практику применения норм, регулирующих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обосновывать и принимать в пределах должностных обязанностей решения, а также совершать действия, связанные с реализацией норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- вскрывать и устанавливать факты правонарушений, определять меры ответственности виновных и предпринимать меры к восстановлению нарушенных прав физических и юридических лиц при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

владеть навыками:

- разработки документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществления правовой экспертизы нормативных актов, давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- принятия правовых решений и совершения иных юридических действий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в точном соответствии с законом;

- осуществления сбора нормативной и фактической информации, имеющей значение для реализации норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствующих сферах профессиональной деятельности;

- обеспечения реализации актов применения норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, законности и правопорядка, осуществление правовой пропаганды и правового воспитания в сфере профессиональной деятельности;

- систематического повышения своей профессиональной квалификации, изучения правоположений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и практики их применения, ориентироваться в специальной литературе.

 

СТРУКТУРА ДИСЦИПЛИНЫ

 

Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетные единицы, общее количество часов по дисциплине -72, форма отчётности – зачет

 

Форма и срок обучения Лекции Практич. Занятия Контр. работа Самостоятельная работа Всего часов
Заочная 3 года 2 8   58 72
Заочная 4 года 2 8   58 72

 

 

СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

 (Заочная форма обучения – 3, 4 года)

                  

 

Наименование разделов и тем

 

Количество

часов

      

Всего часов

Формируемые

компетенции (код)

Л П\3 СМР ОК  1   ОК 2   ОК 3 ОК 4 ОК 10 ПК 2   ПК 4   ПК 5  

ПК

7

 

ПК

13

ПК

14

ПК 15

Часть 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество de facto и сделок с ним

Раздел 1. Введение в право государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0,5 i 1i 4 6 +   +   + + +

 

+

 

+

+   +  
Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0 0 4 4 + +   + +   +

 

+

 

+ +

Раздел 2. Организационно-правовые формы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Тема 3. Правоотношения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0 0 4 4 + + +     +  

+

+

 

  +
Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0 1 4 5 + + +   +   +

+

+

+

+ +
Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0,5 i 1i 4 6   + +   + + +

 

+

+

+ +

Раздел 3. Общий порядок и юридическая ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0,5 1 4 5   +   + + + +

 

+

+

  +
Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0 1i 4 5   + + + +   +

+

+

+

  +

Раздел IV. Особенности государственной регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Тема 8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним 0 0 4 4   + + + + + +

+

+

+

  +
Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах 0 0 4 4   + + + + + +

+

+

+

+ +
Тема 10. Государственная регистрация права (доли в праве) на земельные участки 0 0 4 4   + + + + + +

+

+

+

+ +
Тема 11. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах 0,5 1 4 5   + + +   + +

+

+

 

+  
Тема 12. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 0 0 4 4   + + +   +  

+

+

+

+ +
Тема 13. Государственная регистрация прав на создаваемые, созданные и реконструированные объекты недвижимого имущества 0 0 5 5   + + + +    

+

+

+

+  
Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства 0 0 5 5   +   + + +  

+

+

 

+ +
Тема 15. Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества   0 0 5 5   + + + + +  

+

+

 

+ +
Тема 16. Государственная регистрация сервитутов 0 0 5 5   + + + + +  

+

+

 

+ +
Тема 17. Государственная регистрация ипотеки 0 0 5 5   + + + + + +

+

+

+

+ +
Тема 18. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанных с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки 0 0 5 5   + + + + + +

+

+

+

+ +
Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество наосновании решения суда, арбитражного судаили третейского суда 0 0 5 5   +   +   + +

+

 

+

+  
Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания   0 0 5 5     + + +   +

+

+

 

+ +

Часть 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество de jure и сделок с ним

Тема 21. Государственная регистрация права собственности на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река - море) плавания и сделок с ними 0 1 5 6.5              

 

 

 

   
Тема 22. Государственная регистрация права собственности на воздушные суда и космические объекты и сделок с ними     0 1 i 5 6.5              

 

 

 

   
Всего 2 8 58 72              

 

 

   
                                       

 

Содержание лекционного курса

 

Лекционные занятия проводятся по ключевым темам дисциплины и носят проблемный характер. В лекциях производится концептуально-предметное изложение проблем правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лекционные занятия проводятся как в класической форме монолога так и с использованием интерактивных форм (i).

1. Лекция-беседа, или «диалог с аудиторией», является наиболее распространенной и сравнительно простой формой активного вовлечения студентов в учебный процесс. Она предполагает непосредственный контакт преподавателя с аудиторией. Преимущество лекции-беседы состоит в том, что она позволяет привлекать внимание слушателей к наиболее важным вопросам темы, определять содержание и темп изложения учебного материала с учетом особенностей обучаемых.

2. Лекция-дискуссия. Здесь при изложении лекционного материала преподаватель не только использует ответы слушателей на свои вопросы, но и организует свободный обмен мнениями в интервалах между логическими разделами. Дискуссия – это взаимодействие преподавателя и учащегося, свободный обмен мнениями, идеями и взглядами по исследуемому вопросу. По ходу лекции-дискуссии преподаватель приводит отдельные примеры в виде ситуаций или кратко сформулированных проблем и предлагает студентам коротко обсудить, затем краткий анализ, выводы и лекция продолжается. Положительным в дискуссии является, то, что обучаемые согласятся с точкой зрения преподавателя с большой охотой, скорее в ходе дискуссии, нежели во время беседы, когда преподаватель лишь указывает на необходимость принять его позицию по обсуждаемому вопросу.

3. Лекция с разбором конкретных ситуаций. Данная лекция по форме похожа на лекцию-дискуссию, однако, на обсуждение преподаватель ставит не вопросы, а конкретную ситуацию, для того чтобы заинтересовать аудиторию, заострить внимание на отдельных проблемах, подготовить к творческому восприятию изучаемого материала.

4. Лекция-визуализация. В этом типе лекции передача преподавателем информации студентам сопровождается показом различных рисунков, структурно-логических схем, опорных конспектов, диаграмм и т. п. с помощью ТСО и ЭВМ (слайды, видеозапись, дисплеи, интерактивная доска и т. д.).

В ходе вышеназванных видов лекций у студентов вырабатывается способность к обобщению, анализу и восприятию информации в разных формах (ОК-1, 3).

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 283;