Юридические адреса и банковские реквизиты сторон. (наименование предприятия или Ф
ДОГОВОР АРЕНДЫ
(ОБЩАЯ ФОРМА)
г. ______________ «___»____________ 200__ г.
___________________________________________________________________________________ ,
(наименование предприятия или Ф. И. О. физического лица)
именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________ ,
(должность, Ф. И. О.)
действующего на основании_______________________________________________ ,
(устава, положения, доверенности)
и ______________________________________________________________________ ,
(наименование предприятия или Ф. И. О. физического лица)
именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________ ,
(должность, Ф. И. О.)
действующего на основании_______________________________________________ ,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору Имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и в сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.
1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование (или во временное владение и пользование) следующее Имущество: ______________ _____________________________________________________________________________ ,
(наименование и характеристики Имущества)
в дальнейшем именуемое «Имущество».
1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение _____ дней со дня подписания настоящего договора.
1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям и назначению Имущества _______________ ________________________________________________________________________.
(перечислить условия)
1.6. Имущество предназначено для использования в качестве ________________ ________________________________________________________________________.
(указать способы или направления использования Имущества)
Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Своевременное передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1.5 настоящего договора.
2.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.
2.1.3. Оказывать _______________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного Имущества.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в п. 1.5 и 1.6 настоящего договора.
2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества.
2.2.4. В установленные договором сроки вносить арендную плату в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.
2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без необходимости осуществления Арендодателем дополнительных финансовых затрат.
Порядок передачи объекта в аренду
3.1. Приемка-передача арендуемого Имущества осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей сторон.
3.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к передаче арендуемого Имущества в течение ___________ с момента подписания настоящего договора.
3.3. Арендодатель обязан подготовить Имущество к передаче Арендатору до наступления срока начала работы комиссии.
3.4. Арендуемое Имущество должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение ________ с момента подписания настоящего договора.
3.5. При передаче арендуемого Имущества составляется акт сдачи-приемки, который подписывается членами двусторонней комиссии.
3.6. Арендуемое Имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта сдачи-приемки.
Срок аренды
4.1. Срок аренды составляет ______________ лет с момента принятия арендуемого Имущества по акту сдачи-приемки.
4.2. Если ни одна из сторон в срок ________________ до истечения настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок ______________________ .
4.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.
4.4. Арендатор вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Арендодателя в срок _________________ , при этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.
Арендная плата и порядок расчетов
5.1. Размер арендной платы составляет _______________________ рублей в год.
(указать сумму)
5.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ____________ числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.
Ответственность сторон
6.1. Арендатор несет следующую ответственность по настоящему договору:
в случае просрочки в принятии арендуемого Имущества взимается пеня в размере _________ от стоимости объекта за каждый день просрочки;
в случае просрочки по уплате арендных платежей – пеня в размере ___________ от суммы долга за каждый день просрочки;
в случае нецелевого использования арендуемого Имущества – штраф в размере ___________ от суммы договора;
за передачу арендуемого Имущества или его части в субаренду без письменного и предварительного согласия Арендодателя – штраф в размере ___________ от суммы договора.
6.2. Арендодатель несет следующую ответственность по настоящему договору:
в случае просрочки по сдаче Арендуемого Имущества Арендатору взимается пеня в размере _____________ от стоимости за каждый день просрочки.
6.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в _______________________
(указать наименование
________________________________________________________________________
и местонахождение арбитражного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)
Прочие условия
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
8.3. К настоящему договору прилагается: ________________________________ .
8.4. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель:
Местонахождение офиса: _______________________________________________
Почтовый адрес и индекс: ______________________________________________
Телефон ______________ , телетайп ________________, факс ________________
Расчетный счет № _____________________ в ______________________________
(наименование банковского учреждения)
БИК ____________________________ , ИНН ______________________________
Корреспондентский счет банка Арендодателя: ____________________________ .
Арендатор:
Местонахождение офиса: _______________________________________________
Почтовый адрес и индекс: ______________________________________________
Телефон ______________ , телетайп ________________, факс ________________
Расчетный счет № _____________________ в ______________________________
(наименование банковского учреждения)
БИК ____________________________ , ИНН ______________________________
Корреспондентский счет банка Арендатора: _____________________________ .
Подписи сторон
Арендодатель Арендатор
____________________ _____________________
М. П. М. П.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 642; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!