Юридические адреса и банковские реквизиты сторон. (наименование предприятия или Ф

ДОГОВОР АРЕНДЫ 

(ОБЩАЯ ФОРМА)

г. ______________                                                     «___»____________ 200__ г.

 

___________________________________________________________________________________ ,

(наименование предприятия или Ф. И. О. физического лица)

именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________ ,

      (должность, Ф. И. О.)

действующего на основании_______________________________________________ ,

(устава, положения, доверенности)

и ______________________________________________________________________ ,

(наименование предприятия или Ф. И. О. физического лица)

именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________ ,

      (должность, Ф. И. О.)

действующего на основании_______________________________________________ ,

(устава, положения, доверенности)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору Имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и в сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование (или во временное владение и пользование) следующее Имущество: ______________ _____________________________________________________________________________ , 

(наименование и характеристики Имущества)

в дальнейшем именуемое «Имущество».

1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение _____ дней со дня подписания настоящего договора.

1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям и назначению Имущества _______________ ________________________________________________________________________.

(перечислить условия)

1.6. Имущество предназначено для использования в качестве ________________ ________________________________________________________________________.

(указать способы или направления использования Имущества)

 

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Своевременное передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1.5 настоящего договора.

2.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.

2.1.3. Оказывать _______________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного Имущества.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в п. 1.5 и 1.6 настоящего договора.

2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества.

2.2.4. В установленные договором сроки вносить арендную плату в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без необходимости осуществления Арендодателем дополнительных финансовых затрат.

 

Порядок передачи объекта в аренду

3.1. Приемка-передача арендуемого Имущества осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей сторон.

3.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к передаче арендуемого Имущества в течение ___________ с момента подписания настоящего договора.

3.3. Арендодатель обязан подготовить Имущество к передаче Арендатору до наступления срока начала работы комиссии.

3.4. Арендуемое Имущество должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение ________ с момента подписания настоящего договора.

3.5. При передаче арендуемого Имущества составляется акт сдачи-приемки, который подписывается членами двусторонней комиссии.

3.6. Арендуемое Имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта сдачи-приемки.

 

Срок аренды

4.1. Срок аренды составляет ______________ лет с момента принятия арендуемого Имущества по акту сдачи-приемки.

4.2. Если ни одна из сторон в срок ________________ до истечения настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок ______________________ .

4.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

4.4. Арендатор вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Арендодателя в срок _________________ , при этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

 

Арендная плата и порядок расчетов

5.1. Размер арендной платы составляет _______________________ рублей в год.

  (указать сумму)

5.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ____________ числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.

 

Ответственность сторон

6.1. Арендатор несет следующую ответственность по настоящему договору:

в случае просрочки в принятии арендуемого Имущества взимается пеня в размере _________ от стоимости объекта за каждый день просрочки;

в случае просрочки по уплате арендных платежей – пеня в размере ___________ от суммы долга за каждый день просрочки;

в случае нецелевого использования арендуемого Имущества – штраф в размере ___________ от суммы договора;

за передачу арендуемого Имущества или его части в субаренду без письменного и предварительного согласия Арендодателя – штраф в размере ___________ от суммы договора.

6.2. Арендодатель несет следующую ответственность по настоящему договору:

в случае просрочки по сдаче Арендуемого Имущества Арендатору взимается пеня в размере _____________ от стоимости за каждый день просрочки.

6.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

 

Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в _______________________

(указать наименование

________________________________________________________________________

и местонахождение арбитражного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)

 

Прочие условия

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

8.3. К настоящему договору прилагается: ________________________________ .

8.4. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

 

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель:

Местонахождение офиса: _______________________________________________

Почтовый адрес и индекс: ______________________________________________

Телефон ______________ , телетайп ________________, факс ________________

Расчетный счет № _____________________ в ______________________________

(наименование банковского учреждения)

БИК ____________________________ , ИНН ______________________________

Корреспондентский счет банка Арендодателя: ____________________________ .

 

Арендатор:

Местонахождение офиса: _______________________________________________

Почтовый адрес и индекс: ______________________________________________

Телефон ______________ , телетайп ________________, факс ________________

Расчетный счет № _____________________ в ______________________________

(наименование банковского учреждения)

БИК ____________________________ , ИНН ______________________________

Корреспондентский счет банка Арендатора: _____________________________ .

 

Подписи сторон

 

Арендодатель                                                           Арендатор

____________________                                                                 _____________________

 

М. П.                                                                         М. П.


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 285;