Види і стадії містобудівної документації.
Значення соціально-економічних факторів в містобудівному проектуванні.
-экономические - несоответствиехозяйственной и функциональнойструктурытерритории
илигородаегоэкономическойуязвимости. К этойгруппеотносятся: отсутствиересурсов;
отсутствиеместприложения труда; отсутствиетранспортныхсвязей; отсутствие
инвестиций; отсутствиеэффективногохозяйственногомеханизма; сложность
межбюджетныхотношений; суженностьналоговойбазы; сложностьхеджирования
инвестиционныхрисков; усилениедиспропорций в доступе к ресурсам развития; отсутствие
системыэкономическойбезопасности и др.
- социальные - несоответствиесоциальной и функциональнойструктурыгородаего
социальнойуязвимости. Подэтимподразумеваютсяистощениеместнойприродо-ресурсной
базы; изменениестатуса и характерапроизводствапоселения при неупорядоченности
образовательных и информационныхресурсов; безработица; восприимчивость к социально-
экономическим реформам; ограничивающие и блокирующиефакторысоциального и
межнациональногохарактера и др.
1. Вимоги до планування і забудови населених пунктів спрямовані на створення середовища міст і всіх типів поселень, яке забезпечує сприятливі умови життєдіяльності людини відповідно до існуючих соціально-економічних та демографічних умов, а також передбачають можливість подальшого його розвитку і удосконалення з вирішенням комплексу питань планування, забудови, раціонального використання територій тощо.
|
|
|
2. Соціальнівимогиповинніпередбачати:
удосконаленнясоціальнихстандартіврівня та якостіжиття;
розвитокмережізакладів та установосвіти, охорониздоров'я, культури, фізичноїкультури і відпочинкунезалежновідформивласності з дотриманнямнормативнихпоказниківсоціальнихстандартів та з урахуванняммісцевихсоціально-економічних та демографічних умов;
відкриття та утриманнядержавнихустанов і навчальнихзакладів для соціальнонезахищенихверствнаселення (інвалідів, дітей-сиріт і дітей, якізалишилися без піклуваннябатьків);
створеннясприятливих умов для життєдіяльностіосіб з обмеженимифізичнимиможливостями;
розвитоктранспортноїінфраструктури.
Урбанизация – процесс повышения роли городов в развитии общества. Предпосылки урбанизации — рост в городахпромышленности, развитие их культурных и политических функций, углубление территориального разделения труда. Для урбанизации характерны приток в города сельского населения и возрастающее маятниковое движение населения из сельского окружения и ближайших малых городов в крупные города (на работу, по культурно-бытовым надобностям и пр.). Процесс, обратный урбанизации, называется рурализацией.
|
|
|
Процесс урбанизации идёт за счёт:
· преобразования сельских населённых пунктов в городские;
· формирования широких пригородных зон;
· миграции из сельской местности (провинции) в городскую.
Планувальні обмеження розміщення і розвитку населеного пункту. Їх перелік, вплив і можливості подолання. (???)
Приводиться комплексна оцінка планувальних обмежень, що мають істотний вплив на прийняття планувальних рішень. На підставі аналізу сучасного стану населеного пункту, короткої реалізації попереднього генерального плану, приводиться оцінка ситуацій і кризових явищ містобудівного розвитку населеного пункту.
В обґрунтуваннях і пропозиціях генерального плану включається:
а) соціально-демографічна характеристика населення;
б) пріоритетні види економічної діяльності в населеному пункті з урахуванням ресурсних обмежень, місцевих і регіональних умов, державних і галузевих програм.
в) загальні обсяги житлового будівництва і будівництва об'єктів громадського обслуговування, розрахунок потреб в територіях;
г) характеристика площадок розміщення нового житлового будівництва по обсягах, структурі типів забудови (багатоквартирної, садибної);
|
|
|
д) загальні потреби в територіях під усі види будівництва;
е) характеристика містобудівного розвитку і планувальні заходи щодо забезпечення санітарного й епідемічного благополуччя населення (визначення санітарно-захисних зон з урахуванням прогресивних технологій екологічно безпечних підприємств, винос із санітарно-захисних зон житлового фонду або закриття підприємств і ін.);
ж) зміни меж населеного пункту, а також резервування територій для подальшого розвитку населеного пункту в зоні впливу як території спільних інтересів відповідних територіальних громад;
з) прогнозна площа населеного пункту й основних функціональних зон;
и) функціональне зонування території й удосконалення архітектурно-планувальної структури міста;
к) головні напрямки розвитку соціальної сфери по основних видах обслуговування (по гарантованим державою мінімальним нормативам забезпеченості, встановленими Кабінетом Міністрів України);
л) розрахунок площі територій зелених насаджень загального користування, необхідної по діючих нормах;
м) класифікація магістральних вулиць, визначення напрямків будівництва (реконструкції) магістральних вулиць, щільність вулично-дорожньої мережі ;
|
|
|
н) організація системи міського транспорту по видах і дані про розвиток зовнішнього транспорту;
о) характеристика інженерного устаткування по видах (водопостачання, водовідведення, газо-, електро-, теплопостачання) і принципи їхнього розвитку з урахуванням випереджувальних темпів їхнього будівництва по відношенню до житлової забудови;
п) розрахунок кількості пожежних депо;
р) дані про обсяги побутових і промислових відходів, пропозиції й об'єкти їх утилізації, а також скотомогильники;
с) проектні, організаційні й інженерно-технічні заходи щодо поліпшення екологічного стану територій (у тому числі зони впливу), підготовці їх під забудову;
т) заходи щодо реалізації положень генерального плану.
Види і стадії містобудівної документації.
Містобудівна́документа́ція — затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій.
Прое́ктнадокумента́ція — затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об'єктів будівництва.
Региональная планировка:
1. Схема региональной планировки (М 1:100 000 - 500 000)
2. Проект региональной планировки (М 1:25 000 - 100 000)
3. Проект планировки пригородной и зелёной зоны крупного города (М 1:25 000 - 100 000)
Генеральный план города:
1. Технико-экономическое обоснование развития города (М 1:10 000 - 25 000)
2. Генеральный план города (М 1:5 000 - 10 000)
3. Проект размещения строительства первой очереди (М 1:5 000 - 10 000)
Проект детальной планировки:
1. Проект детальной планировки части города (М 1:2 000)
Проект застройки и рабочее проектирование:
1. Проект застройки (М 1:1 000)
2. Рабочие чертежи застройки (М 1:500)
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 288; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!